№ 2872
гр. Варна, 07.08.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 43 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Татяна Лефтерова
при участието на секретаря Дарина Сл. Димитрова
като разгледа докладваното от Татяна Лефтерова Гражданско дело №
20223110110682 по описа за 2022 година
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК.Образувано е въз основа
на искова молба на М. С. К., ЕГН **********, с адрес: ***; Т. С. А. ЕГН
**********, с адрес: ***; А. И. А. с ЕГН **********, с адрес: *** и М. И. Б., с
ЕГН **********, с адрес: ***, с която против Д. И. С., ЕГН **********, с
адрес: ***, И. К. Близнаков, ЕГН **********, с адрес: *** и К. И. М., ЕГН
**********, с адрес: ***, е предявен иск за съдебна делба на следните
недвижими имоти, всички находящи се в гр. Варна, район „Аспарухово“, кв.
„Галата“, с.о. „Боровец-юг“, а именно:
- поземлен имот с идентификатор 10135.5403.3645, с площ от 4311 кв.м,
при съседи: 10135.5403.3961, 10135.5103.413, 10135.5403.2601,
10135.5403.3960, 10135.5403.9669, 10135.5403.5074, 10135.5403.2599,
10135.5403.9668, 10135.5403.2593, 10135.5403.2602 и 10135.5403.5205;
- поземлен имот с идентификатор 10135.5403.3600, с площ от 390 кв.м,
при съседи: 10135.5403.2525, 10135.5403.9666, 10135.5403.3601,
10135.5403.2522, 10135.5403.2523 и 10135.5403.3604;
- поземлен имот с идентификатор 10135.5403.3599, с площ от 2084 кв.м,
при съседи: 10135.5103.413, 10135.5403.9666, 10135.5403.2527,
10135.5403.2526 и
- поземлен имот с идентификатор 10135.5403.2527, с площ от 600 кв.м,
при съседи: 10135.5403.3599,10135.5103.413,10135.5403.9666,
между съделители, по коляно, при общи дялове, както следва:
за М. С. К. - 1/6 ид.ч. и Т. С. А. - 1/6 ид.ч. - общо 1/3 ид.ч.;
за А. И. А. - 1/6 ид.ч и М. И. Б. 1/6 ид.ч - общо 1/3 ид.ч.;
1
за Д. И. С. - 1/9 ид.ч, И. К. С. - 1/9 ид.ч и К. И. М. 1/9 ид.ч - общо 1/3
ид.ч.
Обстоятелства, на които се основават претендираните права.
Страните са съсобственици на описаните в исковата молба недвижими
имоти, при посочените в същата квоти в съсобствеността. Ищците и
ответниците са наследници на М. И. А.а и А. С. А.. Последният е починал на
17.04.1966 г., съпругата му М. И. А.а е починала на 05.03.1967 г., като същите
са оставили за наследници трима сина: С. А. А., И. А. С. и К. А. С..
С. А. А. е починал на 16.09.1988 г., като след смъртта на съпругата му
Пенка Т.ова А.а, настъпила на 15.07.2003 г. и съпругата му, негови
наследници са низходящите му М. С. К. и Т. С. А..
И. А. С. е починал на 29.04.2000 г., а съпругата му Еленка Славова С. е
починала на 24.11.2005 г., като същите са оставили за наследници
низходящите А. И. А. и М. И. Б..
К. А. С. е починал на 14.02.2003 г. и е оставил за наследници: съпруга Д.
И. С., син И. К. С. и дъщеря М. К.а Андреева, която е починала на 03.01.2022
г., оставила за наследник син К. И. М..
При условията на параграф 4 „б“ ПЗР на ЗСПЗЗ, на наследниците на М.
