РЕШЕНИЕ

гр. Русе, 08.05.2019 г.

 

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

 

РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, III гр. състав, в публично заседание на девети април през две хиляди и деветнадесета година в състав:

 

                       Съдия: МАЙЯ ЙОНЧЕВА

 

при секретаря           ЕМИЛИЯ ДОБРЕВА                                   и в присъствието на

прокурора                                                                       като разгледа докладваното от

съдията гр. дело №7170 по описа за 2018 година, за да се произнесе, съобрази:

 

         Искът е за делба на съсобствен имот по чл.34, ал.1 ЗС.

         Ищцата С.Г.Г. чрез процесуалния си представител твърди, че с ответниците П.Г.С., нейна майка и А.Г.К., нейна сестра, са съсобственици на следния жилищен имот: първият етаж от двуетажна жилищна сграда със застроена площ 100 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, хол, коридор, баня и клозет, заедно с половината от таванското помещение от източната страна и две отделни сутеренни стаи, която сграда е построена в парцел V-4144 в кв. 515 по плана на гр. Русе, *********с площ 300 кв.м., а съгласно Схема №15-689921/26.09.2018г. на СГКК гр. Русе, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.5.302.1.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, с адрес гр. Русе, *********, който самостоятелен обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.5.302, предназначение: жилище, апартамент, на едно ниво, прилежащи части: ½ ид.ч. от таван и съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж няма, под обекта няма, над обекта 63427.5.302.1.2, придобит през време на брака на Г П С, б.ж. на гр. Русе, починал на 03.09.1974г. и съпругата му П.Г.С.. За имота е бил съставен нотариален акт за собственост върху жилище в сграда, построена върху държавна земя №19/7.12.1974г., том XI, дело №4208/1974г. на нотариуса при Районен съд Русе Цвятко Миланов, с който са били признати за собственици с права П.Г.С. 1/2 ид.ч., а тя и ответницата А.Г.К. с права по 1/4 ид.ч. На 23.05.1978г. последната направила отказ от наследството, оставено от баща им, вписан в особената за това книга в Районен съд-Русе под №1565/1978г., с което нейният и на първата ответница дялове са се уголемили с частта на отреклата се. На 13.11.2001г. ответницата П.С. дарила на дъщеря си А.К. своята ½ ид.ч. от имота, поради което трите са съсобственици на същия при права 3/8 ид.ч. за нея-ищцата, 1/8 ид.ч. за първата ответница и 4/8 ид.ч. за втората ответница. Моли да се допусне делба на недвижимия имот при посочените права между страните.

         Ответницата П.Г.С. чрез процесуалния си представител заявява, че не й известно дъщеря й А.Г.К. да се е отказала от наследството на своя баща Г П С, както и че е приела наследството с конклудентни действия, включително и тези, извършени в нотариалното производство за признаване на правото й на собственост върху припадащата й се по наследство идеална част от процесния недвижим имот. Поради това счита, че не притежава част от описания в исковата молба недвижим имот и предявеният срещу нея иск за делба е неоснователен. Моли искът срещу нея да бъде отхвърлен.

         Ответницата А.Г.К. чрез процесуалния си представител заявява, че описаният в исковата молба имот следва да се допусне до делба. Възразява срещу твърдението, че се е отказала от наследството на своя баща Г П С и заявява, че е приела това наследство с конклудентни действия, включително и тези, извършени в нотариалното производство за признаване на правото й на собственост върху припадащата й се по наследство ¼ идеална част от процесния недвижим имот. Оспорва представеното с исковата молба удостоверение, издадено от РРС. Поради това притежава ¾ ид.ч. от описания в исковата молба недвижим имот, ищцата притежава ¼ ид.ч. от същия имот, а първата ответница не притежава част от имота. Имотът следва да се допусне до делба само между нея и ищцата при посочените права.

По делото са представени писмени доказателства.

         За да се произнесе, съдът приема за установено следното:

         Страните по делото са наследници – съпруга и низходящи на Г П С, б.ж. на гр. Русе, починал на 03.09.1974г.

         От приложения нотариален акт за собственост върху жилище в сграда, построена върху държавна земя №19/07.12.1974г., том ХІ, дело №4208/1974г. се установява, че въз основа на представените към молбата на П.Г.С., А.Г. Серафимова и С.Г.С., всички наследници на починалия Г П С, писмени доказателства, нотариусът при Русенския районен съд Цвятко Миланов се е уверил, че върху държавното дворно място по ул. *********, парцел V-4144 в кв. 515 с пространство 300 кв.м. наследодателят на молителите през време на брачното си съжителстване със съпругата си П.Г.С. е построил по стопански начин първия етаж от двуетажната жилищна сграда, с площ около 100 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, хол, коридор, баня и клозет, половината от таванското помещения откъм източната страна, състоящо се от две отделни стаи и им е признал правото на собственост върху описаното по-горе жилище с права на П.Г.С.  ½ ид.ч. и по ¼ ид.ч. на дъщерите А.Г. С и С.Г.С.. Следователно нотариален акт №19/07.12.1974г., том ХІ, дело №4208/1974г., на който се позовават страните по делото е констативен, издаден по реда на чл.587 ГПК. Издаването на констативния нотариален акт е извършено по специално регламентиран от закона ред, след проверка от нотариуса на представени от страните писмени доказателства. Тази проверка по чл.587, ал.1 ГПК е извършена в рамките на едностранно охранително производство, в което тримата наследници са участвали, в т.ч. и ищцата е участвала. Същият не е оспорен от страните.

          Видно от представената Схема №15-689921/26.09.2018г. на СГКК гр. Русе, описаният в нотариален акт №19/07.12.1974г. жилищен имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.5.302.1.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, с адрес гр. Русе, ****, който самостоятелен обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.5.302, предназначение: жилище, апартамент, на едно ниво, прилежащи части: ½ ид.ч. от таван и съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж няма, под обекта няма, над обекта 63427.5.302.1.2.

         С нотариален акт за дарение на недвижим имот №175/13.11.2001г., том ІІІ, рег. №4720, дело №181/2001г. на русенския нотариус Кремена Петкова, вписан в СВ-Русе с вх. рег. №11517/13.11.2001г., акт №27, том XXV, дело №5816/2001г., парт. кн. том 726, П.Г.С. е дарила на дъщеря си А.Г.К. своята ½ ид.ч. от имота, предмет на делбата.

          От приложеното на л.61 удостоверение за идентичност на лице с различни  имена изх. №160/20.03.2019г. на Община Русе се установява, че А.Г.К., ЕГН **********, А.Г.С. и А.Г. С са имена на едно и също лице.

          От представеното удостоверение №1565/23.05.1978г. (оригинал), издадено от Русенски районен съд, се установява, че А.Г. С се е отказала от наследството на баща си Г П С, б.ж. на гр. Русе, починал на 03.09.1974г. и отказът й е вписан под №1565 в предназначената за това книга на съда, видно от приложеното на 52-53 препис-извлечение от същата.

          Отказът от наследство е едностранен акт. Наследник, призован към наследяване, може да се откаже от наследството, но той може да направи това, само ако не е приел наследството. Отказ, извършен след като е било прието наследството, е недействителен.

         Установените по делото факти сочат, че ответницата А.К. се е отказала от наследството на своя баща след като преди това е приела оставеното от него наследството. Приемането на наследството може да стане изрично или мълчаливо. Мълчаливо приемане има, когато наследникът, в това си качество извърши действия, които несъмнено предполагат намерението му да приеме наследството. Такива действия в случая представляват изявлението на А.К., материализирано в подписана от нея и от останалите наследници (страни по делото) молба пред нотариус, че искат да бъде издаден констативен нотариален акт за имота, останал в наследство, както и представянето на документи, удостоверяващи нейното/тяхното право на собственост по наследяване. Въз основа на представените документи, нотариусът е направил своя извод, с който е признал претендираното от молителя/молителите право на собственост и е издал нотариален акт, удостоверяващ, че молителят А.К. е собственик на ¼ ид.ч. върху делбения имот, респ. - П.Г.С. на ½ ид.ч. и С.Г.С. на ¼ ид.ч.

          При така установеното от фактическа страна съдът приема, че с извършените от А.К. фактически действия тя е манифестирала намерението си да приеме наследството. Те сочат също така по несъмнен начин, че тя е приела наследството. Щом като веднъж наследството е прието, всякакъв отказ от него е нищожен по право.

         Съобразно изложеното съдът намира, че делбата между страните следва да се допусне при права ¼ ид.ч. за ищцата и ¾ ид.ч. за ответницата А.К. (¼ ид.ч. по наследство и ½ или 2/4 ид.ч. по дарение).

          Относно ответницата П.Г.С. искът за делба следва да се отхвърли, след като тя е дарила своята част от делбения имот на втората ответница, с което същият е престанал да бъде съсобствен между нея - от една страна и останалите страни по делото - от друга. Съдебна делба може да се иска само на вещ, която при предявяването на иска е съсобствена между страните.

 По изложените съображения съдът

 

Р Е Ш И :

 

ДОПУСКА съдебна делба на следния недвижим имот: първият етаж от двуетажна жилищна сграда със застроена площ 100 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, хол, коридор, баня и клозет, заедно с половината от таванското помещение от източната страна и две отделни сутеренни стаи, която сграда е построена в парцел V-4144 в кв. 515 по плана на гр. Русе, ********, с площ 300 кв.м., а съгласно Схема №15-689921/26.09.2018г. на СГКК гр. Русе, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.5.302.1.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, с адрес гр. Русе, *********, който самостоятелен обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.5.302, предназначение: жилище, апартамент, на едно ниво, прилежащи части: ½ ид.ч. от таван и съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж няма, под обекта няма, над обекта 63427.5.302.1.2, между С.Г. ***, ЕГН **********, с права ¼ ид.ч. и А.Г.К. ***, ЕГН **********, с права ¾ ид.ч.

         ОТХВЪРЛЯ иска за делба на посочения по-горе недвижим имот по отношение на П.Г.С. ***, ЕГН **********.

Решението може да бъде обжалвано пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

                  

                                                               Съдия: