№ 21650
гр. София, 27.05.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 81 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА ХР. П.
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА ХР. П. Гражданско дело №
20231110170137 по описа за 2023 година
Извършена е проверка по реда на чл.140, ал.1 ГПК.
Ищецът e представил писмени доказателства, които са относими и необходими.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито
съдебно заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба писмени доказателства.
НАСРОЧВА делото за разглеждане на 25.06.2024г. от 14:50 часа, за която дата да се
призоват страните, като им се връчи препис от определението, а на ищеца и препис от
отговора на ответника В. К. Т..
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД по делото, както следва:
Предявен е иск за делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.901.663.1.27 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка деветстотин и едно точка шестотин шестдесет и три точка едно точка двадесет и
седем), по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-739 / 21.11.2017 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект от 01.12.2022 г„ с адрес на имота: гр. София,
район Лозенец, ул. Калиакра № 19 (деветнадесет), ет. 6 (шест), aп. 21 (двадесет и едно),
който самостоятелен обект се намира на етаж 6 (шест) в сграда с идентификатор
68134.901.663.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и
едно точка шестотин шестдесет и три точка едно), предназначение на сградата:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.901.663 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин и
едно точка шестотин шестдесет и три), с предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ от 111,53
(сто и единадесет цяло и петдесет м три стотни) кв.м. с прилежащи части: избено
помещение № 14 (четиринадесет) с площ от 11,20 (единадесет цяло и двадесет стотни)
1
кв.м; 4,832 % (четири цяло осемстотин тридесет и две хилядни върху сто) идеални
части от общите части на сградата, който самостоятелен обект е на ниво 1 (едно), при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.901.663.1.26, под
обекта: 68134.901.663,1.25, над обекта: няма, който самостоятелен обект съгласно
доказателствен акт за собственост представлява АПАРТАМЕНТ № 21 (двадесет и
едно) на петия етаж в сградата на жилищно строителна кооперация „Габър“, находяща
се в гр. София, ул. Калиакра № 19 (деветнадесет), вход Б, състоящ се от три стаи,
кухня, баня, клозет, коридори и балкони, със застроена площ 111,53 (сто и единадесет
цяло и петдесет и три стотни) кв.м., включ. припадащата се част от стълбището, при
съседи: на югоизок - вътрешен двор, на югозапад - двор, на северозапад - преден двор
и ул. Калиакра, на североизток: стълбище и апартамент № 20 на Младен и Лиляна
Мирянови, отдолу: апартамент № 17 на Александър Димитров Търкаланов, отгоре
таван № 14 (Младен и Лилялна Мирянови), таван 13 (на Костадин Кемалов и Юлия
Димитрова), таван № 15 (на Щерю и Ингмар Щереви), таван № 16 (на Стефан Симов),
таван № 17 (на Петко и Елена Симеонови), таван № 18 (на Харалампи Динев Ганев) и
част от коридора на таваните, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 14 (четиринадесет)
с площ от 11,20 (единадесет цяло и двадесет стотни) кв. метра, при съседи: на
югоизток: мазе № 13 на Георги и София Захариеви, на югозапад: двор, на северозапад:
преден двор и ул. Калиакра, на североизток: коридор, и заедно с ТАВАН № 13
(тринадесет) с площ от 12.00 (дванадесет) кв.метра, при съседи: на югоизток: вътрешен
двор, на югозапад: таван № 14 на Младен и Лиляна Мирянови, на северозапад:
коридор и на североизток: таван № 12 на Благой Пенев Делчев, както и заедно с 4,832
% (четири цяло и осемстотин тридесет и две хилядни процента) идеални части от
общите части на сградата и правото на строеж върху държавно място, върху което е
построена сградата, находящо се в гр. София, ул. Калиакра № 19 с площ от 913
(деветстотин и тринадесет) кв.м. съставляващо парцел IV-7, 8 и 9 (четвърти отреден за
имоти седми, осми и девети) от квартал 84 (осемдесет и четири) по плана на София,
местността „Лозенец“, при съседи: улица, парцел V-10 собственост на Тодор Ал.
Николов, Георги Ал. Николов и Ана Ал. Чолчева, парцел VIII собственост на Иван В.
Пенчев, Иван Ив. Венков, Любослав Ив. Венков и Васил Ив. Петров, парцел IX
собственост на ЖК на ДСО „Българска захар“, парцел III собственост на Никола М.
Гълъбов, Анета Ив. Гълъбова, Верка Н. Иванова Кирил Никифоров
Миленков.
Ищецът Т. К. Р. твърди, че процесният делбен имот е бил предмет на съдебни дела
между Юлия Димитрова Тодорова и бившият съпруг Костадин Кирилов Кемалов,
приключили със съдебни решения, както следва: Решение от 07.12.2009 г. на CPC, II
ГО, 54 с-в, постановено по гр.д. № 9616 / 2005 г., отбелязано в книгите за вписване с вх.
№ 21361, акт 80, том XVII / 04.04.2023 г. на Служба по вписванията - София; Решение
от 26.07.2004 г. на CPC, I ГК, II ГО, 49 с-в, постановено по гр.д. № 695 / 2004 г.,
отбелязано в книгите за вписване с вх. per. № 624978 / 28.12.2007 г., акт 81, том IV, дв.
вх. per. № 107148 / 28.12.2007 г. на Служба по вписванията - София; Решение от
26.01.2001 г. на СРС, ГК, 36 състав, постановено по гр.д. № 3834 / 1998 г., отбелязано в
книгите за висване с вх. per. № 21359, акт 54, том XVIII / 04.04.2023 г. на Служба по
вписванията - София и Решение № I- 50-116 / 08.03.2013 г. на СРС, I ГО, 50 състав,
постановено по гр.д. № 11191 / 2009 г., отбелязано в книгите за вписване с вх. per. №
21359, акт № 54, том 18 / 04.04.2023 г. на Служба по вписванията – София, въз основа
на които към момента на смъртта си – 13.09.2022г. Юлия Тодорова е единствен негов
собственик. Поддържа, че по силата на наследствено правоприемство /като деца на
наследодателката Тодорова/ ответниците са придобили по 1/3 ид.ч. от имота. В
допълнение към горното ищецът твърди, че се легитимира като носител на правото на
собственост на останалите 1/3 ид.ч. въз основа на покупко-продажба, обективирана в
2
нотариален акт № 101, рег. № 10769, дело № 819/13.04.2023г. с прехвърлител третия
наследник – Огнян Юлиев Димитров. Предвид изложеното моли съда да допусне до
делба процесния недвижим имот при равни дялове за всеки един от съделителите.
Ответникът М. К. К. не е депозирала отговор в законоустановения срок по чл.131
ГПК.
Ответникът В. К. Т. е депозирала отговор на исковата молба в срока по чл.131, ал.1
ГПК, в който заявява становище за допустимост и основателност на исковата
молба.
В тежест на ищеца е да докаже възникване на твърдяната съсобственост с
ответниците по отношение на делбения
имот.
Ищецът сочи относими към горните факти доказателства.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че доброволното
/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за
разрешаване на спора. УКАЗВА на
страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и
ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието (http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага
безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички
страни по висящи граждански дела в СРС.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в Центъра за
спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204. Работно
време за медиации - всеки делничен ден от 9 до 17 ч. Консултации с граждани -
вторник и четвъртък от 10 до 15 ч.; Дежурен медиатор - тел.02/ 8955423; За повече
информация: Лъчезар Насвади, Юлия Шулева - координатори на Програма
”Спогодби“;тел. 02/8955 423,02/9219 413, факс:02/8955 733, ел. адрес: Spogodbi@src-
bg.org
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3