И. А.а и А. С. А., са възстановени земеделски земи, находящи се в град
Варна, квартал „Галата“, селищно образувание „Боровец-юг“. С решение
№543 от 11.08.1998 г. на Поземлена комисия гр. Варна, на наследниците на
М. И. А.а е възстановена, в стари реални граници, собствеността върху нива
от 17.394 дка, пета категория, находяща се в терен по параграф 4 на Галата, в
местността „Кору Кокарджа“, при граници: по плана на стари имотни граници
на м. „Боровец-юг“ имотът обхваща имоти: №344 и част от №345, а от
комбинирания план на м.„Боровец-юг“ обхваща планоснимачни номера или
части от тях: 2598,2599, 2600, 2601, 2602, 2603 и много други;
В исковата молба се сочи, че със заповед № Г-ПР-138/10.08.2017 г. на
кмета на район „Аспарухово“, Община Варна, издадена на основание
параграф 4к, ал.7 ПЗР на ЗСПЗЗ, въз основа на ПНИ от 2003 г. и решение
№543 от 11.08.1998 г. на ПК гр. Варна, на наследниците на М. И. А.а е
възстановена собствеността върху новообразуван поземлен имот в селищно
образувание „Боровец-юг“, кв. „Галата“ с идентификационен №3645, с площ
4311 кв.м, при граници имоти с номера: 2601, 2602, 2593, 413, 5205, 3961,
3960, 2598, 2599, 9668-път и 9669 - път. Същият е нанесен в кадастрална
карта на гр. Варна като поземлен имот с идентификатор 10135.5403.3645, с
площ от 4311 кв.м.
С решение №543 от 11.08.1998 г. на ПК гр. Варна, на наследниците на
А. С. А. е възстановена, в стари реални граници, собствеността върху нива от
5.611 дка, пета категория, находяща се в терен по пар. 4 на „Галата“, в
местността „Кору Кокарджа“, при граници: по плана на стари имотни граници
на м. „Боровец-юг“ имотът обхваща имот №1345, а от комбинирания план на
м. „Боровец-юг“ обхваща планоснимачни номера или части от тях: 2521,
2522, 2523, 2525, 2526, 2527, 2528, 2529 и 2530.
2
Със заповеди №№ Г-ПР-10, Г-ПР-11, и Г-ПР-12, издадени на 10.08.2017
г. от кмета на район „Аспарухово“, Община Варна, на основание пар. 4к, ал.7
ПЗР на ЗСПЗЗ, въз основа на ПНИ от 2003 г. и решение №543 от 11.08.1998 г.
на ПК гр.Варна, на наследниците на А. С. А. е възстановена собствеността
върху три новообразувани имоти в селищно образувание „Боровец-юг“, кв.
„Галата“, а именно: поземлен имот с идентификационен №3600, с площ 390
кв.м, при граници имоти с номера: 2525, 3604, 2523, 2522, 3601 и 9666-път;
поземлен имот с идентификационен №3599, с площ 2804 кв.м, при граници
имоти с номера: 413, 2527, 2526 и 9666-път; и поземлен имот с
идентификационен №2527, с площ 600 кв.м, при граници имоти с номера:
413, 3599 и 9666-път. Същите са Новообразуваните имоти са нанесени в
кадастрална карта на град Варна, като: поземлен имот с идентификатор
10135.5403.3600 с площ 390 кв.м; поземлен имот с идентификатор
10135.5403.3599 с площ 2084 кв.м; и поземлен имот с идентификатор
10135.5403.2527 с площ 600 кв.м.
Твърди се, че собствеността върху описаните имоти е възстановена на
тримата наследници на М. И. А.а и А. С. А., техните синове С. А. А., И. А. С.
и К. А. С., при равни части - по 1/3 част за всяко коляно.
Ищците сочат, че желаят съдебната делба да се извърши по коляно, като
М. С. К. и Т. С. А., наследници на С. А. А. се групират с А. И. А., и М. И. Б.,
наследници на И. А. С. и желаят да получат общ дял от земеделските земи.
Заявяват готовност за доброволно прекратяване на съсобствеността.
В срока по чл.131 ГПК ответниците не представят писмен отговор на
исковата молба. Не заемат становище по предявения иск.
В открито съдебно заседание, ищците, чрез пълномощник и
ответниците И. К. С. и К. И. М. изразяват готовност за доброволно
прекратяване на съсобствеността след постановяване на решението по
допускане на съдебната делба.
Варненският районен съд, като прецени събраните по делото
доказателства и взе предвид становищата и доводите на страните, прие
за установено, от фактическа и правна страна, следното:
Предявеният иск черпи правното си основание от разпоредбите на чл.34
ЗС вр. чл.341 ал.1 и сл. ГПК. Производството е в първа фаза – по допускане на
делбата, като съдът следва да се произнесе относно наличие на твърдяна
съсобственост между съделителите върху заявените за делба недвижими
имоти, основанието, на което е възникнала съсобствеността, лицата, между
които следва да бъде извършена делбата, както и квотите в съсобствеността.
Видно от удостоверение № АУ023535АС/10.03.2022 г. и удостоверение
изх. № АУ023536АС/10.03.2022 г., двете издадени от район „Аспарухово“,
община Варна, се установява, че съделителите са наследници по закон на
съпрузите А. С. А., починал на 17.04.1966 г. Мила И. А.а, починала на
05.03.1967 г.
С решение №543 от 11.08.1998 г. на Поземлена комисия гр. Варна, на
наследниците на М. И. А.а е възстановена, в стари реални граници,
3
собствеността върху нива с площ от 17,394 дка, пета категория, находяща се в
терен по пар. 4 ПЗРЗСПЗЗ на Галата, в местността „Кору Кокарджа“.
Съгласно решението, по плана на стари имотни граници на м. „Боровец-юг“,
имотът обхваща следните имоти: №344, с площ от 9,879 и № 345, с площ от
7,515 дка. От комбинирания план на м. „Боровец - юг“ от 1997 г., имот №344
обхваща следните планоснимачни номера или части от тях: 2504, 2596, 2597,
2598, 2599, 2606, 2607, 2608, 2609, 2610, 2611, 2611, 2612, 2613, 2614, 2615,
2616, 2617, 2618, 2619, 2620. От комбинирания план на м. „Боровец - юг“,
възстановената част от №345 обхваща следните планоснимачни номера или
части от тях: 2593, 2594, 2595, 2596, 2598, 2599, 2600, 2601, 2602, 2603, 3049.
С друго решение под същия номер - №543 от 11.08.1998 г. на Поземлена
комисия гр. Варна, на наследниците на А. С. А. е възстановена, в стари
реални граници, собствеността върху нива от 5,611 дка, пета категория,
находяща се в терен по пар. 4 ПЗРЗСПЗЗ на „Галата“, в местността „Кору
Кокарджа“, при граници: по плана на стари имотни граници на м. „Боровец-
юг“ имотът обхваща имот №1345, а от комбинирания план на м. „Боровец-
юг“ обхваща планоснимачни номера или части от тях: 2521, 2522, 2523, 2525,
2526, 2527, 2528, 2529 и 2530.
Със заповед № Г-ПР-138/10.08.2017 г. на кмета на район „Аспарухово“,
Община Варна, издадена на основание пар. 4к, ал.7 ПЗРЗСПЗЗ и заповед №
0257/28.01.2016 г. на кмета на Община Варна, въз основа на ПНИ от 2003 г. и
решение №543 от 11.08.1998 г. на ПК гр. Варна, на наследниците на М. И. А.а
е възстановена собствеността върху новообразуван имот урбанизирана
територия - местност „Боровец-юг“, селищно образувание по пар.4, ал.2
ПЗРСЗСПЗЗ, землище на кв. „Галата“, община Варна, а именно: поземлен
имот с идентификационен №3645, кадастрален район 403 по ПНИ на местност
„Боровец-юг“, землище на кв. „Галата“, с площ от 4111 кв.м, при граници:
имоти №№2601, 2602, 2593, 413, 5205, 3961,3960, 2598, 2599, 9668 – път и
9669- път. Новообразуваният имот е с идентификатор 10135.5403.3645 по
КККР на гр. Варна.
Със заповеди №№ Г-ПР-10, Г-ПР-11, и Г-ПР-12, на кмета на район
„Аспарухово“, Община Варна, издадени на основание пар. 4к, ал.7
ПЗРЗСПЗЗ, заповед № 0257/28.01.2016 г. на кмета на Община Варна, въз
основа на ПНИ от 2003 г. и решение №543 от 11.08.1998 г. на ПК гр. Варна,
на наследниците на А. С. А. е възстановена собствеността върху три
новообразувани имоти в селищно образувание „Боровец-юг“, кв. „Галата“, а
именно: поземлен имот с идентификационен №3600, с площ 390 кв.м, при
граници имоти №№: 2525, 3604, 2523, 2522, 3601 и 9666 - път; поземлен имот
с идентификационен №3599, с площ 2804 кв.м, при граници имоти с номера:
413, 2527, 2526 и 9666-път; и поземлен имот с идентификационен №2527, с
площ 600 кв.м, при граници имоти №№: 413, 3599 и 9666 - път.
Новообразуваните имоти са нанесени в кадастрална карта на град Варна,
като: поземлен имот с идентификатор 10135.5403.3600 с площ 390 кв.м;
поземлен имот с идентификатор 10135.5403.3599 с площ 2084 кв.м; и
4
поземлен имот с идентификатор 10135.5403.2527 с площ 600 кв.м.
По делото е представено удостоверение за данъчна оценка и скици на
заявените за делба имоти.
От събраните по делото писмени доказателства се установяват
обстоятелствата сочени в исковата молба, касещи възникналата между
съделителите съсобственост, имотите, които следва да бъдат допуснати до
делба, както и квотите в съсобствеността, като същите не се оспорват от
ответника.
При горните доводи, съдът намира, че съдебна делба на посочените в
исковата молба недвижими имоти, следва да бъде допусната, между
съделителите в производството, при следните квоти от съсобствеността,
относими към всеки от имотите: за М. С. К. - 1/6 ид.ч.; за Т. С. А. - 1/6 ид.ч.;
за А. И. А. - 1/6 ид.ч.; за М. И. Б. 1/6 ид.ч - общо 1/3 ид.ч.; за Д. И. С. - 1/9
ид.ч; за И. К. С. - 1/9 ид.ч; и за К. И. М. - 1/9 ид.ч.
Преценката за начина на извършване на делбата, в т.ч. разпределяне на
имотите по колена, следва да се извърши във втората фаза на съдебната делба,
в случай, че съделителите не постигнат съгласие за доброволното
прекратяване на съсобствеността.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими имоти, всички
находящи се в гр. Варна, район „Аспарухово“, кв. „Галата“, с.о. „Боровец-
юг“, а именно:
- поземлен имот с идентификатор 10135.5403.3645, с площ от 4311 кв.м,
при съседи: 10135.5403.3961, 10135.5103.413, 10135.5403.2601,
10135.5403.3960, 10135.5403.9669, 10135.5403.5074, 10135.5403.2599,
10135.5403.9668, 10135.5403.2593, 10135.5403.2602 и 10135.5403.5205, между
съделители, с квоти: за М. С. К. - 1/6 ид.ч.; за Т. С. А. - 1/6 ид.ч.; за А. И. А. -
1/6 ид.ч.; за М. И. Б. 1/6 ид.ч - общо 1/3 ид.ч.; за Д. И. С. - 1/9 ид.ч; за И. К. С.
- 1/9 ид.ч; и за К. И. М. - 1/9 ид.ч.
- поземлен имот с идентификатор 10135.5403.3600, с площ от 390 кв.м,
при съседи: 10135.5403.2525, 10135.5403.9666, 10135.5403.3601,
10135.5403.2522, 10135.5403.2523 и 10135.5403.3604, между съделители, с
квоти: за М. С. К. - 1/6 ид.ч.; за Т. С. А. - 1/6 ид.ч.; за А. И. А. - 1/6 ид.ч.; за М.
И. Б. 1/6 ид.ч - общо 1/3 ид.ч.; за Д. И. С. - 1/9 ид.ч; за И. К. С. - 1/9 ид.ч; и за
К. И. М. - 1/9 ид.ч.
- поземлен имот с идентификатор 10135.5403.3599, с площ от 2084 кв.м,
при съседи: 10135.5103.413, 10135.5403.9666, 10135.5403.2527,
10135.5403.2526, между съделители, с квоти: за М. С. К. - 1/6 ид.ч.; за Т. С. А.
- 1/6 ид.ч.; за А. И. А. - 1/6 ид.ч.; за М. И. Б. 1/6 ид.ч - общо 1/3 ид.ч.; за Д. И.
5
С. - 1/9 ид.ч; за И. К. С. - 1/9 ид.ч; и за К. И. М. - 1/9 ид.ч. и
- поземлен имот с идентификатор 10135.5403.2527, с площ от 600 кв.м,
при съседи: 10135.5403.3599,10135.5103.413,10135.5403.9666, между
съделители, с квоти: за М. С. К. - 1/6 ид.ч.; за Т. С. А. - 1/6 ид.ч.; за А. И. А. -
1/6 ид.ч.; за М. И. Б. 1/6 ид.ч - общо 1/3 ид.ч.; за Д. И. С. - 1/9 ид.ч; за И. К. С.
- 1/9 ид.ч; и за К. И. М. - 1/9 ид.ч.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано, с въззивна жалба, пред ОС -
Варна, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
6