О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е №
гр. Козлодуй, 3 април 2020 година
КОЗЛОДУЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, ВТОРИ СЪСТАВ в закрито заседание на трети април 2020 година, в състав:
Районен съдия: Адриана Добрева
като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 282 описа за 2019 година за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба и е образувано по искова молба на Н.Б.Н., ЕГН********** ***, подадена чрез адвокат Ц.М. ***, с която е предявен иска против А.Г.Д., ЕГН ********** ***, против И.Н.П., ЕГН ********** ***, против Н.Б.Н., ЕГН ********** ***, против Р.Б.П., ЕГН ********** ***, против В.Ц.К.,***, ж. к. “Надежда И“ бл № 204вх. В, ап. № 19, против С.И.И., ЕГН ********** *** и против С.И.Д., ЕГН ********** *** за съдебна делба на съсобствени имоти – имот № 098019 по плана за земеразделяне на с.Михайлово, общ. Хайредин, в местността “ЛИВАДЕТО”, с ЕКНМ 48492, представляващ ЛИВАДА, с площ от 6,927 дка , категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 000681, имот № 098018, имот № 000325, имот № 098020; имот № 066050 по плана на земеразделяне на с.Михайлово, общ. Хайредин, в местността “ШУМАКА”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА, с площ от 51,663 дка, категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 066028, имот № 066029, имот № 066049, имот № 000643, имот № 066073 и имот № 031001 по плана на земеразделяне на с. Михайлово, общ. Хайредин, в местността “РАВНИЩЕТО”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА, с площ от 4,098 дка, категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот №000621,имот № 000614, имот № 031002.
Съда се е произнесъл с решение в първата фаза по допускане на съдебната делба с № 159 от 27.06.2019г., което е влязло в законна сила, като е допуснал съдебна делба на на съсобствени имоти – имот № 098019 по плана на земеразделяне на с.Михайлово, общ. Хайредин, в местността “ЛИВАДЕТО”, с ЕКНМ 48492, представляващ ЛИВАДА, с площ от 6,927 дка , категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 000681, имот № 098018, имот № 000325, имот № 098020; имот № 066050 по плана на земеразделяне на с.Михайлово, общ. Хайредин, в местността “ШУМАКА”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА, с площ от 51,663 дка, категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 066028, имот № 066029, имот № 066049, имот № 000643, имот № 066073 и имот № 031001 по плана на земеразделяне на с. Михайлово, общ. Хайредин, в местността “РАВНИЩЕТО”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА, с площ от 4,098 дка, категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 000621, имот № 000614, имот № 031002, ПРИ ДЯЛОВЕ:1/8 идеална част за Н.Б.Н.; ¼ идеална част за А.Г.Д.; 1/8 идеална част за И.Н.П.; 1/16 идеална част за Н.Б.Н.; 1/16 идеална част за Р.Б.П.; 1/8 идеална част за В.Ц.К.; 1/8 идеална част за С.И.И. и 1/8 идеална част за С.И.Д..
Във втората фаза на делбеното производство по извършване на съдебната делба съда е приел заключение на вещото лице Д.З., с което е определил пазарната цена на делбените имоти и е изготвил три варианта на проект за делба. Според първия вариант всеки съделител получава в дял реален имот. Според втория и третия варианти отново всеки съделител получава реален дял от имотите, но се налага някой дялове да бъдат уравнение в пари.
След
измененията и допълненията в ЗКИР, ДВ. бр.44 от 4 юни 2019г., съгласно
чл.51, ал.6 за извършване на измененията в кадастралната карта се изработва
проект в цифров вид във формата по чл. 12, т. 5, в който новообразуваните
имоти са индивидуализирани с граници и идентификатор. Проектът се изработва от
правоспособно лице по кадастър. Изработеният проект се подава в цифров вид по
електронен път, а съгласно чл.52, ал.1 т.1 службата по геодезия, картография и
кадастър издава скица-проект за недвижим имот, който не е отразен в
кадастралната карта и кадастралните регистри, въз основа на проект за изменение
в случаите на делба, т.е. съда следва да
спази материалния закон като възложи на
правоспособно лице по кадастър изработване на проект в цифров вид, в който
новообразуваните имоти да бъдат индивидуализирани с граници и
идентификатор и изпращане на този проект в цифров вид по електронен
път на съответната кадастрална служба за издаване на скици-проект - чл.52,
ал.1, т.1 вр. чл.51, ал.6 ЗКИР.
В този смисъл съда е приел заключението и на вещото лице инж.Л.А., която е правоспособно лице по кадастър и е изработила на проект в цифров вид на трите предложени от вещото лице З. варианта. С писмо изх. № 20-245-02.01.2020г., вх.№ 57 от 07.01.2020г. на РС-Козлодуй Служба по геодезия, картография и кадастър гр.Враца е уведомила съда, че и трите варианта изработени в цифров вид отговарят на изискванията за делба по чл.52, ал.1 от ЗКИР, като при обособяването на реалните части в трите варианта са спазени изискванията за лице , което е не по-малко от 12 метра за пътен подход или проход при право на преминаване – 2.5 метра за имоти в земеделска територия, съгласно чл.27 от Наредба № 49 от 5 ноември 2004г. за поддържане на картата на възстановената собственост.
С оглед
изложеното съда следва да възложи на правоспособно
лице по кадастър инж. Л.А. *** изработения проект за делба на първи вариант в
цифров вид по електронен път за издаване на скици-проект съгласно чл.52, ал.1, т.1 вр.
чл.51, ал.6 ЗКИР. Разходите по издаване на скиците-проект да бъдат поети от
ищеца.
След предоставяне на съда на одобрените
скици-проект, делото ще бъде насрочено.
Водим от горното, съда
О П Р Е Д Е Л И:
ВЪЗЛАГА на правоспособно лице по кадастър инж. Л.А. *** изработения проект за делба на първи вариант в цифров вид по електронен път за издаване на скици-проект съгласно чл.52, ал.1, т.1 вр. чл.51, ал.6 ЗКИР. Разходите по издаване на скиците-проект да бъдат поети от ищеца.
След предоставяне на съда на одобрените скици-проект, делото да бъде докладвано за насрочено и приключване на производството за съдебната делба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис да се изпрати на правоспособното лице и ищеца.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: