№ 2399
гр. Варна, 20.06.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Геновева Илиева
като разгледа докладваното от Геновева Илиева Гражданско дело №
20233100101005 по описа за 2023 година
Производството по делото е по реда на чл. 389, ал. 1 ГПК.
Образувано по предявен от Й. Боева – Даниленко срещу „БЯЛА САН РЕЗИДЪНС 8“
ЕООД, ЕИК *********, гр. Варна, иск с правно осн. чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за
окончателен сключения на 31.05.2018г. предварителен договор за покупко – продажба, по
силата на който обещателят „БЯЛА САН РЕЗИДЪНС 8“ ЕООД е поел задължение да
прехвърли в изискуемата от закона форма на нотариален акт правото на собственост върху
апартамент № Е 5-1 на пети етаж на комплекс с търговско наименование „Бяла Сън
Резидънс 9“, състоящ се от антре, кухня, всекидневна, спалня баня – тоалет и две тераси със
застроена площ от 55, 48 кв.м. и обща застроена площ от 65, 74 кв.м., ведно с
съответстващите квадратни метра от правото на строеж за сградата, предвидена за
изграждане в ПИ с идентификатор № 07598.83.107, индивидуализиран, съобразно договора,
а не съобразно схема на обекта, съединен с други облигационни претенции.
С молба от 25.05.2023г. процесуалният представител на ищеца е заявил искане за
допускане обезпечение на иска по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, чрез налагане на възбрана върху
самостоятелен обект в сграда, находящ се в гр. Бяла, ул.“**** апартамент № Е 5 – 1 в
комплекс с търговско наименование „Бяла Сън Резидънс 9“, с идентификатор № ****,
съгласно Заповед № РД – 18 – 47/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК и „забрана
за разпореждане с движими вещи на ищеца, находящи се в същия имот“, по което съдът е
посочил, че ще се произнесе след отстраняване нередовностите на исковата молба с
разпореждане от 25.05.2023г.
В срока за отстраняване нередовностите на исковата молба е постъпило ново искане
на 20.06.2023г. за незабавно произнасяне по молбата за обезпечение и издаване на преписи
от исковата молба, ведно с приложенията за вписване в СВ – Варна.
За да допусне исканото обезпечение, следва предявения иск, да бъде достатъчно
индивидуализиран, допустими и вероятно основателен и следва да се докаже обезпечителна
нужда и да се посочи допустима и подходяща обезпечителна мярка.
В конкретния случай, исковата молба, с която е предявен иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, е
нередовна, както и останалите претенции, тъй като не е посочена цена на иска, равна на
данъчната оценка на имота, за снабдяването с която е издадено съдебно удостоверение,
същият не е индивидуализиран, съобразно одобрена кадастрална карта, за изпълнението на
което указание, съдът е издал също удостоверение и не са представени доказателства за
внесена по сметка на ВОС държавна такса в размер на 1 % от данъчната оценка.
Нередовността на исковата молба обуславя отхвърляне на искането за допускане
1
обезпечение на конститутивния иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД.
По същите съображения, искането за издаване на преписи от исковата молба и
приложенията към нея, не може да бъде удовлетворено и следва да бъде отхвърлено.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТХВЪРЛЯ молба, депозирана от Й. Б. Боева – Даниленко, ЕГН **********, Израел
гр. Холун, ул.“**** за допускане обезпечение на предявения от нея срещу „БЯЛА САН
РЕЗИДЪНС 8“ ЕООД, ЕИК *********, гр. Варна, иск с правно осн. чл. 19, ал. 3 ЗЗД за
обявяване за окончателен сключения на 31.05.2018г. предварителен договор за покупко –
продажба, по силата на който обещателят „БЯЛА САН РЕЗИДЪНС 8“ ЕООД е поел
задължение да прехвърли в изискуемата от закона форма на нотариален акт правото на
собственост върху апартамент № Е 5-1 на пети етаж на комплекс с търговско наименование
„Бяла Сън Резидънс 9“, състоящ се от антре, кухня, всекидневна, спалня баня – тоалет и две
тераси със застроена площ от 55, 48 кв.м. и обща застроена площ от 65, 74 кв.м., ведно с
съответстващите квадратни метра от правото на строеж за сградата, предвидена за
изграждане в ПИ с идентификатор № 07598.83.107, индивидуализиран, съобразно договора,
чрез налагане на възбрана върху самостоятелен обект в сграда, находящ се в гр. Бяла,
ул.“**** апартамент № Е 5 – 1 в комплекс с търговско наименование „Бяла Сън Резидънс
9“, с идентификатор № ****, съгласно Заповед № РД – 18 – 47/18.08.2006г. на
Изпълнителния директор на АК и „забрана за разпореждане с движими вещи на ищеца,
находящи се в същия имот“, на осн. чл. 389, ал. 1 ГПК.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на адв. Л. Д., действащ като пълномощник на
Й. Б. Боева – Даниленко, ЕГН **********, Израел гр. Холун, ул.“****за издаване на
преписи от исковата молба и приложенията към нея за вписването й в СВ - Варна.
Определението, в частта, с която е отхвърлена молбата по чл. 389, ал. 1 ГПК подлежи
на обжалване пред Апелативен съд – Варна в едноседмичен срок от връчване на препис от
акта на молителя, а в останалата част е окончателно.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2