Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 73
гр. Кубрат, 05.05.2017 год.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно заседание на единадесети април, две хиляди и седемнадесета година, в състав:
Председател: Албена Великова
при секретаря В.Д. като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 609 по описа на КРС за 2016 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК– съдебна делба на съсобствени недвижими имоти, във фазата по допускането й.
Ищецът З.А.Ю., ЕГН ********** с пост. адрес *** чрез пълномощник адв.Тоня Миленова от АК - Варна, твърди, че с ответниците Г.М.С., ЕГН ********** ***, И.М.С., ЕГН ********** *** и Н. Ш.С., ЕГН ********** *** са съсобственици на недвижими имоти: 1/Нива от 14.997 дка, трета категория в землището на село Веселец, в местността „Коджа екинлик”, съставляваща имот № 009030; и 2/ Нива от 15.205 дка, трета категория, в землището на село Веселец, в местността „Бююк мезарлък”, съставляваща имот № 056011, при граници и съседи подробно описани в исковата молба. Цитираните имоти страните придобили въз основа наследствено правоприемство и дарствени разпореждания, и поради това, че не могат да поделят имотите доброволно, моли съда да допусне и извърши между страните делба на същите при права, посочени в петитума на исковата молба.
В съдебно заседание ищецът чрез процесуалния си представител заявява, че поддържа иска така както е предявен и моли за уважаването му.
Особеният представител на ответника И.М.С. заявява становище, че предявеният от ищците иск е допустим и основателен, поради което пледира съдът да постанови решение, с което да се допуснат до съдебна делба съсобствените между страните имоти при права съгласно разпоредбите на Закона за наследството.
Ответникът Г.М.С., при редовност в призоваването, не ангажира становище по предявения иск. В съдебно заседание не се явява и не се представлява.
Особеният представител на ответника Н. Ш.С. заявява становище, че предявеният от ищците иск е допустим и основателен, поради което пледира съдът да постанови решение, с което да се допуснат до съдебна делба съсобствените между страните имоти при права съгласно разпоредбите на Закона за наследството.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и становищата на процесуалните представители на ищеца и ответниците, приема за установено от фактическа страна следното:
С Решение № 27/23.08.1994 год. издадено от ПК гр. Завет е възстановено правото на собственост на наследниците на А.Ю. *** върху следните имоти:
1/ Поземлен имот с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 15.205 дка, трета категория, в землището на село Веселец, община Завет, ЕКАТТЕ 10714, в местността „БЮЮК МЕЗАРЛЪК”, съставляващ имот № 056011 по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи:
Имот № 056023-нива на Н.С.Н.
Имот № 056054-нива на Х.О.М.
Имот № 056063-нива на С.Х.А. и др.
Имот № 000022-полски път на Община Завет
Имот № 056056-нива на Я. М.Ю.
2/ Поземлен имот с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 14.997 дка, трета категория, в землището на село Веселец, община Завет, ЕКАТТЕ 10714, в местността „КОДЖА ЕКИНЛИК”, съставляващ имот № 009030 по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи:
Имот № 000026-полски път
Имот № 009029-нива на С.К.Н.
Имот № 009017-нива на насл. на А.И.Е. и др.
Имот № 009065-трайни насаждения на С.К.Н.
Имот № 009064-нива на „Изола-Петров” ЕООД
Имот № 009031-нива на насл. на Г.И.О. и др.
Върху имота има следните ограничения: Защитена зона за опазване на дивите птици, съгласно чл.6, ал.1, т.3 и т.4 от Закона за биологичното разнообразие. Забраняват се дейности, определени със заповедта за обявяване на защитената зона и с плана на управление.
Общият наследодател А.Ю. ***, видно от съдържанието на Удостоверение за наследници № 358/10.11.2016 год. изд. от Кметство с. Веселец, е починал на 08.04.1991 год. и е оставил свои законни наследници трите си деца: З.А.Ю. – дъщеря, Р. А. З. – дъщеря и Д. А.Ю. – син.
От съдържанието на цитираното удостоверение за наследници, както и от Удостоверение за наследници № 357/03.11.2016 год. изд. от Кметство с. Веселец се установява, че синът на общия наследодател – Д. А.Ю. е починал на 10.07.1999 год. и след смъртта си е оставил свои наследници съпруга П.О.А.. Последната е починала на 21.11.2009 год. и след смъртта си е оставила свой наследник сина си от предходен брак – Н. Ш.С..
От приложените към делото НА за дарение на идеални части от недвижим имот № 139, том VІІІ, рег. № 07278, дело № 1123/04.11.2016 год. и НА за дарение на идеални части от недвижим имот № 140, том VІІІ, рег. № 07285, дело № 1124/04.11.2016 год. и двата на Нотариус рег. № 004 при НК с р-н на д-е РС-Кубрат, се установява, че Р. А. З. се е разпоредила със 7/18 ид. части от имот № 009030 в местн. „Коджа екинлик” в полза на И.М.С. и със 7/18 ид. части от имот № 056011 в местн. „Бююк мезарлък” в полза на Г.М.С..
Предвид изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:
Съгласно чл.69 от Закона за наследството наследникът може да поиска винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя, като искът не се погасява по давност.
Съгласно чл.34 от Закона за собствеността всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
Искът за допускане на съдебна делба на описаните подробно в исковата молба недвижими имоти е основателен и доказан, относно това между кои лица, за кои имоти и при какви права ще следва да се допусне извършването й. В случая предмет на делба е земеделска земя, възстановена на наследниците на собственика въз основа на решение по ЗСПЗЗ.
ЗСПЗЗ е специален закон, по силата на който се възстановява собственост върху земеделски земи с решения на съответната Общинска служба по земеделие. Решенията на ПК имат конститутивен ефект и с влизането им в сила възниква правното качество обект на собственост – ниви, индивидуализирани по площ, местоположение и граници. От този момент - на влизането им в сила, възниква собствеността в имуществената сфера на правоимащите, а след смъртта им и откриване на наследството, то произвежда своето действие към призованите да наследяват, ищци и ответници.
Както се посочи по-горе след смъртта си общият наследодател е оставил свои наследници трите си деца, т. е. по 1/3 ид. части за всеки от тях. Поради това, че синът на общия наследодател е починал, неговият дял се разпределя както следва: 2/3 за съпругата му П.О.А. и останалата 1/3 за сестрите му Р. А. З. и З.А.Ю., тъй като Д. А.Ю. не е имал деца. След смъртта на съпругата му П.А.О., нейните 2/3 се наследяват от сина й – ответникът Н. Ш.С.. Така ответникът Н. Ш.С. получава 2/9 ид. ч. от посочения дял, а дъщерите на общия наследодател по 1/18 ид. ч. от посочения дял, останал от покойния Д. А.Ю.. При нова положение квотите на съделителите се определят – за Р. А. З. и З.А.Ю. – 1/3 ид. ч. от общия наследодател + 1/18 ид. ч. от дела на брат им, или всяка от тях притежава 7/18 ид. ч. в съсобствеността. Ответникът Н. Ш.С., като наследник на покойната си майка, получава 2/9 ид. ч. или 4/18 ид. ч.
Както се установи от представените нотариални актове, съделителката Р. А. З. се е разпоредила със своите 7/18 ид. ч. от всеки от двата имота в полза на дъщерите си – И.М.С. и Г.М.С.. Поради това в делбата следва да участват именно тези съделителки като приобретателки на съответните идеални части.
Разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК задължава съда да определи каква е частта на всеки сънаследник. Делбата следва да се допусне между страните по делото по отношение на индивидуализираните подробно в исковата молба недвижими имоти, останали в наследство от А.Ю. ***, както следва: нивата с площ от 14.997 дка в местността „Коджа екинлик” следва да се допусне при права: по 7/18 ид. части за З.А.Ю. и И.М.С. и 4/18 ид. ч. за Н. Ш.С.. Другият имот – нива от 15.205 дка в местността „Бююк мезарлък” следва да се допусне до делба при права по 7/18 ид. части за З.А.Ю. и Г.М.С. и 4/18 ид. ч. за Н. Ш.С..
Водим от изложеното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между З.А.Ю., ЕГН ********** с пост. адрес ***, Г.М.С., ЕГН ********** *** и Н. Ш.С., ЕГН ********** ***, следния недвижим имот, находящ се в землището на с. Веселец, общ. Завет, ЕКАТТЕ 10714:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 15.205 дка, трета категория, в землището на село Веселец, община Завет, ЕКАТТЕ 10714, в местността „БЮЮК МЕЗАРЛЪК”, съставляващ имот № 056011 по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи:
Имот № 056023-нива на Н.С.Н.
Имот № 056054-нива на Х.О.М.
Имот № 056063-нива на С.Х.А. и др.
Имот № 000022-полски път на Община Завет
Имот № 056056-нива на Я. М.Ю.,
ПРИ ПРАВА: 7/18 ид. части за З.А.Ю., 7/18 ид. части за Г.М.С. и 4/18 ид. части за Н. Ш.С..
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между З.А.Ю., ЕГН ********** с пост. адрес ***, И.М.С., ЕГН ********** *** и Н. Ш.С., ЕГН ********** ***, следния недвижим имот, находящ се в землището на с. Веселец, общ. Завет, ЕКАТТЕ 10714:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 14.997 дка, трета категория, в землището на село Веселец, община Завет, ЕКАТТЕ 10714, в местността „КОДЖА ЕКИНЛИК”, съставляващ имот № 009030 по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи:
Имот № 000026-полски път
Имот № 009029-нива на С.К.Н.
Имот № 009017-нива на насл. на А.И.Е. и др.
Имот № 009065-трайни насаждения на С.К.Н.
Имот № 009064-нива на „Изола-Петров” ЕООД
Имот № 009031-нива на насл. на Г.И.О. и др.,
Върху имота има следните ограничения: Защитена зона за опазване на дивите птици, съгласно чл.6, ал.1, т.3 и т.4 от Закона за биологичното разнообразие. Забраняват се дейности, определени със заповедта за обявяване на защитената зона и с плана на управление;
ПРИ ПРАВА: 7/18 ид. части за З.А.Ю., 7/18 ид. части за И.М.С. и 4/18 ид. части за Н. Ш.С..
Решението по допускане на делбата подлежи на обжалване пред ОС– гр.Разград в двуседмичен срок от съобщаването му на страните с връчване на препис.
Председател: /П/ Ал. Великова