О П Р Е Д Е Л
Е Н И Е
№………………… 30.09.2019г. Гр.
Стара Загора
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД VI
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На 30
септември
В закрито заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ ИЛКОВА
Секретар:
Прокурор:
като разгледа докладваното от
съдия Илкова
гр.д. № 3105 по описа за 2019г.
Производството е образувано по
предявена искова молба на Д.С.З.,***, против Н.Д.К. и И.С.З.,*** изпълнение на
разпоредбата на чл. 131, ал.1 от ГПК, е изпратил препис от исковата молба с
приложенията към нея на ответниците, като е дал указания на същите във връзка с
упражняване правата им по ГПК. Ответниците са депозирали общ писмен отговор на
исковата молба.
СЪДЪТ намира, че с оглед изясняване на
делото от фактическа страна, следва да бъдат приети като доказателства
приложените към исковата молба документи, тъй като същите са относими към спора
и са годни доказателствени средства, по смисъла на ГПК.
Съдът следва да напъти страните към
доброволно уреждане на спора, включително и чрез използване на процедура
по медиация или други способи. Следва да укаже на страните, че неявяването на
някоя от страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на
делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на
становище по отговора, и неявяване в съдебно заседание, без да е направено
искане за разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може
да поиска постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото,
както и присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да
ползват правна помощ при необходимост и право на това.
Водим
от горното и на основание чл.140, ал.1 и ал.3
от ГПК, съдът
О
П Р Е
Д Е Л И :
ПРИЕМА като доказателства по
делото, представените от ищеца заверени копия на: удостоверение за
наследници № 2534/05.05.2019г. на Община Стара Загора; Договор за продажба на
държавен недвижим имот по реда на НДИ от 12.03.1987г.; схема № 15-405964-09.05.2019г.
на СГКК- Стара Загора, Удостоверение за данъчна оценка на Община Стара Загора№
ДО 006168БЦ/30.05.2019г., нот. акт № 180, том девети, дело 3008/1991г. на
нотариус Светлана Стоянова - СтРС. ;
скица № 1257/17.05.2019г. на Община Стара Загора; Удостоверение за данъчна
оценка на Община Стара Загора№ ДО 006169БЦ/30.05.2019г., покана от Д.З. до Н.К.
и И.З. от 09.01.2019г.
СЪДЪТ съобщава на страните ПРОЕКТ за ДОКЛАД по делото:
Ищецът Д.С.З.,
чрез пълномощника си, твърди в исковата си молба, че с ответниците са наследници на Стойчо З. Колев,
починал на 05.05.2016 г. съгласно акт за смърт 0796/05.05.2016 г. видно от
Удостоверение за наследници изх. N 2534/08.05.2019 г. издадено от Община Стара
Загора.
Наследодателите им били
собственици на следните недвижими имоти, които оставили на нас като техни
наследници:
-апартамент, находящ се в гр.Стара Загора, ул.”Христо Ботев" N
117, ап.15, на 5 етаж, състоящ се от кухня, дневна, две спални, сервизни
помещения, със застроена площ от 105,81 кв.м., заедно с принадлежащите се
таванско помещение N 15, с полезна площ от 5,63 кв.м., с 8,866 % ид. части от
общите части на сградата, при съседни за жилището: изток - административна
сграда, запад - стълбище и апартамент 14, север - двор, юг - улица, за таванското
помещение: изток - коридор, запад - таван 5, север - таван 10, юг - таван 1,
съгласно договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за
държавните имоти от 12.03.1987 г.
Съгласно чл.60 от ЗКИР и видно
от схема № 15-405964 от 09.05.2019 г. издадена от СГКК Стара Загора, описания
апартамент е с идентификатор -
68850.505.106.1.53, представляващ жилище – апартамент с площ от 105,81 кв.м., с
адрес гр.Стара Загора, ул. „Христо Ботев” № 117, вх.В, ет.6, ап.15, при граници
- на същия етаж - 68850.505.106.1.51, 68850.505.106.1.54, над обекта - няма,
под обекта 68850.505.106.1.41, с прилежащо таванско помещение.Данъчната оценка
на този имот е 96208,90 лв.; Дворно
място от 955 кв м., заедно с намиращата се в него вилна сграда, находящо се
в с.Християново, общ.Стара Загора, представляваш, парцел VII-272, квартал 38,
по плана на селото, при граници: от изток улица, от север – парцел VI-271, от
запад - парцел VIII-273 и от юг парцел XV-272.Данъчната оценка на този имот е
3115,60 лв.
Тъй като не могли доброволно да
се спогодят относно собствеността на
посочените имоти, ищецът моли съдът
да допусне до делба цитираните имоти при квоти: 1/6 ид. части за нея/ищцата/,
за ответника Н.Д.К. – ¼ ид. части и за ответника И.С.З. 1/6 ид. части от
описаните недвижими имоти. Предявява претенция, по втората фаза на
производството, относно заплащане на обезщетение за лишаване от право на
ползване.Претендира за разноските по делото.
Ответниците И.С.З. и Н.Д.К.,
чрез пълномощника си, са депозирали писмен отговор на исковата молба, с който
не оспорват предявения делбен иск, при посочените квоти за всеки от
съделителите.
Ответниците твърдят, че от дата
на поканата - 09.01.2019 г. до настоящия момент, ползват делбените имоти.
Въпреки това, оспорват претендирания размер на обезщетение от 130 лв., като
прекомерен, предвид притежаваната от ищеца 1/6 ид.ч. и реалните наемни цени на
имотите. Считат, че обезщетение в размер от 70лв. е справедливо и съответства
на дела и размера на наемните цени.
Предявеният
иск е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК, вр. чл. 69 от
ЗН.
Доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти принадлежи на ищеца,
а именно че недвижимите
имоти, предмет
на иска за делба са
съсобствени
между страните.
СЪДЪТ
ПРИКАНВА страните към доброволно уреждане на спора, като им РАЗЯСНЯВА, че
спогодбата ще има характер на влязло в сила решение, вследствие на което делото
ще се прекрати, а разноските за всяка от страните ще бъдат намалени наполовина.
УКАЗВА на страните по делото, че в случай на отсъствие
на повече от един месец от адреса, на който веднъж им е връчено съобщение
/призовка/ са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. В противен случай,
съдът ще приложи разпоредбата на чл. 41, ал.2 от ГПК, като всички съобщения до
страните ще бъдат прилагани към делото и ще се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на страните, че неявяването на
някоя от страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на
делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на
становище по отговора, и неявяване в съдебно заседание, без да е направено
искане за разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може
да поиска постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото,
както и присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да
ползват правна помощ при необходимост и право на това.
ВНАСЯ делото в открито съдебно
заседание и НАСРОЧВА същото за 02.12.2019г. от 13.30ч., за която дата да се
призоват страните.
Препис от определението да се връчи на
страните. На ищцата да се връчи препис
от писмения отговор на ответниците.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: