№ 117
гр. Варна, 22.01.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на двадесет и втори
януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Диана К. Стоянова
като разгледа докладваното от Диана К. Стоянова Търговско дело №
20243100900033 по описа за 2024 година
Производството образуването по искова молба от „МКБ Интернешънъл“
ООД срещу „Беми Консултинг“ ЕООД.
В срока по чл.367 от ГПК е постъпил извън срока писмен отговор от
ответника.
С оглед редовността на проведената процедура по размяна на книжа и
допустимостта на предявените искове на основание чл. 374 от ГПК съдът
следва да насрочи делото; да се произнесе по доказателствените искания, като
допусне доказателствата, които са относими, допустими и необходими; да
определи размер и срок за внасянето на разноски за събиране на
доказателства.
Съдът на основание чл.374, ал.2, чл.146 от ГПК изготви следния
проект доклад по делото:
Производството е образувано по предявени от „МКБ Интернешънъл“
ООД срещу „Беми Консултинг“ ЕООД
иск с правно основание чл.266, ал.1 от ЗЗД да бъде осъден ответникът
да заплати сумата от 80821.68 евро, представляваща неплатено
възнаграждение по договор за СМР, монтаж и обзавеждане и оборудване от
09.03.2022г. на обект офис №2, с идентификатор №10135.2552.5130.2.2,
находящ се в гр. Варна, район Приморски, ул. „Маргарита“ №79 с площ 64.80
кв.м., ведно с законната лихва върху главницата считано от датата на подаване
на исковата молба – 22.01.2024г. до окончателното й изплащане
иск с правно основание чл.86, ал.1 от ЗЗД да бъде осъден ответникът
1
да заплати сумата от 1709. 02 евро, представляваща обезщетение за забава
върху главницата от 80821.68 евро за периода 25.11.2023г. до 20.01.2024г.
в условие на евентуалност, в случай, че бъде отхвърлен главния иск
за заплащане на възнаграждение за извършени СМР - та иск с правно
основание чл.61, ал.1 от ЗЗД да бъде осъден ответникът да заплати сумата от
141915.99лв., представляваща обезщетение в размер на стойността на труд и
материали за извършени подобрения в обект офис №2, с идентификатор
№10135.2552.5130.2.2, находящ се в гр. Варна, район Приморски, ул.
„Маргарита“ №79 с площ 64.80 кв.м., ведно с законната лихва върху
главницата считано от датата на подаване на исковата молба – 22.01.2024г. до
окончателното й изплащане
в условие на евентуалност, в случай, че бъде отхвърлен главния иск
за заплащане на възнаграждение за извършено обзавеждане иск с правно
основание чл.59 от ЗЗД да бъде осъден ответникът да заплати сумата от 8
157.78 лв., сумата, с която ответникът се е обогатил без основание до размера
на обедняването на ищеца, представляваща стойността на доставени движими
вещи за обзавеждане и оборудване в обект офис №2, с идентификатор
№10135.2552.5130.2.2, находящ се в гр. Варна, район Приморски, ул.
„Маргарита“ №79 с площ 64.80 кв.м., собственост на „БЕМИ Консултинг"
ЕООД, ЕИК: *********, ведно със законната лихва върху главниците от
датата на предявяването на исковата молба – 22.01.2024г. до окончателното й
изплащане, както и сторените във връзка с делото разноски включително и
адвокатско възнаграждение
в условие на евентуалност, в случай, че бъде отхвърлен евентуалния
иск за заплащане на обезщетение за извършени СМР -та иск с правно
основание чл.59 от ЗЗД да бъде осъден ответникът да заплати сумата от 141
915.99 лв., сумата, с която ответникът се е обогатил без основание до размера
на обедняването на ищеца, представляваща стойността на труд и материали за
извършени подобрения в обект офис №2, с идентификатор
№10135.2552.5130.2.2, находящ се в гр. Варна, район Приморски, ул.
„Маргарита“ №79 с площ 64.80 кв.м., ведно с законната лихва върху
главницата считано от датата на подаване на исковата молба – 22.01.2024г. до
окончателното й изплащане
иск с правно основание чл.266, ал.1 от ЗЗД да бъде осъден ответникът
да заплати сумата от 21481.68 евро, представляваща неплатено
възнаграждение по договор за СМР, монтаж и обзавеждане и оборудване от
20.01.2022г. за обект апартамент №9, с идентификатор 10135.2526.2335.9, с
2
площ от 52 кв.м., находящ се в гр. Варна, р-н „Приморски" ,кв. „Св. Никола",
ул. „арх. Стоян Доков" N971, ведно със законната лихва върху главницата
считано от датата на подаване на исковата молба – 22.01.2024г. до
окончателното й изплащане
иск с правно основание чл.86, ал.1 от ЗЗД да бъде осъден ответникът
да заплати сумата от 435.98 евро, представляваща обезщетение за забава
върху главницата от 21481.68 евро за периода 25.11.2023г. до 20.01.2024г.
в условие на евентуалност, в случай, че бъде отхвърлен главния иск
за заплащане на възнаграждение за извършени СМР - та иск с правно
основание чл.61, ал.1 от ЗЗД да бъде осъден ответникът да заплати сумата от
35 972.38 лв., представляваща обезщетение в размер стойността на труд и
материали за извършени подобрения в обект апартамент 9, с идентификатор
10135.2526.2335.9.20, с площ от 52 кв.м., находящ се в гр. Варна, р-н
„Приморски" ,кв. „Св. Никола", ул. „арх. Стоян Доков" N971, ведно със
законната лихва върху главницата от датата на предявяването на исковата
молба – 22.01.2024г. до окончателното й изплащане
в условие на евентуалност, в случай, че бъде отхвърлен главния иск
за заплащане на възнаграждение за извършено обзавеждане иск с правно
основание чл.59 от ЗЗД да бъде осъден ответникът да заплати сумата от
6042.13 лв., с която ответникът се е обогатил без основание до размера на
обедняването на ищеца, представляваща стойността на доставени движими
вещи за обзавеждане и оборудване в обект апартамент 9, с идентификатор
10135.2526.2335.9.20, с площ от 52 кв.м., находящ се в гр. Варна, р-н
„Приморски" ,кв. „Св. Никола", ул. „арх. Стоян Доков" N971, собственост на
„БЕМИ Консултинг" ЕООД, ЕИК: *********, ведно със законната лихва върху
главниците от датата на предявяването на исковата молба – 22.01.2024г. до
окончателното й изплащане
в условие на евентуалност, в случай, че бъде отхвърлен евентуалния
иск за заплащане на обезщетение за извършени СМР -та при водене на
чужда работа без пълномощие иск с правно основание чл.59 от ЗЗД да
бъде осъден ответникът да заплати сумата от 35972.38 лв., с която ответникът
се е обогатил без основание до размера на обедняването на ищеца,
представляваща стойността на труд и материали за извършени подобрения в
обект апартамент 9, с идентификатор 10135.2526.2335.9.20, с площ от 52
кв.м., находящ се в гр. Варна, р-н „Приморски" ,кв. „Св. Никола", ул. „арх.
Стоян Доков" N971, ведно със законната лихва върху главницата от датата на
предявяването на исковата молба – 22.01.2024г. до окончателното й
изплащане.
Обстоятелства, от които се твърди, че произтича претендираното
право:
3
В исковата молба се твърди, че между ищеца, в качеството му на
изпълнител и ответника в качеството му на възложител е включен договор за
СМР, монтаж и обзавеждане и оборудване от 09.03.2022г. на обект офис №2, с
идентификатор №10135.2552.5130.2.2, находящ се в гр. Варна, район
Приморски, ул. „Маргарита“ №79.
В изпълнение на договора ищецът e изпълнил строително ремонтни
работи и обзавеждане, в това число и с под изпълнители посочени по видове и
стойност както следва:
1. в две спални:
монтиране на ламиниран паркет от по 12.5 кв.м. във всяка спалня на
цена 45 евро на квадратен метър – 562.5 евро за всяка спалня – общо 1 125
евро и монтиране первази на пода от по 20 л.м. общо 40 л.м. за двете спални
на цена от 18 евро – 360 евро за всяка спалня общо – 720 евро/по 1388.64лв.
за материали и 1100.15лв. труд/
мазилка, двукратна шпакловка и боядисване на тавани от по 10 кв.м. по
48 евро на кв.м. - 480 евро за всяка спалня, общо – 960 евро /по 938.80лв. за
спалня/
мазилка, двукратна шпакловка и боядисване на стени от по 55 кв.м.,
върху които е положена по 48 евро на кв.м., на цена от 2640 евро за всяка
спалня или общо 5 280.00 евро / по 1955.83лв. труд и 3324.91лв. за спалня/
„обръщане на прозорци” с ъглова лайсна и поставяне на прозоречни
первази- 130 евро /по 127.13лв. за спалня/
2. в дневна
монтиране на ламиниран паркет върху 35 кв.м. под на цена 45 евро на
квадратен метър с включени материали и консумативи – 1 575 евро
/782.33лв. материали и 977.92лв. труд/
полагане на циментова мазилка, грундиране, фина шпакловка, гипсова
шпакловка и боядисване, изработка и поставяне на борд за скрито осветление
от гипскартон върху таван от 18 кв.м. на цена 48 евро на квадратен метър –
864 евро /1689.84лв./
полагане на мазилка, двукратна шпакловка и боядисване върху стени от 60
кв.м., по 48 евро на кв. м. – общо 2 880 евро /1955.84лв. труд и 1564.66лв.
материали/
4
изграждане цокъл на пода и полагане на первази - 22 л.м. по 18 евро на линеен
метър – 396 евро /774.51лв. труд и 391.17лв. материали/
полагане на 3 бр. первази - 200 евро /391.лв./
изграждане стъпала на балконската врата, облицоване с плочки, включително
изравняване на височината, цокъл, акрилни и силиконови фуги 3 бр. – 6 часа
по 35.00 евро на час – 210.00 евро /293.38лв. труд и 880.12лв. материали/
3. Кухня:
поставяне на мивка плюс батерия LINO модел ACT G 760 –289.00 лева с ДДС
с еврова равностойност – 147.76 евро
изработка, доставка и монтаж на кухненски остров /бар/ с размери 1490/600/h
910, заплатен по фактури №1474/23.03.2023г. и №1556/01.06.2023г., изработка,
доставка и монтаж на вградена кухня с размери 3480/1860/ h 2450мм, врати
видими части МДФ с PVC покритие ванилов гланц, етажерки ПДЧ – К086
Естенствен Рокрорд Хикори, корпус ПДЧ бяло стандарт, плот гръб К218 GG
Черна Андромена по фактура №1547/25.05.2023г. – 7625.00евро /17958.16лв./
полагане и фугиране на плочки на пода 60х120 включително запълване на
пукнатини на замазката – 8.02 кв.м. по 35.00 евро на кв.м. – 280.70
евро/549.00лв./
изграждане на цокъл от изрязани плочки – 7.29 л.м. по 6.00 евро на л.м. –
43.74 евро/85.55лв./
акрилни фуги – 7.29 л.м. по 2.00 евро на л.м. – 14.58 евро/28.52лв./
силиконови фуги – 7.71 л.м. по 2.50 евро на л.м. – 19.28 евро/37.71лв./
изграждане на таван от гипскартон по поръчка с окабеляване, вградена
система от лампи и трансформатор, контакти и ключове, монтиране на
смукател за въздух и тръби – 1 800 евро
изграждане на кухненски куфар от гипсокартон – голям - 375 евро /977.92лв.
материали и 733.44лв. труд/
4. Коридор
Циментова замазка на под 7 кв.м. по 45 евро на кв.м. общо - 315
евро/616.09лв./
полагане на мазилка, двукратна шпакловка и боядисване на таван - 7 кв.м. по
48 евро на кв.м. – общо 336 евро/657.16лв./
5
закупуване и монтаж на тавана декоративен цокъл с орнаменти 25 л.м. по 18
евро на л. метър – 450 евро/880.12лв./
мазилка, двукратна шпакловка и боядисване на стени – 45 кв.м. по 48 евро на
квадратен метър - общо 2 160 евро/4224.59лв./
полагане и фугиране на плочки на пода 60х120, включително запълване
пукнатини на замазката, цокъл от изрязани плочки – 7.32 кв.м. по 35.00 евро
на кв.м. – 256.20 евро/501.08лв./
цокъл от изрязани плочки – 7.32 м по 6.00 евро на м. – 43.92 евро/85.90лв./
акрилни фуги 7.32 м. по 2.00 евро на м. – 14.64 евро/28.63лв./
силиконови фуги 13.65м по 2.50 евро на м.- 34.13 евро/66.75лв./
5. Баня-тоалетна
закупуване и монтиране на санитария / вкл. арматура за вграждане/ – 800
евро/1564.66лв./
изграждане на „куфар”– 60 евро/117.35лв./
закупуване и монтиране на вграден рафт в баня-тоалетна – 160
евро/312.93лв./
тоалетна – 120 евро/234.70лв./
изграждане на душ-кабина със санитарен възел – 120 евро/234.70лв./
закупуване и монтиране на отдушник и вентилатор – 60 евро/117.35лв./
закупуване оборудване на душ кабина и монтаж /врати, батерия, душ/– 800
евро/1564.66лв./
полагане на специална замазка в душ кабината – 135 евро/264.04лв./
закупуване и монтаж на специален под в душ кабината – 110 евро /215.14лв./
поставяне на специално уплътнение 6 кв.м. - 150 евро/293.37лв./
измазване на таван със специална мазилка - сухо строителство, изграждане на
окачен таван – 200 евро/391.17лв./
изграждане на специално таванно осветление – 84 евро /164.29лв./
закупуване и монтаж на 2 бр. трасформатори – 60 евро /117.35лв./
закупуване на материал /специален селикон/ за отводняване на банята – 45
евро/88.00лв./
изграждане на ел. инсталация в банята 120 евро /234.70лв./
6
преместване на водопровода и канализацията в банята – 120 евро/234.70лв./
осъществяване на връзка с котела чрез ъглов вентил и тръби – 125
евро/244.48лв./
закупуване на материал /решетка за дренажен душ/ и монтаж – 95 евро
/185.80лв./
гланциран гранитогрес CIFRE Statuario Rect 60x120 – 20 кв.м. -721,72 лв. без
ДДС, седалка с капак за тоалетна Soft close Ultra slim – 57.10 лв. без ДДС,
структура за вграждане DUPLO WC ONE – 138,019 лв. без ДДС, статичен
параван ICS 113TR/90 237.50 лв. без ДДС, конзолна тоалетна The Gap Round
Rimiss Visible Fixation 54 см 167.91 лв. без ДДС, активатор ROCA PL10, хром
за структура DUPLO ONE -41.36 лв. без ДДС, ръчен душ Rainshower
SmartActive 130 – 128.33 лв. без ДДС, гранитогрес Enigma black 60х120 12 кв.
м. 413.04 лв. без ДДС, душ колона Phoenix N Промо 195,83 лв. без ДДС,
гранитогрес Greece Blanco 60.8х60.8 см – 7.18 кв.м. - 199.88 лв. без ДДС,
смесител за мивка Ona Chrome – 154.17 лв. без ДДС, гранитогрес Greece
Blanco 60х120 см – 16.56 кв.м. – 587.88 лв. без ДДС., общо 3449.80 лв. с ДДС.
- в еврова равностойност 1 763,85 евро
полагане и фугиране на плочки на стена и под, включително уплътняване на
стена и под и силиконови фуги – обща цена за труд 3 900 евро /7627.74лв./
допълнителни работи по праг на вратата на банята – 1 час – 35 евро/68.45лв./
материали и консумативи за всичките помещения общо на стойност 5 245.58
лв., за полагане на мазилки, шпакловки, подови замазки, фугиращи смеси,
лепила, санитарен силикон, грундове, хидроизолации, профили и др.
консумативи по издадени от „Ремстарс” ООД фактури с
№**********/29.09.2022 г. за сумата от 669,38 лв. с ДДС и касов бон към нея,
№**********/09.02.2023 г. за сумата от 1 679,41 лв. с ДДС, платена по
банкова сметка, №**********/01.06.2023 г. за сумата от 2 328.11 лв., платена
по банкова сметка и №**********/26.06.2023 г. за сумата от 568.68 лв. с ДДС,
платена по сметка - в еврова равностойност 2682.03 евро
Издадени от Доверие-Брико” АД №**********/04.01.2023 г. общо за сумата от
234.24 лв. с ДДС, платена с касов бон към нея, в еврова равностойност –
119.77 евро
Ламиниран паркет и консумативи от „Макс трейд комерс” ЕООД по ф-ра
7
№654/04.11.2022 г. за обща стойност 983.93 лв. с ДДС, в еврова равностойност
503.07 евро и заплатени по банков път и ф-ра №580/02.06.2022 г. на обща
стойност 2132.58 лв., в еврова равностойност 1090.37 евро, заплатени по
банков път в лева.
закупен гланциран гранитогрес 28.8 кв.м., 40 бр., 20 опак. CIFRE Statuario
Rect. 60x120 на стойност 1 324.80 лв. с ДДС, от „Гресия 2” ЕООД, платено по
ф-ра **********/12.05.2023 г. - в еврова равностойност 677.36 евро
полагане на 5бр. врати във всички помещения с рамки с единична цена 250
евро всяка - 1 250 евро/2444.79лв./
монтирани релси за врати 2 бр. - 40 евро/78.23лв./
изграждане на основната ел. инсталация - 2 800 евро /5476.32лв./
поставяне на климатик / 2400лв./, поцинкована стойка /60лв./, извършено
вкопаване на трасета в тухла /792лв./, полагане на медни тръби за климатик
/1620лв./, полагане на ПВЦ тръби /18лв./, свързване с ел. система общо еврова
стойност - 1 480 евро
доставка и монтаж на термопомпа, заплатена в левова равностойност по
ф-ра №00000001881/20.06.2023 г. и ф-ра **********/07.07.2023 г., издадени от
„Луксор проект” ЕООД - 2 250 евро/4450.62лв./.
