Производството е по реда на чл. 395 ГПК и е с правно основание чл. 390, ал.1 ГПК - искане за обезпечение на бъдещ иск. Постъпила е молба от адв. Н. Маргаритов, пълномощник на Йордан Георгиев Събев от гр. Кърджали, със съдебен адрес за призоваване гр. Кърджали, бул. „Беломорски” бл. „Арда” ап. 19 на основание чл. 390 ал. 1 от ГПК. Твърди се в молбата, че по силата договор №ТС-2884180/10.11.2008 год., на "Гарант- инвест" АД-Кърджали било възложено изпълнението на обществена поръчка с предмет "Изготвяне на технически паспорти на подстанциите 220 кV и 400 кV и електропроводите 220 кV, 400 кV и 750 кV, с възложител "НЕК" ЕАД-София. Въз основа на този договор на 17.11.2008 год. "Гарант- инвест" АД-Кърджали възложило на молителя по силата на сключен между тях граждански договор като изпълнител да извърши и изготви специализиран софтуерен продукт и оперативно ръководство на екипа при обработка на масивите с данни при изготвяне на доклади от обследване и технически паспорти по ценови таблици №1 и №2 от Договор №ТС-2884180/10.11.2008 год. В определения в договора срок молителят коректно, точно и добросъвестно изпълнил поетото си задължение, което било прието от възложителя без възражение. Съгласно чл.3 от гражданския договор възложителят "Гарант инвест" АД- гр.Кърджали се задължил в 20 - дневен срок след изпълнение на условията по Договор №ТО2884180/10.11.2008 год. да изплати на молителя хонорар в размер на 10% от нетните постъпления в брой или по банкова сметка, при наличие на плащане от страна на "НЕК" ЕАД- гр.София, или с други думи възнаграждението за изпълнителя по гражданския договор от 17.11.2008 год. възлизало в размер на 237 300.00 лева. Така дължимото възнаграждение се формирало от сумата, която "НЕК" ЕАД-София договорила да заплати като възнаграждение на "Гарант инвест" АД-Кърджали в размер на 2 373 000 лева, което обстоятелство се установявало и от приложеното към молбата писмо с изх.№325/05.11.2009 год., изходящо от "Гарант-инвест" АД-Кърджали до "НЕК" ЕАД-София, както следва: договорена сума за изготвяне на паспорти на ВЛ и уредби- 1 029 000 лева и договорена сума за изготвяне на технически паспорти на сгради- 1 344 000 лева. От така дължимото възнаграждение към настоящия момент длъжникът заплатил на молителя сумата в размер на 8 820.49 лева с разходен касов ордер с №195/30.05.2010 год. и 22 416.78 лева с разходен касов ордер с №261/30.06.2010 год. Въпреки многократните им разговори за доброволно изпълнение и изплащане на останалата част от дължимото възнаграждение в размер на 206 062.73 лева до настоящия момент "Гарант инвест" АД- гр.Кърджали не е изплатило претендираната сума. За да защити правата си, молителят имал намерение да предяви иск против "Гарант-инвест" АД- Кърджали за сумата от 70 000 лева, представляваща част от дължимото му се общо възнаграждение от 206 062.73 лева съгласно граждански договор от 17.11.2008 год. Молителят твърди, че към настоящия момент против "Гарант инвест" АД- гр.Кърджали имало образувани изпълнителни дела с различни взискатели, а и с оглед цената на иска считал, че има реална опасност ответното дружество да се разпореди със собственото си имущество в полза на трети лица, поради което за молителя щяло да бъде невъзможно или да се затрудни осъществяването на правата му по едно бъдещо осъдително решение. Освен това били налице предпоставките на чл.391, ал.1, т.1 от ГПК, тъй като предявеният иск бил подкрепен с убедителни писмени доказателства, подписани от представител на "Гарант инвест" АД- гр.Кърджали. За защита на интересите молителя на 07.03.2012 год. депозирахме молба с правно основание чл.390, ал.1 от ГПК, по повод на която било образувано ч.гр.дело №88/2012 год. На 08.03.2012 год. състав на ОС-Кърджали издал в полза на молитял обезпечителна заповед №195/08.03.2012 год., с която допуснал обезпечение на бъдещия иск чрез налагане на възбрана върху подробно описания недвижим имот. На 09.03.2012 год. входирал молба с правно основание чл.400, ал.2 от ГПК до Съдията по вписванията при РС-Кърджали за вписване на обезпечителната мярка и за изпълнение на обезпечителната заповед, но получил отказ, тъй като не била приложили към молбата скици /схеми/ на възбранения имот, а и освен това приложената обезпечителна заповед не съдържала задължителни реквизити. Или с други думи към настоящия момент нямало вписана възбрана върху имоти, собственост на длъжника, както и няма други допуснати обезпечения. С оглед на изложеното и на основание чл.390, ал.1, във вр. с чл.395, ал.1 от ГПК във вр. с чл.397, ал.1, т.1 от ГПК молителят моли съда да постанови определение, с което да допусне обезпечение на бъдещ иск с ищец инж. Йордан Георгиев Събевот гр.Кърджали, бул."Беломорски" №64, вх.А, ет.1, ап.1, с ЕГН **********против «ГАРАНТ-ИНВЕСТ» АД - гр.Кърджали, ул.»Волга» №4, с ЕИК *********, представлявано от Изпълнителния директор инж. Стефка Христова Цонева, за сумата от 70 000.00 лева, представляваща част от дължимото му се общо възнаграждение от 206 062.73 лева съгласно граждански договор от 17.11.2008 год., като наложи следната обезпечителна мярка: възбрана върху следните недвижими имоти, собственост на «Гарант инвест» АД- гр.Кърджали: 1. самостоятелен обект с идентификатор №40909.118.226.7.1,попадащ в сграда №40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадастралната карта и кадастралните регистри нагр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.»Волга» №4, ет.1, с площ от 157.38 кв.м, с предназначение- за офис, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта - № 40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 12.161% идеални части от входното фоайе и стълбищната клетка, както и ведно с 9.311% идеални части от общите части на сградата и9.311% идеални части от правото на строеж; 2. самостоятелен обект с идентификатор №40909.118.226.7.2, попадащ в сграда № 40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадастралната карта икадастралните регистри на гр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.»Волга» №4, ет.1, с площ от 73.47 кв.м, с предназначение за търговска дейност, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - № 40909.118.226.7.3, под обекта- няма, над обекта- №40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 5.677% идеални части от входното фоайе и стълбищната клетка, както и ведно с 4.347% идеални части от общите части на сградата и 4.347% идеални части от правото на строеж, и 3. самостоятелен обект с идентификатор № 40909.118.226.7.3,попадащ в сграда № 40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.»Волга» №4, ет.1, с площ от 91.26 кв.м., с предназначение- за търговска дейност, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- № 40909.118.226.7.2 и №40909.118.226.7.4, под обекта- няма, над обекта- № 40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 5.399% идеални части от общите части на сградата и 5.399% идеални части от правото на строеж, представляващи част отописания в Нотариален акт № 7/02.04.2008 год., том V, нот.дело №1007/2008 год. по описа на Нотариус №280 Елияна Калайджиева с район на действие РС-Кърджали първи етажсъс застроена площ 485,00 (четиристотин осемдесет и пет) кв.м., състоящ се от гаражна клетка, входно фоайе, коридор, стълбище, два санитарни възела, търговски обект и 6 (шест) стаи от административна сграда, със старидентификатор № 40909.118.10.1/четиридесет хиляди деветстотин и девет точка, сто и осемнадесет точка, десет точка, едно/, идентична съссграда с идентификатор № 40909.118.226.7 по кадастралната карта на гр. Кърджали, одобрена със заповед № РД 18 - 66/18.10.2006 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: гр. Кърджали, ул. „Волга" № 4 /четири/, с предназначение: административна, делова сграда, монолитна на четири етажа и сутерен, включваща: сутеренен етаж със застроена площ 382,64 (триста осемдесет и две цяло и шестдесет и четири стотни) кв.м, състоящ се от стълбище коридор, абонатна и два търговски обекта; първи етажсъс застроена площ 485,00 (четиристотин осемдесет и пет) кв.м., състоящ се от гаражна клетка, входно фоайе, коридор, стълбище, два санитарни възела, търговски обект и 6 (шест) стаи; втори етаж със застроена площ 449,95 (четиристотин четиридесет и девет цяло и деветдесет и пет стотни) кв.м., състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 12 (дванадесет) стаи; трети етажсъс застроена площ 449,95 (четиристотин четиридесет и девет цяло и деветдесет и пет стотни) кв.м, състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 11 (единадесет) стаи и четвъртиетаж със застроена площ 314,23 (триста и четиринадесет цяло и двадесет и три стотни) кв.м, състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 6 (шест) стаи, в т.ч. открита тераса със застроена площ 77,67 (седемдесет иседем цяло и шестдесет и седем стотни) кв.м, ведно с правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, мястото, съставляващо поземлен имот с идентификатор № 40909.118.10 /четиридесет хиляди деветстотин и девет точка, сто и осемнадесет точка, десет/ по кадастралната карта на гр.Кърджали, одобрена със Заповед № РД -18-66 от 18.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, при граници на имота съгласно скица: поземлен имот с идентификатор № 40909.118.5, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.216, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.215, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.7, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.1, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.9, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.2, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.11, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.3, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.118, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.10, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.214, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.67, поземлен имот с идентификатор №40909.118.8, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.4. Окръжният съд, като провери приложените към молбата доказателства, намира искането за допускане на обезпечение на бъдещ иск, чрез налагане на възбрана върху недвижим имот, собственост на „Гарант инвест” АД гр. Кърджали, за основателно, по следните съображения: Съгласно разпоредбата на чл. 389 от ГПК във всяко положение на делото до приключване на съдебното дирене във въззивното производство, ищецът може да иска от съда, пред който делото е висящо, да допусне обезпечение на иска. А съгласно разпоредбата на чл. 390 от ГПК, обезпечение може да се иска и преди предявяване на иска от родово компетентния съд по постоянния адрес на ищеца или по местонахождението на имота, който ще служи за обезпечение, като в този случай съдът определя срок за предявяване на иска, който не може да бъде по- дълъг от един месец. В разпоредбата на чл. 391 от ГПК са посочени предпоставките за допускане на обезпечението, а именно- когато без него за ищеца ще бъде невъзможно или ще се затрудни осъществяването на правата по решението, и ако искът е подкрепен с убедителни писмени доказателства, или бъде представена гаранция в определения от съда размер, съгласно чл. 180 и 181 от Закона за задълженията и договорите. Или, при произнасяне по искането за допускане на обезпечение, съдът задължително следва да прецени налице ли е допустимост и вероятна основателност на иска; налице ли е обезпечителна нужда- без исканото обезпечение за ищеца да е невъзможно или да се затрудни осъществяване правата по бъдещото решение, което евентуално ще бъде в негова полза; адекватност на исканата обезпечителна мярка, в т. ч. съответна ли е на вида на търсената с иска защита на правата на ищеца, както и необходимостта от представяне на гаранция, респ. размерът й. Тази преценка винаги е конкретна- на база твърденията в молбата и представените към нея доказателства. Липсата на която и да е от посочените предпоставки обуславя неоснователност на молбата за обезпечаване на иска. В случая, предвид разпоредбата на чл. 390 ал. 1 от ГПК, бъдещият иск би бил подсъден на окръжен съд- Кърджали с оглед цената му, постоянния адрес на ищеца и местонахождението на имота, който ще служи за обезпечение. Съдът намира, че искането за допускане на обезпечение на бъдещ иск отговаря на изискванията на чл. 395 от ГПК, изхожда от легитимирано лице и е подкрепено с убедителни писмени доказателства. Въз основа на изложените в молбата обстоятелства и приложените към нея писмени доказателства, установяващи факта, пораждащ претендираното право, съдът намира, че бъдещият иск е допустим и вероятно основателен, респ. ищецът има право на обезпечаване на иска. Така, от представените към молбата доказателства - граждански договор от 17.11.2008 г., договор № ТС- 2884180/10.11.2008 г., уведомление от „Гарант- инвест" АД- гр. Кърджали с изх. № 325/05.11.2009 г., разходен касов ордер с № 195/31.05.2010 г., разходен касов ордер с № 261/30.06.2010 г.,допълнително споразумение от 02.08.2010 г. към Договор № ТС- 2884180/10.11.2008 г., приложение № 2 Образец на предлагана цена- ЛОТ № 2 и ценови таблици № 1 и № 2, Образец на предлагана цена – ЛОТ № 3 и ценови таблици № 1 и № 2, се установява, че между молителя и „Гарант- инвест” АД- Кърджали, е имало договорни отношения, като са били уговорени задълженията на страните по гражданския договор от 17.11.2008 г., условията за изпълнение, размера на дължимия хонорар за изпълнителя по договора, сроковете и начина на плащане от възложителя на изпълнителя по договора, частично плащане на възнаграждението. Представени са още нотариален акт за собственост на недвижим имот на основание чл. 587 ал. 1 от ГПК № 158/02.04.2008 г. по н. дело № 158/2008 г. по описа на нотариус № 280 Елияна Калайджиева, с район на действие- РС- Кърджали и схеми № 848, 849 и 850 на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 40909.118.226.7.3., установяващи собствеността на имота и неговата индивидуализация. Представено е удостоверение от СИС при РС- Кърджали изх. № 2784/07.03.2012г., от което е видно, че „Гарант инвест” АД- Кърджали е длъжник по образувани изпълнителни дела, по които задълженията му възлизат на значителни по размер суми. Или, представените доказателства водят до извода за вероятна основателност на бъдещия иск, тъй като за допускане на обезпечението е необходимо писмените доказателства да са убедителни, но само относно вероятната основателност на иска, т. е. не е необходимо в производството по обезпечаване на иска, да се извършва пълно доказване на претенцията на молителя, каквото би било необходимо за постановяване на благоприятно за него решение по бъдещия иск. И тъй като целта на обезпечителното производство е да се обезпечи упражняването на правата на ищеца по едно благоприятно за него решение по иска, съдът приема, че в случая е налице и обезпечителна нужда- без исканото обезпечение за ищеца ще е невъзможно или ще се затрудни осъществяване правата по бъдещото решение, а и обезпечителната нужда при паричните притезания се предполага, защото всяко разпореждане на ответника с имуществото му, би затруднило удовлетворяването на кредитора. Поисканата обезпечителна мярка- налагане на възбрана върху недвижим имот, собственост на „Гарант- инвест” АД- Кърджали, доколкото служи за съхраняване на имуществото в патримониума на бъдещия ответник, с оглед евентуално бъдещо удовлетворяване на молителя от него, се явява допустима, подходяща и адекватна, отговаряща на обезпечителната нужда, и съответстваща на характера на бъдещия иск. Този извод се подкрепя и от представеното по делото препис от определение № 10/09.03.2012г. на съдия по вписванията при РС-Кърджали, с което е отказано вписване на обезпечителна заповед от 08.03.2012г., постановена по ч.гр.д. № 88/2012г. по описа на КОС за обезпечаване на бъдещия иск, тъй като върху имота няма надлежно наложено обезпечение, поради което обезпечителната нужда за молителя не е отпаднала. Предвид изложеното и доказаното наличие на процесуалните предпоставки, визирани в нормата на чл. 391 ГПК, съдът намира, че обезпечение на бъдещия иск следва да бъде допуснато. Следва да се постанови определение, с което се допусне исканото от молителя обезпечение- налагането на възбрана върху собствен на „Гарант- инвест” АД- Кърджали недвижим имот, описан подробно в молбата за допускане на обезпечение, както и да се издаде на молителя обезпечителна заповед. Водим от изложеното и на основание чл. 391 ал. 1 от ГПК, във вр. с чл. 395, и чл. 397 ал. 1 т. 1 от ГПК, Окръжният съд
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА обезпечение на бъдещ иск, предявим от Йордан Георгиев Събев от гр. Кърджали, ЕГН **********, със съдебен адрес за призоваване гр. Кърджали, бул. „Беломорски” бл. „Арда” ап. 19 срещу „Гарант- инвест" АД- Кърджали, ул. „Волга” № 4 с ЕИК *********, представлявано от изпълнителния директор Стефка Христова Цонева за заплащане на сумата в размер на 70 000 лв., представляваща част от дължимо възнаграждение в размер на 206 062.73 лв. съгласно граждански договор от 17.11.2008 г., чрез обезпечителната мярка: налагане на ВЪЗБРАНА върху недвижим имот, собственост на „Гарант- инвест” АД- гр. Кърджали, както следва: 1. самостоятелен обект с идентификатор №40909.118.226.7.1,попадащ в сграда №40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадастралната карта и кадастралните регистри нагр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.»Волга» №4, ет.1, с площ от 157.38 кв.м, с предназначение- за офис, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта - № 40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 12.161% идеални части от входното фоайе и стълбищната клетка, както и ведно с 9.311% идеални части от общите части на сградата и9.311% идеални части от правото на строеж; 2. самостоятелен обект с идентификатор №40909.118.226.7.2, попадащ в сграда № 40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадасталната карта икадастралните регистри на гр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.»Волга» № 4, ет.1, с площ от 73.47 кв.м, с предназначение за търговска дейност, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - № 40909.118.226.7.3, под обекта- няма, над обекта- №40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 5.677% идеални части от входното фоайе и стълбищната клетка, както и ведно с 4.347% идеални части от общите части на сградата и 4.347% идеални части от правото на строеж, и 3. самостоятелен обект с идентификатор № 40909.118.226.7.3,попадащ в сграда № 40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.»Волга» №4, ет.1, с площ от 91.26 кв.м., с предназначение- за търговска дейност, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- № 40909.118.226.7.2 и №40909.118.226.7.4, под обекта- няма, над обекта- № 40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 5.399% идеални части от общите части на сградата и 5.399% идеални части от правото на строеж, представляващи част отописания в Нотариален акт № 7/02.04.2008 год., том V, нот.дело №1007/2008 год. по описа на Нотариус №280 Елияна Калайджиева с район на действие РС-Кърджали: първи етажсъс застроена площ 485,00 (четиристотин осемдесет и пет) кв.м, състоящ се от гаражна клетка, входно фоайе, коридор, стълбище, два санитарни възела, търговски обект и 6 (шест) стаи от административна сграда, със старидентификатор № 40909.118.10.1/четиридесет хиляди деветстотин и девет точка, сто и осемнадесет точка, десет точка, едно/, идентична съссграда с идентификатор № 40909.118.226.7 по кадастралната карта на гр. Кърджали, одобрена със заповед № РД -18- 66/18.10.2006 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: гр. Кърджали, ул. „Волга" № 4 /четири/, с предназначение: административна, делова сграда, монолитна на четири етажа и сутерен, включваща: сутеренен етаж със застроена площ 382,64 (триста осемдесет и две цяло и шестдесет и четири стотни) кв.м, състоящ се от стълбище коридор, абонатна и два търговски обекта; първи етажсъс застроена площ 485,00 (четиристотин осемдесет и пет) кв.м., състоящ се от гаражна клетка, входно фоайе, коридор, стълбище, два санитарни възела, търговски обект и 6 (шест) стаи; втори етаж със застроена площ 449,95 (четиристотин четиридесет и девет цяло и деветдесет и пет стотни) кв.м, състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 12 (дванадесет) стаи; трети етажсъс застроена площ 449,95 (четиристотин четиридесет и девет цяло и деветдесет и пет стотни) кв.м, състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 11 (единадесет) стаи и четвъртиетаж със застроена площ 314,23 (триста и четиринадесет цяло и двадесет и три стотни) кв.м, състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 6 (шест) стаи, в т.ч. открита тераса със застроена площ 77,67 (седемдесет иседем цяло и шестдесет и седем стотни) кв.м, ведно с правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, мястото, съставляващо поземлен имот с идентификатор № 40909.118.10 /четиридесет хиляди деветстотин и девет точка, сто и осемнадесет точка, десет/ по кадастралната карта на гр.Кърджали, одобрена със Заповед № РД -18-66 от 18.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, при граници на имота съгласно скица: поземлен имот с идентификатор № 40909.118.5, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.216, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.215, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.7, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.1, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.9, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.2, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.11, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.3, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.118, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.10, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.214, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.67, поземлен имот с идентификатор №40909.118.8, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.4. На основание чл. 390 ал. 3 от ГПК, определя едномесечен срок, считано от съобщението, за предявяване на бъдещия иск, като указва на молителя, че при непредставяне на доказателства за предявяване на иска срещу ответника, до изтичане на срока, обезпечението ще бъде отменено. Да се издаде обезпечителна заповед. Определението може да се обжалва пред АС- Пловдив с частна жалба в едноседмичен срок, който за молителя тече от връчването му, а за ответника - от деня, в който му е връчено съобщение за наложената обезпечителна мярка от съдебния изпълнител, от службата по вписванията или от съда в случаите по чл. 397 ал. 1 т. 3 ГПК.
Председател:
|