РЕШЕНИЕ
№ 353
гр. Търговище, 28.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, XI СЪСТАВ, в публично заседание
на осми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Йоханна Ив. Антонова
при участието на секретаря Женя Люб. И.а
като разгледа докладваното от Йоханна Ив. Антонова Гражданско дело №
20213530100459 по описа за 2021 година
Производството е за делба на недвижими имоти във фазата по извършване на
делбата.
Ищецът Н. Б. Б., действащ чрез адв. Б. К.-ТАК, в съдебно заседание изразява
становище за извършване на делбата чрез разпределение на делбените имоти съобразно
заключението на вещото лице и изготвените проекти за разделяне на делбените
имоти.Същото изявление са направили и ответниците С. Б. М. чрез адв. Г. Б.-САК, С. В. Н.
и М. С. М., двамата чрез адв.Н. С.-ТАК.Ответницата Й. В. Б. не се явява в последното
съдебно заседание.В предходното такова е изразила съгласие на разпределяне на делбените
имоти.
След преценка на доказателствата по делото, съдът приема за установено следното:
С влязло в сила Решение № 420/15.09.2022г., постановено по делото, е допусната
делба между Н. Б. Б. с ЕГН ********** от гр.Дряново, ул.******, С. Б. М. с ЕГН **********
от гр.Дряново, ул.**** Й. В. Б. с ЕГН ********** от с.Тръбач, общ.Лозница, ул.******, С.
В. Н. с ЕГН ********** от гр.Шумен, ул.******* и М. С. М. с ЕГН ********** от с.Маково,
общ.Търговище,ул.*****, на следните недвижими имоти, находящи се в землището на
с.Маково, общ.Търговище: ПИ с ид 46228.6.15 с площ 20 002кв.м., нива трета категория; ПИ
с ид 46228.9.9 с площ 17204кв.м., нива четвърта категория и ПИ 46228.15.7 с площ
15996кв.м., нива четвърта категория, при следните квоти: за Н. Б. Б.-1/4ид.ч., за С. Б. М.-
1/4ид.ч., за Й. В. Б.-1/6ид.ч., за С. В. Н.-1/6ид.ч. и за М. С. М.-1/6ид.ч., като съдът е
отхвърлил предявения иск за делба против Й. В. Б., С. В. Н. и Я. Ц. К. за 1/6ид.ч. от тези
имоти.
1
От приетата и неоспорена от страните съдебно-техническа експертиза, която съдът
кредитира като отговаряща на поставените задачи, се установява, че делбените имоти са
реално поделяеми съобразно площта им и квотите на страните, като действителната пазарна
стойност на имотите е общо 98 151,49лв. Дяловете на съделителите са съответно два дяла от
по 1/4ид.ч. всеки от които получава площ от 13 300кв.м. на стойност 24 685,17лв., а другите
три дяла са от по 1/6 ид.ч. всеки и получават площ от по 8 867кв.м. на стойност 16
358,59лв.Вещото лице е изготвила и проект за делба на имотите, като от тях, съобразно
спецификата на делбените имоти се образуват пет дяла съобразно квотите на страните, като
дял I получава 10,001дка от ПИ с ИД 46228.6.15 и 3,299дка от ПИ с ид 46228.15.7 и
получава обща площ от 13,300дка на стойност 24685,17лв., като за уравнение следва да
заплати на другите съделители 147,30лв.; дял II получава 8,337дка от ПИ с ид 46228.9.9 и
4,963дка от ПИ с ид 46228.15.7 и получава обща площ от 13,300дка на стойност 24338,74лв.
и за уравнение следва да получи от другите съделители 149,13лв.; дял III получава 8,867дка
от ПИ с ид 46228.9.9 на стойност 16259,77лв. и за уравнение следва да получи от другите
съделители 98,80лв.; дял IV получава 7,734дка от ПИ с ид 46228.15.7 на стойност
14182,15лв., като за уравнение следва да получи от другите съделители 2176,44лв. и дял V
получава 10,001дка от ПИ с ид 46228.6.15 на стойност 18635,66лв. и за уравнение следва да
заплати на другите съделители 2277,07лв.
По делото са представени три скици-проект за разделяне на делбените имоти,
изготвени от СГКК Търговище. От скица-проект № 15-573999/29.05.2023г., изд. от СГКК
Търговище се установява, че от имот с ид 46228.6.15 се образуват два нови обекта в КККР, а
именно:ПИ с проектен ид 46228.6.85 с проектна площ 10001кв.м., при съседи: 46228.6.73,
46228.6.16, 46228.6.21, 46228.6.84 и ПИ с проектен ид 46228.6.84 с проектна площ
10001кв.м., при съседи:46228.6.73, 46228.6,85, 46228.6.21, 46228.6.22, 46228.6.14. От скица-
проект № 15-573442/29.05.2023г., изд. от СГКК Търговище се установява, че от имот с ид
46228.9.9 се образуват два нови обекта в КККР, а именно: ПИ с проектен ид 46228.9.34 с
проектна площ 8867кв.м. при съседи:46228.9.33, 46228.9.29, 46228.9.18, 46228.9.6,
46228.9.23 и ПИ с проектен ид 46228.9.33 с проектна площ 8337кв.м., при съседи 46228.9.8,
46228.9.29, 46228.9.34, 46228.9.23, 46228.9.22. От скица-проект № 15-573564/29.05.2023г.,
изд. от СГКК Търговище се установява, че от имот с ид 46228.15.7 се образуват три нови
обекта в КККР, а именно: ПИ с проектен ид 46228.15.42 с проектна площ 7734кв.м. при
съседи: 46228.15.12, 46228.15.28, 46228.15.8, 46228.15.39, 46228.15.41, ПИ с проектен ид
46228.15.41 с проектна площ 4963кв.м., при съседи:46228.15.13, 46228.15.12, 46228.15.42,
46228.15.39, 46228.15.40 и ПИ с проектен ид 46228.15.40 с проектна площ 3299кв.м., при
съседи: 46228.15.13, 46228.15.41, 46228.15.39, 46228.15.6.
Относно способа за извършване на делбата, съдът приема следното: По делото са
допуснати до делба три имота, а съделителите са петима и с различни квоти, обуславящо
извод, че единствения способ за извършване на делбата е разпределянето на делбените
имоти, като съдът следва да определи дяловете на съделителите, формирани от
новообразуваните имоти, съобразно квотите на всеки съделител, на осн. чл. 353 от ГПК.
2
Съгласно тази разпоредба съдът може да извърши делбата, като разпредели делбените
имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето
на жребий се оказва невъзможно или много неудобно.Невъзможност за теглене на жребий е
налице тогава, когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг
по вид, обем или стойност, а същевременно дяловете на съделителите са различни, а голямо
неудобство за образуване на дялове е налице тогава, когато даден съделител е направил в
отделен имот значителни подобрения –в този см. т. 5б от ППВС № 7/28.11.1973г
Така в дял на Н. Б. Б. с ЕГН ********** следва да се поставят ПИ с ид 46228.6.85 с
площ 10001кв.м. и ПИ с ид 46228.15.40 с площ 3299кв.м. или общо 13300кв.м. на обща
стойност 24 685,17лв., като за уравнение следва да заплати на другите съделители 147,30лв.
В дял на С. Б. М. с ЕГН ********** следва да се поставят ПИ с ид 46228.9.33 с площ
8337 кв.м. и ПИ с ид 46228.15.41 с площ от 4963кв.м или общо 13300кв.м. на обща стойност
24 338,74лв. и за уравнение следва да получи от другите съделители 149,13лв.
В дял на С. В. Н. с ЕГН ********** следва да се постави ПИ с ид 46228.9.34 с площ
8867кв.м. на стойност 16 259,77лв. и за уравнение следва да получи от другите съделители
98,80лв.
В дял на Й. В. Б. с ЕГН ********** следва да се постави ПИ с ид 46228.15.42 с площ
7734кв.м. на стойност 14 182,15лв. и за уравнение следва да получи от другите съделители 2
176,44лв.
В дял на М. С. М. с ЕГН ********** следва да се постави ПИ с ид 46228.6.84 с площ
10001кв.м. на стойност 18 635,66лв. и за уравнение следва да заплати на другите съделители
2 277,07лв.
По уравнението на дяловете: С оглед изложеното по-горе съдът следва да определи и
уравнение на дяловете, като за уравнение на дела на С. Б. М. с ЕГН ********** се дължат
149,13лв., при което Н. Б. Б. с ЕГН ********** следва да й заплати уравнение в размер на
147,30лв., а М. С. М. с ЕГН ********** следва да й заплати 1,83лв.За уравнение на дела на
С. В. Н. с ЕГН ********** се дължат 98,80лв., при което М. С. М. с ЕГН ********** следва
да му заплати сумата от 98,80лв. За уравнение на дела на Й. В. Б. с ЕГН ********** се
дължат 2 176,44лв., при което М. С. М. с ЕГН ********** следва да й заплати сумата от
2176,44лв.
По разноските:Страните по делото следва да заплатят по сметка на ТРС държавна
такса върху стойността на дяловете си, както следва: Н. Б. Б. с ЕГН ********** и С. Б. М. с
ЕГН ********** следва да заплатят по сметка на РС Търговище държавна такса в размер на
по 987,41лв. всеки, а С. В. Н. с ЕГН **********, Й. В. Б. с ЕГН ********** и М. С. М. с
ЕГН ********** следва да заплатят по сметка на РС Търговище държавна такса в размер на
по 654,34лв. всеки, на осн. чл. 355 от ГПК във вр. с чл. 8 от Тарифата за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Доколкото част от съделителите не са
заплатили допълнителен депозит за вещо лице, следва да бъдат осъдени да заплатят по
сметка на РС Търговище дължимата сума, както следва: Н. Б. Б. с ЕГН ********** и С. Б.
3
М. с ЕГН ********** следва да заплатят по сметка на РС Търговище допълнителен депозит
за вещо лице в размер на по 25лв. всеки, а Й. В. Б. с ЕГН ********** следва да заплати по
сметка на РС Търговище допълнителен депозит в размер на 16,67лв., на осн. чл. 77 във вр.
с чл. 75 от ГПК.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ на осн. чл. 353 от ГПК делбените имоти между съделителите,
както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н. Б. Б. с ЕГН ********** от гр.Дряново, ул.***** следните
имоти: ПИ с ид 46228.9.33 с площ 8337 кв.м. , при съседи 46228.9.8, 46228.9.29, 46228.9.34,
46228.9.23, 46228.9.22, отразен в Скица-проект № 15-573442/29.05.2023г., изд. от СГКК
Търговище и ПИ с ид 46228.15.41 с площ 4963кв.м., при съседи:46228.15.13, 46228.15.12,
46228.15.42, 46228.15.39, 46228.15.40, отразен в Скица-проект № 15-573564/29.05.2023г.,
изд. от СГКК;
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С. Б. М. с ЕГН ********** от гр.Дряново, ул.****** следните
имоти: ПИ с ид 46228.9.33 площ 8337кв.м., при съседи 46228.9.8, 46228.9.29, 46228.9.34,
46228.9.23, 46228.9.22, отразен в скица-проект № 15-573442/29.05.2023г., изд. от СГКК
Търговище и ПИ с ид 46228.15.41 с площ от 4963кв.м, при съседи 46228.9.8, 46228.9.29,
46228.9.34, 46228.9.23, 46228.9.22, отразен в Скица-проект № 15-573564/29.05.2023г., изд. от
СГКК Търговище,
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С. В. Н. с ЕГН ********** от гр.Шумен, ул.******* следния
имот: ПИ с ид 46228.9.34 с площ 8867кв.м., при съседи: 46228.9.33, 46228.9.29, 46228.9.18,
46228.9.6, 46228.9.23, отразен в скица-проект № 15-573442/29.05.2023г., изд. от СГКК
Търговище
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Й. В. Б. с ЕГН ********** от с.Тръбач, общ.Лозница,
ул.******* следния имот: ПИ с ид 46228.15.42 с площ 7734кв.м. при съседи: 46228.15.12,
46228.15.28, 46228.15.8, 46228.15.39, 46228.15.41,отразен в Скица-проект № 15-
573564/29.05.2023г., изд. от СГКК Търговище;
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М. С. М. с ЕГН ********** от с.Маково,
общ.Търговище,ул.***** следния имот: ПИ с ид 46228.6.84 с площ 10001кв.м., при
съседи:46228.6.73, 46228.6,85, 46228.6.21, 46228.6.22, 46228.6.14, отразен в Скица-проект №
15-573999/29.05.2023г., изд. от СГКК Търговище.
ОСЪЖДА Н. Б. Б. с ЕГН ********** от гр.Дряново, ул.***** да заплати на С. Б. М.
с ЕГН ********** от гр.Дряново, ул.*******уравнение на дела й в размер на 147,30лв.
ОСЪЖДА М. С. М. с ЕГН ********** от с.Маково, общ.Търговище,ул.*****да
заплати на С. Б. М. с ЕГН ********** от гр.Дряново, ул.****** уравнение на дела й в
размер на 1,83лв.
4
ОСЪЖДА М. С. М. с ЕГН ********** от с.Маково, общ.Търговище,ул.****** да
заплати на С. В. Н. с ЕГН ********** от гр.Шумен, ул.******* уравнение на дела му в
размер на 98,80лв.
ОСЪЖДА М. С. М. с ЕГН ********** от с.Маково, общ.Търговище,ул.***** да
заплати на Й. В. Б. с ЕГН ********** от с.Тръбач, общ.Лозница, ул.****** уравнение на
дела й в размер на 2 176,44лв.
ОСЪЖДА Н. Б. Б. с ЕГН ********** от гр.Дряново, ул.******* И С. Б. М. с ЕГН
********** от гр.Дряново, ул.******* да заплатят по сметка на РС Търговище държавна
такса върху дела си в размер на по 987,41лв. всеки, на осн. чл. 355 от ГПК.
ОСЪЖДА С. В. Н. с ЕГН ********** от гр.Шумен, ул.*******, Й. В. Б. с ЕГН
********** от с.Тръбач, общ.Лозница, ул.******* и М. С. М. с ЕГН ********** от
с.Маково, общ.Търговище,ул.********* да заплатят по сметка на РС Търговище държавна
такса върху дела си в размер на по 654,34лв. всеки, на осн. чл. 355 от ГПК.
ОСЪЖДА Н. Б. Б. с ЕГН ********** от гр.Дряново, ул.******* И С. Б. М. с ЕГН
********** от гр.Дряново, ул.******** да заплатят по сметка на РС Търговище
допълнителен депозит за вещо лице в размер на по 25лв. всеки, на осн. чл. 77 във вр. с чл.
75 от ГПК.
ОСЪЖДА Й. В. Б. с ЕГН ********** от с.Тръбач, общ.Лозница, ул.****** заплати
по сметка на РС Търговище допълнителен депозит за вещо лице в размер на 16,67лв., на
осн. чл. 77 във вр. с чл. 75 от ГПК.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Окръжен съд - Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
5