Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер Година
07.06.2021 Град
С.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На дванадесети май Година
2021
в публично съдебно заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: И. Р.
Секретар: В.П.
Прокурор:
като разгледа докладваното от съдията Р.
гражданско дело номер 5901 по описа за 2018 година и за да се произнесе взе
предвид следното:
Искът е за делба на
съсобствени земеделски земи с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН, като
производството е във фаза по извършване на делбата.
С влязлото в сила на 11.07.2019
г. решение № 915/24.06.2019 г. по делото е допусната съдебна делба между ищците
Н.И.Т. и Ж.И.Т., и ответниците Р.И.В., Т.И.Р. – К. и Ж.П.И., по отношение на
следните съсобствени между тях земеделски земи, всички находящи се в землището
на с. К., с Е. -, О. О., а именно: 1). ливада с площ от 4.200 дка, четвърта
категория, в местността "Д.", представляваща имот № - по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № - - ливада на Д. Д.Д., имот № - О.,
имот № -, имот № - - ливада насл. на И. М. И., имот № -, и имот № -, който имот
е образуван от имот № -; 2). нива с площ от 10.000 дка, от които 1.591 дка
десета категория, 3.801 дка пета категория и 4.608 дка четвърта категория, в
местността "К.", представляваща имот № - по плана за земеразделяне,
при граници и съседи: -1020 - нива на К.Д.М., имот № - - нива на В.Б.Б., и имот
№ - - -; 3). нива с площ от 6.701 дка, четвърта категория, в местността "Л.",
представляваща имот № - по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №
- - нива на Г.И.К., имот № - - нива насл. на К.Д.К., имот № - - нива на Д.А.Д.,
имот № - - нива на М.С.Б., и -; 4). изоставена нива с площ от 2.652 дка, от
които 2.089 дка пета категория и 0.563 дка трета категория, в местността "Д.",
представляваща имот № - по плана за земеразделяне, при граници и съседи: - О.,
имот № - - изоставена нива насл. на Т.Р. М., и имот № - - -; и 5). нива с площ
от 7.000 дка, пета категория, в местността "Ю.", представляваща имот
№ - по плана за земеразделяне, при граници и съседи: - О. О., имот № - - нива
на К.К.К., и имот № - - нива насл. на Р.Г. -, който имот е образуван от имот -,
при права (квоти): 1/5 идеална част за ищеца Н.И.Т., 1/5 идеална част за ищеца Ж.И.Т.,
1/5 идеална част за ответницата Р.И.В., 1/5 идеална част за ответника Т.И.Р. – К.,
и 1/5 идеална част за ответника Ж.П.И..
От събраните по делото
доказателства, преценени поотделно и в съвкупност съобразно чл. 235 ГПК, съдът
намери за установено следното:
С
оглед принципа за получаване на реален дял от съсобствените имоти от всеки от
съделителите, по делото е назначена съдебно - техническа експертиза (чл. 69,
ал. 2 ЗН). От първоначалното и допълнително заключения на същата се установява,
че вещото лице по допълнителното заключение, след съобразяване на техническите
изисквания, е изготвило проект за реалното поделяне на допуснатите до делба имоти
на пет реални дяла, колкото е и броя на съделителите (л. 164-165). Този проект в
частта му, в която се разделят поземлените имоти с идентификатори - и - е
одобрен от СГКК С., съгласно чл. 33, ал. 2, изр. 2, във вр. с чл. 7, ал. 3
ЗСПЗЗ и чл. 10, ал. 2 ППЗСПЗЗ (л. 166-175). С протоколно определение от 17.02.2021
г. съдът състави проект за разделителен протокол на процесните имоти, предмет
на делото, съобразно първоначалното и допълнителното заключения на съдебно - техническата
експертиза (чл. 347 ГПК). След като състави този проект, съдът отложи, а с
определение от 01.04.2021 г. пренасрочи делото за съдебно заседание на 12.05.2021
г., за да го предяви на страните и изслуша възраженията им по него (чл. 350,
изр. 1 ГПК). Проектът е предявен на страните в съдебно заседание на 12.05.2021
г., в което пълномощниците им заявиха, че нямат възражения по него (чл. 350,
изр. 1 ГПК).
Предвид изложеното, съдът
намери, че проектът за разделителен протокол на процесните земеделски земи,
следва да бъде обявен за окончателен (чл. 350, изр. 2 ГПК). Квотите на
съделителите в съсобствеността им са равни, а допуснатите до делба между тях земеделски
земи, могат да се обособят в пет реални дяла, колкото е и броя на съделителите,
а е относително равна и стойността на дяловете по разделителния протокол, освен
което допуснатите до делба имоти са от един и същ вид (земеделски земи). Поради
това разпределението на дяловете следва да бъде извършено чрез теглене на
жребие по реда на чл. 352 ГПК. Такава е и задължителната съдебна практика, според която, съставянето
на проект за разделителен протокол и тегленето на жребие за извършване на
делбата е наложително при кумулативната даденост на равни квоти на
съделителите, допуснати до делба между тях имоти от един и същи вид, и наличие
на възможност за обособяването им в толкова реални дяла, колкото е и броят на
съделителите, какъвто е случая, а неравенството на дяловете се изравнява с пари
съгласно чл. 69, ал. 2, изр. 2 ЗН (т. 5 от ППВС № 7/1973 г.).
Воден
от горните мотиви, Старозагорският районен съд
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА
ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проекта за разделителен протокол, предявен на съделителите Н.И.Т.,
с ЕГН **********, с адрес ***, Ж.И.Т., с ЕГН **********, с адрес ***, Р.И.В., с
ЕГН **********, с адрес ***, Т.И.Р. – К., с ЕГН **********, с адрес ***, и Ж.П.И.,
с ЕГН **********, с адрес ***, с протоколно определение в съдебно заседание на 17.02.2021
г. по делото, съгласно който допуснатите до делба между тях имоти, се
разпределят в пет реални дяла, както следва:
В ДЯЛ ПЪРВИ се поставя
следния недвижим имот: 1). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор -, с адрес на
поземления имот: с. К., О. О., О., местност К., с площ: 4999 кв.м, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива,
при съседи: -, които имот е образуван от поземлен имот с предходен
идентификатор -, съгласно скица – проект № 15-921478-07.10.2020 на СГКК С. за
разделяне (делба) на поземлен имот с идентификатор -.
Стойността на този дял
е 5035 лева.
В ДЯЛ ВТОРИ се поставя
следния недвижим имот: 1). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор -, с адрес на
поземления имот: с. К., О. О., О., местност К., с площ: 5000 кв.м, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива,
при съседи: -, които имот е образуван от поземлен имот с предходен
идентификатор -, съгласно скица – проект № 15-921478-07.10.2020 на СГКК С. за
разделяне (делба) на поземлен имот с идентификатор -.
Стойността на този дял
е 5035 лева.
В ДЯЛ ТРЕТИ се поставят
следните недвижими имоти, всички находящи се в землището на с. К., с Е. -, О. О.,
а именно: 1). ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от 2.652 дка, от които 2.089 дка пета
категория и 0.563 дка трета категория, в местността "-", представляваща
имот № - по плана за земеразделяне, при граници и съседи: - О., имот № - -
изоставена нива насл. на Т.Р. М., и имот № - - -; и 2). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор -, с адрес на поземления имот: с. К., О. О., О., местност Л., с
площ: 3700 кв.м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на
трайно ползване: Нива, при съседи: -, които имот е образуван от поземлен имот с
предходен идентификатор -, съгласно скица – проект № 15-921558-07.10.2020 на
СГКК С. за разделяне (делба) на поземлен имот с идентификатор -.
Стойността на този дял
е 4704 лева.
В ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ се
поставят следните недвижими имоти, всички находящи се в землището на с. К., с Е.
-, О. О., а именно: 1). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор -, с адрес на поземления
имот: с. К., О. О., О., местност Л., с площ: 3000 кв.м, с трайно предназначение
на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, при съседи: -,
които имот е образуван от поземлен имот с предходен идентификатор -, съгласно
скица – проект № 15-921558-07.10.2020 на СГКК С. за разделяне (делба) на
поземлен имот с идентификатор -; и 2). ЛИВАДА с площ от 4.200 дка, четвърта
категория, в местността "Д.", представляваща имот № - по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № - - ливада на Д. Д.Д., имот № - О.,
имот № -, имот № - - ливада насл. на И. М. И., имот № -, и имот № -, който имот
е образуван от имот № -.
Стойността на този дял
е 5106 лева.
В ДЯЛ ПЕТИ се поставя
следния недвижим имот, находящ се в землището на с. К., с Е. -, О. О., а
именно: НИВА с площ от 7.000 дка, пета категория, в местността "Ю.",
представляваща имот № - по плана за земеразделяне, при граници и съседи: - О. О.,
имот № - - нива на К.К.К., и имот № - - нива насл. на Р.Г. -, който имот е
образуван от имот -.
Стойността на този дял
е 7210 лева.
ОСЪЖДА ДЯЛ ПЕТИ да
заплати на ДЯЛ ПЪРВИ сумата от 383 лева за уравнение на дела му, заедно със
законната лихва върху тази сума от датата на влизане в сила на определението за
теглене на жребие до изплащането й.
ОСЪЖДА ДЯЛ ПЕТИ да
заплати на ДЯЛ ВТОРИ сумата от 383 лева за уравнение на дела му, заедно със
законната лихва върху тази сума от датата на влизане в сила на определението за
теглене на жребие до изплащането й.
ОСЪЖДА ДЯЛ ПЕТИ да
заплати на ДЯЛ ТРЕТИ сумата от 714 лева за уравнение на дела му, заедно със
законната лихва върху тази сума от датата на влизане в сила на определението за
теглене на жребие до изплащането й.
ОСЪЖДА ДЯЛ ПЕТИ да
заплати на ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ сумата от 312 лева за уравнение на дела му, заедно със
законната лихва върху тази сума от датата на влизане в сила на определението за
теглене на жребие до изплащането й.
СЛЕД
влизане на решението в сила делото да се докладва за насрочване на съдебно
заседание за теглене на жребие.
РЕШЕНИЕТО може да бъде
обжалвано Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните
по делото.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: