О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./19.07.2019 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ, в закрито съдебно заседание на 19.07.2019 г., в
състав:
СЪДИЯ: НЕЙКО
ДИМИТРОВ
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 473
по описа за 2019 г.,
за да се произнесе
взе предвид следното:
Предявени
са искове от Г.И.Р., ЕГН **********,*** срещу "СИС.П" ООД, със
седалище и адрес на управление: гр. София, 1517, район "Подуяне", ул.
"Дряновски манастир" № 41, ЕИК *********, представлявано от
управителя Ж.А.П. за разваляне на договор, сключен на 12.03.2014 г., акт № 116,
том 11, дело № 2193/2014 г., вх. рег. № 11639/13.03.2014 г. по описа на
Службата по вписванията гр. Варна, за продажба на недвижим имот, представляващ
апартамент № 9, в сграда 5, построена в ПИ идентификатор 10135.1026.266, с
административен адрес: гр. Варна, ул. "Пенчо Славейков" № 8, ет. 5, с
площ от 69.21 (шестдесет и девет цяло и двадесет и една стотни) кв. м,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор
№ 10135.1026.266.5.9 (десет хиляди и сто и тридесет и пет, хиляда и двадесет и
шест, двеста и шестдесет и шест, пет, девет) по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-32 от 26.04.2011 г. на ИД на АГКК, последно изменение със
заповед № КД-14-03-1806 от 11.07.2013 г. на Началника на СГКК Варна, ведно с
изба № 9 (девет) с площ от 3.32 (три цяло и тридесет и две стотни) кв. метра,
както и 8.81 % (осем цяло и осемдесет и една стотни процента) идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж, основан на твърдение, че е бил
възложен с постановление от 21.12.2013 г. на ЧСИ по и. д. № 20137120400329 и за
връщане сумата 50 000 (петдесет хиляди) лева, представляваща продажна цена,
дадена на отпаднало, поради развалянето, основание, по чл. 189 ЗЗД, със
заплащане на разноските, като главницата да бъде преведена по банковата
клиентска сметка на адвокат Ж.П.Я. в Търговска банка "Д Комерс" АД,
Клон Варна, с IBAN ***, BIC: ***.
Исковете
са допустими и надлежно предявени.
Не
е постъпил отговор.
Въз основа
твърденията на страните и посочените доказателства може да се състави следния
проект за доклад на делото от фактическа и правна страна в хронологичен ред:
Представен е
от ищцата заверен препис (л. 5) за установяване, че на 12.03.2014 г. е сключен
договор с нотариален акт
№ 11, том I, рег. № 588, дело № 8/2014 г.
по описа на ВН № 446, вписан с акт № 116, том 11, дело № 2193/2014 г., вх. рег.
№ 11639/13.03.2014 г. по описа на СВ Варна, чрез който
ответникът е следвало да прехвърли на ищцата собствеността върху описания в
исковата молба имот срещу продажна цена в размер на 50 000 лв., която е изплатена
на вноски след сключване на предварителния договор от 27.06.2008 г. до
17.09.2009 г.
Представен е
от ищцата заверен препис (л. 8) за установяване, че е издадено постановление от 21.12.2013 г.
на ЧСИ по и. д. № 20137120400329 за възлагане същия имот на трето лице. Постановлението
е влязло в сила на 20.03.2014
г. и е вписано през м. април 2014 г.
Съставен е
протокол от 19.05.2014 г. (л. 10) за предаване имота на третото лице.
В
съобщението (л. 14) съдебният изпълнител е отбелязал, че ищцата е купила имота
след възбрана, наложена на 06.03.2013 г.
Ответникът
не е оспорил протокола и не е възразил срещу действието.
На делото
следва да бъде даден ход в открито заседание.
Воден от
горното съдът
О П Р Е Д Е Л И
СЪСТАВЯ проект за доклад:
т. т. 1 и 2 Доклад на
исковата молба и правна квалификация съгласно мотивите на настоящото
определение.
т. т. 3 и 4 Между
страните няма безспорни или ненуждаещи се от доказване обстоятелства.
т. 5 По тежестта на
доказване:
В тежест на ищцата е
да докаже сключването на договора, правото на собственост на трето лице и
плащането на цената по продажбата.
Съдът приема, че ищцата
е посочила доказателства за подлежащите на установяване обстоятелства.
ЗАДЪЛЖАВА страните в едноседмичен
срок от получаване на съобщенията да изразят становища по проекта за доклад и
да поискат нови доказателства във връзка с тях, като представят писмените с
преписи за връчване.
При изразяване на становище след
срока, което доведе до отлагане на делото, страната ще понесе, независимо от
изхода на делото, разноските за ново заседание и ще бъде осъдена да заплати
глоба по чл. 92а ГПК.
ДОПУСКА до приемане
представените от ищцата документи.
ДАВА ХОД на делото и го
НАСРОЧВА за разглеждане в открито с. з. на 20.09.2019 г. – 13.30 ч. Да се
призоват страните с призовки по образеца по приложение № 1 към чл. 2, т. 1 от
Наредба № 7. На страните да се връчат преписи от настоящото определение. Ако връчителят не намери достъп до адреса на управление и не се
намери кой да получи призовката да се залепи уведомление.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: