№ 105
гр. П., 02.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесети март през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Михаил Анг. Алексов
при участието на секретаря Цветелина Ч. Малинова
като разгледа докладваното от Михаил Анг. Алексов Гражданско дело №
20211720105439 по описа за 2021 година
Съдът намира, че е сезиран с иск с правно основание чл. 34 от ЗС, вр. чл. 341 и сл. от
ГПК.
Производството е образувано по искова молба от
С. Н. Р. от гр. П., ул. „*****, ЕГН **********
и
А. М. Р. от гр. П., ул. „****, ЕГН **********
чрез адвокат - пълномощника им К. Б. от АК - гр. П., със съдебен адрес: гр. П., ул.
****
ПРОТИВ
Е. Б. Р. от гр. П., ул. „****, ЕГН **********;
А. Б. Р. от гр. П., ул. „****, ЕГН **********;
И. М. Р. от гр. П., ул. „*****, ЕГН **********;
С. Д. И. от гр. П., ул. „****, ЕГН **********
с искане да извършена делба на следните имоти:
1. ДВОРНО УРЕГУЛИРАНО МЯСТО, с площ от 886 кв. м., съставляващо
парцел IX/девети/ Имот планоснимачен номер №40, в квартал 12 по плана на село В.,
Община П., при граници: улица, Б.М., имот на ТКЗС и Б. И. А..
2. ПЪРВИ ЕТАЖ от жилищна сграда, построена в парцел IX - девети, имот
планоснимачен номер № 41 /четиридесет и първи/ в квартал 12 — дванадесети по плана на
село В., Община П., състоящ се от три стаи, заедно с таванско помещение, мазето и гараж -
южен.
3. ВТОРИ ЕТАЖ от жилищна сграда, състоящ се от две стаи и кухня и гараж,
находящ се в северната част от същата жилищна сграда, намиращи се в парцел IX - девети,
имот планоснимачен номер № 41/четиридесет и първи/ в квартал 12 - дванадесети по плана
на село В., Община П..
В законоустановения срок ответникът С. И. е депозирал отговор, в който сочи, че
1
няма възражения срещу исковата молба.
В срок е постъпил отговори и от ответника А. Б. Р., в който оспорва исковата
молба. В отговора си сочи, че съгласно нотариален акт за дарение от 1987 год. Д. И. А. и
Е.М. А.а даряват на сина си В. Д. И. следния недвижим имот : ПЪРВИ ЕТАЖ от жилищна
сграда , построена в парцел IX в кв.12 по плана на с. В.. Видно от удостоверение за
наследници , е че В. Д. И. е починал **** год. и съгласно закона за наследството- чл. 6...“
когато починалия не е оставил наследници наследяват по равно родителите- е оставил
единствен наследник, своята майка Е.. Същата е починала на **** год. като преди смъртта
си е направила завещание в полза на А. Б. Р. , обективирано в последствие в нотариален акт
за собственост върху недвижим имот придобит по завещание и наследство / констативен / №
96 , per. № 11771 , дело № 1041 от 2021 год. на Нотариус Р. М.- ПРС. Ответникът твърди, че
е придобил правото на собственост върху първия етаж, таванския етаж, южния гараж и
мазето, по силата на саморъчно завещание , представено по нотариално дело №4, per. №
5508 от 04.06.2012 год.-заверен препис акт№ 165 том5, per. № 10876 от 03.12.2021 на
Нотариус Р. М., вписан от съдията по вписване към ПРС акт № 159 том 2 дело № 3376 / 21г.
от покойната Е.М. А.а починала на **** год.- т.е. към момента на акта по завещание- Е. е
била единствен наследник на своя син и законосъобразно е извършила разпореждането с
недвижимия имот чрез завещание. Следователно, първи етаж следва да бъде изключен от
делбената маса. Ответникът твърди, че е придобил и правото на собственост върху 6/8 ид. ч
от втория етаж и 6/8 ид. ч от северен гараж по силата на саморъчно завещание представено
по нотариално дело № 12, per. № 10533 от 07.10.2011 - заверен препис акт № 164, том5, per .
№ 10873 от от 03.12.2021 год. на Нотариус Р. М. № 141 в регистъра на Нотариалната камара,
с район на действие ПРС, вписан от съдията по вписване при ПРС акт № 158 , том.2 дело №
3375 /21 и по наследство от покойната А. Д.а А. с ЕГН ********** БИВШ ЖИТЕЛ НА ГР.
П., починала на *** год. - препис извлечение от акт за смърт № 1437 / *** на община П. и по
наследство от наследодателя си Б. Р. А.. Ответникът твърди, че притежава по наследство 1/6
ид. ч от втори етаж и по завещание 6/8 ид. ч или същият е собственик на 11/12 от втори
етаж.
Останалите ответници не са депозирали в срок отговор.
В открито съдебно заседание иска се поддържа от ищеца, чрез пълномощника си.
Ответниците, чрез пълномощника си, изразяват становище във връзка с допускане
на делбата при посочените делбени квоти, като пълномощника на ответника А. Р. се
придържа и към отговора си.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, по отделно и в тяхната
съвкупност, съобразно изискванията на ГПК, прие за установено от фактическа страна
следното:
Ответниците са наследници на А. Д.а А. - починала на *** г. , Д. И. А. – починал на
***г. и Е.М. А.а – починала на ****г., както и В. Д. И. - починал на **** г.
С Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 18, том IV, дело № 1666/1982 г.
на Нотариус при ПРС, приживе наследодателя им А. Д.а А. е придобила следния недвижим
имот, а именно: ВТОРИ ЕТАЖ от жилищна сграда, състоящ се от две стаи и кухня и гараж,
находящ се в северната част от същата жилищна сграда, намиращи се в парцел IX - девети,
имот планоснимачен номер № 41/четиридесет и първи/ в квартал 12 - дванадесети по плана
на село В., Община П..
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 148, том III, дело № 1280/1987 г.
на Нотариус при ПРС, наследодателя им В. Д. А. е придобил следния недвижим имот, а
именно: ПЪРВИ ЕТАЖ от жилищна сграда, построена в парцел IX - девети, имот
планоснимачен номер № 41 /четиридесет и първи/ в квартал 12 — дванадесети по плана на
село В., Община П., състоящ се от три стаи, заедно с таванско помещение, мазето и гараж -
южен.
2
С нотариален акт № 112 том VIII дело № 4197/1975 г. на нотариус при ПРС, поправен
с Нотариален акт за поправка на нотариален акт № 30, том II, дело №1209/1987 г. на
нотариус при ПРС, Д. И. А. е бил признат за собственик на следния недвижим имот, а
именно:
ДВОРНО УРЕГУЛИРАНО МЯСТО, с площ от 886 кв. м., съставляващо парцел
IX/девети/ Имот планоснимачен номер №40, в квартал 12 по плана на село В., Община П.,
при граници: улица, Б.М., имот на ТКЗС и Б. И. А..
Видно от удостоверение за наследници В. Д. И. е починал **** год., като предвид
липсата на низходящи, е наследен единствено от майка си Е.М. А.а.
В хода на откритото производство по реда на чл. 193 от ГПК за оспорване и
установяване авторството на саморъчно завещание от 04.05.2012 год. на Е.М. А.а и
саморъчно завещание от 25.05.2011 год. от А. Д.а А., страната която ги е представила, а
именно ответника А. Р. установи истинността само на завещанието от А. Д.а А..
Истинността на завещанието на Е.М. А.а не беше доказана.
Видно от допълнителното заключението по допусната съдебно-техническа
експертиза рег. № 6292/22.03.2023г. „ Пазарната стойност на имот - втори етаж от
построената в УПИ IX - 40, кв. 12 по плана на с. В., община П. жилищна сграда със застроена
площ от 81 кв. м. е в размер на 46 700 лв. Общата наследствената маса от всички имоти
(недвижими имоти и ограничени вещни права върху недвижими имоти), е в размер на 89 339,26
лв.“
Видно от Удостоверение за наследници изх. № 23/05.03.2021г. Д. И. А. –е починал на
***г. и е оставила наследници – съпругата си Е.М. А.а – починала на ****г., сина си С. Д.
И., дъщеря си А. Д.а А. – починала ***г, която се наследява от А. М. Р., И. М. Р., Е. Б. Р. и
А. Б. Р..
Видно от Удостоверение за наследници изх. № 21/ГРС-1724/17.03.2021г. А. Д.а А. –
вдовица - е починала на ***г. и е оставила наследници следните наследници: Е. Б. Р. – син,
А. Б. Р. – син, А. М. Р. и И. М. Р., които заместват починалия преди наследодателката, нейн
син и техен баща – М. Б. Р..
Видно от Удостоверение за наследници изх. № 22/05.03.2021г. Е.М. А.а – вдовица - е
починала на ****г. и е оставила наследници следните наследници: С. Д. И. – син и А. Д.а
А., която след смъртта й е заместена от наследниците й Е. Б. Р. – син, А. Б. Р. – син, А. М. Р.
и И. М. Р., които заместват починалия преди наследодателката, нейн син и техен баща – М.
Б. Р..
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл.344 ал.1 ГПК, в решението, с което се допуска делбата, съдът се
произнася по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е
частта на всеки сънаследник. Несъмнено и категорично се установи, че съделителите са
съсобственици на следните недвижими имоти:
1. ДВОРНО УРЕГУЛИРАНО МЯСТО, с площ от 886 кв. м., съставляващо
3
парцел IX /девети/ Имот планоснимачен номер №40, в квартал 12 по плана на село В.,
Община П., при граници: улица, Б.М., имот на ТКЗС и Б. И. А..
2. ПЪРВИ ЕТАЖ от жилищна сграда, построена в парцел IX - девети, имот
планоснимачен номер № 41 /четиридесет и първи/ в квартал 12 — дванадесети по плана на
село В., Община П., състоящ се от три стаи, заедно с таванско помещение, мазето и гараж -
южен.
3. ВТОРИ ЕТАЖ от жилищна сграда, състоящ се от две стаи и кухня и гараж,
находящ се в северната част от същата жилищна сграда, намиращи се в парцел IX - девети,
имот планоснимачен номер № 41/четиридесет и първи/ в квартал 12 - дванадесети по плана
на село В., Община П..
Тъй като по делото е установено, че съделителите без С. Н. Р., са собственици на
процесните имоти, предмет на делбата, подробно описани по-горе, то съдът намира, че е
налице съсобственост между страните върху тези имоти, възникнала въз основа на
наследяване. При това положение, искът за делба се явява основателен, доказан и следва да
бъде допусната делба върху част от процесните имоти.
Преди да се произнесе по размера на делбените квоти то съдът намира, че следва да
се занимае и с приетия за съвместно разглеждане иск за намаляване на завещателното
разпореждане.
Съгласно чл.30, ал.1 от ЗН, наследник с право на запазена част, който не може да
получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може да иска
намалението им до размера, необходим за допълване на неговата запазена част, след като
прихване направените в негова полза завети и дарения с изключение на обичайните дарове.
