О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 6611460 14.09.2020 година гр. Елхово
Елховският районен съд, четвърти граждански
състав
на
четиринадесети март две хиляди и деветнадесета година
в закрито
съдебно заседание в следния състав:
Председател:
Доротея Янкова
Секретар…………………………
Прокурор……………………….
Като разгледа докладваното от съдия Янкова
Гражданско дело № 689
по описа за 2018 година ,
за да се
произнесе,взе предвид следното:
Производството
е образувано по искова молба на Д.С.Г., с ЕГН **********,***,
действащ чрез процесуален
пълномощник адв.Я.П. ***, със
съдебен адрес ***, кант. 506, с която против „ЛАЛКОВЦИТЕ“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление с.Лалково, общ.Елхово, ул."Христо Ботев" № 3,
представлявано от управителя Б.П.И. с
ЕГН ********** и срещу К.Г.Х. /Б./ с
ЕГН ********** *** е предявени главен иск с правно основание чл.26, ал.1, пр.3 от ЗЗД – за прогласяване нищожността на договор за аренда от
03.07.2014г., вписан в СВ – Елхово с вх.рег.№2294, акт № 297, том трети, поради
накърняване на добрите нрави и евентуален иск
с правно основание чл.229, ал.2
от ЗЗД във вр. §1 от ДР на ЗАрЗ и чл.4
от ЗАрЗ за признаване за установено, че договор за аренда от 03.07.2014г., вписан в СВ – Елхово с вх.рег.№2294, акт №
297, том трети, е сключен за срок от
4 стопански години, а не за 26,
както е посочено в него.
На основание чл.131, ал.1 от ГПК,
след отстраняване на констатирани
от съда нередовности по исковата молба, съдът е изпратил препис от нея и приложенията й на ответниците по делото,
който в дадения им едномесечен срок за отговор на исковата молба всеки един
от ответниците е депозирал
такъв. С отговорите си ответниците са
изразили становище по допустимостта
и основателността на предявените искове, взето е становище и по фактическите твърдения
на ищовата страна и са направени доказателствени искания. По отношение допустимостта на исковете ответниците не са направени
възражения. Изразеното в отговорите и на
двамата ответника становище относно основателността на исковете е те да са
неоснователни.
При настоящото си произнасяне съобразно разпоредбата на чл.140 ал.1 от ГПК,
съдът преценя, че предявените искове са
допустими, а исковата молба е редовна и същата отговоря на изискванията
на чл.127 от ГПК. Към исковата молба са приложени и посочени в чл.128 ГПК писмени документи.
Като разгледа направените искания и представените и посочени от ищеца доказателства, съдът счита, че приложените
към исковата молба писмени документи и
относими към предмета на делото и следва да се допуснат. Доказателственото
искане на ищеца по чл.190 от ГПК, а
именно да се задължи ответното дружество да представи пълномощно с peг. № 43 от
03.04.2013 г., издадено от кмета на общ.Ахелой е нередовно – ищецът не е
изяснил значението му за спора, поради
което съдът намира, че следва да даде възможност на ищеца да обоснове същото.
С отговора на ответника „ЛАЛКОВЦИТЕ“ ЕООД е направено доказателствено
искане за изискване на справка от МЗХГ,
по отношение на което съдът намира, че следва да се произнесе след като даде възможност на ответника да обоснове необходимостта на
исканата справка за значението на спора. Ответникът К.Г.Б., с отговора на
исковата си молба е представила писмени доказателства. Съдът намира, че същите са допустими, относими и необходими за решаване
на делото, следва да се допуснат.
Воден от гореизложеното и на основание чл.140 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА представените от
ищеца Д.С.Г.
заедно с исковата молба писмени доказателства както следва: Договор за аренда
на земеделска земя, вписан в СВ-Елхово с вх.рег.№2294, акт № 297, том 3 от
03.07.2014 г; Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ-Елхово с
вх.рег.№ 1938, акт № 71, том 3 от 16.05.2013 г.; нотариален акт за собственост
на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на
земеделските земи № 6, том 5, дело № 1116/1995 г. на ЕРС; удостоверение за
наследници с изх.№ ГС-02-008332/14.10.2019 г., издадено от Община Ямбол; 3 бр.
скици на поземлени имоти с №№ 15-729314, 15-729312, 15-729313, и трите от 11.08.2019
г. на СГКК - гр.Ямбол; извлечение от Справка по персонална партида № 25942 на
„Лалковците" ЕООД, издадена от АВ, СВ - гр.Елхово.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищеца
Д.С.Г., най - късно в първото по делото с.з. да обоснове
доказателственото си искане по чл.190 от ГПК
- да бъде задължен ответника „ЛАЛКОВЦИТЕ“ ЕООД да представи пълномощно с peг. № 43 от 03.04.2013
г., издадено от кмета на общ.Ахелой, като посочи значението на документа за спора.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответника „ЛАЛКОВЦИТЕ“ ЕООД най - късно в първото по делото с.з. да обоснове значението за спора на доказателственото си искане за изискване на справка от МЗХГ.
ДОПУСКА
приложените
към отговора на ответника К.Г.Б. писмени доказателства, както
следва: пълномощно от К.Г.Х. с нотариална
заверка на подписа с peг. №
43 от 03.04.2013 г. на Кмета на гр.Ахелой; Оттегляне на пълномощно от К.Г.Б. с нотариална заверка на подписа с рег. № 50/04.06.2020 година на кмета на гр.Ахелой;
известие за доставяне на Български пощи с адресат Адвокатска колеги Ямбол,
ул.“Ж.Папазов“14, кант.№ 408.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 13.10.2020г. от 13.30 часа, за която дата да се призоват страните и
техните процесуални пълномощници.
УКАЗВА на
ищеца, че в откритото съдебно заседание може да поясни и допълни
исковата си молба.
УКАЗВА
на всеки един от ответниците, че в откритото съдебно заседание
може да посочи и представи нови доказателства, които не е могъл
да посочи и представи в срока за отговор на исковата молба.
УКАЗВА на страните, че са длъжни да направят и
обосноват всичките си искания и възражения
и да вземат становище по твърдените от насрещната страна обстоятелства.
УКАЗВА
на страните, че могат да решат възникналия между тях спор извънсъдебно, като
преимуществата на различните способи за доброволно уреждане на спора се
изразяват в запазване на добрите отношения между тях, процесуална икономия,
удовлетворяване претенциите и на двете страни, както и заплащане на по-ниски
държавни такси и спестяване на разноски по делото.
УКАЗВА на ищеца, че
ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на
разноски или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако не се яви в първото заседание по делото, не е
взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на
делото в негово отсъствие.
Препис
от настоящото определение да се връчи на страните, на ищеца да се връчат
и преписи от отговорите на ответниците и
приложенията към отговора на
ответника К.Г.Б..
Районен съдия: …………..