Р Е Ш Е Н И Е
№ 113
гр.
Бяла, 14.05.2016г.
В И М Е Т О Н
А Н А Р О Д А
Районен
съд гр.Бяла, II-ри граждански състав в публично заседание на единадесети май,
две хиляди и шестнадесета година в състав:
Председател: Ивелина Бонева
при секретаря М.Й., като
разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 717 по
описа за 2015
год., за да се произнесе, съобрази следното:
Производството
по делото е за делба с правно основание чл.69 от ЗН във фазата по извършване на
делбата.
С
влязло в сила съдебно решение №15 от 26.01.2016г., постановено по гражданско дело №717/2015г.
съдът е допуснал до делба между Н.Г.Б., ЕГН ********** и А.С.А., ЕГН **********,
следните недвижими имоти, находящи се в с.Копривец, община Бяла, обл.Русе,
ЕКАТТЕ 38529 ,а именно:
1.Овощна градина с площ от 1.501 дка, трета
категория, находяща се в местността „Вехти лозя”, съставляваща имот № 013010,
по плана за земеразделяне на землище с.Копривец, общ.Бяла, при съответните
граници и съседи: Имот № 013011 – овощна градина на М.И.Ц.; Имот № 013012 –
овощна градина на „Агрофактор” ЕООД; Имот № 013009 – овощна градина на Г.М.Й.;
Имот № 013008 – овощна градина на А.И.Т.; Имот № 013007 – овощна градина на
наследниците на П.Г.С. и Имот № 700039 – полски път на Община Бяла.
2.Нива
с площ от 20.508 дка, пета категория, находяща се в местността „Коджа Йол”,
съставляваща Имот № 035008, по плана за земеразделяне на землище с.Копривец,
общ.Бяла, при съответните граници и съседи: Имот № 700026 – полски път на
Община Бяла; Имот № 035006 – нива на М. Й. К.; Имот № 035007 – нива на Й.С.Й.;
Имот № 001007 – ведомствен път на Община Бяла; Имот № 001254 – пасище, мера на
Община Бяла и Имот № 035009 – нива на наследниците на С.Ц.К..
3.Изоставена
нива с площ от 9.968 дка, пета категория находяща се в местността „Керезли
пара”, представляваща Имот № 051013, по плана за земеразделяне на землище село
Копривец, общ.Бяла, при съответните граници и съседи: Имот № 001257 – дере на
Община Бяла; Имот № 051012 – изоставена нива на Фонд за земеделска земя
мел.Инвест; Имот № 001255 – Път ІІ клас на Държавата и Имот № 051014 – изоставена
нива на „Унион Кехлибар”.
4.Гора
в земеделски земи с площ от 3.401 дка, шеста категория, находяща се в
местността „Елезе”, съставляваща Имот № 072074, попадаща в отдел/подотдел 572/г
– 1.059 дка – широколистна гора, 572/д – 2.342 дка – широколистна гора по плана
за земеразделяне на землище с.Копривец, общ.Бяла, при съответните граници и
съседи/ Имот № 072080 – Гора в зем.земи на А.И.Т.; Имот № 072173 – гора в
зем.земи на И. А. А.; Имот № 072174 – гора в зем.земи на С. А. А.; Имот №
001022 – язовир на „Напоителни системи”; Имот № 072075 – гора в зем.земи на В. И.
Й. и Имот № 700173 – полски път на Община Бяла;
5.Гора
в земеделски земи с площ от 1.233 дка, шеста категория, находяща се в
местността „Елезе”, съставляваща Имот № 072174, попадаща в отдел/подотдел 572/г
– 1.094 дка – широколистна гора, 572/д – 0.139 дка – широколистна гора по плана
за земеразделяне на землище с.Копривец, общ.Бяла, при съответните граници и
съседи: Имот № 072173 – Гора в зем.земи на И. А. А.; Имот № 072072 – гора в
зем.земи на насл. на И. Г.С.; Имот № 001022 – язовир на „Напоителни системи”;
Имот № 072074 –на С. А. А..
6.Нива
с площ от 2.999 дка, втора категория, находяща се в местността „Дереараса”,
съставляваща имот № 075001, по плана за земеразделяне на землище село Копривец,
общ.Бяла, при съответните граници и съседи: Имот № 700179 – полски път на
Община Бяла, Имот № 001026 – Залесена територия на МЗГ – ДЛ/ДСС и Имот № 075002
– нива на Я. С.ова С..
7.Нива
с площ от 3.000 дка, втора категория, находяща се в местността „Дереараса”,
съставляваща имот № 075024, по плана за земеразделяне на землище село Копривец,
общ.Бяла, при съответните граници и съседи: Имот № 075023 – нива на И. А. А.;
Имот № 001026 – залесена територия на МЗГ – ДЛ/ДСС; Имот № 075004 – нива на
Държавен поземлен фонд и Имот № 700179 – полски път на Община Бяла.
8.Нива
с площ от 6.000 дка, пета категория, находяща се в местността „Шарла кузу”,
съставляваща Имот № 083016, по плана за земеразделяне на землище село Копривец,
общ.Бяла, при съответните граници и съседи: Имот № 083017 – нива на И. А. А.;
Имот № 083005 – нива на Т.С. С.ова; Имот № 083006 – нива на С.М.Н.; Имот №
083003 – нива на Х.С.Х. и Имот № 700005 – полски път на Община Бяла.
9.Нива
с площ от 10.981 дка, трета категория, находяща се в местността „Требежа”,
съставляваща имот № 093013, по плана за земеразделяне на землище село Копривец,
общ.Бяла, при съответните граници и съседи: Имот № 093014 – нива на
наследниците на Г.Т.Г.; Имот № 700144 – полски път на Община Бяла; Имот №
093001 – нива на Н. А. И.ов; Имот № 093002 – нива на Й.П.С. и др.; Имот №
093003 – нива на Д.Е.Л.; Имот № 093004 – нива на В.Г.А.; Имот № 093005 – нива
на „Агрофактор” ЕООД и Имот № 093011 – нива на Ж. И. Д. и др.;
10.Нива
с площ от 0.200 дка, втора категория, находяща се в местността „Лахналъка”,
съставляваща Имот № 124095, по плана за земеразделяне на землище село Копривец,
общ.Бяла, при съответните граници и съседи: Имот № 700044 – полски път на
Община Бяла; Имот № 700050 – полски път на Община Бяла; Имот № 124096 – нива на
Н. И.ов С. и Имот № 124098 – нива на насл. на П. И.ов И.ов;
11.Нива
с площ от 3.465 дка, втора категория, находяща се в местността „Гаргаджика”,
съставляваща Имот № 125018, по плана за земеразделяне на землище село Копривец,
общ.Бяла, при съответните граници и съседи: Имот № 001037 – вътрешна река на
МЗГ - ХМС; Имот № 125002 – нива на насл. на А.С.Г. и др.; Имот № 700049 –
полски път на Община Бяла и Имот № 125017 – нива на И. А. А.;
12.Нива
с площ от 3.667 дка, трета категория, находяща се в местността „Кюкарши”,
съставляваща Имот № 126046, по плана за земеразделяне на землище село Копривец,
общ.Бяла, при съответните граници и съседи: Имот № 126045 – нива на И. А. А.;
Имот № 126024 – нива на Р.Г.Д.; Имот № 126026 – нива на М.А.Ф.; Имот № 700021 –
полски път на Община Бяла;
13.Лозе
с площ от 0.673 дка, пета категория, находящо се в местността „Балък сърта”,
съставляващо имот № 135062, по плана за земеразделяне на землище село Копривец,
общ.Бяла, при съответните граници и съседи: имот № 163008 – изоставена нива на
насл. на Г.Й.К.И.ов; имот № 700078 – полски път на Община Бяла; имот № 135061 –
лозе на насл. на Т. И.ов М..
14.Лозе
с площ от 0.373 дка, трета категория, находящо се в местността „Ески балъ”,
съставляващо имот № 145045, по плана за земеразделяне на землище село Копривец,
общ.Бяла, при съответните граници и съседи: имот № 145044 – лозе на М.Н.Н.;
имот № 700166 – полски път на Община Бяла; имот № 700164 – полски път на Община
Бяла; имот № 145036 – лозе на насл. на С.С.Д..
15.Лозе
с площ от 0.311 дка, трета категория, находящо се в местността „Ески балъ”,
съставляващо имот № 145046, по плана за земеразделяне на землище село Копривец,
общ.Бяла, при съответните граници и съседи: имот №700164 – полски път на Община
Бяла; имот № 700166 – полски път на Община Бяла; имот № 145049 – лозе на В.Г.А.; имот № 145048 – лозе на насл. на Г.Й.К.И.ов;
имот № 145047 – лозе на П.А. И.ов;
16.УПИ
І-334 (едно с кадастрален номер триста тридесет и четири), в кв.13
(тринадесет), по действащия регулационен план на село Копривец, община Бяла,
област Русе, с адрес улица „д-р П. Берон” № 1 (едно) с площ от 1628 кв.м.
(хиляда шестстотин двадесет и осем квадратни метра), при граници и съседи: от
две страни улица и УПИ ІІ – 335.
17.УПИ
ІІІ-297 (три с кадастрален номер двеста деветдесет и седем), в кв.72 (седемдесет
и две), по действащия регулационен план на село Копривец, община Бяла, област
Русе, с адрес улица „Пеньо Пенев” № 1 (едно) с площ от 740 кв.м. (седемстотин и
четиридесет квадратни метра), заедно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА със
застроена площ от 140 кв.м (сто и четиридесет квадратни метра), НАВЕС С ОГРАДНИ
СТЕНИ със застроена площ от 40 кв.м (четиридесет квадратни метра), НАВЕС С
ОГРАДНИ СТЕНИ със застроена площ от 11 кв.м (единадесет квадратни метра) и
ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА със застроена площ от 25 кв.м (двадесет и пет квадратни
метра), при граници и съседи на УПИ: от две страни улица, УПИ ІІ-297 и УПИ
ІV-298, при
права както следва: ½ ид.ч. за Н.Г.Б., ЕГН ********** и ½ ид.част
за А.С.А., ЕГН **********
За поделяемостта и пазарната цена на имотите е допусната и приета по
делото съдебно -техническа експертиза в два варианта. С първият вариант ВЛ е
обособило два реални дяла,като по отношение на земеделските земи са спазени
изискванията на чл.7,ал.1 и ал.3 от ЗСПЗЗ,чл.10,ал.1 и ал.2 от ППЗСПЗЗ и чл.72 ЗН за минималните размери на новообразуваните имоти. Относно недвижимите имоти
е посочено,че дворно място,представляващо УПИ І-334 (едно с кадастрален номер
триста тридесет и четири), в кв.13 (тринадесет), по действащия регулационен
план на село Копривец, община Бяла, е реално поделяемо,като от него могат да се
образуват чрез делба два нови УПИ,при спазване изискванията зчл.19,ал.1,т.4 и
ал.4 от ЗУТ за лице. Относно втория недвижим имот ,представляващ УПИ ІІІ-297
(три с кадастрален номер двеста деветдесет и седем), в кв.72 (седемдесет и
две), по действащия регулационен план на село Копривец, община Бяла, област
Русе ВЛ е посочило,че същия е реално неподеляем и следва да се възложи в дял
целия.
При вторият
вариант отново са обособени два дяла, но при него точно са разпределени и допуснатите до делба
необработваеми зем.земи между двамата съделители. Общата
пазарна оценка на допуснатите до делба имоти и земеделските земи възлиза на 51872.65 лева, като паричното изражение на всеки един от
дяловете по ½
ид.ч. е 25936.33лева. Съдът, като взе предвид местонахождението на имотите, описани от вещото
лице, вида на същите и инфраструктурното им положение намира, посочените оценки
за съответстващи на съС.ието на пазара и съставляващи пазарната левова
равностойност на имотите. В о.с.з. на съделителите е предложен проекта за
разделителен протокол, съобразно изготвения от експертът проект за делба и в двата варианта ,като ищцата , чрез
процесуалния си представител е изразила становище в дял да й бъде поставен дял втори на втори вариант от заключението на ВЛ.
Ответника не се противопоставя делбата да бъде
извършена по втория вариант изготвен от ВЛ, като изразява желание да му бъде
възложен дял първи.
Съдът
счита, че с оглед така установената фактическа обстановка, делбата следва да се
извърши посредством прилагане на способа, визиран в разпоредбата на чл.353 от ГПК като се разпределят делбените имоти между съделителите при следните
съображения: В случая между страните не
съществува спор,че обособяването на реални дяла за
всеки съделител от допуснатите до делба имоти е
възможно и удобно, като обстоятелството, че само единият имот е застроен не се
счита за пречка делбата да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК. И доколкото
законът не установява с императивна правна норма забрана за обособяване на
реални дялове от имоти,различаващи се помежду си с
оглед осъщественото в тях застрояване,а по отношение
на обстоятелството дали подобно поделяне е удобно преценката се предоставя на
съда с оглед данните по делото и наличието,респ.
липсата на спор между страните.
Преценката за начина,по
който следва да се извърши разпределението на допуснатите до делба имоти по
реда на чл.353 ГПК следва да бъде извършена с оглед на обстоятелството какви са
делбените права на страните от всеки един от имотите,извършвани
ли са в имотите подобрения,налице ли е трайно
установен по волята на страните начин на ползване,както
и съществува ли възможност за такова разпределение, при което стойността на
поставените в дял имоти да съответства в най-голяма степен на стойностното
изражение на квотата на всеки съделител в
съсобствеността в съответствие с установения в чл.69,ал.2 ЗН принцип.
Този
способ следва да намери приложение в настоящия случай, тъй като ще способства всяка
от страните да получи реален дял, максимално близък до остойностената и квота в
съсобствеността.Неравенството в дяловете според разпоредбата на чл.69, ал.2
изр. 2 ро от ЗН следва да се изравни в пари. Всичко това налага извършването на
делбата да се осъществи по вариант втори от заключението, като всеки
един от съделителите получи реален дял,
остойностен на квотата му в съсобствеността, а именно:
ДЯЛ
І-ви на обща стойност по проект 26159.83 лева (Двадесет и шест хиляди сто
петдесет и девет лева и осемдесет и три стотинки), включващ: 1.ГОРА в
земеделски земи с площ от 1,233 дка, шеста категория, находяща се в местността
„Елезе”, представляваща имот № 072174, попадаща в отдел/подотдел 572/г - 1,094
дка - широколистна гора, 572/д - 0,139 - широколистна гора, по плана за
земеразделяне на землище с Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот №
072173 - гора в земеделски земи на И. А. А., имот № 072072 гора в земеделски
земи на насл. на И. Г.С., имот № 001022 - язовир на „Напоителни системи” ЕАД,
имот № 072074 - гора в земеделски земи на С. А. А. с пазарна стойност на
земеделската земя 272,49 лева; 2.НИВА с площ от 2,999 дка, втора категория,
находяща се в местността „Дереараса”, представляваща имот № 075001, по плана за
земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 700179 -
полски път на Община Бяла, имот № 001026 - залесена територия на МЗГ - ДЛ/ДСС и
имот № 075002 - нива на Я. С.ова С. с пазарна стойност на земеделската земя 662,78
лева; 3.НИВА с площ от 6,000 дка, пета категория, находяща се в местността
„Шарла кузу”, представляваща имот № 083016, по плана за земеразделяне на
с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 083017 - нива на И. А. А.,
имот № 083005 - нива на Т.С. С.ова, имот № 083006 - нива на С.М.Н., имот №
083003 - нива на Х.С.Х. и имот № 700005 - полски път на Община Бяла с пазарна
стойност на земеделската земя 5109,00 лева; 4.НИВА с площ от 10,981 дка, трета
категория, находяща се в местността „Требежа”, представляваща имот № 093013, по
плана за земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот №
093014 - нива на насл. на Г.Т.Г., имот № 700144 - полски път на Община Бяла,
имот № 093001 - нива на Н. А. И.ов, имот № 093002 - нива на Й.П.С. и др., имот
№ 093003 - нива на Д.Е.Л., имот № 093004 - нива на В.Г.А., имот № 093005 - нива
на „Агрофактор” ЕООД и имот № 093011 - нива на Ж. И. Д. и др. с пазарна
стойност на земеделската земя 9350,32 лева; 5.НИВА с площ от 0,200 дка, втора
категория, находяща се в местността „Лахналъка”, представляваща имот № 124095,
по плана за земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот №
700044 - полски път на Община Бяла, имот № 700050 - полски път на Община Бяла,
имот № 124096 - нива на Н. И.ов С. и имот № 124098 - нива на насл. на П. И.ов И.ов
с пазарна стойност на земеделската земя 44,20 лева; 6.НИВА с площ от 3,465 дка,
втора категория, находяща се в местността „Гаргаджика”, представляваща имот №
125018, по плана за земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и
съседи: имот № 001037 - вътрешна река на МЗГ-ХМС, имот № 125002 - нива на насл.
на А.С.Г. и др., имот № 700049 - полски път на Община Бяла и имот № 125017 -
нива на И. А. А. с пазарна стойност на земеделската земя 2950,45 лева; 7.НИВА с
площ от 3,000 дка, втора категория, находяща се в местността „Дереараса”,
представляваща имот № 075024, по плана за земеразделяне на с.Копривец,
общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 075023 - нива на И. А. А., имот № 001026
залесена територия на МЗГ-ДЛ/ДСС, имот № 075004 - нива на Държавен поземлен
фонд и имот № 700179 - полски път на Община Бяла пазарна стойност на
земеделската земя 663,00 лева; 8.ГОРА в земеделски земи с площ от 3,401 дка,
шеста категория, находяща се в местността „Елезе”, представляваща имот №
072074, попадаща в отдел/подотдел 572/г - 1,059 дка - широколистна гора, 572/д
- 2,342 - широколистна гора, по плана за земеразделяне на землище с Копривец,
общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 072080 - гора в земеделски земи на А.И.Т.,
имот № 072173 - гора в земеделски земи на И. А. А., имот № 072174 - гора в
земеделски земи на С. А. А., имот № 001022 - язовир на „Напоителни системи”
ЕАД, имот № 072075 - гора в земеделски земи на В. И. Й. и имот № 700173 -
полски път на Община Бяла с пазарна стойност на земеделската земя 751,62 лева;
9.ЛОЗЕ с площ от 0,673 дка, пета категория, находяща се в местността „Балък
сърта”, представляващо имот № 135062, по плана за земеразделяне на с.Копривец,
общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 163008 - изоставена нива на насл. на Г.Й.К.И.ов,
имот № 700078 - полски път на Община Бяла и имот № 135061 - лозе на насл. на Т.
И.ов М. с пазарна стойност на земеделската земя 148,73 лева; 10.УПИ III-297 в
кв.72 по действащия регулационен план на село Копривец, община Бяла, област
Русе, с адрес улица „Пеньо Пенев” № 1 с площ от 740 кв.м., заедно с построените
в него жилищна сграда със застроена площ от 140 кв.м., навес с оградни стени
със застроена площ от 40 кв.м., навес с оградни стени със застроена площ от 11 кв.м.
и второстепенна сграда със застроена площ от 25 кв.м., при граници и съседи на
УПИ: от две страни улица, УПИ ІІ-297 и УПИ IV-298 с пазарна стойност 6207,24
лева.
ДЯЛ
ІІ-ри на обща стойност по проект 25712.82 лева (Двадесет и пет хиляди
седемстотин и дванадесет лева и осемдесет и две стотинки), включващ:
1.ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от 9,968 дка, пета категория, находяща се в местността
„Керезли пара”, представляваща имот № 051013, по плана за земеразделяне на
с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 001257 - дере на Община
Бяла, имот № 051012 - изоставена нива на Фонд за земеделска земя Мел Инвест,
имот № 001255 - път II клас на Държавата и имот № 051014 - изоставена нива на
„Унион Кехлибар” ООД пазарна стойност на земеделската земя 2202,93 лева; 2.НИВА
с площ от 20,508 дка, пета категория, находяща се в местността „Коджа йол”,
представляваща имот № 035008, по плана за земеразделяне на с.Копривец,
общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 700026 - полски път на Община Бяла, имот
№ 035006 - нива на М. Й. К., имот № 035007 - нива на Й.С.Й., имот № 001007 -
ведомствен път на Община Бяла, имот № 001254 - пасище, мера на Община Бяла и
имот 035009 - нива на наел. на С.Ц.К. пазарна стойност на земеделската земя
17462,56 лева; 3.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 1,501 дка, трета категория, находяща
се в местността „Вехти лозя”, представляваща имот № 013010, по плана за
земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 013011 -
овощна градина на М.И.Ц., имот № 013012 - овощна градина на „Агрофактор” ЕООД,
имот № 013009 - овощна градина на Г.М.Й., имот № 013008 - овощна градина на А.И.Т.,
имот № 013007 - овощна градина на насл. на П.Г.С. и имот № 700039 - полски път
на Община Бяла, с пазарна стойност на земеделската земя 331,72 лева; 4.ЛОЗЕ с
площ от 0,373 дка, трета категория, находяща се в местността „Ески балъ”,
представляващо имот № 145045, по плана за земеразделяне на с.Копривец,
общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 145044 - лозе на М.Н.Н., имот № 700166 –
полски път на Община Бяла, имот № 700164 - полски път на Община Бяла, имот №
145036 - лозе на наел. на С.С.Д. пазарна стойност на земеделската земя 82,43
лева; 5.ЛОЗЕ с площ от 0,311 дка, трета категория, находяща се в местността
„Ески балъ”, представляващо имот № 145046, по плана за земеразделяне на
с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 700164 - полски път на
Община Бяла, имот № 700166 - полски път на Община Бяла, имот № 145049 - лозе на
В.Г.А., имот № 145048 - лозе на насл. на Г.Й.К.И.ов, имот № 145047 - лозе на П.А.
И.ов пазарна стойност на земеделската земя 68,73 лева; 6.НИВА с площ от 3,667
дка, трета категория, находяща се в местността „Кюкарши”, представляваща имот №
126046, по плана за земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и
съседи: имот № 126045 - нива на И. А. А., имот № 126024 - нива на Р.Г.Д., имот
№ 126026 - нива на М.А.Ф., имот № 700021 - полски път на Община Бяла пазарна
стойност на земеделската земя 3122,45 лева; 7.УПИ І-334 в кв.13 по действащия
регулационен план на село Копривец, община Бяла, област Русе, с адрес улица
„д-р П. Берон” № 1 с площ от 1628 кв.м. при граници и съседи: от две страни
улица и УПИ II-335 пазарна стойност на земеделската земя 2442,00 лева.
Съобразно правата си
в съсобствеността, страните дължат заплащане на държавна такса за извършване на
съдебна делба в размер на 4% от стойността на дяловете си.
Предвид стойността на дяловете на страните,
съгл. чл.355 от ГПК, следва да бъдат разпределени и направените от ищцата
разноски съгласно приложения списък на разноски, в общ размер на 852.18лв.,
като според стойността на дела й на
ищцата се падат разноски в размер на 426.09лв, т.е. същата има право на
заплатените над този размер разноски, които ответника следва да бъде осъден да й заплати. В
настоящото производство няма
присъединени искове ,за да се приложи чл.78 ГПК, с оглед на което искането за
заплащането адвокатското възнаграждение, включено в списъка на разноски не
следва да бъде уважено .
Мотивиран така, съдът
Р Е Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ
по реда на чл.353 от ГПК допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на А.С.А.,
ЕГН
********** следните недвижими имоти на обща стойност 26159.83 лева (Двадесет и
шест хиляди сто петдесет и девет лева и осемдесет и три стотинки),а именно :
1.ГОРА
в земеделски земи с площ от 1,233 дка, шеста категория, находяща се в
местността „Елезе”, представляваща имот № 072174, попадаща в отдел/подотдел
572/г - 1,094 дка - широколистна гора, 572/д - 0,139 - широколистна гора, по
плана за земеразделяне на землище с Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи:
имот № 072173 - гора в земеделски земи на И. А. А., имот № 072072 гора в
земеделски земи на насл. на И. Г.С., имот № 001022 - язовир на „Напоителни
системи” ЕАД, имот № 072074 - гора в земеделски земи на С. А. А. с пазарна
стойност на земеделската земя 272,49 лева;
2.НИВА
с площ от 2,999 дка, втора категория, находяща се в местността „Дереараса”,
представляваща имот № 075001, по плана за земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла,
при граници и съседи: имот № 700179 - полски път на Община Бяла, имот № 001026
- залесена територия на МЗГ - ДЛ/ДСС и имот № 075002 - нива на Я. С.ова С. с
пазарна стойност на земеделската земя 662,78 лева;
3.НИВА с площ от 6,000 дка, пета категория,
находяща се в местността „Шарла кузу”, представляваща имот № 083016, по плана
за земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 083017 -
нива на И. А. А., имот № 083005 - нива на Т.С. С.ова, имот № 083006 - нива на С.М.Н.,
имот № 083003 - нива на Х.С.Х. и имот № 700005 - полски път на Община Бяла с
пазарна стойност на земеделската земя 5109,00 лева;
4.НИВА с площ от 10,981 дка, трета категория,
находяща се в местността „Требежа”, представляваща имот № 093013, по плана за
земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 093014 -
нива на насл. на Г.Т.Г., имот № 700144 - полски път на Община Бяла, имот №
093001 - нива на Н. А. И.ов, имот № 093002 - нива на Й.П.С. и др., имот №
093003 - нива на Д.Е.Л., имот № 093004 - нива на В.Г.А., имот № 093005 - нива
на „Агрофактор” ЕООД и имот № 093011 - нива на Ж. И. Д. и др. с пазарна
стойност на земеделската земя 9350,32 лева;
5.НИВА
с площ от 0,200 дка, втора категория, находяща се в местността „Лахналъка”,
представляваща имот № 124095, по плана за земеразделяне на с.Копривец,
общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 700044 - полски път на Община Бяла, имот
№ 700050 - полски път на Община Бяла, имот № 124096 - нива на Н. И.ов С. и имот
№ 124098 - нива на насл. на П. И.ов И.ов с пазарна стойност на земеделската
земя 44,20 лева;
6.НИВА с площ от 3,465 дка, втора категория,
находяща се в местността „Гаргаджика”, представляваща имот № 125018, по плана
за земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 001037 -
вътрешна река на МЗГ-ХМС, имот № 125002 - нива на насл. на А.С.Г. и др., имот №
700049 - полски път на Община Бяла и имот № 125017 - нива на И. А. А. с пазарна
стойност на земеделската земя 2950,45 лева;
7.НИВА
с площ от 3,000 дка, втора категория, находяща се в местността „Дереараса”, представляваща
имот № 075024, по плана за земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и
съседи: имот № 075023 - нива на И. А. А., имот № 001026 залесена територия на
МЗГ-ДЛ/ДСС, имот № 075004 - нива на Държавен поземлен фонд и имот № 700179 -
полски път на Община Бяла пазарна стойност на земеделската земя 663,00 лева;
8.ГОРА
в земеделски земи с площ от 3,401 дка, шеста категория, находяща се в
местността „Елезе”, представляваща имот № 072074, попадаща в отдел/подотдел
572/г - 1,059 дка - широколистна гора, 572/д - 2,342 - широколистна гора, по
плана за земеразделяне на землище с Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи:
имот № 072080 - гора в земеделски земи на А.И.Т., имот № 072173 - гора в
земеделски земи на И. А. А., имот № 072174 - гора в земеделски земи на С. А. А.,
имот № 001022 - язовир на „Напоителни системи” ЕАД, имот № 072075 - гора в
земеделски земи на В. И. Й. и имот № 700173 - полски път на Община Бяла с
пазарна стойност на земеделската земя 751,62 лева;
9.ЛОЗЕ
с площ от 0,673 дка, пета категория, находяща се в местността „Балък сърта”,
представляващо имот № 135062, по плана за земеразделяне на с.Копривец,
общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 163008 - изоставена нива на насл. на Г.Й.К.И.ов,
имот № 700078 - полски път на Община Бяла и имот № 135061 - лозе на насл. на Т.
И.ов М. с пазарна стойност на земеделската земя 148,73 лева;
10.УПИ
III-297 в кв.72 по действащия регулационен план на село Копривец, община Бяла,
област Русе, с адрес улица „Пеньо Пенев” № 1 с площ от 740 кв.м., заедно с
построените в него жилищна сграда със застроена площ от 140 кв.м., навес с
оградни стени със застроена площ от 40 кв.м., навес с оградни стени със
застроена площ от 11 кв.м. и второстепенна сграда със застроена площ от 25
кв.м., при граници и съседи на УПИ: от две страни улица, УПИ ІІ-297 и УПИ
IV-298 с пазарна стойност 6207,24 лева.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на Н.Г.Б.,
ЕГН ********** следните недвижими имоти на обща стойност 25712.82 лева
(Двадесет и пет хиляди седемстотин и дванадесет лева и осемдесет и две
стотинки), а именно:
1.ИЗОСТАВЕНА
НИВА с площ от 9,968 дка, пета категория, находяща се в местността „Керезли
пара”, представляваща имот № 051013, по плана за земеразделяне на с.Копривец,
общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 001257 - дере на Община Бяла, имот №
051012 - изоставена нива на Фонд за земеделска земя Мел Инвест, имот № 001255 -
път II клас на Държавата и имот № 051014 - изоставена нива на „Унион Кехлибар”
ООД пазарна стойност на земеделската земя 2202,93 лева;
2.НИВА с площ от 20,508 дка, пета категория,
находяща се в местността „Коджа йол”, представляваща имот № 035008, по плана за
земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 700026 -
полски път на Община Бяла, имот № 035006 - нива на М. Й. К., имот № 035007 -
нива на Й.С.Й., имот № 001007 - ведомствен път на Община Бяла, имот № 001254 -
пасище, мера на Община Бяла и имот 035009 - нива на наел. на С.Ц.К. пазарна
стойност на земеделската земя 17462,56 лева;
3.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 1,501 дка, трета
категория, находяща се в местността „Вехти лозя”, представляваща имот № 013010,
по плана за земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот №
013011 - овощна градина на М.И.Ц., имот № 013012 - овощна градина на
„Агрофактор” ЕООД, имот № 013009 - овощна градина на Г.М.Й., имот № 013008 -
овощна градина на А.И.Т., имот № 013007 - овощна градина на насл. на П.Г.С. и
имот № 700039 - полски път на Община Бяла, с пазарна стойност на земеделската
земя 331,72 лева;
4.ЛОЗЕ с площ от 0,373 дка, трета категория,
находяща се в местността „Ески балъ”, представляващо имот № 145045, по плана за
земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 145044 -
лозе на М.Н.Н., имот № 700166 – полски път на Община Бяла, имот № 700164 -
полски път на Община Бяла, имот № 145036 - лозе на наел. на С.С.Д. пазарна
стойност на земеделската земя 82,43 лева;
5.ЛОЗЕ
с площ от 0,311 дка, трета категория, находяща се в местността „Ески балъ”,
представляващо имот № 145046, по плана за земеразделяне на с.Копривец,
общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 700164 - полски път на Община Бяла, имот
№ 700166 - полски път на Община Бяла, имот № 145049 - лозе на В.Г.А., имот №
145048 - лозе на насл. на Г.Й.К.И.ов, имот № 145047 - лозе на П.А. И.ов пазарна
стойност на земеделската земя 68,73 лева;
6.НИВА с площ от 3,667 дка, трета категория,
находяща се в местността „Кюкарши”, представляваща имот № 126046, по плана за
земеразделяне на с.Копривец, общ.Бяла, при граници и съседи: имот № 126045 -
нива на И. А. А., имот № 126024 - нива на Р.Г.Д., имот № 126026 - нива на М.А.Ф.,
имот № 700021 - полски път на Община Бяла пазарна стойност на земеделската земя
3122,45 лева;
7.УПИ
І-334 в кв.13 по действащия регулационен план на село Копривец, община Бяла,
област Русе, с адрес улица „д-р П. Берон” № 1 с площ от 1628 кв.м. при граници
и съседи: от две страни улица и УПИ II-335 пазарна стойност на земеделската
земя 2442,00 лева.
ОСЪЖДА
А.С.А., ЕГН ********** да заплати на Н.Г.Б., ЕГН ********** сумата в размер на 223.51лв.(двеста двадесет и три лева
и 51 стотинки) за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА
А.С.А., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт ,по
сметка на РС гр.Бяла държавна такса в
размер на 1037.45
лв.(
хиляда тридесет и седем лева и 45 стотинки) върху уравнената стойност
на дела.
ОСЪЖДА
Н.Г.Б., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт ,по
сметка на РС гр.Бяла държавна такса в
размер на 1037.45
лв.(
хиляда тридесет и седем лева и 45 стотинки) върху уравнената стойност
на дела.
ОСЪЖДА
А.С.А., ЕГН ********** да заплати на Н.Г.Б., ЕГН ********** сумата в размер на 426.09лв.(четиристотин двадесет и
шест лева и 09 стотинки),представляваща направени по делото разноски.
Решението
подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: /П/