Запазената част от наследството е онова имущество от наследството, което законът "пази" за
низходящите, родителите и съпруга и с което едно физическо лице не може да се
разпорежда чрез завещателни разпореждания за след своята смърт или дарения приживе. А
доколкото е налице такова разпореждане, за лицата, посочени в чл. 28, ал. 1 ЗН възниква
субективното потестативно право да искат по съдебен път намаляване на безвъзмездното
разпореждане до размера на своята запазената част, определен в чл. 29 ЗН. С предявяването
на иска за делба ищците С. Н. Р. и А. М. Р. недвусмислено изразяват волята си за приемане
на наследството, оставено след смъртта на наследодетеля им. В случая и ищцата А. М. Р., и
ответника А. Б. Р. са призовани към наследяване лица, първата като дъщеря, която замества
починалия син на наследодателката, а втория като нейн син, поради което не е необходимо
приемане на наследството по опис от ищцата, съгласно чл. 30, ал. 2 ЗН и т. 4 от
Тълкувателно решение № 3/19.12.2013 г. на ВКС по тълк. д. № 3/2013 г., ОСГК. Достатъчно
е демонстрираното от ищеца приемане на наследството с предявяването на иска за делба на
наследствен имот като материалноправна предпоставка за предявяване на иск по чл. 30, ал.
1 ЗН. Съгласно разпоредбата на чл.29, ал. 1 от ЗН, „Запазената част на низходящи
(включително и осиновените), когато наследодателят не е оставил съпруг, е: при едно дете
или низходящи от него - 1/2, а при две и повече деца или низходящи от тях - 2/3 от
имуществото на наследодателя“. В случая наследодателката А. Д.а А. към момента на
смъртта си *** е оставил за наследници синовете си Е. Б. Р. и А. Б. Р., както и низходящите
на М. Б. Р. – починал на 11.04.2011г. – дъщерите му А. М. Р. и И. М. Р., тоест
разполагаемата част е 1/3. В разглеждания казус, видно от заключението на вещото лице
4
стойността на наследствената маса, формирана след смъртта на наследодателя А. Д.а А. е на
стойност 89339.26 лв., от която разполагаемата част е 29779.75 лв. Стойността на завещания
имот е 46700.00 лв. Предвид изложеното е безспорно, че наследодателя със завещанието си
в полза на А. Б. Р. е надвишил размера на разполагаемата си част, като е накърнил
запазената част на ищците.
На следващо място съгласно чл. 36, ал. 2 от ЗН „ Когато заветникът или надареният е
наследник със запазена част, той може да задържи целия имот само ако стойността му не
надвишава разполагаемата част и неговата запазена част, взети заедно.“ Касателно
настоящия случай заветникът А. Б. Р. е син на А. Д.а А. и неговата запазена част, увеличена
със запазените части на другия наследник Е. Б. Р., който не е направил искане за
възстановяване на запазената част е събрана с разполагаемата част – 15566.66 лв. е в размер
на 69 486.09 лв. От посоченото следва, че стойността на дарения името е е по-ниска поради
което и А. Р. може да запази имота, като следва да възмездни ищците, като им заплати
съответната припадаща се част от стойността на имота, съответния на техния дял от
запазената част, която сума е достатъчна за допълване на дела им от запазената част от
наследствената маса. Касателно настоящия случай това е сумата от 5 188.00 лв. Предвид
изложеното втория етаж от къщата следва да бъде изключен от делбата, а тя да продължи за
първия етаж от къщата и за дворното място.
Поради изложеното заключава, че правата на страните, като съсобственици върху
имотите са следните:
ПЪРВИ ЕТАЖ от жилищна сграда, построена в парцел IX - девети, имот
планоснлмачен номер № 41 /четиридесет и първи/ в квартал 12 дванадесети по плана на село
В., Община П., състоящ се от три стаи, заедно с таванско помещение, мазето и гараж –
южен.
При дялове както следва:
С. Д. И. – 6/12 идеални части
Е. Б. Р. – 2/12 идеални части
А. Б. Р. – 2/12 идеални части
А. М. Р. – 1/12 идеални части
И. М. Р. – 1/12 идеални части.
ДВОРНО УРЕГУЛИРАНО МЯСТО, с площ от 886 кв. м., съставляващо парцел IХ
/девети/, имот планоснимачен номер № 40, в квартал 12 по плана на село В., Община П., при
граници: улица, Б.М., имот на ТКЗС и Б. И. А.
При дялове както следва:
С. Д. И. – 6/12 идеални части
Е. Б. Р. – 2/12 идеални части
А. Б. Р. – 2/12 идеални части
5
А. М. Р. – 1/12 идеални части
И. М. Р. – 1/12 идеални части.
При това положение следва да бъде допусната съдебна делба за процесния имот
при горепосочените квоти.
Водим от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на С. Н. Р. от гр. П., ул. „*****, ЕГН
********** и А. М. Р. от гр. П., ул. „****, ЕГН ********** от наследството на А. Д.а А. –
починала ***г, като НАМАЛЯВА извършеното от същия наследодател завещание на
следния дарен имот: ВТОРИ ЕТАЖ от жилищна сграда, състоящ се от две стаи и кухня и
гараж, находящ се в северната част от същата жилищна сграда, намиращи се в парцел IX -
девети, имот планоснимачен номер № 41/четиридесет и първи/ в квартал 12 - дванадесети по
плана на село В., Община П. до размера на запазената част от 15566.66 лв.
ПОСТАНОВЯВА на основание чл.36, ал.2 ЗН задържане на поземлен имот:
ВТОРИ ЕТАЖ от жилищна сграда, състоящ се от две стаи и кухня и гараж, находящ се в
северната част от същата жилищна сграда, намиращи се в парцел IX - девети, имот
планоснимачен номер № 41/четиридесет и първи/ в квартал 12 - дванадесети по плана на
село В., Община П. от А. Б. Р. от гр. П., ул. „****, ЕГН **********.
ОСЪЖДА А. Б. Р. от гр. П., ул. „****, ЕГН ********** да заплати на А. М. Р. от гр.
П., ул. „****, ЕГН ********** сумата 5 188.00 лв. /пет хиляди сто осемдесет и осем лева/,
представляваща паричната равностойност на накърнената му със същото дарение запазена
част от наследството на А. Д.а А. – починала ***г, заедно със законната лихва върху тази
сума от 27.10.2021г. до окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА А. Б. Р. от гр. П., ул. „****, ЕГН ********** да заплати на С. Н. Р. от гр.
П., ул. „*****, ЕГН ********** сумата 5 188.00 лв. /пет хиляди сто осемдесет и осем лева/,
представляваща паричната равностойност на накърнената му със същото дарение запазена
част от наследството на А. Д.а А. – починала ***г, заедно със законната лихва върху тази
сума от 27.10.2021г. до окончателното й изплащане.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижим имот: ПЪРВИ ЕТАЖ от жилищна
сграда, построена в парцел IX - девети, имот планоснлмачен номер № 41 /четиридесет и
първи/ в квартал 12 дванадесети по плана на село В., Община П., състоящ се от три стаи,
заедно с таванско помещение, мазето и гараж – южен.
ДЕЛБАТА СЕ ДОПУСКА МЕЖДУ И ПРИ ЧАСТИ, както следва:
С. Д. И. – 6/12 идеални части
Е. Б. Р. – 2/12 идеални части
А. Б. Р. – 2/12 идеални части
А. М. Р. – 1/12 идеални части
И. М. Р. – 1/12 идеални части.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижим имот: ДВОРНО УРЕГУЛИРАНО
МЯСТО, с площ от 886 кв. м., съставляващо парцел IХ /девети/, имот планоснимачен номер
6
№ 40, в квартал 12 по плана на село В., Община П., при граници: улица, Б.М., имот на ТКЗС
и Б. И. А.
ДЕЛБАТА СЕ ДОПУСКА МЕЖДУ И ПРИ ЧАСТИ, както следва:
С. Д. И. – 6/12 идеални части
Е. Б. Р. – 2/12 идеални части
А. Б. Р. – 2/12 идеални части
А. М. Р. – 1/12 идеални части
И. М. Р. – 1/12 идеални части.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред ОКРЪЖЕН СЪД–П. в
двуседмичен срок от съобщението до страните.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
7