изградена инсталация за подово отопление в целия обект по ф-ра №
**********/06.07.2022 г. - 11 275 евро /25308.96лв./
специална замазка от 30 кв.м. във връзка с подовото отопление – на
стойност 450 евро/880.12лв./
осъществен транспорт и пренасяне на закупените материали на
стойност - 300 евро/586.75лв./
изхвърляне на отпадъци – 600 евро/1173.50лв./
извършено е грубо и последващо почистване на стойност - 700
евро/1369.08лв./
разходи за промяна и подсилване мощността на ел. захранването, и
съответните такси за присъединяване към ел. мрежата и ВиК - 900 евро
/1760.25лв/
съдомиялна машина за вграждане LINO 45 см - 589.00 лв. с ДДС в
еврова равностойност - 301.15 евро
8
ел. фурна за вграждане LINO модел FL1 FSPDS –399.00 лв. с ДДС в
еврова равностойност – 204 евро
котлон за вграждане LINO модел PL2 TC4 V–319.00 лв. с ДДС, в еврова
равностойност – 163.10 евро
хладилник за вграждане LINO модел HVL 27V – 769.00 с ДДС в еврова
равностойност - 393.18 евро
аспиратор – FABER модел GLASSY ISOLA/sp EV8 X/V NS A90 –1
138.00 лв. в еврова равностойност – 581.86 евро
Общата на стойност на извършените работи се равнявала с печалбата на
стойност 67351.40 евро и ДДС в размер на 13470.28 или сумата от 80821.68
евро и е издадена проформа фактура №3/10.11.2023г.
Ответникът не заплатил дължимото възнаграждение и изпаднал в
забава, поради което дължи обезщетение в претендираните размери.
В случай, че съдът приеме, че между страните не е сключен договор
ищецът въвежда твърдения, че СМР – та са подобрения в чужд имот
извършени със знанието и без противопоставянето на ответника, поради което
се претендира обезщетение в размер на 141915.99лв., включващо труда,
материалите и печалбата / по 2067.31лв. за всяка спалня, 3240.81лв. за дневна,
2061.45лв. за кухня/.
В условие на евентуалност ако съдът отхвърли главния иск за заплащане
на възнаграждение за обзавеждането и оборудването на обекта се претендира
заплащане на сумата от 8157.78лв., стойността на закупените движими вещи,
с които неоснователно се е обогатил ответника.
В случай, че съдът отхвърли искът за водене на чужда работа без
пълномощие се претендират сумите за СМР – та и обзавеждане с движими
вещи, като такива, с които се е обогатил неоснователно ответника.
Фомулиран е петитум за осъждане на ответника да заплати процесните
суми.
На следващо място се твърди, че е сключен между ищеца, в качеството
му на изпълнител и ответника, като възложител е сключен договор за СМР,
монтаж и обзавеждане и оборудване от 20.01.2022г. за обект апартамент №9, с
идентификатор 10135.2526.2335.9, с площ от 52 кв.м., находящ се в гр. Варна,
р-н „Приморски" ,кв. „Св. Никола", ул. „арх. Стоян Доков" N971.
9
В изпълнение на договора ищецът e изпълнил строително ремонтни
работи и обзавеждане, в това число и с под изпълнители посочени по видове и
стойност както следва:
1. в спалня:
закупуване и поставяне на ламиниран паркет от „Макс трейд комерс”
ЕООД по ф-ра №**********/01.06.2022 г. на стойност 2 132.58 лв. с ДДС, и
монтиране на ламиниран паркет 15 кв.м. на цена 42 евро на кв.м. с включени
труд и печалба – 630 евро
полагане на мазилка, грундиране, гипсова шпакловка и боядисване на
таван– 15 кв.м. по 25 евро на кв.м. – общо 375 евро/733.44лв./
полагане на мазилка, двукратна шпакловка и боядисване със специална
мазилка /брокат/ на стени 40 кв.м. по 25 евро на кв.м. – общо 1 000 евро
/1955.83лв./
изграждане на цокъл – 15.2 л.м. по 12 евро на л.м. - общо 182.40 евро
/356.74лв./
обръщане на прозорци с ъглова лайсна, поставяне первази на прозореца
– 2 бр. общо - 120 евро /234.70лв./
2. Всекидневна:
замазка и поставяне на плочки на под – 17 кв.м. по 42 евро на кв.м. - общо
714.00 евро /1396.46лв./
полагане на мазилка, двукратна шпакловка и боядисване на таван – 17 кв.м. по
25 евро на кв.м. – общо 425.00 евро /831.23лв./
полагане на мазилка върху 46 кв.м., двукратна шпакловка и боядисване със
специална боя /брокат/ на стени по 25 евро на кв.м. – общо 1 150.00 евро
/2249.00лв./
изграждане на цокъл 9 л.м. по 12 евро на л.м. - общо 108.00 евро/211.13лв./
поставяне первази на прозореца – 2 бр. общо - 120 евро без ДДС/234.70лв./
закупуване и монтаж на релси за пердета, пердета плат тънък воал цвят 3001
„Шампанско" ш. 295 см. - 29.20 м., пердета Блекаут плътен плат, тъмно
кафяв, ш. 280 см. - 22.90 м., пердета плат тънък воал бежов Voile 14, ш. 290
см., -10.20 м., пердета Г1лат тънък воал бял Basic Voile 2, ш. 290 см., -13 м.,
10
лв.; пердета плат плътен сив New soft, ш. 280 см., -10 м., пердета плат плътен
сив Double face, ш. 295 см., перделик силиконов рибена кост Isolde ш. 50 мм,
53 м., перделик силиконов 1 баста BOOGIE ш. 50 мм., 41.50 м. – обща
стойност 1 131.86 лв. в еврова равностойност 578.71 евро
обзавеждане с sailing 1 Деко панел канава 30/95 см DP003 OB[1]02611 1 бр. –
34.90 лв. с ДДС, joker прибори за хранене 24 части 87810003, 1 бр., – 34.99 лв.
с ДДС, canvas watercolor Cambridge 60/150 см.– 1 бр. - 74.90 лв., colorful
umbrellas картина канава 100/70 см. – 1 бр. – 44.99 лв. с ДДС, canvas watercolor
картина париж1 85/113 см st238 – 1 бр. – 64.90 лв. с ДДС, обща стойност –
210.74 лв. с ДДС в еврова равностойност – 107.85 евро
обзавеждане с „Борд холна маса 100/53/43h Дъб Вотан – СТ35А525, с
квадратен стъклен плот „сив" на цвят с размери 80/80 см., с метален кръгъл
крак по средата и със стъклена основа долу –119.00 лв. в еврова
равностойност 60.84 евро
обзавеждане с stoneware съд за печене асорти 34х21 см j13000230 – 1 бр. –
17.99 лв. с ДДС, органайзер за кухненска мивка 13 см 14691 – 1 бр. 8.99 лв. с
ДДС, черен органайзер за чекмедже черен MG071B black matte – 1 бр. – 19.99
лв. с ДДС, bamboо lid органайзер клечки за уши – ********* -1 бр. – 6.99 лв. с
ДДС, newicon кош за отпадъци 30 л. platinum 114441 – 1 бр. – 179.00 лв. с
ДДС, всички стоки на обща стойност 232.96 лв. в еврова равностойност 119.11
евро
обзавеждане с три броя трапезен стол „Тенерифе 49 АСЕ в цвят „антрацит" на
плата, с метални крачета по 597.00лв.; портманто „Донатело” кремаво бял –
дъб, с метални кукички в сиво, огледало към него и шкаф за обувки в същия
цвят на стойност 269.60лв., маса трапезна с квадратен плот „сив“ с размери
80/80 с метален крак и стъклена основа на стойност 129.00лв., холна секция
Глен с подвижен ТВ модул от бяло/сив дъб на стойност 598.00лв., холна маса
„Борд“ със стъклена полица и сив дъб „Вотан“ /бял лак/ с размери 100/53/43
на стойнос 119.00лв. – претендирани в еврова равностойност 508.74 евро
11
3.Коридор:
замазка и поставяне на плочки на под 4 кв.м. по 42 евро на кв.м. – 168.00
евро/328.58лв./
полагане на мазилка, двукратна шпакловка и боядисване, таван – 4 кв.м. по 25
евро на кв.м. – общо 100.00 евро/195.58лв./
полагане на мазилка, двукратна шпакловка и боядисване със специална боя
/брокат/ на стени – 22.4 кв.м. по 25 евро на кв.м. – общо 560.00
евро/1095.26лв./
изграждане на цокъл – 6 л.м. по 12 евро на л.м. – общо 72.00 евро/140.82лв./
3. Баня:
закупуване, полагане и фугиране на плочки на стена и под, включително
уплътняване на стена и под със силиконови фуги – общо на стойност 3 800
евро/7432.15лв./
изработване на окачен таван от гипсокартон със специална италианска
замазка – 60 евро/117.35лв./
изграждане на вградена тоалетна, вкл. рафт и осветление - 160 евро/312.93лв./
закупуване на бойлер DUO80W-W ELDOM от „Елдоминвест” ООД по ф-ра
№**********/03.11.2022 г. – 600 евро/1087.44лв./
монтаж на вграден бойлер – 60евро/117.35лв./
преместване на връзката на бойлера, поставяне на ъглови кранове,
тръбопроводи, капак и водомер – 125.00 евро/244.48лв./
свързване на тоалетната чиния с канализацията – 120.00 евро/234.70лв./
закупуване и монтиране на вентилатор за отработен въздух – 60.00
евро/117.35лв./
изграждане на инсталация с LED шина и кабели - 85.00 евро/166.25лв./
изграждане на бордюр със закупен материал – 110.00 евро/215.14лв./
поставяне на замазка - 135.00 евро/264.04лв./
поставяне на специален уплътнител – 6 кв.м.- 350.00 евро /684.54лв./
изграждане осветление на тавана с 6 точки – 84.00 евро /164.29лв./
закупуване и поставяне на трансформатор 2 бр. – 60.00 евро/117.35лв./
12
изработка на специален гипсов таван със спациална замазка– 200.00
евро/391.17лв./
закупуване и поставяне на материал за оттичане на душа /хидроизолация/–
95.00 евро/185.80лв./
закупуване и поставяне на материал за оттичане на банята /хидроизолация/ –
45.00 евро/88.01лв./
изграждане на ел. инсталация в банята с вкл. контакти и ключове – 120.00
евро/234.70лв./
преместване на водопровода – 120.00 евро/234.70лв./
закупени материали – резци – черни, мастер латекс База Р 9.7 модел
„Крафт[1]KR2714, мастер латекс База Р 9.7 модел „Крафт-KR1049, брокат
Rainbow 30r – 2714 и брокат PLARL 30 – 1049 общо за сумата от 266.05. лв., в
еврова равностойност 136.03 евро
Обзавеждане на банята с правоъгълна етажерка за баня 1 бр. модел $Black
bamboo 2 нива 91032237 на стойност 36.99 лева с ДДС, в еврова
равностойност 18.91 евро
обзавеждане на баня с 2 бр. постелки за баня модел dessous 70x50 см тъмно
сиво на стойност 33.98 лв. с ДДС, в еврова равностойност – 13.37 евро
обзавеждане с шкаф 85 см., керамична мивка и шкаф огледален бял на обща
стойност 764.92 лв. с ДДС, в еврова равностойност – 391.08 евро
поставяне на 15 броя контакти в целия обект по 12 евро – общо за 180
евро/352.05лв./
поставяне на контакти в обекта за TV Интернет 2 бр. по 12 евро – общо 24
евро/46.94лв./
поставяне на ключове, включително двойни – 14 бр. по 12 евро всеки – общо
168.00 евро/328.58лв./
поставяне на 3 бр. врати вкл. с каси на обща стойност 930 евро/1881.92лв./
поставяне на 2 бр. шини за врати на обща стойност 40 евро/78.23лв./
транспортни и товаро-преносни работи – общо 300 евро/586.75лв./
извозване на отпадъци общо – 180 евро/352.05лв./
грубо почистване на обекта – 160 евро/312.93лв./
окончателно цялостно почистване - 200.00 евро/391.17лв./
13
поставяне на Климатик мултисплит с 2 вътрешни тела 1 бр. общо на стойност
от 3 360 лв. с ДДС заплатени от „МБВ Интернешънал” ООД по ф-ра
№**********/08.06.2022 г., в еврова равностойност – 1 717.94 евро
Общата на стойност на извършените работи се равнявала с печалбата на
стойност 17901.40 евро и ДДС в размер на 3580.28 евро или сумата от
21481.68евро и е издадена проформа фактура №5/07.12.2023г.
Ответникът не заплатил дължимото възнаграждение и изпаднал в
забава, поради което дължи обезщетение в претендираните размери.
В случай, че съдът приеме, че между страните не е сключен договор
ищецът въвежда твърдения, че СМР – та са подобрения в чужд имот
извършени със знанието и без противопоставянето на ответника, поради което
се претендира обезщетение в размер на 35972.38лв., включващо труда,
материалите и печалбата /818.96лв. за всекидневна, 310.18лв. за коридор,
963.37лв. за баня, 720.00лв./ евентуално да се присъди при условията на
неоснователно обогатяване.
В условие на евентуалност ако съдът отхвърли главния иск за заплащане
на възнаграждение за обзавеждането и оборудването на обекта се претендира
заплащане на сумата от 8157.78лв., стойността на закупените движими вещи.
С тази сума ответникът се е обогатил, тъй като с договор за покупко –
продажба на недвижим имот, обективиран в нот. акт №147/15.11.2023г. е
прехърлил собствеността върху апартамент №9 на Л. К. и С. К., ведно с
движимите вещи. В продажната цена е била включена и стойността на
движимите вещи.
По изложените съображения моли съдът да постанови решение, с което
да осъди ответника да заплати останалата част от неплатеното
възнаграждение.
