Р Е Ш Е Н И Е
№ 1505
19.04.2019г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен съд, гражданско
отделение, в открито заседание на двадесет и първи март две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря Марина
Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 10098 по описа на
съда за 2016 година и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството
е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС, по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора
фаза – по извършване на делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по
делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за
установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила Решение № 3902 от 09.11.2017г.
е допусната съдебна делба по отношение на следните вещи:
1. ¼ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № *** от *** на *** на АГКК, с адрес гр.П., ул. „*., с площ от 246 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване – до * метра, номер по предходен план – ***, кв.** по плана на „**-*”, парцел ***, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ведно със самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № *** от *** на *** на АГКК, с адрес гр.П., ул. „*., разположена в поземлен имот ***, предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта - *, с площ 44.70 кв.м., ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта – ***, над обекта: няма.
2. Поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № *** от *** на *** на АГКК, с адрес на поземления имот гр.П., кв. *., с площ от 741 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ниско застрояване – до * метра, стар идентификатор ***, номер по предходен план ***, парцел – **- ***, *** – жилищно строителство и ТП, при съседи ***, ***, ***, ***.
3. *** автомобил, марка Мицубиши, модел Аутлендър, с рег. № ****, рама № ****, двигател № ****, намиращ се в държане от П.С.С., ЕГН ********** и Т.И. С., ЕГН **********.
4. *** автомобил, марка Тойота РАВ 4 2,0 ТД – дизел, с рег. № ****, с цвят ***, рама № ****, двигател № ****, намиращ се в държане от Б.И.Ш., ЕГН ********** и Т.И.Б., ЕГН **********,
която да се извърши между: Б.И.Ш., ЕГН ********** ***, Т.И.Б., ЕГН ********** ***, П.С.С., ЕГН ********** *** и Т.И. С., ЕГН ********** ***, при равни квоти от правото на собственост - по ¼ ид.ч. за всеки от съделителите Б.И.Ш., Т.И.Б., П.С.С. и Т.И. С..
В първото по делото
съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата, проведено
на 11.10.2018г. страните не са предявили претенции по сметки помежду си.
По делото е прието заключение на изготвената съдебна експертиза от **, според което пазарната стойност на ¼ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.П., с площ 246 кв.м., ведно със самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР е 37 870 лв., а на поземлен имот с идентификатор *** – 40 300 лв.
Прието е заключение и на изготвената съдебна автотехническа
експертиза, според което средната пазарна стойност на *.а. „Тойота РАВ 4 2,0
ТД”, рег.№ **** е 7 201 лв., а на *.а. „Мицубиши, модел Аутлендър, с рег.
№ **** – 5 672 лв.
При така възприетата фактическа
обстановка съдът направи следните правни изводи:
От най-съществено значение при избора
на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални дяла са
поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да бъдат
обособени от делбената маса. Според
заключението на изготвената съдебно-техническа експертиза, поземлен имот с
идентификатор *** е неподеляем съгласно изискванията на чл.19, ал.1, т.1 ЗУТ,
неподеляема е и жилищната сграда с идентификатор ***, представляваща еднофамилна
жилищна сграда. По отношение на поземления имот с идентификатор *** вещото лице
е изразило становище за поделяемост, но от страните не са предприети действия
по неговото реално поделяне, поради което съдът намира, че следва да се приеме,
че съдебна делба е допусната върху реално неподеляеми недвижими имоти и
движими вещи. При преценка способа за извършване на делбата
следва да се съобрази основният принцип при възможност всеки съсобственик да
получи реален дял от съсобственото имущество. Като съобрази становищата на
страните по начина на извършване на делбата, съдът намира, че в случая
прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез разпределяне на
процесните недвижими имоти и движими
вещи между съделителите, по
реда на чл.353 ГПК. Установеният
начин на ползване на всяко от моторните превозни средства и на първия от
недвижимите имот, по който страните не спорят, според настоящия състав
представлява пречка за теглене на жребий между тях. Поради това съдът намира,
че първият от недвижимите имоти по диспозитива на съдебното решение - ¼
ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ***, ведно със самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, както и *** автомобил, марка Мицубиши,
модел Аутлендър следва да се
разпределят в общ дял на ответниците П.С.С. и Т.И. С., а вторият недвижим имот
по диспозитива на съдебното решение - Поземлен имот с
идентификатор *** по КККР, както и *** автомобил, марка
Тойота РАВ 4 2,0 ТД следва да се
разпределят в общ дял на ищците Б.И.Ш. и Т.И.Б., предвид изразеното от
пълномощниците на ищците и ответниците съгласие за разпределяне на делбените
вещи в общ дял. Този начин на разпределение съответства според съда на
становищата на страните, изразено в хода на устните състезания по делото, както
и държи сметка за ползването на недвижимите имоти и движимите вещи. Съделителите,
получили дял на по-висока стойност от съответния на квотата им, следва да
заплатят на съделителите с по-малък дял, съответните суми за уравнение на
дяловете.
При тези
данни общата стойност на процесните вещи възлиза на сумата от 91 043 лв., или
съобразно равните квоти на страните, съответната им стойност е 22 760.75
лв. Стойността на недвижимия имот и движима вещ, разпределени в дял на ищците,
възлизат на сумата от 47 501 лв., а на разпределените недвижим имот и МПС на ответниците
– на сумата от 43 542 лв. Следователно за уравнение неравенството в дяловете ищците
следва да бъдат осъдени да заплатят на ответниците сумата от 1 979.50 лв.
На основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно приетите по делото заключения на съдебно-техническата и автотехническата експертизи по делото, неоспорени от страните.
По изложените съображения съдът
Р Е Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ В ОБЩ ДЯЛ, по реда
на чл.353 ГПК на Б.И.Ш., ЕГН ********** *** и Т.И.Б., ЕГН **********
***, следния
недвижим имоти и движима вещ –
1. Поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № *** от *** на *** на АГКК, с адрес на поземления имот гр.П., кв. *., с площ от 741 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ниско застрояване – до * метра, стар идентификатор ***, номер по предходен план – ***, парцел – **- ***, *** – жилищно строителство и ТП, при съседи ***, ***, ***, ***.
2. *** автомобил, марка Тойота РАВ 4 2,0 ТД – дизел, с рег. № ****, с цвят ***, рама № ****, двигател № ****.
Обща
стойност на дела 47 501 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ОБЩ ДЯЛ, по реда на
чл.353 ГПК на П.С.С., ЕГН ********** *** и Т.И. С., ЕГН ********** ***, следния недвижим имот и движима вещ -
1. ¼ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № *** от *** на *** на АГКК, с адрес гр.П., ул. „*., с площ от 246 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване – до * метра, номер по предходен план – ***, кв.** по плана на „***-**”, парцел ***, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ведно със самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № *** от *** на *** на АГКК, с адрес гр.П., ул. „*., разположена в поземлен имот ***, предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта - *, с площ 44.70 кв.м., ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта – ***, над обекта: няма.
2. *** автомобил, марка Мицубиши, модел Аутлендър, с рег. № ****, рама № ****, двигател № ****.
Обща стойност на дела 43 542 лв.
ОСЪЖДА Б.И.Ш., ЕГН **********
*** и Т.И.Б., ЕГН ********** ***
да заплатят на П.С.С., ЕГН ********** *** и Т.И. С.,
ЕГН ********** *** сумата от 1 979.50 лв. /хиляда деветстотин
седемдесет и девет лева и 50 ст./ за стойностно уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА всеки от съделителите Б.И.Ш.,
ЕГН ********** ***, Т.И.Б., ЕГН ********** ***, П.С.С., ЕГН ********** *** и Т.И.
С., ЕГН ********** *** да заплати по
сметка на Пловдивски районен съд сумата от по 910.43 лв. /деветстотин и десет лева и 43 ст./ държавна
такса върху стойността на дела на всеки от тях.
Решението подлежи на
обжалване пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/Н.Славчева
Вярно с оригинала.
М.К.