Р Е Ш Е Н И Е
№ 141
град
Горна Оряховица, 23.04.2010 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГОРНООРЯХОВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, ШЕСТИ състав, в публично съдебно заседание на девети март през две
хиляди и десета година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : КРАСИМИРА НИКОЛОВА
Членове : ………………………………
………………………………
при
секретаря М.Д. и в присъствието на прокурора ……………………., като разгледа
докладваното от съдията Николова гр. дело № 2004 по описа за 2009 година, за да
се произнесе, взе предвид следното :
Делбено производство - първа фаза по
допускането.
Ищецът В.Ц.Р. с ЕГН **********,***, чрез
пълномощника си – адв. Пр. С. от ВТАК, посочва в исковата си молба, че с
ответницата С.К.Д. с ЕГН **********,***, са съсобственици, при равни права, на
недвижим имот, находящ се в село Д.д., общ. Л., ул…, а именно : дворно място,
цялото с площ от 860 кв.м., представляващо УПИ Х-125 от кв.9 по плана на с. Д.д.
заедно с построената в него жилищна сграда, при граници и съседи на дворното
място: улица, наследници на Г.И.Я., Х.Г.К., Р. А. В. и С. Д.В. Посочва, че
данъчната оценка на имота е 4472.20 лв. Твърди, че правата им са уредени както
следва : за него – с влязло в сила решение по гр.д. № 1430/2006г. по описа на
ГОРС, а за ответницата – с нотариален акт за дарение на недвижим имот № …. на
нотариус И.М.. Заявява, че с ответницата не могат да постигнат доброволна делба
на имота. Моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба процесния
недвижим имот, при квоти по ½ идеална част за всеки от тях.
В съдебно заседание, ищецът В.Ц.Р., чрез
процесуалния си представител – адвокат П.С. от ВТАК, поддържа предявения иск.
Моли съда да допусне съдебна делба на процесния недвижим имот при равни квоти за
страните.
Ответницата С.К.Д. не депозира отговор
на исковата молба в срока по чл.131 от ГПК.
В съдебно заседание, ответницата,
редовно призована, не се явява, не се представлява. Не заема становище по
предявения иск.
Съдът, след като взе предвид
становищата на страните, прецени събраните по делото доказателства, поотделно и
в тяхната съвкупност, съобразно изискванията на чл.235,ал.2 от ГПК, приема за
установено от фактическа страна следното:
Видно от приетото писмено доказателство – заверен препис от нотариален акт
за дарение на недвижим имот № .. том ., рег. № .., дело № .. на нотариус И.М. с
район на действие ГОРС, вписан с вх. Рег. № 3375 от 20.07.2006г., акт № 54, том
ХІ, дело № 2379/2006г. по описа на СВ при ГОРС, М.П.Д. е дарила на С.К.Д.
½ идеална част от следния недвижим имот, находящ се в с. Д.д. община Л. …,
а именно : дворно място с площ 860 кв.м., представляващо урегулиран поземлен
имот Х-125 в квартал 9 по плана на с. Д.д., заедно с построената в него жилищна
сграда, при граници на дворното място : от север – наследници на Г.И.Я., от
изток – улица, от юг – Х.Г.К., от запад – Р.А.В.и С.Д.В.
От приложеното писмено доказателство
- заверен препис от решение № 1054/10.11.2006г. по гр. дело № .. по описа на ГОРС,
влязло в сила на 05.03.2009г., съдът е обявил за окончателен сключения в гр. Г.О.
между Ц.П.Т. с ЕГН ********** и М.П.Д. с ЕГН **********, в качеството им на
продавачи, и В.Ц.Р. с ЕГН **********, в качеството му на купувач, предварителен
договор за покупко-продажба на ½ идеална част от недвижим имот,
представляващ дворно място с площ 860 кв.м., заедно с построените в него къща,
кухня, навес и сайвант, за който имот е отреден УПИ Х-125 в кв. 9 по плана на
с. Д.д. общ. Л., при граници : улица, Х.Г.К., Р.А.. В. и С.Д. В., н-ци на Г.И.Я.,
описан в нотариален акт за собственост на недвижим имот № 13, том І, нот. дело
№ 23/1967г. на Горнооряховския районен съдия, за сумата от 2000 лв. /за целия
имот/, която сума е изплатена напълно от купувача на продавача в уговорения с
договора срок, по предявения иск с правно основание чл.19,ал.3 от ЗЗД от В.Ц.Р.
против Ц.П. Т. и М.П. Д.
Видно от скица № 95/12.02.2007г., издадена от
Община Л., недвижимият имот, предмет на цитирания по-горе нот. акт № 13, том І,
н.дело № 23/1967г., намиращ се в с. Д. д. общ. Л., а именно : дворно място, е с
графически измерена площ от 860 кв.м., за който е отреден УПИ № Х-125 в кв. 9
по ПУП – план за регулация на с. Д. д., при граници : на север – н-ци на Г.И.Я.,
на изток – улица, на юг – Х.Г.К, на запад – Р. А. В. и С.Д.В., като сметките по
регулация за имота са уредени.
От приложеното по делото удостоверение за данъчна оценка по чл.264,ал.1 от ДОПК изх. № 1115/16.12.2009г., издадено от Община Л., се установява, че
процесният недвижим имот, намиращ се в с. Д. д., общ. Л., ул…, подробно описан
по-горе, е с данъчна оценка 6601.30 лв., а за ½ идеална част – 3300.70
лв.
Въз основа на така изяснена фактическа обстановка, съдът достигна до
следните правни изводи :
От приетите по делото писмени доказателства се установява по безспорен
начин, че ищецът В.Ц.Р. и ответницата С. К.Д. са съсобственици на процесния
недвижим, намиращ се в село Д.д., общ. Л., ул. „…, а именно : дворно място,
цялото с площ от 860 кв.м., представляващо УПИ Х-125 от кв.9 по плана на с. Д.
д., заедно с построената в него жилищна сграда, при граници и съседи на
дворното място: улица, наследници на Г.И.Я., Х.Г.К., Р.А.В. и С.Д.В.. Въз
основа на приложените по делото писмени доказателства, цитирани по-горе, следва
да се приеме, че ответницата С.К.Д. е придобила правото на собственост върху
½ идеална част от процесния недвижим имот по силата на договор за дарение,
удостоверен с нотариален акт за дарение на недвижим имот № .., том , рег. № …,
дело № …. на нотариус И.М. с район на действие ГОРС, вписан с вх. Рег. № 3375
от 20.07.2006г., акт № 54, том ХІ, дело № 2379/2006г. по описа на СВ при ГОРС. Наред
с това, видно от приетите писмени доказателства, подробно описани по-горе,
ищецът В.Ц.Р. е придобил право на собственост върху ½ идеална част от процесния
недвижим имот, по силата на Решение № 1054/10.11.2006г. по гр. дело №
1430/2006г. по описа на ГОРС, влязло в сила на 05.03.2009г., с което съдът е
обявил за окончателен сключения в гр. Г.О. между Ц.П.Т. с ЕГН ********** и М.П.Д.
с ЕГН **********, в качеството им на продавачи, и В.Ц.Р. с ЕГН **********, в
качеството му на купувач, предварителен договор за покупко-продажба на ½
идеална част от недвижим имот, представляващ дворно място с площ 860 кв.м.,
заедно с построените в него къща, кухня, навес и сайвант, за който имот е
отреден УПИ Х-125 в кв. 9 по плана на с. Д.д., общ. Л., при граници : улица, Х.Г.К.,
Р.А.. В. и С.Д.В., н-ци на Г.И.Я., описан в нотариален акт за собственост на
недвижим имот № , том …, нот. дело № …. на Горнооряховския районен съдия, за
сумата от 2000 лв. /за целия имот/, която сума е изплатена напълно от купувача
на продавача в уговорения с договора срок, по предявения иск с правно основание
чл.19,ал.3 от ЗЗД от В.Ц.Р. против Ц.П.Т. и М.П. Д..
По делото не се оспорва и фактът, че страните не могат да поделят
доброволно процесният съсобствен недвижим имот.
Предвид изложеното дотук, съдът приема, че
предявеният иск за делба на процесния недвижим имот, подробно описан по-горе,
се явява основателен и следва да бъде уважен. Поради това и с оглед изложените
мотиви, съдът приема, че следва да бъде допусната делбата на процесния недвижим
имот, при квоти, както следва : 1/2 идеална част за ищеца В.Ц.Р., и 1/2 идеална
част за ответницата С.К.Д..
Водим от горните съображения, съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА
да се извърши съдебна ДЕЛБА между В.Ц.Р. с ЕГН **********,***, от
една страна, и С.К.Д. с ЕГН **********,***,
от друга страна, на следния недвижим имот,
намиращ се в село Д.д. община Л., ул. …, а именно : ДВОРНО МЯСТО с площ 860 кв.м. /осемстотин и шестдесет квадратни
метра/, представляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/ Х-125 /римско десет за сто двадесет и
пет арабско/ в квартал 9 /девети/ по плана на село Д.д., заедно с построената в
него ЖИЛИЩНА СГРАДА, при граници на
дворното място : от север – наследници на Г.И.Я., от изток – улица, от юг – Х.Г.К.,
от запад – Р.А.В. и С. Д. В.. Данъчната оценка на допуснатия до делба недвижим
имот е 6601.30 лв. /шест хиляди шестстотин и един лева и тридесет стотинки/.
ДЕЛБАТА
на описания по-горе недвижим имот СЕ ДОПУСКА при КВОТИ за съделителите, както следва : 1/2 /една втора/ идеална част за В.Ц.Р., и 1/2 /една втора/ идеална
част за С.К.Д..
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните, в
двуседмичен срок от връчването му, пред Великотърновски окръжен съд.
На
основание чл.7,ал.2 от ГПК, на страните да се връчи препис от решението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : …………………………………