№ 1056
гр. Варна, 21.06.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Деспина Г. Георгиева
Членове:Златина Ив. Кавърджикова
мл.с. Ивалена Орл. Димитрова
при участието на секретаря Доника Здр. Христова
Сложи за разглеждане докладваното от Златина Ив. Кавърджикова Въззивно
гражданско дело № 20223100500860 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 14:43 часа се явиха:
Въззивницата Ф. АНГ. Д., редовно призована, не се явява;
представлява се от адв. Д.М., редовно упълномощен и приет от съда отпреди.
Въззивницата С. АПТ. ЮС., редовно призована, не се явява;
представлява се от адв. Д.М., редовно упълномощен и приет от съда отпреди.
Въззиваемият Н. АПТ. ЮС., редовно призован, не се явява; не се
представлява.
СЪДЪТ докладва постъпила по и-мейл молба вх.рег. №
14016/14.06.2022г., депозирана от адв. Г.Н. - процесуален представител на
въззиваемата страна, в която посочва, че поради ангажираност не може да се
яви в днешно съдебно заседание и затова делото да се гледа в нейно
отсъствие. В случай, че бъдат представени нови доказателства, моли да
бъде дадена възможност да изрази становище. Изразява становище по
съществото на делото, прави искане за присъждане на разноски.
Адв. М.: Да се даде ход на делото.
1
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ДОКЛАДВА
Въззивната жалба и отговорът са докладвани с Определение от
закрито заседание № 1721/ 05.05.2022г.
Адв. М.: Поддържам въззивната жалба, оспорвам писмения отговор.
Запознат съм с доклада на делото, нямам възражения.
Поддържам искания от жалбата за допускане на СОЕ за определяне на
наема, т.к. от последната такава е изминал значителен период, повече от 2г.,
поради което искаме актуална такава.
СЪДЪТ по доказателствените искания на въззивниците, предвид, че
действително изготвените и приети пред първата инстанция заключения
датират от 2019г и 2020г, т.е. очевидно са доста отдалечени във времето
спрямо днешното с.з., намира че следва да бъдат поставени задачи за
актуализиране на паричното остойностяване на подобренията. При това
положение следва да бъде допусната тричленна СТЕ и СОЕ за определяне
вида и стойността на подобренията, извършени в имота към момента на
извършването им и с колко се е увеличила пазарната стойност на същия в
резултат на извършените подобрения, какви доходи могат да бъдат
получавани месечно, респ. за една година от отдаването под наем на целия
имот, предмет на делбата включително с построените в него и допуснати до
делба жилищна сграда, сайвант, обозначен като стопанска постройка, и
дюкян.
Воден от гореизложеното, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
2
ДОПУСКА тричленна съдебно-техническа и оценителна експертиза,
вещите лица по която, след запознаване с доказателствата по делото, след
извършване на необходимите им справки и оглед на място, да дадат
заключение за това, извършени ли са твърдените от Н. АПТ. ЮС. подобрения
в недвижимия имот, находящ се в с. Овчага и представляващ дворно място с
площ от 2100кв.м., съставляващо УПИ VII в кв.42 по РП на селото от 1930г. и
сгради; какъв е размерът на направените разноски за всяко едно от
установените подобрения към момента на извършването им; с колко се е
увеличила пазарната стойност на имота, т.е. каква е стойността на имота без
подобренията и каква е стойността му с тях, към настоящия момент; какъв е
актуалния среден месечен пазарен наем за целия имот, предмет на делбата-
дворно място от 2100.00кв.м. и построените в него и допуснати до делба
жилищна сграда, сайвант, обозначен като стопанска постройка, и дюкян,
както и за исковия период от 19.03.2018г. до 18.04.2019г.
Определя първоначален депозит за възнаграждение на вещите лица в
размер на 600лв, вносими в десетдневен срок от днес от въззивниците, ведно
с представяне на доказателства в същия срок.
Вещите лица ще бъдат определени в закрито съдебно заседание, след
представяне на доказателства за внесен депозит.
СЪДЪТ намира, че за изясняването на делото от фактическа страна и
попълването му с доказателствен материал производството по делото следва
да бъде отложено за друга дата и час и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА производството по делото за 27.09.2022г. от
14:30ч., за която дата и час страните се считат за редовно уведомени.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:57
часа.
Председател: _______________________
3
Секретар: _______________________
4