Р Е Ш
Е Н И Е №
гр.Нова Загора, 02. 02. 2021г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Новозагорският районен съд в публично заседание на двадесет и първи януари през две хиляди двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: РОСИЦА НЕНОВА
при секретаря: Диана Дечева
и в присъствието на прокурора: разгледа докладваното от СЪДИЯ НЕНОВА Гр. дело № 542 по описа за 2020 год., за да се произнесе съобрази следното:
Производството е с правно основание чл. 124 ал.1 от ГПК.
Производството е образувано по искова молба от С.С.В., ЕГН **********,*** чрез процесуалният и представител и съдебен адресат - адв.М.П.М. ***.Н.Загора, с правно основание чл. 124 от ГПК, с която се иска да се признае за установено по отношение на ответната община, че процесният имот с площ от 1 000 кв.м., съставляващ част от поземлен имот с идентификатор 56068.26.237 по КККР на ***, целият с площ от 8 541 кв.м., с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при граници на целия имот: имоти с идентификатори 56068.26.231 и 56068.888.999, е собственост на ищцата, на основание наследствено правоприемство от нейния баща С.В.С., б.ж. на с. Пет могили, общ. Нова Загора, починал на 03.06.1979г., както и на основание давностно владение.
В исковата молба се твърди,че ищцата била единствен законов наследник на С.В.С., който бил собственик на дворно място от 1 декар, отделено от западната страна на целия двор от 3,2 дка, а по ново измерване /към 1934г./ от 6 дка, находящо се в ****, с постройките в него: къща, плевник, сая, салма, обор и хамбар, със страни на целия двор: С. С., Й.И.М., Й.М. и път, а също и една втора част от хамбар и една трета част от сая.
Твърди, се че гореописаният имот наследодателят на ищцата бил получил след извършена съдебна делба по Гр.д. № 193/1934г. по описа на Новозагорски мирови съд, с останалите наследници на общия наследодател . б.ж. на с. Пет могили, починал на 19.06.1919г. Делбата била приключила със Съдебно-разделителен протокол от 14.09.1934г., от който било видно, че бащата на ищцата – С.В.С., получил в дял и станал едноличен собственик на процесния недвижим имот. Наследодателят на ищцата – С. В. С. владял този имот до смъртта си, като след неговата смърт имотът се владеел и ползвал от дъщеря му - ищца по делото. Така, в продължение на повече от 80 години, процесният недвижим имот бил собственост на С.В.С.и дъщеря му С.С., през който дълъг период от време те владеели и ползвали имота и никой, по никакъв повод не им бил оспорвал собствеността. Процесният имот не е бил включван в ТКЗС или в друга подобна организация.
В исковата молба се твърди, че ищцата при опит да се снабди със скица, с оглед предстояща сделка, на нея й е станало известно, че процесният имот бил изключен от регулацията на селото и към момента се водел частна общинска собственост. Тъй като ищцата за правото си на собственост на процесния имот притежавала документ - съдебен протокол и през целия си съзнателен живот била владяла и ползвала имота/лично и заедно с праводателя си/, не предполагала, че собствеността й се нуждае от допълнително установяване по реда на ЗСПЗЗ. Поради тази причина тя не била подала заявление в ОС”З” за признаване правото й на собственост.
В исковата молба се твърди, че понастоящем процесният имот бил записан като частна общинска собственост и съставлявал част от поземлен имот с идентификатор 56068.26.237 по КККР на ****, целият с площ от 8 541 кв.м., с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване.
В исковата молба се твърди още, че ищцата била собственик на процесния имот, но неможела пълноценно да упражнява правото си на собственост, както и да се разпорежда с имота поради и което за нея бил налице правен интерес от предявяване на настоящия иск, с който моли съда да постанови решение с което да признае за установено по отношение на Община Нова Загора, че процесният имот с площ от 1 000 кв.м., съставляващ част от поземлен имот с идентификатор 56068.26.237 по КККР на с*****целият с площ от 8 541 кв.м., с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при граници на целия имот: имоти с идентификатори 56068.26.231 и 56068.888.999, е собственост на ищцата, на основание наследствено правоприемство от нейния баща С.В.С., б.ж. на ****, починал на 03.06.1979г., както и на основание давностно владение.
С исковата си молба ищцата представя и моли съда да приеме следните писмени доказателства: Протокол от 14.09.1934г. по гр.д. № 193/1934г. по описа на Новозагорски мирови съд и удостоверение с изх. № 023/17.06.2020г. за наследници на С.В.С., издадено от кметство с.Пет могили.
С исковата молба ищцата прави следните доказателствени искания: 1. Моли съда да и даде възможност да ангажира гласни доказателства, чрез разпит на двама свидетели при режим на довеждане, относно твърденията в исковата молба и 2. Моли съда да допусне съдебно-техническа експертиза, в която вещото лице след като се запознае с материалите по делото и направи справки в Община Нова Загора, ОС“З“-Нова Загора и АГКК, гр.Сливен, както и навсякъде, където е необходимо да отговори на поставените в исковата молба въпроси.
В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК ответната Община Нова Загора е депоз4ирала отговор на исковата молба, с който заявява, че предявения иск е допустим и излага следното становище по основателността на иска, а именно заявява, че процесният имот описн в исковата молба като „дворно място от 1 декар отделно от западната страна на целия двор от 3.2 дка, а по ново измерване/към 1934г./ от 6 дка, находящо се в с.Пет могили, Новозагорско, с постройките в него – къща, плевник, сая, салма, обор и хамбар, със страни на целия двор: С.С., Й.И.М., Й.М. и път, а също и една втора част от хамбар и една трета част от сая“. Ищцата се позовавала, че владее и ползва имота със знанието, че същият е нейна собственост и била разбрала, че имотът бил изключен от регулацията на селото и се води общинска собственост, едва като се опитала да се снабди със скица на имота. Понастоящем имотът бил записан като частна общинска събственост и съставлявал част от поземлен имот с идентификатор 56068.26.237 по КККР на ****, целият с площ 8541 кв.м.
В отговора на исковата молба се сочи, че поземлен имот с идентификатор 56068.26.237 по КККР ****, с площ 8541 кв. м. е собственост на Община Нова Загора по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ и е бил предоставен с протоколно решение № 1НЗ/27.07.2008г., с начин на трайно ползване „друга селищна територия“. Заявява се още, че Община Нова Загора не била владяла процесния имот и не била давала повод за завеждане на настоящия иск. С оглед изложеното в отговора на исковата молба, ответната Община Нова Загора заявява, че признава предявения иск за основателен и няма да се защитава срещу него.Моли съда, при постановяване на решението си да се съобрази с разпоредбите на чл.78 ал.2 от ГПК в частта относно разноските, тъй като счита, че Община Нова Загора не дължи такива.
В съдебно заседание по делото ищцата, чрез процесуалния си представител - адв.М. М. *** моли съда да уважи предявения иск като основателен и доказан, като при постановяване на съдебния си акт да съобразите направеното признание от Община Нова Загора по отношение на основателността на исковата претенция, както и да съобразите гласните и писмени доказателства, които доказвали основателността на иска. Моля съда в съдебния си акт да признае за установено, че процесния имот заявен като част от ПИ 56068.26.237 по КККР на с.Пет могили, общ. Нова Загора е собственост на ищцата на основание наследство от нейния баща С.В.С.и давностно владение. Счита, че проекта за изменение на кадастралната карта следва да бъде неразделна част от съдебния акт и имотът да бъде описан съгласно представения и одобрен проект за делба на КККР с ПИ 56068.26.425, проектна площ – 1002 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – За друг вид застрояване, съседи: 56068.26.424, 56068.26.238. Процесния имот е описан в първа позиция от одобрения Проект за изменение на КККР за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор: 56068.26.237. Претендира се в полза на ищцата да бъдат присъдени направените по делото разноски, съгласно представения списък на разноските.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност прие за установено следното от фактическа страна:
Видно от представеното по делото удостоверение за наследници № 023/17.06.2020г. издадено от Кметство – с. Пет могили, общ. Нова Загора С.В.С.б.ж. на с.Пет Могили, починал на 03.06.1979г., същият е оставил за свои наследници С. Г. С. – съпруга – починала на 06.02.1984г. и С.С.В. – дъщеря/ищцата по настоящото дело/.
От представения по делото протокол за делба от 14.09.1934г. по гр.д. № 193/1934г. по описа на Новозагорски мирови съд е видно, че процесния имот е поставен в дял на наследодателя на ищцата С.В.С.и той е негов едноличен собственик.
От изготвената по делото СТЕ се установява, че процесният имот описан в делбен протокол от 14.09.1934г. по гр.д. № 193/1934г. на Новозагорски мирови съд с площ от 1000 кв.м. по плана на с.Пет могили, одобрен със заповед № 421/05.07.1971г. попада в кадастрален номер 369 и е извън регулацията на селото. В кадастралната карта имота попада в ПИ 56068.26.237, целия с площ 8 541 кв.м., записан като собственост на Община Нова Загора с граници ПИ56068.26.238 – пасище и ПШ 56068.888.9901 – населено място. След измерване на място имота е с площ от 1000 кв.м. Вещото лице е изготвил скица проект за изменение на КККР на с.Пет могили на ПИ 56068.26.237, като се образуват два нови имота – ПИ 56068.26.424 с площ 7 541 кв.м. и ПИ 56068.26.425 с площ 1000 кв.м., по която може да се направи проекта за разделяне на процесния имот.
От събраните гласни доказателства по делото, чрез разпита на свидетелката В.М. В. се установи, че процесния имот се е владял без прекъсване от наследодателя на ищцата повече от 60 години, като същият е наследен от ищцата от наследодателя и С.В.С., който пък е наследил процесния имот от своят наследодател/видно от протокол за делба от 14.09.1934г. по гр.д. № 193/1934г. по описа на Новозагорски мирови съд.
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи:
Искът е
основателен и доказан и следва да се уважи.
