№ 534
гр. Ямбол, 30.05.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ в публично заседание на тридесети май през
две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Марина Хр. Христова И.ова
при участието на секретаря Т. С. К.
Сложи за разглеждане докладваното от Марина Хр. Христова И.ова
Гражданско дело № 20212330103527 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:40 часа се явиха:
Ищцата М. Е. М. – нередовно уведомена, се явява лично и с адв. Г. Г. от
ЯАК, редовно упълномощен.
Ответникът Р. А. С. - нередовно уведомен, се явява лично и с адв. И. С.
от ЯАК, редовно упълномощена.
Адв. Г. – Моля да се даде ход на делото. Не възразяваме против
нередовното призоваване.
Адв. С. – Да се даде ход на делото. Не възразяваме против нередовното
призоваване.
Съдът счита, че липсват процесуални пречки по хода на делото, поради
което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Съдът докладва молба вх. № ****/29.05.2024 г. от процесуалния
представител на ответника.
Адв. Г. – Уважаема г-жо съдия, постигнахме споразумение относно
недвижимия имот, че същият се възлага на моята доверителка, която поема
задължението да плати на ответника сумата от 95 900 лв. при условията на чл.
1
349, ал. 5 ГПК в срок до 6 месеца, като сумата бъде със законната лихва до
деня на изплащането. По отношение на движимите вещи и двете страни
предявяват претенции към един и същи дял – първи и не можахме да
направим споразумение. Моля съдебната процедура, касаеща
разпределителния протокол и решение в тази връзка, да продължи.
Адв. С. – Уважаема г-жо съдия, поддържам същото становище като това
на процесуалния представител на ищцата. Стигнали сме до спогодба за
недвижимия имот, предмет на делото, но по отношение на движимите вещи
до този момент не можем да постигнем консенсус.
Между страните се постигна СПОГОДБА за делба на недвижим имот в
следния смисъл, а именно:
Съделителят М. Е. М. ЕГН ********** получава в дял и става
изключителен собственик на следния недвижим имот, както следва:
Недвижим имот с административен адрес в гр.Я. ***, както следва:
жилище апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 87374.537.66.2.9 по КК на гр. Я., със застроена площ 77,70
кв. м, състоящ се от спалня, хол, дневна с кухненски бокс, антре, баня -
тоалетна, с две тераси, заедно с прилежащите му – таванско помещение *** с
площ 9,57 кв. м, при граници – таван на Л. Т., коридор, таван на К. и М. Р. и
избено помещение ****, със застроена площ 11,14 кв. м, при граници –
******, изба на С. и Н. З., общ коридор, изба на Ж. Ж., в едно с 4,41 % ид. ч.
от общите части на сграда с идентификатор № 87374.537.66.2 и от правото на
строеж върху ПИ с идентификатор № 87374.537.66, при граници на
апартамента: на същия етаж ПИ № 87374.537.66.2.10, под обекта ПИ №
87473.537.66.2.21, над обекта- ПИ № 87374.537.66.2.11,
Посоченият недвижим имот е придобит с договор покупко-продажба,
обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *****
от 28.09.2010 год. на Нотариус ****, вписан в Сл. по вписванията вх. р. №
***, акт. № *** том. *** дело № ****/2010 год.
Пазарната стойност на целия недвижимия имот е 191 800.00 лева.
Пазарната стойност на идеалната част, която придобива съделителят М.
Е. М. ЕГН **********, е в размер на 95900.00 лева.
2
II. Съделителите М. Е. М. ЕГН ********** и Р. А. С. ЕГН
********** са погасили парично задължение по Договор за ипотечен кредит
№ *************
III. Съделителят М. Е. М. ЕГН ********** заплаща на Р. А. С. ЕГН
********** за уравнение на дяловете сумата от 95900,00 лева, която е
формирана от пазарната стойност на 1/2 идеална част от жилището, което
придобива.
Дължимата сума в размер на 95900.00 лева ведно със законната лихва ще
бъде платена по банкова сметка и съгласно чл.349, ал.5 от ГПК, в срок до 6
месеца след влизане в сила на настоящата съдебна спогодба по банкова
сметка на съделителя.
IV. След заплащане на сумата от 95900.00 лева съделителят М. Е. М.
ЕГН ********** не дължи на съделителя Р. А. С. ЕГН ********** наем за
неговата идеална част, присъден с решение по гр. дело № ****2023 год. по
описа на ЯРС.
Адв. С. – Считам, че спогодбата не противоречи на закона и морала и
прекратява съсобствеността между съделителите по доброволен начин. Моля
съдът да я приеме и одобри.
С П О Г О Д И Л И С Е:
Ищцата М. М.:
/лично /
Ответникът Р. С.:
/лично/
Съдът счита, че спогодбата не противоречи на закона и добрите нрави и
на осн. чл. 234, ал. 1 от ГПК
3
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА така постигната между страните спогодба.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 3527/2021 г. по описа на
ЯРС в частта относно допуснатия до делба недвижим имот – апартамент,
находящ се в гр. Я. ***.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване в едноседмичен
срок от днес пред ЯОС.
ОСЪЖДА М. Е. М., ЕГН ********** да заплати по сметка на ЯРС
държавна такса в размер на 1918 лв.
ОСЪЖДА Р. А. С., ЕГН ********** да заплати по сметка на ЯРС
държавна такса в размер на 1918 лв.
Съдът обяви, че в законоустановения едноседмичен срок ще бъде
постановено решение по чл. 350 ГПК, след влизане в сила на което, делото ще
бъде насрочено в открито съдебно заседание за теглене на жребий по
отношение на допуснатите до делба движими вещи.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 11,00
часа.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
Секретар: _______________________
4