Р Е Ш Е Н И Е
гр. Пазарджик, 04.07.2017г.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Пазарджишки районен съд гражданска колегия в публичното
заседание на дванадесети юни през две хиляди и седемнадесета година в състав:
Председател: НИКОЛИНКА ЦВЕТКОВА
при секретаря И. Панчева и в присъствието на прокурора ………като разгледа докладваното
от районен съдия ЦВЕТКОВА гражданско дело № 2754 по описа за 2015 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във втора фаза -
извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 654 от
12.08.2016г., постановено по настоящето дело, е допусната съдебна делба между С.В.Б., ЕГН ********** от гр. София, кв. Симеоново, ул.
„Света Магдалена“ № 28 чрез адв. В.Н. със съдебен адрес:*** против Б.С.М., ЕГН **********
***, ж. к. Железник № 8, ет. 1, ап. 3, Г.С.К., ЕГН ********** ***, Л.Н.С., ЕГН **********
***, Р.А.С., ЕГН ********** ***, П.А.С., ЕГН ********** ***, А.А.С., ЕГН **********
***, Б.Н.Т., ЕГН ********** ***, А.Н.Т., ЕГН ********** ***, В.Б.Б., ЕГН **********
***, В.Б.Б., ЕГН ********** ***, И.В.В., ЕГН ********** ***, Р.С.М., ЕГН **********
***, З.С.М., ЕГН ********** ***, М.А.П., ЕГН ********** ***, С.А.К., ЕГН **********
***, Л.Г.Г., ЕГН ********** ***, Б.Г.Т., ЕГН ********** ***, П.Б.И., ЕТН **********
***, Ц.Б.Т., ЕГН ********** ***, Н.Д.А., ЕГН ********** *** и Б.Д.Т., ЕГН **********
*** на следния имот: поземлен имот № 133010,
находящ се в землището на с. Гелеменово, Община Пазарджик, ЕКАТТЕ 14619, с площ
на имота 1, 580 дка, с начин на трайно ползване „оризище“ и категория на земята
при неполивни условия „пета“, находящ се в местността „Алтъ Гьоз“, при граници
и съседи: недвижим имот № 133011-нива; недвижим имот № 133009-оризище; недвижим
имот № 000077 – отводнителен канал; недвижим имот № 133035-нива. Дяловете на съделителите са определени, както следва: 1.По
18/180 ид. части от делбения имот за съделителите Б.М. и Г.К.; 2.За съделителя С.Б.
12/180 ид. части от делбения имот, за съделителката Л.С. 6/180 ид. части, за
съделителите Р.С., П.С. и А.С. по 2/180 ид. части за всеки от тях и за
съделителите Б.Т. и А.Т. по 6/180 ид. части от делбения имот за всеки от тях; 3.За
съделителите В.Б. и В.Б. по 9/180 ид. части от делбения имот за всеки от тях, а
за съделителите И.В., Р.М. ***/180 ид. части от делбения имот за всяка от тях; 4.За
съделителите М.П. и С.К. по18/180 ид. части от делбения имот за всяка от тях; 5.
За съделителите Л.Г. и Б.Т. по 6/180 ид. части от делбения имот за всеки от
тях, за съделителката П.И. 12/180 ид. части от имота и за съделителите Ц.Т., Н.А.
и Б.Т. по 4/180 ид. части от делбения имот.
В съдебно заседание
ищецът чрез пълномощника си моли делбата да бъде извършена чрез изнасяне на
делбения имот на публична продан на основание чл. 348 от ГПК, тъй като е
неподеляем.
Ответниците
не се явяват по делото, редовно призовани, не изразяват становище досежно
способа за извършване на делбата.
Съдът като взе предвид исканията на страните,
прецени събраните по делото доказателства в тяхната съвкупност и при спазване
разпоредбата на чл. 235 от ГПК, намира за установено следното от фактическа
страна:
Съгласно
заключението на приетата съдебно-техническа експертиза по делото имотът,
предмет на делбата, е неподеляем предвид разпоредбата на чл. 72 от ЗН.Цената на
поземлен имот № 14619.133.10 с площ от 1, 580 дка е 900,60 лв.Стойността на
дяловете на съделителите е, както следва: по 90 лв. за съделителите Б.М. и Г.К.
за по 18/180 ид. ч. от имота; 60 лв. за 12/180 ид. ч. за съделителя С.Б., по 10
лв. за съделителите Р.С., П.С. и А.С. за 2/180 ид. ч. от делбения имот за всеки
от тях, по 30 лв. за всеки от съделителите Б.Т. и А.Т. съобразно притежаваните
6/180 ид. ч.; по 45 лв. за всеки от съделителите В.Б. и В.Б. съобразно
притежаваните 9/180 ид. ч., по 30 лв. за всеки от съделителите И.В., Р.М. и З.М.
съобразно притежаваните 6/180 ид. ч. от имота; по 90 лв. за всяка от съделителките
М.П. и С.К. съобразно притежаваните 18/180 ид. ч. от имота; по 30 лв. за всеки
от съделителите Л.Г. и Б.Т. съобразно притежаваните по 6/180 ид. ч. от имота,
60 лв. за съделителката П.И. за притежаваните 12/180 ид. ч. от имота и по 20
лв. за всеки от съделителите Ц.Т., Н.А. и Б.Т. за притежаваните по 4/180 ид. ч.
от делбения имот. Притежаваните 6/180 ид. ч. от делбения имот от съделителката Л.С.,
която е починала в хода на производството по делото във втора фаза (удостоверение за наследници изх.
№ 13 от 27.02.2017 г., издадено въз основа на акт за смърт №001/02.01.2016г.), следва да бъдат разпределени
поравно между съделителите П.А.С. и А.А.С., които са нейни наследници по
заместване на починалия им баща А. Петров С. (акт за смърт № 0501/16.05.2011 г.), тоест всеки от тях следва да
получи по 3/180 ид. ч. по наследство от Л.С. на стойност по 15 лв.
При така установеното по делото от
фактическа страна, от правна съдът приема следното:
Съгласно общия принцип за извършване
на делбата, всеки от съделителите следва да получи реален дял от делбеното
имущество.Само при неподеляемост и невъзможност за възлагане, то следва да се
изнесе на публична продан, като съделителите да получат паричната равностойност
на дела си от продажната цена.
Безспорно се установи в настоящето
производство, че допуснатият до делба имот е един и е неподеляем, поради което
способите за разпределението на имотите и теглене на жребий са неприложими.Ето
защо единствения възможен и приложим в настоящия случай способ за ликвидиране
на съсобствеността е този по чл. 348 от ГПК.Делбения имот следва да бъде изнесен на публична продан, тъй като не може
да бъде поставен в дял на нито един от съделителите.След извършване на проданта
получената цена следва да бъде разделена между съделителите съобразно дяловете
им, определени с решението за допускане на делбата.
При този изход на делото в тежест на
съделителите следва да се възложи дължимата ДТ върху пазарната стойност на
делбения имот общо в размер на 36, 02 лева, от които ищеца следва да заплати 2,
40 лева, всеки от ответниците Б.М., Г.К., М.П. и С.К. следва да заплати по 3,
60 лева, всеки от ответниците Б.Т., А.Т., И.В., Р.М., З.М., Л.Г. и Б.Т. по 1,
20 лева, ответницата Петрунка И. следва да заплати 2, 40 лв., ответниците Ц.Т.,
Н.А. и Б.Т. следва да заплатят по 0, 80 лв., ответниците П.С. и А.С. следва да
заплатят по 1 лв., ответницата Р.С. следва да заплати 0, 40 лв. и ответниците В.Б.
и В.Б. по 1, 80 лв.
По изложените съображения и на основание чл.
348 от ГПК Пазарджишкия районен съд
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим
имот: поземлен имот № 133010, находящ се в землището на с. Гелеменово, Община
Пазарджик, ЕКАТТЕ 14619, с площ на имота 1, 580 дка, с начин на трайно ползване
„оризище“ и категория на земята при неполивни условия „пета“, находящ се в
местността „Алтъ Гьоз“, при граници и съседи: недвижим имот № 133011-нива;
недвижим имот № 133009-оризище; недвижим имот № 000077 – отводнителен канал;
недвижим имот № 133035-нива, с пазарна стойност 900, 60 лева.
След извършване на публичната продан,
получената сума да се разпредели между съделителите съобразно правата им, а
именно - за съделителите Б.М. и Г.К. – 18/180 ид. части, за съделителя С.Б. - 12/180
ид. части, за съделителителката Р.С. - 2/180 ид. части, за съделителите П.С. и А.С.
по 5/180 ид. части, за съделителите Б.Т. и А.Т. по 6/180 ид. части от делбения
имот за всеки от тях, за съделителите В.Б. и В.Б. по 9/180 ид. части от
делбения имот за всеки от тях, а за съделителите И.В., Р.М. ***/180 ид. части
от делбения имот за всяка от тях, за съделителите М.П. и С.К. по 18/180 ид.
части от делбения имот за всяка от тях, за съделителите Л.Г. и Б.Т. по 6/180
ид. части от делбения имот за всеки от тях, за съделителката П.И. 12/180 ид.
части от имота и за съделителите Ц.Т., Н.А. и Б.Т. по 4/180 ид. части от делбения
имот.
ОСЪЖДА С.В.Б., ЕГН ********** от гр.
София, кв. Симеоново, ул. „Света Магдалена“ № 28 да заплати ДТ в размер на 2, 40
лв. съобразно стойността на дела му, ответниците Б.С.М., ЕГН ********** ***, ж.
к. Железник № 8, ет. 1, ап. 3 и Г.С.К., ЕГН ********** *** да заплатят ДТ по 3,
60 лв., Р.А.С., ЕГН ********** *** да заплати ДТ в размер на 0, 40 лв., П.А.С.,
ЕГН ********** *** и А.А.С., ЕГН ********** *** да заплатят ДТ по 1 лв., Б.Н.Т.,
ЕГН ********** *** и А.Н.Т., ЕГН ********** *** да заплатят ДТ по 1, 20 лв., В.Б.Б.,
ЕГН ********** *** и В.Б.Б., ЕГН ********** *** да заплатят ДТ по 1, 80 лв., И.В.В.,
ЕГН ********** ***, Р.С.М., ЕГН ********** *** и З.С.М., ЕГН ********** *** да
заплатят ДТ по 1, 20 лв., М.А.П., ЕГН ********** *** и С.А.К., ЕГН ********** ***
да заплатят ДТ по 3, 60 лв., Л.Г.Г., ЕГН ********** *** и Б.Г.Т., ЕГН **********
*** да заплатят ДТ по 1, 20 лв., П.Б.И., ЕТН ********** *** да заплати ДТ 2, 40
лв., Ц.Б.Т., ЕГН ********** ***, Н.Д.А., ЕГН ********** *** и Б.Д.Т., ЕГН **********
*** да заплатят по 0, 80 лв.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: