РЕШЕНИЕ
№ 25
гр. Бяла, 22.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА в публично заседание на осемнадесети
февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Ивелина Ил. Келлева Бонева
при участието на секретаря Мариета Й. Йорданова
като разгледа докладваното от Ивелина Ил. Келлева Бонева Гражданско дело
№ 20214510100517 по описа за 2021 година
Производството е по чл.34 от Закона за собствеността вр.чл.27 и чл.28
СК, образувано въз основа на искова молба от Д. АШ. ИСМ., ЕГН
**********, с постоянен адрес в гр.Бяла, обл.Русе, бул.“*************“ №
30, чрез редовно упълномощен пълномощник - адвокат Р.И. Т. от АК
гр.Разград против ДЖ. Р. ИСМ. с ЕГН **********, л.к. № *********, изд. на
09.05.2016 г. от МВР - Русе и настоящ адрес в гр.Русе, ул.“****“ № 6. Ищцата
моли съда да постанови решение по силата на което да допусне до съдебна
делба следния недвижим имот, придобит в режим на СИО, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07603.501.272 - (нула, седем,
шест, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две, седем, две) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бяла, общ.Бяла,
обл.Русе - (одобрени със заповед № РД-18-130/ 27.12.2016 г. на ИД на АГК)
при граници и съседи: 07603.501.276, 07603.501.275, 603.501.274,
07603.501.273,07603.501.3109, 7603.501.271, целият с площ по скица от 356
кв.м. (триста петдесет и шест квадратни метра) и по нотариален акт 350 кв.м.,
трайно предназначение на територията - УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план: квартал 23
(двадесет и три), парцел III -(три, римско), заедно с построената в него,
1
съгласно скица и удостоверение за търпимост: 1.) Сграда с идентификатор
07603.501.272.1 (нула, седем, шест, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка,
две, седем, две, точка, едно), със застроена площ от 80 кв.м. (осемдесет
квадратни метра), брой етажи - 2 (два), предназначение: ЖИЛИЩНА
СГРАДА - еднофамилна и разгъната застроена площ от 160 кв.м. (сто и
шестдесет квадратни метра), разположена на регулационната линия към
улицата и на кадастралната граница, към поземлен имот с идентификатор
07603.501.271, построена преди 1983 година, заедно с всички подобрения и
насаждения в имота,при равни права.
В срока и по реда на чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от
ответника, чрез назначения му по реда на чл.47, ал.6 от ГПК особен
представител, с който счита иска за допустим, но неоснователен. Твърди, че
имота е придобит изцяло с лични средства и като такъв е собственост изцяло
на ДЖ. Р. ИСМ..
След преценка на събрания по делото доказателствен материал и доводите
на страните, съдът намира за установено следното от фактическа и правна
страна:
Страните са бивши съпрузи, чиито граждански брак е бил сключен през
2016 година и прекратен по силата на съдебно Решение по досие № 533 F
261/21 S от дата 26.02.2021г., влязло в сила на 26.02.2021г., на Районен съд
Визбаден, семейно отделение - Германия. Същото при спазване на
изискванията по чл.44, ал.2 от ЗМСМА, чл.621, ал.1 и ал.2 от ГПК, и чл.75 от
ЗГР, вр.чл.21 от Регламент № 2201/2003, предвид липсата на основанията по
чл.22 от същия регламент, е признато от българските власти, видно от
Заповед № РД11-195 от 18.05.2021 г. на Кмета на Община Бяла, гр.Бяла,
обл.Русе.
По време на брака същите са придобили в режим на СИО недвижим имот,
представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07603.501.272 - (нула,
седем, шест, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две, седем, две) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бяла, общ.Бяла,
обл.Русе - (одобрени със заповед № РД-18-130/27.12.2016г. на ИД на АГКК)
при граници и съседи: 07603.501.276, 07603.501.275, 07603.501.274,
07603.501.273, 07603.501.3109, 07603.501.271, целият с площ по скица от 356
кв.м. (триста петдесет и шест квадратни метра) и по нотариален акт 350 кв.м.,
2
трайно предназначение на територията - УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план: квартал 23
(двадесет и три), парцел III -(три, римско), заедно с построената в него,
съгласно скица и удостоверение за търпимост Сграда с идентификатор
07603.501.272.1 (нула, седем, шест, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка,
две, седем, две, точка, едно), със застроена площ от 80 кв.м. (осемдесет
квадратни метра), брой етажи - 2 (два), предназначение: ЖИЛИЩНА
СГРАДА - еднофамилна и разгъната застроена площ от 160 кв.м. (сто и
шестдесет квадратни метра), разположена на регулационната линия към
улицата и на кадастралната граница към поземлен имот с идентификатор
07603.501.271, построена преди 1983 година, заедно с всички подобрения и
насаждения в имота.
Ответника, чрез назначения му особен представител претендира лични
права по отношение на придобития по време на брака недвижим имот в
режим на СИО въз основа на твърденията за влагане на лични, извънсемейни
средства в покупката му.
Доколкото правото на делба произтича от конкретна имуществена
общност и се обуславя от същата, то за да уважи иск за съдебна делба, съдът
следва да установи, че е налице съсобственост между страните върху
процесния недвижим имот, както и, че същите не могат да го поделят
доброволно. Безспорно се установи, че страните са бивши законни съпрузи,
чийто граждански брак е прекратен с развод, с влязло в законна сила съдебно
решение .Установи се също, че страните са придобили по време на брака си, в
режим на СИО, процесния недвижим имот, подробно описан по-горе.
Според задължителната съдебна практика,намерила израз в реш.№ 355 от
9.І.2012 год.по гр.д.№ 430/2011год. на ВКС-ІІ г.о., всяко възражение за
трансформация по чл.22, ал.1 СК по същество е опровергаване на
презумпцията за съвместен принос, поради което доказателствената тежест е
за този, който поддържайки влагането на лични средства, като следва да
изключи приложението на презумпцията, установявайки пълно и пряко
влагането на извънсемейни лични средства в придобиването на конкретна
вещ. В разглеждания случай тежестта на доказване на тези обстоятелства е на
ответника, който според настоящия състав не е ангажирал доказателства,
които да обосновават извод, че презумпцията за съвместен принос е оборена
3
по отношение на придобития недвижим имот, от което следва извода, че с
прекратяване на брака, съгл.чл.27, ал.1 от СК, се прекратява и бездяловата
съпружеска имуществена общност върху придобитите по време на брака
вещи, която се трансформира в обикновена съсобственост при равни права,
съгл. чл.28 от СК.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между Д. АШ. ИСМ., ЕГН ********** и ДЖ. Р.
ИСМ. с ЕГН **********, следния недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07603.501.272 - (нула, седем, шест,
нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две, седем, две) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Бяла, общ.Бяла, обл.Русе - (одобрени
със заповед № РД-18-130/ 27.12.2016 г. на ИД на АГКК) при граници и
съседи: 07603.501.276, 07603.501.275, 07603.501.274, 07603.501.273,
07603.501.3109, 7603.501.271, целият с площ по скица от 356 кв.м. (триста
петдесет и шест квадратни метра) и по нотариален акт 350 кв.м., трайно
предназначение на територията - УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план: квартал 23
(двадесет и три), парцел III - (три, римско), заедно с построената в него,
съгласно скица и удостоверение за търпимост: 1. ) Сграда с идентификатор
07603.501.272.1 (нула, седем, шест, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка,
две, седем, две, точка, едно), със застроена площ от 80 кв.м. (осемдесет
квадратни метра), брой етажи - 2 (два), предназначение: ЖИЛИЩНА
СГРАДА - еднофамилна и разгъната застроена площ от 160 кв.м. (сто и
шестдесет квадратни метра), разположена на регулационната линия към
улицата и на кадастралната граница, към поземлен имот с идентификатор
07603.501.271, построена преди 1983 година, заедно с всички подобрения и
насаждения в имота, при ПРАВА 1/2 ид.ч. за Д. АШ. ИСМ., ЕГН
********** и 1/2 ид.ч. за ДЖ. Р. ИСМ. с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред РОС.
Съдия при Районен съд – Бяла: _______________________
4
5