№ 8729
гр. София, 10.06.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на
осми юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Н.Н
при участието на секретаря А.Т
Сложи за разглеждане докладваното от Н.Н Гражданско дело №
20211110147311 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ АЛ. Б. З. – редовно призован, явява се адв. К. с пълномощно
по делото.
ОТВЕТНИКЪТ С. ЦВ. УЗ. – редовно призован, явява се адв. Вълев с
пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Е.Ц. С-Ч – редовно призована, не се явява, не изпраща
представител.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. Й. ОРЛ. Л. – редовно призован, не се явява.
Адв. К. – Да се даде ход на делото.
Адв. Вълев – Моля да не се дава ход. Не са конституирани по делото
всички ответници, с оглед на което считам че исковата молба е нередовна и
не следва да бъде даден ход на делото. Видно от начина по който се твърди да
е придобита собствеността, става въпрос за договор за суперфиция, с който
лицата които са учредили правото на суперфиция са запазили правото на
ползване върху част от изградените имоти. Това прави договора възмезден и
когато договора е възмезден, то недвижимият имот следва да бъде придобит в
режим на СИО. Евелина по време на сключване на договора за суперфиция е
била в сключен граждански брак и следва по делото да бъде конституиран и
1
нейният съпруг Йордан Петров Чергарски. Това, че договора за суперфиция е
възмезден е видно от предмета на спора, тъй като реално начина по който те
твърдят че са придобили имота, те се позовават на правото на собственост,
което е придобито в следствие на суперфицията, което е на лицата които са
учредили суперфицията. В случая лицата, които са учредили суперфицията са
Ц У. и Т У.а, те са учредили суперфицията в полза на своите две деца Евелина
и Сашо, ищецът по настоящото производство претендира че е собственик, тъй
като Т е прехвърлила първо на своите внуци. Обстоятелствата се съдържат
като данни по делото.
Адв. К. - Ние сме представили нотариални актове, които са след
суперфицията. Ние твърдим, че гаража е придобит при условията на
приращение. След суперфицията, както сме описали в самата искова молба
има последващи прехвърлителни сделки, които са подробно описани.
Предмет на делбата е гараж номер 2. Той излиза извън предмета на
суперфицията.
Адв. Вълев – Считам, че това ще се установи от експертизата. Но както
и да е придобит, той ще е придобит в СИО, защото с експертизата, ще се
установи, че е бил част от архитектурният проект.
Адв. К. – Той е придобит в сила, но между Ц и Т. Те са собствениците
на терена. Гараж 2 за него не е имало суперфиция.
Адв. Вълев – От експертизата ще се установи.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, с оглед на което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА писмен отговор вх. №98710 от ЕВ. ЦВ. СТ., който е
подаден в срок по чл. 131 ГПК, с който заявява че не оспорва така
2
предявеният иск и заявява да бъде допусната делбата на процесният
недвижим имот по посочените в исковата молба квоти.
ДОКЛАДВА молба депозирана в днешно съдебно заседание от Евелина
Стефанова –Чергарска чрез адв. Първанов, с която заявява препятствие да се
яви в днешно съдебно заседание и поддържа горецитирания писмен отговор
на исковата молба.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА по делото същите.
ДОКЛАДВА същото, ведно с определение по чл. 140 ГПК №11370 от
05.05.2022 г., с която Съдът е дал правна квалификация на предявения иск,
произнесъл се е по направените доказателствени искания и е направил
разпределение на доказателствената тежест като в т.3, т.1 от проекто-доклада
се отбелязва, че ответникът ЕВ. ЦВ. СТ. е получила препис на исковата молба
и в срока по чл. 131 ГПК е подала писмен отговор.
СТРАНИТЕ /поотделно/ – Нямаме възражения по доклада.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ОБЯВЯВА за окончателен изготвения проекто-доклад.
С оглед на гореизложеното и за изясняване на делото от фактическа
страна
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 05.10.2022г. от 11:30ч., за която дата
страните уведомени. Да се уведоми вещото лице Л..
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3