РЕШЕНИЕ
№ 1932
гр. В., 16.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., 19 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и
пети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Кристиана Кръстева
при участието на секретаря Теодора К. Кирякова Костадинова
като разгледа докладваното от Кристиана Кръстева Гражданско дело №
20213110118054 по описа за 2021 година
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е образувано по искова молба на Н. Н. ЯН., ЕГН**********, с адрес
гр. В., ж.к. Ч. , бл. **** срещу О. К. Л., ЕГН********** с адрес гр. В., ул. Г. К. ****, с
която е заявен иск по чл.34 ЗС за делба на следната вещ: жилище-апартамент с
идентификатор **** по КККР одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на
АГКК, находящ се в гр. В., ул. Г. К. **** с площ 91,20кв.м. по скица и прилежащи части
0,7746% ид.ч. от ОЧС и от ПС, ведно с изба №41 с площ от 2,78кв.м, при граници на обекта:
на същия етаж имот с идентификатор ***, под обекта с идентификатор **** и над обекта с
идентификатор ****, състоящ се от две спални, хол, кухненски бокс, коридор, баня, тоалет,
перално, дрешник и два балкона, при квоти от 1/2 ид.ч. за ищеца и 1/2 ид.ч. за ответника.
Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения изложени
от ищеца в исковата молба: С бившата си съпруга – О. К. Л. по време на брака са
придобили процесния имот в режим на СИО. След прекратяването на брака по между им с
влязло в сила решение №5279/14.12.2012г. по гр.д. №339/2012г. по описа на ВРС, имотът –
семейно жилище бил предоставен на ответницата за ползване срещу заплащане на наем със
срок до настъпване на събития по чл.57 СК. На 19.08.2021г. ищецът изпратил нотариална
покана за предаване владението на имота и уреждане на имуществените отношения между
страните, доколкото синът им – М. Я. навършил пълнолетие. Поканата била придружена и с
искане за заплащане на обезщетение за ползване в размер на 450лева, ако не бъде осигурено
ползването на имота на ищеца. Ответницата не се отзовала на поканите, което обосновава
интерес от подаване на настоящия иск. Отправя се молба и за възлагане на имота, ако не
може да бъде обособен самостоятелен дял за всеки съделител.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника. Излагат се твърдения за
допустимост и основателност на исковата претенция в частта за допускането на делбата.
Сочи се, че ищецът не е бил възпрепятстван да ползва имота, като също така не бил
лишаван от ключ за сградата и за жилището. Оспорва искането за заплащане на обезщетение
по основание и по размер, както и искането за възлагане на имота в дял на ищеца. Твърди,
1
че квотите са правило определени. В тази връзка моли за произнасяне на съда с решение по
допускането на делбата.
В о.с.з., ищецът чрез процесуалния си представител поддържа исковата молба, като
на този етап от производството оттегля претенцията си, заявена по реда на 344 ал.2 ГПК.
Ответникът чрез редовно упълномощен защитник моли да бъде допусната съдебна
делба на процесния имот при равни квоти и при липса на спорни обстоятелства.
Съдът, като прецени по реда на чл.12 ГПК събраните по делото доказателства
във връзка с доводите и съображенията на страните, приема за установено от
фактическа страна следното:
Видно от НА №57, том I, рег. №1009, дело №46/2006г., вписан в СвП към АВ – В., Н.
Н. ЯН. е придобил собствеността върху следния недвижим имот: апартамент, находящ се в
гр. В., ул. Г. К. **** с площ 91,20кв.м. по скица и прилежащи части 0,7746% ид.ч. от ОЧС и
от ПС, ведно с изба №41 с площ от 2,78кв.м, състоящ се от две спални, хол, кухненски бокс,
коридор, баня, тоалет, перално, дрешник и два балкона. Имотът е придобит в СИО, по време
на брака му с ОЛГ. К. ЛЮТ..
С влязло в законна сила Решение № 5279/14.12.2012г. по гр.д. дело №339 от 2012г.
по описа на ВРС е прекратен гражданския брак между Н. Н. ЯН., ЕГН********** и ОЛГ. К.
ЛЮТ., ЕГН**********, на основание чл. 49 СК. Със същото решение ползването на
семейното жилище е предоставено на съпругата срещу задължението й да заплаща месечен
наем.
С нотариална покана, връчена лично на ответницата на 25.08.2021г., ищецът
отправил до нея покана за предаване владението на имота и уреждане на имуществените
отношения между страните, с оглед навършване на пълнолетие на детето им - М. Я..
При така установеното съдът прави следните правни изводи:
В производството по допускането на делбата съдът изследва наличието на няколко
предпоставки: наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото,
предмет на делбата, основанието на което същата е възникнала, като следва да се произнесе
за това между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на
всеки съделител.
Съдът счита, че квотите в съсобствеността са като следва: по ½ ид.част за Н. Н. ЯН.,
ЕГН********** и О. К. Л., ЕГН********** от следния имот: апартамент с идентификатор
**** по КККР одобрен със Заповед № РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, находящ се в
гр. В., ул. Г. К. **** с площ 91,20кв.м. по скица и прилежащи части 0,7746% ид.ч. от ОЧС и
от ПС, представляващ жилище, състоящо се от две спални, хол, кухненски бокс, коридор,
баня, тоалет, перално, дрешник и два балкона, ведно с изба №41 с площ от 2,78кв.м, при
граници на обекта: на същия етаж имот с идентификатор ***, под обекта с идентификатор
**** и над обекта с идентификатор ****.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата ще следва да се насрочи
втората фаза на производството по извършване на делбата.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния недвижим
имот:
1/. Апартамент с идентификатор **** по КККР одобрен със Заповед № РД-18-
92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. В., ул. Г. К. **** с площ 91,20кв.м. и
2
прилежащи части 0,7746% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
припадащата се част от терена на мястото по плана на шести подрайон на гр.В.,
представляващ жилище, състоящо се от две спални, хол, кухненски бокс, коридор, баня,
тоалет, перално, дрешник и два балкона, ведно с изба №41 с площ от 2,78кв.м, при граници
на обекта: на същия етаж имот с идентификатор ***, под обекта с идентификатор **** и
над обекта с идентификатор ****, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността,
както следва:
1/2 ид. част за Н. Н. ЯН., ЕГН********** и
1/2 ид.част за О. К. Л., ЕГН**********, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд, в
двуседмичен срок от връчването му страните, на основание чл. 259, ал. 1 ГПК.
Препис от настоящото решение да се връчи на страните по делото, заедно със
съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 ГПК.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
3