РЕШЕНИЕ
№ 260014
Гр.Троян, 17.09.2020
година
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ТРОЯНСКИ РАЙОНЕН СЪД, втори
състав, в публично съдебно заседание проведено на двадесет и шести август, две
хиляди и двадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СВЕТЛА ИВАНОВА
при секретаря Емилия
Петрова, като разгледа докладваното от
съдията гр. д. № 241/2020г. по описа на ТРС, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявена е искова молба от Д.С.А. ***, като майка и
законен представител на малолетните си деца С.и С.П., против Н.С.П. *** и „***“АД,
гр.София, представлявано от изп.директор В.С., с която са предявени обективно
съединени искове с посочено от ищцата правно основание чл. 40, вр.чл. 38 от ЗЗД, вр. чл. 129 и чл. 130 от СК и в условията на евентуалност – иск по чл. 26,
ал. 2, предл. 2 от ЗЗД.
В исковата молба
се излага, че с ответника съжителстват на семейни начала от 04.10.2008г. в жилище, находящо се в гр. Т.***, бивша
лична собственост на Н.С.П..
Твърди, че от съвместното съжителство с
ответника имат две деца - С.Н. П., роден
на ***г. и С.Н.П.-роден ***г.
Излага, че семейството живее в процесното жилище
и освен посоченото, не притежават друго
такова.
Заявява, че с договор за дарение на недвижим имот №9,
per. № 3864, том 111, издаден по
нотариално дело №370/18.08.2017г. на нотариус Д.К., Н.П., договаряйки сам със
себе си, е подарил на децата си С.и С.П. недвижим имот, представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
№ 73198.506.363.8.2 по КККР, одобрени със заповед № 18-11/20.04.2007г. на
изпълнителния директор на АГКК-София с адрес: гр. Т.***, който обект се намира
в сграда с идентификатор № 73198.506.363.8, разположена в поземлен имот с
идентификатор №№ 73198.506.363, предназначение на самостоятелен обект: жилище,
апартамент на едно ниво с площ от 93.62 кв.м. при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на съдия етаж: няма, под обекта: № 73198.506.363.8.13, №
73198.506.363.8.10, № 73198.506.363.9, № 73198.506.363.12, над обекта: №
73198.506.363.8.4, състоящ се от столова с бокс, две спални, баня, тоалетна,
коридор и две тераси, заедно с принадлежащите към апартамента мазе № 3 с площ
от 9 кв.м. при граници: изток-коридор, запад- дворно място,юг- мазе №2 на Д.С.,
таван №1 с площ 13.44 кв.м. при граници: изток- таван на Д.С., запад - таван на
П.Б., север - коридор, юг - дворно място, отдолу - апартамент на Д.С., отгоре -
покрив, както и припадащите се 20.63% идеални части от общите части на сградата
и отстъпеното право на строеж върху държавна земя.
Твърди, че жилището, предмет на договора за дарение,
е възбранено още през 2014г. и за това ответникът Н.С.П. е бил уведомен по изп.
дело № 34/2014г. със съобщение изх.№ 911/30.01.2014г., като възбраната е била
вписана в книга „Възбрани" вх. Peг. № 169/30.01.2014г., том 1 28/014г. вид дело
88/30.01.2014г. дв.вх. peг. №169/30.01.2014г., че по същото изпълнително дело е
бил насрочен опис на жилището на 17.02.2014г. ведно с връчена покана за
доброволно изпълнение на Н.С.П., като имотът е бил изнесен и на публична
продан. Публичната продан не е станала, за което е и съставен протокол от
21.10.2014г. на ЧСИ Р.Д.по горепосоченото изпълнително дело. Впоследствие е бил
обявен на публична продан само гаражът със складово помещение, който е с
идентификатор № 73198.506.363.8.10 и е продаден на лицето К.М.А..
Излага, че жилището на лицето Н.С.П. не е било
продадено, тъй като е несеквестируем имот по смисъла на чл.444, т.7 от ГПК.
Заявява, че от изп. дело № 34/2014г. на ЧСИ Р.Д.с
район на действие - Окръжен съд - Ловеч се установява, че с договор за цесия от
22.06.2015г., сключен между Уникредит Булбанк - АД и „***"- АД е
прехвърлено вземането на банката от Н.С.П. на „***"- АД, който е настоящия
кредитор по цитираното изпълнително дело, конституиран като такъв с
постановление на ЧСИ „Румен Димитров"- протокол № 770/29.09.2015г.
Счита, че несеквестируемостта
на самостоятелния обект в сграда с идентификатор № № 73198.506.363.8.2 не е отпаднала и е пречка за насочване на
принудително изпълнение върху нея, тъй като сделката- дарение на недвижим имот,
отразена в нотариален акт №9/2017г. на нотариус Д.К. с район на действие -
Районен съд -Троян, не е породила никакви правни последици по отношение на
страните в нея, тъй като я намира за нищожна
на основание чл.40 във вр. с чл.38 от ЗЗД и в условие на евентуалност, на
основание чл.26 ал.2 предл.2 от ЗЗД и на основание чл.26 ал.1 предл.1 от ЗЗД
във вр. с чл.129 и чл.130 от СК.
Твърди, че
интересът на децата е увреден, което обстоятелство се потвърждава
от изнесения на публична продан
апартамент.
Моли, в качеството ми на майка и законна
представителка на малолетните си деца С.Н. П. и С.Н.П., да съда да обяви за
нищожно дарението, отразено в нотариален акт за дарение на недвижим имот №9, per. № 3864, том III, издаден по
нотариално дело №370/18.08.2017г. на нотариус Д.К., с район на действие
Троянски районен съд на основание чл. 40 във вр. с чл. 38 от ЗЗД/а в условие на
евентуалност на основание чл. 26, ал. 2, предл. 2 от ЗЗД, също и на основание
чл. 26, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД във вр. с чл. 129 и чл.130 от СК.
В съдебно заседание ищцата, редовно призована се
явява лично и с упълномощен защитник, който поддържа становището си за
основателност и доказаност на исковите претенции.
В предвидения едномесечен срок по реда на чл. 131 от ГПК
срок, ответникът „***“АД гр.София, представлявано от изп.директор В.С., чрез
пълномощника си юриск.Р.Г.е представил писмен отговор, с който изразява
становище за недопустимост на ИМ, а по същество за неоснователност на
претенцията. В проведеното на
26.08.2020г. открито с.з., съдът е прекратил производството по делото по
отношение на втория ответник „***“АД, поради оттегляне на иска по отношение
на него.
В
законоустановения едномесечен срок по чл. 131 ал. 1 от ГПК не е подаден писмен
отговор от ответникът Н.С.П., същият не се явява в първото по делото заседание,
не е направила искане делото да бъде гледано в негово отсъствие. Получила е
съобщението си лично.
Съдът като взе предвид, че не е представен в срок отговор
на исковата молба от ответникът Н.П., че същият не се явява лично и не се
представлява в първото заседание по делото, не е направил искане за разглеждане
на делото в негово отсъствие, като съобрази, че за последиците от не
упражняване на права, същият е уведомен с разпореждане на съдията докладчик, като взе предвид, че са му били указани
последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа, неявяването му в
с.з., както и че предявеният иск вероятно е основателен с оглед на посочените в
исковата молба обстоятелства и представените доказателства, намира, че следва
да бъде постановено неприсъствено решение, каквото е и желанието на ищеца,
заявено в проведеното на 26.08.2020г., като
предявеният иск следва да се уважи изцяло.
С оглед уважаване на главната претенция съдът счита,
че не дължи произнасяне по предявените в условията на евентуалност искови
претенции, както и не следва да се присъждат на ищцата дължимите от ответника Н.П. разноски, тъй като такива
не се претендират.
Мотивиран
така и на основание чл.238, ал.1 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
Обявява за нищожно на основание чл. 40 във вр. с чл. 38 от ЗЗД дарението на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 73198.506.363.8.2 по КККР,
одобрени със заповед № 18-11/20.04.2007г. на изпълнителния директор на
АГКК-София с адрес: гр. Т.***, който обект се намира в сграда с идентификатор №
73198.506.363.8, разположена в поземлен имот с идентификатор №№ 73198.506.363,
предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент на едно ниво с площ
от 93.62 кв.м. при съседни самостоятелни обекти в сградата: на съдия етаж:
няма, под обекта: № 73198.506.363.8.13, № 73198.506.363.8.10, №
73198.506.363.9, № 73198.506.363.12, над обекта: № 73198.506.363.8.4, състоящ
се от столова с бокс, две спални, баня, тоалетна, коридор и две тераси, заедно
с принадлежащите към апартамента мазе № 3 с площ от 9 кв.м. при граници:
изток-коридор, запад- дворно място,юг- мазе №2 на Д.С., таван №1 с площ 13.44
кв.м. при граници: изток- таван на Д.С., запад - таван на П.Б., север -
коридор, юг - дворно място, отдолу - апартамент на Д.С., отгоре - покрив, както
и припадащите се 20.63% идеални части от общите части на сградата и отстъпеното
право на строеж върху държавна земя, обективирано в нотариален акт за дарение на
недвижим имот №9, per. №3864, том III, издаден по нотариално дело
№370/18.08.2017г. на нотариус Д.К., с район на действие Троянски районен съд.
Препис от
неприсъственото решение да се изпрати на страните.
Решението е
окончателно и не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: