РЕШЕНИЕ
№ 857
гр. Сливен, 16.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, V СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Светозар Д. Светиев
при участието на секретаря Жанина Д. Бояджиева
като разгледа докладваното от Светозар Д. Светиев Гражданско дело №
20252230100470 по описа за 2025 година
Производството е образувано по искова молба, с която, при условията
на обективно кумулативно съединяване, са предявени искове с правно
основание чл.26, ал.1 от ЗЗД, във вр. с чл.75, ал.2 от Закона за наследството, за
признаване за установено по отношение на страните, че договор за
доброволна делба на процесния недвижим имот от 14.09.2017 г. е нищожен
поради противоречие със закона и по чл.124, ал.1 от ГПК, във връзка с
разпоредбите на Закона за собствеността, за признаване за установено по
отношение на ответниците, че ищецът е собственик на процесния недвижими
имот или евентуално на съответни идеални части от него.
Изложени са твърдения, че ищецът е наследник на Ф.А.В. – негов баща,
като се твърди, че последният е собственик на процесния недвижим имот.
През месец юли 2024 г. ищецът узнал, че съгласно договор за делба от 2017 г.
ответниците А. В. и Е. В. са посочени като собственици на имота. Излагат се
твърдения, че договорът за доброволна делба е нищожен, тъй като делбата е
извършена без участие от някои от сънаследниците и е нищожна. Твърди се, че
видно от приложения договор за доброволна делба, ответниците са поделили
процесния наследствен недвижим имот и сградите в него, без участието на
ищеца.
От страна на ответниците са постъпили отговори на исковата молба, в
които се изразява становище за допустимост на предявените искове, но същите
се оспорват изцяло като неоснователни. Твърди се, че имотът е бил
собственост на А. А., който е дядо на ответниците и на ищеца по делото. Сочи
се, че бащата на ответниците А.В., през 1998 г., декларирал на свое име имота
1
в данъчната служба и никой не се е противопоставял на тези му действия.
Твърди се, че от смъртта на А. А. през 1995 г. имота е владян изцяло от бащата
на ответниците, а след неговата смърт и тази на съпругата му и от тях самите
като наследници, които ясно са манифестирали да своят имота пред
останалите наследници на А. А., както и пред всички останали хора. Излагат
се твърдения, с които се оборват доводите на ищеца, изложени в исковата
молба. От съда се иска исковата претенция за нищожност на договора за делба
да бъде отхвърлена, тъй като делбата е извършена между всички собственици
на процесния имот, а по отношение на установителния иск за собственост, да
бъде отхвърлен, тъй като ответниците са придобили имота на основание
наследство от А. В. А. и давностно владение повече от десет години, като към
своето владение те са присъединили и владението на своя баща.
В съдебно заседание ищецът се явява лично и с пълномощник.
Исковата молба се поддържа.
Ответниците не се явяват в съдебно заседание. Представляват се от
пълномощник, който моли за отхвърляне на исковете и претендира
разноските.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
Ищецът и ответниците са били съсобственици по наследство на
процесния недвижим имот, находящ се в гр.***, ул.“***“ №***,
представляващ поземлен имот с идентификатор №67338.501.17, ведно с
построените в него сгради.
От 16 години /показания на св.Загоров/ ищецът не е допускан в имота
от страна на ответниците, които завладяли и неговата идеална част и явно
манифестирали спрямо него и околните, че считат имота за свой.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена
след преценка на допустимите, относими и безпротиворечиви писмени
доказателства, като и въз основа на свидетелските показания.
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Предявените искове са допустими, но разгледани по същество са
неоснователни. Ответниците са установили владение за себе си върху
идеалната част на ищеца и са упражнявали това владение в продължение на
повече от десет години, поради което са придобили правото на собственост и
върху идеалната част на ищеца. Обръщането на държането на идеалната част
на ищеца от ответниците във владение за тях е несъмнено и е явно
манифестирано пред ищеца, който в продължение на 16 години не е допускан
от тях в имота. Поради това ищецът не е собственик на процесния имот, нито
на идеални части от него, поради което предявените искове следва да се
отхвърлят като неоснователни.
По правилата на процеса на ответниците следва да се присъдят
претендираните разноски за адвокатско възнаграждение в размер на 1500 лева
за всеки от тях.
Ръководен от горното, съдът
2
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявените от Х. Ф. В. с ЕГН-********** от гр.***,
ул.“***“ №***ПРОТИВ Е. А. В. с ЕГН-********** от гр.**, ул.“***“ №***,
А. А. В. с ЕГН-********** от гр.**, ул.“**“ №**и Р. А. В. с ЕГН-**********
от гр.**, ул.“**“ №** искове по чл. 26, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД във вр. с чл. 75,
ал.2 от ЗН, да бъде признато от съда за установено по отношение на
ответниците Е. А. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. **, ул. „Ч**” №
**, Р. А. В., ЕГН **********, е адрес: гр. **, ул. „**” № **и А. А. В., ЕГН
**********, с адрес: гр. **, ул. „**” № **, че сключеният на 14.09.2017г.
между тях Договор за доброволна делба № 55 том 0 рег.6089 от 20.09.2017г.,
издаден от Службата по вписвания гр. Сливен, по описа на нотариус Елена
Шидерова е per. № 128 за делба на поземлен имот с идентификатор
67338.501.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен,
общ. Сливен, обл. Сливен, одобрена със Заповед № РД 18/31/19.04.2006г. на
Изпълнителния директор на АК, с адрес на поземления имот: гр. Сливен, п.к.
8800, ул. „ Чудомир Кантарджиев” № 73, с площ на имота: 440кв.м, трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план: 779, при съседи: 67338.501.16, 67338.501 ,j3, 67338.501.36, 67338.501.19,
67338.501.15, 67338.501.18, ведно с построените в имота: сграда с
идентификатор 67338.501.17.1, начин на трайно ползване: жилищна сграда-
еднофамилна, с плащ 26 кв.м, брой етажи 1, сграда с идентификатор
67338.501.17.2, начин на трайно ползване: жилищна сграда- еднофамилна, с
плащ 38 кв.м, брой етажи 1; сграда с идентификатор 67338.501.17.03, начин на
трайно ползване: друг вид сграда за обитаване, с площ 27 кв.м, брой етажи 1;
сграда с идентификатор 67338.501.17.4, начин на трайно ползване: друг вид
сграда за обитаване, с площ 8 кв.м, брой етажи 1, всички подобрения и трайни
насаждения, е нищожен поради противоречие със закона и по чл. 124, ал.1 от
ГПК, да бъде признато от съда за установено по отношение на ответниците Е.
А. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. **, ул. „**” № **, Р. А. В., ЕГН
**********, с адрес: гр. **, ул. „Поп**ска № **и А. А. В., ЕГН **********, с
адрес: гр. **, ул. „**” № **, че ищецът Х. Ф. В., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. **, ул. „**” № **, е собственик на поземлен имот с идентификатор
67338,501.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен,
общ. Сливен, обл. Сливен, одобрена със Заповед № РД 18/31/19.04.2006г. на
Изпълнителния директор на АК, с адрес на поземления имот: гр. **, п.к. 8800,
ул. „ **” № **, с площ на имота: 440кв.м, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10м/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 779, при съседи:
67338.501.16, 67338.501.33, 67338.501.36, 67338.501.19, 67338.501.15,
67338.501.18, ведно е построените в имота: сграда с идентификатор
67338.501.17.1, начин на трайно ползване: жилищна сграда- еднофамилна, с
3
плащ 26 кв.м, брой етажи 1; сграда с идентификатор 67338.501.17.2, начин на
трайно ползване: жилищна сграда- еднофамилна, с плащ 38 кв.м, брой етажи
1; сграда с идентификатор 67338.501.17.03, начин на трайно ползване: друг
вид сграда за обитаване, с площ 27 кв.м, брой етажи 1; сграда с
идентификатор 67338.501.17.4, начин на трайно ползване: друг вид сграда за
обитаване, с площ 8 кв.м, брой етажи 1, всички подобрения и трайни
насаждения, останал му в наследство от наследодателя му Ф.А.В., ЕГН
**********, б.ж. на гр. Сливен, починал на 03.12.1992г., евентуално на
съответни идеални части от него, като НЕОСНОВАТЕЛНИ.
ОСЪЖДА Х. Ф. В. с ЕГН-********** от гр.**, ул.“**“ №**ДА
ЗАПЛАТИ на Е. А. В. с ЕГН-********** от гр.**, ул.“**“ №**сумата 1500
/хиляда и петстотин/ лева, представляваща разноски по делото.
ОСЪЖДА Х. Ф. В. с ЕГН-********** от гр.**, ул.“**“ №** ДА
ЗАПЛАТИ на А. А. В. с ЕГН-********** от гр.**, ул.“**“ №** сумата 1500
/хиляда и петстотин/ лева, представляваща разноски по делото.
ОСЪЖДА Х. Ф. В. с ЕГН-********** от гр.**, ул.“**“ №** ДА
ЗАПЛАТИ на Р. А. В. с ЕГН-********** от гр.**, ул.“**“ №** сумата 1500
/хиляда и петстотин/ лева, представляваща разноски по делото.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
4