Р Е
Ш Е Н
И Е
гр.***,
05.10.2020г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
***СКИ
РАЙОНЕН СЪД, … граждански състав, в открито съдебно заседание на двадесет и
девети септември през две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТОДОР ТИХОЛОВ
като разгледа докладваното гр.д.№470 по описа на съда за 2019г. и на
основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е
за съдебна делба във фазата по извършването й.
С
решение №21/10.02.2020г. по настоящето дело съда се е произнесъл по спорните
между страните въпроси, като е допуснал на основание чл.344 от ГПК във връзка с
чл.34, ал. 1 от ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН да се извърши съдебна делба
между С.К.Н., ЕГН********** ***; Г.К.П., ЕГН********** ***; А.С.М., ЕГН**********
***; М.С.П., ЕГН********** ***, чрез адв.Б.К. със съдебен адрес ***; Е.А.Г.,
ЕГН********** *** и Ц.М.М., ЕГН********** ***
върху недвижими имоти в землището
на с.***, общ.***, а именно:
1.
ПИ с идентификатор 02957.17.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-248/22.04.2019г. на ИД на АГКК, намиращ се в м.“***“, с площ от 47618
кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – НИВА, категория 5, номер по предходен план – 017005;
2.
ПИ с идентификатор 02957.37.47 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-248/22.04.2019г. на ИД на АГКК, намиращ се в м.“***“, с площ от 6003
кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – НИВА, категория 3, номер по предходен план – 037047;
3.
ПИ с идентификатор 02957.12.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-248/22.04.2019г. на ИД на АГКК, намиращ се в м.“***“, с площ от 4803
кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – НИВА, категория 3, номер по предходен план – 012001;
4.
ПИ с идентификатор 02957.69.68 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-248/22.04.2019г. на ИД на АГКК, намиращ се в м.“***“, с площ от 1400 кв.м.,
трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване –
НИВА, категория 3, номер по предходен план – 069068.
Със
същото решение от допуснатите до делба имоти са образувани тридесет и шест
равни дяла, от които:
За С.К.Н., ЕГН********** - 6/36 ид.ч.;
За Г.К.П., ЕГН**********
– 6/36 ид.ч.;
За А.С.М., ЕГН**********
– 6/36 ид.ч.;
За М.С.П., ЕГН**********
– 6/36 ид.ч.;
За Е.А.Г., ЕГН********** – 1/36 ид.ч.;
За Ц.М.М., ЕГН**********
– 11/36 ид.ч.;
Решението на НРС по допускане на делбата
не е било обжалвано от страните и влязло в сила.
По
делото първоначално е допусната да се извърши съдебно-техническа експертиза, а
след това и допълнителна експертиза, като страните са постигнали съгласие
делбата да се извърши по заключението на вещото лице от допълнителната експертиза,
като в тази връзка съдът им е предявил и проекта за разделителен протокол, на
който процесуалните представители на страните не са възразили.
Процесуалният
представител на ищците в последното съдебно заседание е взел становище съда да постановите решение, с което бъдат определени дяловете
на страните съобразно приетото по делото заключение на ВЛ и изготвеното и
представено в последното съдебно заседание удостоверение от АГКК и скица проект,
а разноските между страните да останат така, както са направени.
Процевсуалният представител на ответника е взел становище
съда да постановите решение, с което извърши делба по допълнителното заключение
на ВЛ, а разноските между страните останат така, както са направени.
Съдът,
като взе предвид становището на страните, процесуалните им представители и след
като обсъди събраните по делото доказателства, намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
По
отношение на ликвидираното на съсобствеността върху допуснатите до съдебна
делба недвижими имоти:
Съсобствеността
във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените
в ГПК способи: посредством теглене на жребие, чрез разпределение на имотите по
реда на чл.
353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349
от ГПК или чрез изнасяне на имотите на публична продан, като основни
критерии за избора на способ са дали броят на реалните дялове съответства на
броя на съделителите, доколко стойността на реалните дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите, както и квотите, които притежава всеки
един от съделителите. Съгласно разпоредбата на чл.
69, ал. 2 ЗН, всеки от съделителите може да поиска своя дял в натура,
доколкото това е възможно. Тази разпоредба отразява основния принцип в
производството по извършване на делбата, според който съдът следва да извърши
делбата, като осигури получаването на реален дял от всеки съсобственик.
Съсобственикът може да получи реален дял, когато делбеният имот е реално поделяем
или когато той може да се постави в дял. Когато тези възможности съществуват и
с оглед на посочения принцип по чл.
69, ал. 2 ЗН, съдът не следва да извършва делбата с изнасяне на имота на
публична продан.
Съдът
счита, че в случая по делото са ангажирани доказателства за реалната
поделяемост на имотите, поради което спрямо същите следва да се приложи
разпоредбата на чл.353 от ГПК. Идеалните части, които ще получи всяка страна са
равни, като до последното съдебно заседание нито една от страните не е взела
становище, че по отношение на допуснатите до делба имоти следва да се тегли
жребие или имот да се изнася на публична продан.
Наред с
това с оглед спецификата на допуснатите до делба имоти (земеделски земи),
делбата им може да се извърши, тъй като могат да се обособят в самостоятелни
имоти, отговарящи на размерите по чл.72 ЗН по изработен или одобрен от общинската служба по земеделие проект (чл.
7, ал. 3 ЗСПЗЗ). По отношение на земеделски земи, за които е налице влязла
в сила кадастрална карта, реалната подялба на имотите се извършва чрез издаване
на скици-проекти от СГКК Плевен, но след входиране на искане от съделителите,
придружено с проект за изменение на КККР и документ за платена държавна такса.
В тази връзка за съда съществува задължение във втората фаза на делбата да
следи за последователното извършване на действията, свързани с поделяемостта на
имотите и да дава указания на съделителите за тяхната поредност.
По
делото е прието заключението на съдебно-техническа експертиза и допълнително
заключение. Видно от последното поземлените имота могат да бъдат поделени между
съделителите така, че всяка една от тях да получи реален дял за себе си.
С оглед
изложеното съдът приема като способ за ликвидиране на съсобствеността в
настоящото производство по съдебна делба чрез разпределението им по реда на чл. 353 от ГПК. Във връзка със способа, по
който следва да се извърши делбата, съдът в пълнота кредитира заключението на допълнителното
заключение, според което:
1.
Пазарната стойност на Дял първи е
1495.00лв.;
2.
Пазарната стойност на Дял втори е
8970.00лв.;
3.
Пазарната стойност на Дял трети е
8970.00лв.;
4.
Пазарната стойност на Дял четвърти е
8970.00лв.;
5.
Пазарната стойност на Дял пети е
8970.00лв.;
6.
Пазарната стойност на Дял шести е
16445.00лв.;
Ищецът А.С.М., ЕГН********** е починал
в хода на производството във втора фаза на делбата, като на негово място са
били конституирани наследниците му А.М.М., ЕГН********** – съпруга; С.А.М., ЕГН********** –
син и К.А.М., ЕГН********** – син.
С оглед изложеното следва да се извърши съдебна делба
между страните, като на Е.А.Г., ЕГН********** се възложи Дял първи; на С.К.Н.,
ЕГН********** се възложи Дял втори; на Г.К.П., ЕГН********** се възложи Дял
трети; на А.М.М., ЕГН**********, С.А.М., ЕГН********** и К.А.М.,
ЕГН**********
се
възложи в общ дял Дял четвърти; на М.С.П.,
ЕГН********** се възложи Дял пети и на Ц.М.М., ЕГН********** се възложи Дял
шести.
По разноските:
На
основание чл.
355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса върху
стойността на дела си от делбеното имущество, като с оглед стойността на
дяловете следва:
1. Е.А.Г., ЕГН********** да бъде осъден да
заплати по сметка на НРС държавна такса върху стойността на дела, който
получава в размер на 59.80лв.;
2. С.К.Н., ЕГН********** да бъде осъдена да
заплати по сметка на НРС държавна такса върху стойността на дела, който
получава в размер на 358.80лв.;
3. Г.К.П., ЕГН********** да бъде осъден да
заплати по сметка на НРС държавна такса върху стойността на дела, който
получава в размер на 358.80лв.;
4. А.М.М., ЕГН**********, С.А.М.,
ЕГН********** и К.А.М., ЕГН********** да бъдат осъдени
солидарно да заплати по сметка на НРС държавна такса върху стойността на дела,
който получават в размер на 358.80лв.;
5. М.С.П., ЕГН********** да бъде осъдена да
заплати по сметка на НРС държавна такса върху стойността на дела, който
получава в размер на 358.80лв.;
6. Ц.М.М., ЕГН********** да бъде осъден да
заплати по сметка на НРС държавна такса върху стойността на дела, който
получава в размер на 657.80лв.
Следва с
оглед стойността на имотите, които получават съделителите Ц.М.М., ЕГН**********
да бъде осъден да заплати на Е.А.Г., ЕГН********** сумата от 256.60лв. за
уравнение на дяловете
По
отношение останалите разноски, процесуалните представители на страните са взели
становище в последното съдебно заседание да останат между страните така, както
са били направени от тях.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И:
ИЗВЪРШВА
съдебна делба между С.К.Н., ЕГН********** ***; Г.К.П., ЕГН********** ***; А.М.М., ЕГН********** ***; С.А.М., ЕГН********** ***; К.А.М., ЕГН********** ***; М.С.П., ЕГН********** ***, чрез адв.Б.К.
със съдебен адрес ***; Е.А.Г., ЕГН********** *** и Ц.М.М., ЕГН********** ***,
чрез адв.Д.Н. от ПлАК със съдебен адрес ***7 върху недвижими имоти в землището на с.***, общ.***, а
именно:
1.
ПИ с идентификатор 02957.17.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-248/22.04.2019г. на ИД на АГКК, намиращ се в м.“***“, с площ от 47618
кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – НИВА, категория 5, номер по предходен план – 017005;
2.
ПИ с идентификатор 02957.37.47 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-248/22.04.2019г. на ИД на АГКК, намиращ се в м.“***“, с площ от 6003
кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – НИВА, категория 3, номер по предходен план – 037047;
3.
ПИ с идентификатор 02957.12.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-248/22.04.2019г.
на ИД на АГКК, намиращ се в м.“***“, с площ от 4803 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – НИВА,
категория 3, номер по предходен план – 012001;
4.
ПИ с идентификатор 02957.69.68 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-248/22.04.2019г. на ИД на АГКК, намиращ се в м.“***“, с площ от 1400
кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – НИВА, категория 3, номер по предходен план – 069068, като:
ПОСТАВЯ в дял на Е.А.Г., ЕГН********** ***, а именно:
ДЯЛ ПЪРВИ
ПИ с
идентификатор 02957.69.68 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед №РД-18-248/22.04.2019г. на ИД на АГКК, намиращ се в м.“***“,
с площ от 1400 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, категория
3, номер по предходен план – 069068 при съседи: №02957.69.69; №02957.69.228;№ 02957.69.67;
№02957.69.38; №02957.69.37 и №02957.69.36.
Общата
стойност на ДЯЛ ПЪРВИ е 1495.00лв.,
като за уравнение на дяловете (1238.40лв.), Е.А.Г., ЕГН********** получава от Ц.М.М.,
ЕГН********** сумата от 256.60лв.
ПОСТАВЯ в дял на С.К.Н., ЕГН********** *** чрез адв.Б.К. от
ЛАК със съдебен адрес *** именно:
ДЯЛ ВТОРИ
ПИ с
идентификатор 02957.17.108, намиращ се в м.“***“ с площ от 9966кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – НИВА, категория 5, при съседи: №02957.17.55;
№02957.17.23; №02957.17.109; №02957.66.107 и №02957.17.32.
Общата
стойност на ДЯЛ ВТОРИ е 8970.00лв.
ПОСТАВЯ в дял на Г.К.П., ЕГН********** *** чрез адв.Б.К. от
ЛАК със съдебен адрес *** именно:
ДЯЛ ТРЕТИ
ПИ с
идентификатор 02957.17.109, намиращ се в м.“***“ с площ от 9966кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – НИВА, категория 5, при съседи: №02957.17.23;
№02957.17.24; №02957.17.25; №02957.17.26; №02957.17.110; №02957.66.107 и №02957.17.108.
Общата
стойност на ДЯЛ ТРЕТИ е 8970.00лв.
ПОСТАВЯ в общ дял
на А.М.М., ЕГН********** ***; С.А.М., ЕГН********** ***; К.А.М., ЕГН********** *** чрез адв.Б.К. от ЛАК със съдебен адрес ***
именно:
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ
1. ПИ с идентификатор 02957.17.110, намиращ се в м.“***“
с площ от 3964кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, категория
5, при съседи: №02957.17.26; №02957.17.111; №02957.66.107 и №02957.17.109.
2. ПИ с идентификатор 02957.37.47, намиращ се в м.“***“
с площ от 6003кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, категория
3, при съседи:№02957.37.34; №02957.37.35; №02957.37.170; №02957.37.48; №02957.37.46
и №02957.37.33.
Общата стойност на ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ е 8970.00лв.
ПОСТАВЯ в дял на М.С.П., ЕГН********** *** чрез адв.Б.К. от
ЛАК със съдебен адрес *** именно:
ДЯЛ ПЕТИ
1. ПИ с идентификатор 02957.12.1, намиращ се в м.“***“
с площ от 4803кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, категория
3, при съседи: №02957.12.4; №02957.12.3; №02957.12.2; №02957.10.6; №02957.10.5
и №02957.13.62;
2. ПИ с идентификатор 02957.17.111, намиращ се в м.“***“
с площ от 5164кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, категория
5, при съседи: №02957.17.26; №02957.17.14; №02957.17.112; №02957.66.107 и №02957.17.110.
Общата стойност на ДЯЛ ПЕТИ е 8970.00лв.
ПОСТАВЯ в дял на Ц.М.М., ЕГН********** ***, чрез адв.Д.Н. от
ПлАК със съдебен адрес *** именно:
ДЯЛ ШЕСТИ
ПИ с
идентификатор 02957.17.112, намиращ се в м.“***“ с площ от 18558кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – НИВА, категория 5, при съседи: №02957.17.14;
№02957.17.64; №02957.66.107 и №02957.17.111.
Общата
стойност на ДЯЛ ШЕСТИ е 16445.00лв.,
като за уравнение на дяловете (16701.60лв.), Ц.М.М., ЕГН********** да заплати
на Е.А.Г., ЕГН********** сумата от 256.60лв.
ОСЪЖДА Е.А.Г.,
ЕГН********** да заплати по сметка на НРС държавна такса върху стойността на
дела, който получава в размер на 59.80лв.
ОСЪЖДА С.К.Н.,
ЕГН********** да заплати по сметка на НРС държавна такса върху стойността на
дела, който получава в размер на 358.80лв.
ОСЪЖДА Г.К.П.,
ЕГН********** да бъде осъден да заплати по сметка на НРС държавна такса върху
стойността на дела, който получава в размер на 358.80лв.;
ОСЪЖДА А.М.М., ЕГН**********, С.А.М.,
ЕГН********** и К.А.М., ЕГН********** солидарно да заплатят по сметка на НРС държавна такса върху стойността на дела,
който получават в размер на 358.80лв.;
ОСЪЖДА М.С.П.,
ЕГН********** да заплати по сметка на НРС държавна такса върху стойността на
дела, който получава в размер на 358.80лв.;
ОСЪЖДА Ц.М.М.,
ЕГН********** да заплати по сметка на НРС държавна такса върху стойността на
дела, който получава в размер на 657.80лв.
ОСЪЖДА Ц.М.М.,
ЕГН********** да заплати на Е.А.Г., ЕГН********** сумата от 256.60лв. за
уравнение на дяловете.
Разноските
между страните в останалата част остават така, както са направени.
Решението
може да бъде обжалвано пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчване на препис на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: