№ 471
гр. Дупница, 24.09.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на единадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Ели Д. Анастасова Мицевска
при участието на секретаря ЕЛЕОНОРА Р. МИХАЙЛОВА
като разгледа докладваното от Ели Д. Анастасова Мицевска Гражданско дело
№ 20251510100372 по описа за 2025 година
Производството е по гл. XXIX ГПК /съдебна делба във фазата по допускането
й/.
Образувано е по предявен от Ю. В. М., с ЕГН ********** срещу С. С. С., с
ЕГН **********, А. Т. Ч., с ЕГН ********** и Е. Т. Н., с ЕГН ********** и Г. В. Д., с
ЕГН ********** иск с правно основание чл. 341, ал. 1 ГПК за делба
/производството се намира в първа фаза по допускането й/ на следния недвижим
имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68789.80.2051 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка осемдесет точка две хиляди и петдесет и едно/ по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, община Дупница, област
Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-56. издадена на 30.07.2С04г. от
Изпълнителния Директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот е от 16.02.2024г., с адрес на поземления имот: *** целият с площ от 7870 /седем
хиляди осемстотин и седемдесет/ квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: за земеделски труд и отдих/
съгласно §4 от ПЗРЗСПЗЗ /, категория на земята: 5 /пета/, с предишен идентификатор:
68789.80.30; 68789.80.31; 68789.80.32 и номер по предходен план: няма, при съседи на
имота: поземлен имот с идентификатор 68789.80.454 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка осемдесет точка четиристотин петдесет и
четири/, поземлен имот с идентификатор 68789.80.48 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка осемдесет точка четиридесет и осем/, поземлен
1
имот с идентификатор 68789.80.453 /шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет
и девет точка осемдесет точка четиристотин петдесет и три / и поземлен имот с
идентификатор 68789.80.458 /шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет
точка осемдесет точка четиристотин петдесет и осем/.
Ищецът сочи, че притежава собствеността върху 54/72 ид. ч. от процесния
недвижим имот, които е придобил, на основание няколко разпоредителни сделки,
обективирани в следните нотариални актове, а именно: нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 127, том III, дело № 504 от 14.09.2021г. на С. С., нотариус с район
на действие района на Р.С.Дупница, вписан в регистъра на НК на РБ под № 293,
нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 128, том III, дело № 505 от 14.09.2021Г. на С.
С., нотариус с район на действие района на РС – Дупница, вписан в регистъра на НК
на РБ под № 293, нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 135, том
III, дело № 511 от 15.09.2021г. на С. С., нотариус с район на действие района на
Р.С.Дупница, вписан в регистъра на НК на РБ под № 293, нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 23, том IV. дело № 595 от 19.10.2021г. на С. С.,
нотариус с район на действие района на РС – Дупница, вписан в регистъра на НК на
РБ под № 293, нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 114, том IV.
дело № 683 от 19.11.2021г. на С. С., нотариус с район на действие района на
Р.С.Дупница, вписан в регистъра на НК на РБ под № 293 и нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 198, том. IV, дело № 762 от 19.12.2023г. на Д. Г.,
нотариус с район на действие района на РС – Дупница, вписан в регистъра на НК на
РБ под № 518.
Ищецът изтъква, че с цитираните нотариални актове му е прехвърлена цялата
собственост, която е наследена от праводателите му, в качеството им на наследниците
на М. С. Т., бивш жител на *** и починала на 19.12.1971г. в същия град, видно от
удостоверение за наследници изх. № 922, издадено на 20.02.2С25г. от Община
Дупница, с изключението, че не му била прехвърлена от наследниците собствеността
на Т. Д. С., бивш жител на *** и починал на 28.03.2022г. I точка 4.1. на цитираното
удостоверение / и Д. В. Д., бивш жител на *** и починал на 02.08.1992г. I точка 1.1. на
удостоверението /.
Със Заповед № РД-04-236. издадена на 12.03.2019г. от кмета на община
Дупница, наследствения имот с проектен идентификатор 68789.80.2051 бил
възстановен на наследниците на М. С. Т., бивш жител на *** и починала на 19.12.1971
г. в същия град, като ответниците С. С. С., А. Т. Ч. и Е. Т. Н. са законните наследници
на Т. Д. С., бивш жител на *** и починал на 28.03.2022г., а ответникът Г. В. Д., с
нотариален акт за дарение на недвижим, имот № 145, том II. дело № 333 от
16.08.2022г. на нотариус О. Т.ов, вписан в регистъра на НК на РБ под № 731, е дарен с
2
полагащата се по наследство 1/6 - една шеста идеална част от процесния недвижим
имот от страна на дарителите - В. Д. В. и М. Д.а М., които са законните наследници на
Д. В. Д., бивш жител на *** и починал на 02.08.1992г.
Ищецът сочи, че заедно с ответниците са съсобственици на процесния
недвижим имот при следните квоти: за ищеца – 54/72 ид. ч.; за ответника С. С. С. –
2/72 ид. ч.; за А. Т. Ч. – 2/72ид. ч.; за Е. Т. Н. – 2/72 ид. ч. и за Г. В. Д. – 12/72ид. ч.
С оглед изложените съображения намира предявения иск за основателен.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е постъпил ОИМ, депозиран от
ответницата Е. Н., с който се заявява, че делбата следва да бъде допусната само между
ищеца и ответниците Е. Н. и Г. В. Д. при следните квоти: за ищеца – 9/12 ид. ч.; за
ответницата Н. – 1/12 ид. ч.; за ответника Г. Д. - 2/12 ид. ч., поради следните
съображения: бащата на ответницата Е. Н. – Т. С. със саморъчно завещание е завещал
всичките си движими и недвижими имоти в полза на ответницата Е. Н.; ответницата
С. С. е починала в хода на производството като преди това със саморъчно завещание е
завещала всичките си движими и недвижими имоти в полза на ответницата Е. Н..
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е постъпил ОИМ, депозиран от
ответника Г. В. Д., с който заявява, че иска да бъде допусната делба при посочените в
ИМ квоти.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК не е постъпил ОИМ от ответницата
А. Т. Ч..
С влязло в сила определение от 13.06.2025г. /л. 68/ съдът е заличил като
страна в процеса починалата на 14.03.2025г. ответница С. С. С., с ЕГН **********.
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV състав, като прецени събраните по
делото доказателства по реда на чл.235, ал.2, във вр. с чл.12 ГПК, по свое
убеждение, намира следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69 ЗН.
Съгласно разпоредбата на чл. 34, ал. 1 ЗС всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго,
или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Предпоставка
за възникване на правото на делба, респ. за уважаване на иска, е установяването на
състояние на съсобственост, т.е. на юридически факти, по силата на които повече от
едно лица са придобили опредЕ. ид. ч. от спорната вещ.
При изследване на предпоставките от фактическия състав на предявения иск
3
следва да се изложат следните съображения: от представената по делото Заповед №
РД-04-236. издадена на 12.03.2019г. от кмета на община Дупница /л. 6/ се установява,
че процесният имот с идентификатор 68789.80.2051 е възстановен на наследниците на
М. С. Т., бивш жител на *** и починала на 19.12.1971 г. в същия град. От
представеното по делото удостоверение за наследници /л. 7-л. 9/ се установява, че
наследници на М. С. Т. са следните лица: В. Д. В., М. Д.а М.; Т. Т. Я.; Й. С. С.; Т. Д.
Т.ов; М. Д. Т.; С. И. С.; Т. И. С. – Ю.; М. Д. С.; Ц. Н. Ц.; П. Л. Ц.; Г. Г. Ц.а; Л. Х. Х. и Х.
Х. Х. /трети лица, неучастващи в настоящото дело/ и ответниците С. С. С. /починала в
хода на производството/, А. Т. Ч. и Е. Т. Н..
От представените по делото нотариални актове, както следва: нотариален акт
за дарение на недвижим имот № 127, том III, дело № 504 от 14.09.2021г. на С. С.,
нотариус с район на действие района на Р.С.Дупница, вписан в регистъра на НК на РБ
под № 293 /л. 10-л. 11/, нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 128, том III, дело № 505 от 14.09.2021г. на С.
С., нотариус с район на действие района на РС – Дупница, вписан в регистъра на НК
на РБ под № 293 /л. 12-л. 13/, нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№ 135, том III, дело № 511 от 15.09.2021г. на С. С., нотариус с район на действие
района на Р.С.Дупница, вписан в регистъра на НК на РБ под № 293 /л. 14-л. 15/;
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 23, том IV. дело № 595 от
19.10.2021г. на С. С., нотариус с район на действие района на РС – Дупница, вписан в
регистъра на НК на РБ под № 293 /л. 16-л. 17/; нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 114, том IV. дело № 683 от 19.11.2021г. на С. С., нотариус с район на
действие района на Р.С.Дупница, вписан в регистъра на НК на РБ под № 293 /л. 18-л.
19/ и нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 198, том. IV, дело №
762 от 19.12.2023г. на Д. Г., нотариус с район на действие района на РС – Дупница,
вписан в регистъра на НК на РБ под № 518 /л. 20/ се установява, че част от
горепосочените наследници, а именно: Й. С. С., Т. Д. Т.ов, М. Д. Т., Т. Т. Я., Ц. Н. Ц., П.
Л. Ц., Г. Г. Ц., Х. Х. Х., М. Д. С., Л. Х. Х., С. И. С. и Т. И. С. – Ю. са прехвърлили
правото си на собственост върху притежаваните от тях идеални част от процесния
имот на ищеца.
От представения по делото нотариален акт за дарение на недвижим, имот №
145, том II. дело № 333 от 16.08.2022г. на нотариус О. Т.ов, вписан в регистъра на НК
на РБ под № 731 /л. 21/ се установява, че В. Д. В. и М. Д.а М. /двама от наследниците
на М. С. Т./ са дарили притежавана от тях 1/6 ид. ч. от процесния имот в полза на
ответника Г. В. Д..
От представеното по делото саморъчно завещание /л. 88/, вписано в Агенция
по вписванията /л. 90/ се установява, че Т. Д. С. /наследодател на ответниците С. С. С.
– починала в хода на производството, А. Т. Ч. и Е. Т. Н./ е завещал цялото си
4
имущество в полза на ответника Е. Т. Н..
С оглед представеното по делото саморъчно завещание, искът спрямо
ответника А. Т. Ч. следва да се отхвърли като неоснователен.
Предвид всички гореизложени съображения следва да се приеме, че
съсобственици на процесния имот са страните Ю. В. М., Е. Т. Н. и Г. В. Д. при
следните квоти: 9/12 ид. ч. за Ю. В. М.; 1/12 ид. ч. за Е. Т. Н. и 2/12 ид. ч. Г. В. Д..
Мотивиран от изложеното РС-Дупница
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68789.80.2051 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка осемдесет точка две хиляди и петдесет и едно/ по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, община Дупница, област
Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-56. издадена на 30.07.2С04г. от
Изпълнителния Директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот е от 16.02.2024г., с адрес на поземления имот: *** целият с площ от 7870 /седем
хиляди осемстотин и седемдесет/ квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: за земеделски труд и отдих/
съгласно §4 от ПЗРЗСПЗЗ /, категория на земята: 5 /пета/, с предишен идентификатор:
68789.80.30; 68789.80.31; 68789.80.32 и номер по предходен план: няма, при съседи на
имота: поземлен имот с идентификатор 68789.80.454 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка осемдесет точка четиристотин петдесет и
четири/, поземлен имот с идентификатор 68789.80.48 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка осемдесет точка четиридесет и осем/, поземлен
имот с идентификатор 68789.80.453 /шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет
и девет точка осемдесет точка четиристотин петдесет и три / и поземлен имот с
идентификатор 68789.80.458 /шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет
точка осемдесет точка четиристотин петдесет и осем/
МЕЖДУ Ю. В. М., с ЕГН **********, Е. Т. Н., с ЕГН ********** и Г. В. Д., с
ЕГН ********** при следните квоти:
- 9/12 ид. ч. за Ю. В. М., с ЕГН **********;
- 1/12 ид. ч. за Е. Т. Н., с ЕГН **********;
- 2/12 ид. ч. за Г. В. Д., с ЕГН **********.
5
ОТХВЪРЛЯ предявения от Ю. В. М., с ЕГН ********** срещу А. Т. Ч., с ЕГН
********** иск с правно основание чл. 341, ал. 1 ГПК за делба /производството се
намира в първа фаза по допускането й/ на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 68789.80.2051 /шестдесет и осем хиляди седемстотин
осемдесет и девет точка осемдесет точка две хиляди и петдесет и едно/ по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, община Дупница, област
Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-56. издадена на 30.07.2С04г. от
Изпълнителния Директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот е от 16.02.2024г., с адрес на поземления имот: *** целият с площ от 7870 /седем
хиляди осемстотин и седемдесет/ квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: за земеделски труд и отдих/
съгласно §4 от ПЗРЗСПЗЗ /, категория на земята: 5 /пета/, с предишен идентификатор:
68789.80.30; 68789.80.31; 68789.80.32 и номер по предходен план: няма, при съседи на
имота: поземлен имот с идентификатор 68789.80.454 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка осемдесет точка четиристотин петдесет и
четири/, поземлен имот с идентификатор 68789.80.48 /шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет точка осемдесет точка четиридесет и осем/, поземлен
имот с идентификатор 68789.80.453 /шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет
и девет точка осемдесет точка четиристотин петдесет и три / и поземлен имот с
идентификатор 68789.80.458 /шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет
точка осемдесет точка четиристотин петдесет и осем/.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Кюстендил, чрез
Районен съд - Дупница, в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
6