Искът по чл. 124, ал. 1 ГПК е претенция на собственика на имота да установи със сила на присъдено нещо правото си срещу лице, което му го оспорва или го смущава. Целта на защитата е разрешаването на спора за материално право, като бъде установено действителното правно положение в отношенията между страните във връзка с конкретния имот, като се осуетява занапред възникването на нов спор за материалното право на същото основание. Уважаването на иска по чл. 124, ал.1 от ГПК предполага установяването от страна на ищеца, с оглед доказателствената му тежест, че той е собственик на процесния имот на соченото основание, както и интерес от установяването му, който е налице при оспорване правото на собственост от ответника.
В процесния случай съдът намира, че ищцата е избрала да се защити с положителен установителен иск за собственост и има правен интерес от предявяването му, въпреки направеното от ответната Община съдебно признание на основателността на иска. Правният интерес произтича от обстоятелството, че процесният имот към момента е записан като общинска собственост, по силата на законовите разпоредби на ЗСПЗЗ, относно незаявените в срок земеделски земи за възстановяване на собствениците им.
По делото са събрани са достатъчно писмени доказателства, от които може да се направи извода, че процесния имот, представляващ – 1 000 кв.м., съставляващ част от поземлен имот с идентификатор 56068.26.237 по КККР на с. Пет могили, общ. Нова Загора, целият с площ от 8 541 кв.м., с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при граници на целия имот: имоти с идентификатори 56068.26.231 и 56068.888.999 е собственост на ищцата С.С.В., ЕГН **********,*** и правото и на собственост по наследство не се оспорва от никого.
От изготвеното заключение на вещото лице Н.П.Д. безспорно се установи, че процесния имот описан в дялбен протокол от 14.09.1934г. с площ 1000 кв.м. в плана на ****, одобрен със заповед № 421/05.07.1971г. попада в кадастрален номер 369 и е извън регулацията на селото. В кадастралната карта имота попада в ПИ 56068.26.237, целия с площ 8 541 кв.м., записан като собственост на община Нова Загора с граници ПИ 56068.26.238 – пасище и ПИ 56068.888.9901 – населено място. След извършване от вещото лице Д. измерване на място процесния имот е с площ 1000 кв.м.. Тъй като при изготвяне на КВС на с. Радево, общ.Нова Загора процесният имот не е бил заявяван от собствениците по реда на ЗСПЗЗ, оставен е за възстановима реална граница и се стопанисва от Община Нова Загора.
Видно от горното ищцата се явява собственик по наследство, на следния недвижим имот - ПИ с идентификатор 56068.26.425, с адрес на поземления имот – ****, с площ от 1002 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг вид застрояване, с граници: 56068.26.424; 56068.26.238 който имот е ЧАСТ от ПИ 56068.26.237 целият с площ 8541 кв.м., записан като собственост на Община Нова Загора, трайно предназначение на територията- урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг вид застрояване, с граници 56068.26.238 – пасище и ПИ-56068.888.9901-населено място.
Самият ответник, в лицето на Община Нова Загора, признава изцяло предявения срещу нея иск, изрично заявявайки в отговора си по чл.131 ГПК, че тя никога не е владяла процесния имот.
Ответникът е придобил собствеността по силата на закон, а не на някакво друго основание. Настоящото решение се основава най-вече на признанието на ответната страна, което изрично следва да се посочи в настоящите мотиви, съобразно изискванията на чл.237 ГПК. Освен признанието се събраха и доказателства в подкрепа на предявения иск.
Следва съдът да осъди ответника да заплати на ищцата направените по делото разноски, а именно: 55.00 лева – държавна такса, 550.00 лева – адвокатски хонорар и 200.00 лева – възнаграждение за вещо лице.
Водим от горното съдът,
Р
Е Ш И
:
ПРИЗНАВА за установено по отношение на
ОБЩИНА НОВА ЗАГОРА, че поземлен имот с проектен идентификатор 56068.26.425, с
адрес на поземления имот – с****, с проектна площ от 1002 кв.м., трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за
друг вид застрояване,с граници, съседи: имот с проектен идентификатор 56068.26.424;
56068.26.238 който имот е ЧАСТ от ПИ с идентификатор 56068.26.237 целият
с площ 8541 кв.м., собственост на Община Нова Загора, трайно предназначение на
територията - урбанизирана, начин на трайно ползване – За друг вид
застрояване, с граници с граници
56068.26.238 – пасище и ПИ-56068.888.9901 - населено място е собственост на С.С.В., ЕГН **********,***.
ОСЪЖДА ОБЩИНА НОВА ЗАГОРА , с адрес – гр.Нова Загора, обл.Сливен, ул.“24-ти май“ № 1, представлявана от кмета Н. Г.Г. ДА ЗАПЛАТИ на С.С.В., ЕГН **********,***, направените по делото разноски, както следва: 55.00/петдесет и пет/ лева – държавна такса, 550.00/петстотин и петдесет/лева – адвокатски хонорар и 200.00/двеста/ лева – възнаграждение за вещо лице.
Удостоверение за приемане на проект за изменение на КККР №25-1137-05.01.2021год. ведно с Проект за изменение на КККР приложен към него, издадени от АГКК са неразделна част от настоящото решение.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
получаване на съобщението пред СлОС.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: