ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 6514
гр. Бургас, 15.11.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на петнадесети ноември през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:ДИАНА ИВ. АСЕНИКОВА
ЛЕФТЕРОВА
при участието на секретаря ЕЛЕНА Г. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от ДИАНА ИВ. АСЕНИКОВА ЛЕФТЕРОВА
Гражданско дело № 20232120102607 по описа за 2023 година
Съдът, като взе предвид постигнатата между страните спогодба, която не
противоречи на закона и добрите нрави и изчерпва изцяло предмета на делото, намира
че същата следва да бъде одобрена, поради което и на основание чл. 234, ал. 1 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните по гр . д. № 2607/2023 год. по описа
на БРС спогодба в следния смисъл:
М. Н. Г., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***************
М. А. Й., ЕГН: **********, с постоянен адрес: *******************
и Н. А. Й., ЕГН: **********, с постоянен адрес: *********************
тримата в качеството си съделители и съсобственици на делбения недвижим имот,
а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 07079.501.6**136 (нула седем
хиляди седемдесет и девет - ЕКАТТЕ код за гр. Бургас, кадастрален район номер
петстотин и едно, поземлен имот шестдесет и шест, с*********шест) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Бургас, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със
Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 12.04.2022 год., с площ на
обекта от 66, 87 кв.м (шестдесет и шест цяло осемдесет и седем стотни квадратни
метра), с предназначение на обекта: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), етаж на
обекта в сградата: 6 (шести), изграден в сграда с идентификатор 07079.501.**(нула
1
седем хиляди седемдесет и девет – ЕКАТТЕ код за гр. Бургас, кадастрален район номер
******************о), с предназначение: „жилищна сграда със смесено
предназначение”, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.**(нула
седем************** – ЕКАТТЕ код за гр. Бургас, кадастрален район номер петстотин
и едно, поземлен имот шестдесет и шест), с адрес: гр. ***********************, при
граници на обекта: на същия етаж: 07079.501.**, под обекта: 07079.5**.134, над
обекта: няма, ВЕДНО със съответните прилежащи към обекта части: изба № 13
(тринадесета), с площ от 2,40 кв.м и 0,680% идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху терена,
с подписите си под настоящата спогодба уреждат отношенията си по делбеното
дело, като ликвидират съсобствеността помежду си върху описания имот при следните
условия:
Оценката на делбения имот, върху която страните са се споразумели, е 120 000
лева.
Целият недвижим имот се поставя в дял на съделителя М. А. Й., ЕГН:
**********.
При прехвърлянето на собствеността в полза на съделителя М. А. Й., ЕГН:
**********, в полза на съделителката М. Н. Г., ЕГН: ********** се учредява
/съответно същата си запазва/ ограниченото вещно право на безвъзмездно
пожизнено ползване на делбения имот.
На основание чл. 57, ал. 4 от ЗС страните се споразумяват, че съделителят-
ползвател на делбения имот М. Н. Г. се освобождава от задължението да застрахова
имота и да плаща застрахователните премии за него за времето на ползването.
За уравнение на дяловете и в резултат на възлагането в дял на целия имот на
съделителя М. А. Й. страните се споразумяват, че последният ще заплати на останалите
съделители следните суми:
На съделителя Н. А. Й., ЕГН: **********, заплаща сумата в размер на 30 000
лева /тридесет хиляди лева/ по банкова сметка, както следва: IBAN:
******************** разкрита при „Юробанк България“ АД, с титуляр Н. Й..
На съделителката М. Н. Г., ЕГН: **********, заплаща сумата в размер на 20 000
лева /двадесет хиляди лева/ по банкова сметка, както следва: IBAN:
*********************разкрита при „Банка ДСК“ АД, с титуляр М. Г..
Страните декларират, че определените и договорени между тях суми за
уравнение на дяловете са съгласувани между тях, като по-ниската стойност на дела на
съделителката М. Н. Г., който дял се придобива от съделителя М. А. Й., се определя,
като се отчита обременяването на имота с право на ползване именно на съделителката-
собственик на по-ниско оценения дял.
Плащанията на сумите за уравнение на дяловете се извършват до един ден след
подписването на настоящата спогодба.
Страните са споразумяват, че в договорената цена на дяловете, по която цена се
определят и сумите за уравнение, е включено и цялостното обзавеждане и оборудване
на апартамента. В този смисъл и предвид обстоятелството, че към момента на
подписването на настоящата спогодба всички съделители имат ключ и достъп до
имота, последният се ползва еднолично от съделителя Н. А. Й., който се задължава да
предаде на едноличния собственик и съответно на ползвателя и всички елементи на
обзавеждането и оборудването на делбения апартамент в добро състояние и в
2
експлоатационна годност.
Предаването на жилището и съответно на обзавеждането и оборудването в него
ще се извърши в срок до 01.01.2024г..
Страните се споразумяват, че с подписването и съответно с изпълнението на
задълженията по настоящата спогодба всички имуществени отношения между
страните по повод собствеността върху делбения имот и неговото обзавеждане и
оборудване се считат за изцяло уредени, като никоя от тях няма и няма да има за в
бъдеще каквито и да било допълнителни имуществени претенция спрямо, която и да
било от другите страни.
Всички разноски по делото остават за страните така както са направени.
ОБЯВЯВА на страните, че на основание чл. 234, ал. 3 ГПК одобрената от съда
съдебна спогодба има значението на влязло в сила съдебно решение и не подлежи на
обжалване.
ОБЯВЯВА на страните, че на основание чл. 77 ГПК съдът ще се произнесе
относно размера на дължимите държавни такси в закрито заседание.
Предвид изчерпване предмета на делото с постигането на спогодба, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 2607/2023 год. по описа на БРС.
Определението за прекратяване на производството подлежи на обжалване с
частна жалба пред БОС в 1-седмичен срок от днес.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3