№ 14454
гр. София, 27.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 40 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ
като разгледа докладваното от СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ Гражданско дело
№ 20241110110304 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Производството е образувано по искова молба на П. Ц. П. срещу П. Г. С., с която
са предявени по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК искове за установяване дължимостта на
вземанията, за които е издадена заповед за незабавно изпълнение на парично
задължение по чл. 417 от ГПК по ч. гр. д. № 24618/2023г. на СРС, 40-ти състав, а
именно: 8 910,00лв., представляваща неплатена наемна цена за 18 месеца (по 495лв.
на месец) за периода 03.12.2021г.-03.05.2023г. по договор за наем с нотариално
заверени подписи от 03.11.2021г., рег. № 6132/03.11.2021 г., ведно със законната лихва
от 09.05.2023 г. до изплащане на вземането.
Ищецът твърди, че с посочения договор за наем предоставил на ответника за
временно и възмездно ползване нива с площ от 3260кв. м., находяща се в землището
на с. Чепинци, представляваща ПИ с идентификатор № 80409.5812.7, срещу
задължението на ответника да му заплаща месечна наемна цена в посочения размер,
което не сторил.
С оглед изложеното, моли за уважаване на предявения иск.
Ответникът, чрез назначения му особен представител, е подал отговор на
исковата молба в законоустановения срок, с който оспорва иска. Отрича да му е
предаден имотът за ползване. Отделно от това било предвидено задължението да се
плаща по банков път, а не била посочена банкова сметка.
С оглед изложеното, моли за отхвърляне на предявения иск.
Съдът, като съобрази твърденията, доводите и възраженията на страните,
намира следното:
Предявен за разглеждане по реда на чл. 422 ГПК е иск с правно основание
чл. 232, ал. 2, пр. 1 ЗЗД.
Съгласно правилото на чл. 154, ал. 1 ГПК, ищецът следва да установи при
условията на пълно и главно доказване, че между страните е сключен договор за наем
със соченото съдържание, по силата на който е предоставил на ответника за временно
и възмездно ползване описания имот срещу месечна цена от 495лв.; че в сочения
период ответникът е ползвал същия или е разполагал с възможността да го ползва,
като същият му е бил предаден от ищеца в качеството на наемодател, като съдът му
указва, че не сочи доказателства за реалното предаване на имота на ответника.
1
При доказване на горните факти, ответникът следва да докаже, че е плащал
дължимата месечна наемна цена, като съдът му указва, че не сочи доказателства за
това.
Представените от ищеца документи са допустими и относими, поради което
следва да бъдат приети.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК делото следва да бъде насрочено за
разглеждане в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 24.04.2025г.
от 10:15ч., за която дата и час да се призоват страните.
ПРИКАНВА страните към спогодба, медиация или извънсъдебно доброволно
уреждане на спора.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклада по делото съобразно мотивната част на
определението.
ПРИЕМА като писмени доказателства представените от ищеца документи.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, а на ищеца и
препис от отговора на исковата молба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2