РЕШЕНИЕ
№ 406
гр. Бургас, 26.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на четиринадесети
октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:АННА ИВ. ЩЕРЕВА
при участието на секретаря Ваня Ст. Димитрова
като разгледа докладваното от АННА ИВ. ЩЕРЕВА Гражданско дело №
20212100100866 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното :
Производството е образувано по искова молба на Т. С. С. с ЕГН
********** от ***, със съдебен адрес гр. Бургас, ул. „Цар Асен“ № 28 —
адвокат Стоян Анигностов, против Ю. К. К. с ЕГН ********** от ***.
Предявен е иск за разваляне поради неизпълнение на договора на страните,
сключен с нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за издръжка и гледане № ***г. на нотариус при БРС.
Обстоятелства, на които ищецът основава предявения иск :
Ищцата е майка на ответника. На 24.09.1997г. с описания договор му
прехвърлила собствеността на собствения си недвижим имот – 1/2 идеална
част от апартамент № ***, със застроена площ 81,39 кв. м, ведно с 1,54 % от
общите части на сградата и от правото на строеж върху терена,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР
на гр.Бургас. Ищцата е пенсионер, има сериозни здравословни проблеми,
живее сама и има много ниски доходи, няма други деца и близки.
Многократно се е обръщала към сина си за съдействие и грижи, но не е
получавала такива. Ответникът не е полагал досега никакви грижи за майка
си, нито й е давал средства за издръжка, като не се е интересувал от
състоянието й и всячески е избягвал срещи с нея.
Предявеният иск е с правно основание чл.87, ал.3 от Закона за
1
задълженията и договорите /ЗЗД/.
Ответникът представя писмен отговор в преклузивния срок по чл.131,
ал.1 от ГПК, с който признава иска, като заявява, че няма възможност да
гледа и издържа ищцата. Поддържа направеното признание и в съдебно
заседание.
Ищцата в съдебно заседание чрез процесуалния си представител
поддържа предявения иск. Прави искане за постановяване на решение при
признание на иска.
След съвкупна преценка на доводите на страните, на събраните по
делото доказателства и на разпоредбите на закона, Бургаският окръжен съд
намира за установено следното:
С нотариален акт № ***г. на нотариус при БРС ищцата Т. С. С. е
прехвърлила на сина си Ю. К. К. собствената си 1/2 идеална част от недвижим
имот - апартамент № ***, със застроена площ 81,39 кв. м, ведно с 1,54 % от
общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, понастоящем
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР
на гр.Бургас, срещу поетото от преобретателя задължение да поеме гледането
и издръжката на майка си при нужда, като й осигури спокоен и нормален
живот. Ответникът признава, че не предоставя на майка си нужните й
издръжка и грижи, като твърди, че няма финансова и физическа възможност
за това.
Въз основа на направеното от ответника признание на иска и липсата
на пречките по чл.237, ал.3 ГПК, на основание чл.237, ал.1 ГПК съдът приема,
че предявеният иск за разваляне на договора на страните поради
неизпълнение на задълженията на преобретателя следва да бъде уважен.
По отговорността за разноски :
На основание чл.78, ал.1 от ГПК, предвид уважаването на иска,
ответникът дължи на ищцата направените по делото разноски в размер на 363
лв. – заплатена държавна такса
Мотивиран от горното, Бургаският окръжен съд
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ договора за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за гледане и издръжка, сключен с нотариален акт № ***г. на
нотариус при БРС между Т. С. С. с ЕГН ********** и Ю. К. К. с ЕГН
**********.
Указва на ищцата Т. С. С. в 6-месечен срок от влизане в сила на
2
решението да поиска отбелязване на същото в Службата по вписванията –
гр.Бургас съгласно чл.115 ал.2 от ЗС.
ОСЪЖДА от ***, да заплати на Т. С.С. с ЕГН ********** от ***, със
съдебен адрес гр. Бургас, ул. „Цар Асен“ № 28 — адвокат Стоян Анигностов,
Ю. К. К. с ЕГН **********, направените по делото съдебни разноски в
размер на 363 лв.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Апелативен съд –
Бургас в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Окръжен съд – Бургас: _______________________
3