№ 705
гр. Видин, 25.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, I СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Даниел Н. Димитров
при участието на секретаря СЛАВИНА Ж. СЛАВЧЕВА
като разгледа докладваното от Даниел Н. Димитров Гражданско дело №
20231320102297 по описа за 2023 година
Производството е във фазата по допускане на съдебна делба.
Образувано е по исковата молба на М. Й. Г.,ЕГН ********** и К. В.
Г.,ЕГН **********, двамата от гр.********** против С. Й. А. от
гр.****************,ЕГН **********.
Твърди се от ищците, че с ответника са съсобственици чрез покупко-
продажба и по наследство на недвижим имот, находящ се в гр. Д., а именно:-
самостоятелно жилище на втори етаж от двуетажна масивна жилищна сграда в
гр.Д., ********, представляващо самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 24061.504.901.1.2, състоящ се от три стаи и сервизни
помещения, с площ от 96кв.м. заедно с 1/2 ид.ч. от таванско помещение, 1/2
ид.ч от избено помещение, 1/2 ид.ч. от общите части на сградата и 1/2 от
правото на строеж върху общинско дворно място, с идентификатор
24061.504.901.
Излага, че имотът е бил собственост на родителите и наследодатели на
първия ищец - Йо. А. И., с ЕГН:********** - б.ж. на гр.Д. и Е. Ч. И., с ЕГН:
********** - б.ж. на гр.Д..
Сочи се, че след смъртта на Е. Ч. И., майка на първия ищец, А. Й. А. -
брат и Йо. А. И. - баща на първия ищец, й прехвърлили чрез покупко-
1
продажба правото на собственост върху 6/8 ид.ч. от описания имот. Ищецът
М. Й. Г. наследява от своята майка 1/8 ид.ч., а ответникът С. Й. А. също
наследява 1/8 ид.ч.
Излага, че правили многократни опити за доброволна делба, като
предлагали на ответника той да им продаде неговата наследствена ид.част, но
не успели да постигнат договорка.
Иска се от Съда да постанови решение, е което да допусне делба на
процесния имот, а именно: самостоятелно жилище на втори етаж от двуетажна
масивна жилищна сграда в гр.Д., ********, представляващо самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 24061.504.901.1.2, състоящ се от три стаи и
сервизни помещения, с площ от 96кв.м. заедно с 1/2 ид.ч. от таванско
помещение, 1/2 ид.ч от избено помещение, 1/2 ид.ч. от общите части на
сградата и 1/2 от правото на строеж върху общинско дворно място, с
идентификатор 24061.504.901., със следните права:
1. 7/8 ид.ч. на двамата ищци;
2. 1/8 ид.ч. на ответника.
В едномесечния срок не е постъпил отговор на исковата молба от
ответника.
Съдът, като взе предвид постъпилата искова молба и събраните по
делото доказателства, намира за установено следното от фактическа страна:-
от ангажираният Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№126 ,том I, рег.№929 ,нот.дело № 64/2020 г. на нотариус рег.№ 162 от
регистъра на НК ,с район на действие РС-Видин,е видно,че на 18.02.2020 Йо.
А. И. от гр.Д., общ.Видин, обл.Видин, ***********, ЕГН
**********, действащ чрез пълномощника си М. Й. Г. от гр.Д., ЕГН
**********, и А. Й. А. от гр.Видин, ЕГН **********, от една страна
като ПРОДАВАЧИ и от друга страна М. Й. Г. от гр.Д., общ.Видин,
обл.Видин, **********, изд. на ***********г. от МВР-Видин, ЕГН
**********, като КУПУВАЧ сключват следния договор: 1. Йо. А. И., като
собственик на 5/8 ид.ч., действащ чрез пълномощника си М. Й. Г. и А. Й. А.,
като собственик на 1/8 ид.ч., ПРОДАВАТ на М. Й. Г., притежаваните от тях
общо 6/8 (шест осми) ид.ч. от следния, съсобствен с купувачката, недвижим
имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛНО ЖИЛИЩЕ, находящо се в гр.Д.,
*********** (осем), на втори етаж; от двуетажна масивна жилищна сграда,
2
което жилище е със застроена площ от около 96 кв.м. (деветдесет и шест
кв.м.) и се състои се от три стаи и сервизно помещение, 1/2 (една втора) ид.ч.
от избеното помещение, 1/2 (една втора) ид.ч. от таванското помещение, а
така също и 1/2 (една втора) ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж, върху общинско дворно място, съставляващо
УРЕГУЛИРАН ЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №XIV-901
(четиринадесет, деветстотин и едно), в кв.80 (осемдесет) по плана на гр. Д.,
целият с площ от около 480 кв.м. (четиристотин и осемдесет кв.м.), до съседи
на жилището: първи етаж на А. Й. А. и съпругата му Я. В. П., съседи на
УПИ: УПИ на А. К., УПИ на В. Д. УПИ на А. К. и улица.
В горният нотариален акт е записано,че М. Й. Г. става собственик на 7/8
ид.ч. от имота,тъй като е придобила по наследство 1/8 ид.част от майка си Е.
Ч. И.,б.ж.на гр.Д.,починала на 11.02.2011 г.
От приложеното удостоверение за наследници е видно,че Е. Ч. И.,б.ж.на
гр.Д.,починала на 11.02.2011 г.е оставила следните наследници: Йо. А. И.-
съпруг,С. Й. А.-син,А. Й. А.-син и М. Й. Г.-дъщеря.
Обстоятелството,че ищците са съпрузи не се оспорва и съдът го приема
за установено.Отделно от изготвената служебна справка е видно,че бракът по
между им е сключен с акт за граждански брак № 13/05.11.1986 г..
При така установената фактическа обстановка Съдът намира за
установено от правна страна следното:
С решението по допускане на делбата съдът се произнася по въпросите:
между кои лица, за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на
всеки сънаследник.
Делба се допуска само на съсобствени-чл. 34, ал. 1 от ЗС и на
сънаследствени-чл. 69, ал. 1 от ЗН, имоти,като размерът на частите на
съделителите в делбата се определя от обема на правото им на съсобственост
в имота.
Безспорно е, че ищцата М. Й. Г. е собственик на ид.части от процесния
имот, като е придобила по наследство 1/8 ид.част от майка си Е. Ч. И.,б.ж.на
гр.Д.,починала на 11.02.2011 г.,а останалите 6/8 ид.части е закупила,видно от
приложения нотариален акт,като същите,при данните по делото , са в режим
на СИО,с оглед бракът й с ищеца К. В. Г..
3
Останалата 1/8 ид.част от процесният имот е собственост на ответника.
С оглед ангажираните по делото доказателства и правата на страните
делбата следва да се осъществи при следните квоти:
-на ищцата М. Й. Г. -1/8 идеални части,придобити по наследяване.
-на ищците М. Й. Г. и К. В. Г. - 6/8 идеални части в режим на СИО.
- на ответника С. Й. А. -1/8 идеални части.
Воден от горното, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между М. Й. Г.,ЕГН
**********, К. В. Г.,ЕГН **********, двамата от гр.********** и С. Й. А. от
гр.****************,ЕГН ********** ,на следният недвижим имот, находящ
се в гр. Д.,а именно:-самостоятелно жилище на втори етаж от двуетажна
масивна жилищна сграда в гр.Д., ********, представляващо самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 24061.504.901.1.2, състоящ се от три стаи и
сервизни помещения, с площ от 96кв.м. заедно с 1/2 ид.ч. от таванско
помещение, 1/2 ид.ч от избено помещение, 1/2 ид.ч. от общите части на
сградата и 1/2 от правото на строеж върху общинско дворно място, с
идентификатор 24061.504.901.,при следните права на съделителите:
-на М. Й. Г. - 1/8 идеални части
-на М. Й. Г. и К. В. Г. –общо 6/8 идеални части в режим на СИО
-на ответника С. Й. А. -1/8 идеални части
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд гр. Видин в
двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Видин: _______________________
4