По делото е постъпил отговор от ответника „Беми Консултинг“
ЕООД ИЗВЪН срока по чл.367 от ГПК, в който оспорва предявените искове
по основание и размер. Твърди се, че К. К., управител на ответника и Х. К.,
управителя на ищеца са се запознали през декември 2021г. на семинар в гр.
Варна. Запознанството им се превърнало в приятелство. Във връзка със
закупуване на имоти в България Х. К. помогнал на К. К. да си регистрират
дружество. С договори за покупко – продажба ответникът е придобил два
обекта офис № 2 и апартамент №9.
14
Х. К. предложил да се погрижи за довършване на двата имота, същите
да станат готови за обитаване. К. К. се съгласила на това. В тази връзка
договор между дружествата МБВ Интернешънал“ ООД и „Беми Консултинг“
ЕООД във връзка с довършването и обзавеждането на имотите не е сключван,
поради което се оспорва твърдението на ищеца в тази насока.
Издадените проформа фактури №*******/10.11.2023 г. и
№******/07.12.2023г. с издател „МБВ Интернешънъл" ООД не са връчвани на
представител на ответника, като лицето Сияна Боцанова, посочена от ищеца
няма такива правомощия.
Сумите за ремонт и обзавеждане са превеждани от К. К. от нейната
лична сметка по сметката на Кун – общо 81566.67 евро. Извършено е и
плащане от сметката на „Беми Консулт“ ЕООД със сумата от 12673.77 лева.
Твърди се, че Х. К. не е посочвал стойността на СМР-тата, не е
получавал поръчка как да бъдат извършени те и да бъдат обзаведените
обектите.
Офис 2 е строителна площадка и в него няма използваема кухня, банята
е без монтиран отдушник - стърчат тръби, неизползваеми спални,
неизползваема дневна, няма вътрешни тела на климатици, на повечето места
няма ключове по стените, няма лайсни по пода, между вратите също, на тавана
няма монтирания гипскартон, няма лунички, вратата към двора на дневната е
без дръжка, дограмите са в боя.
Оспорват се вида и количеството на изброените в исковата молба
строително – монтажни работи, както и тяхната стойност.
Оспорва се посочените във фактурите материали да са доставени за
СМР – тата в обекта, както и обзавеждането на процесните обекти /в това 2 бр
холни секции и холна маса число картини, тенджери, кухненски ръкавици,
мелничка за сол/пипер/. Тези дейности не са заплатени от ищеца.
Конкретно услугите „обръщне на прозорци" с ъглови лайсни и
поставяне на прозоръчни первази в спалните не са извършени до край и са
налице недостатъци.
Не са поставяни стъпала, облицовани с плочки на балконската врата в
дневната, не е извършвано изравняване на височината, поставянето на цокъл,
акрилно и силиконово фугиране.
По отношение на уредите в кухнята, същите не са свързани. Мивката и
батерията също не са свързани към водопровод и канал. На ответника не са
предадени гаранционни карти на уредите.
Признава се, че са доставени са и монтирани от „Хоми дизайн" ЕООД
вградена кухня на стойност по фактура 13 635.00, с включено ДДС, вградения
рафт и кухненски остров общо на стойност 1670 .00 с ДДС. Общо -
15305.00лв. Оспорва се разликата до 17 968.16 лева.
Оспорва се стойността на труда за изграждане на „куфар" и вградения
рафт, монтажа на тоалетна /готова е част от монтираната санитарията/, за
изграждане душ-кабина със санитарен възел /изградена и оборудвана/, врата,
батерия, душ, за душ- кабината, за преместване на връзката с котела чрез
ъглов вентил и тръби, за решетка за дренажен душ.
Не са извършвани в банята монтиране на отдушник и вентилатор
/налична гола тръба от тавана/, специално уплътнение, специална мазилка на
15
тавана, окачен таван, специално таванско осветление, 2 бр. трансформатори.
Ищецът не е изграждал ел. инсталация в банята, същата е била налична при
закупуването на имота.
В обекта не е местен водопровода и канализацията в банята, в тази
връзка не са извършвали СМР - та.
Оспорва се стойността и количеството на закупените и монтирани в
обекта врати, в обекта има една външна и 4 вътрешни врати, които са на
различна стойност.
Не са извършвани в обекта монтаж на релси за врати, както и
изграждане на ел. инсталация /била е налична при закупуването на обекта/.
В обекта няма монтирани вътрешни тела на климатици в нито една стая,
като се оспорват положените като количество на тръби.
Монтирана е термопомпа на адреса на кооперацията, но се оспорва
припадащата се част на имота на ответника като стойност да е тази
претендираната.
Оспорва се стойността на монтираното в обекта подово отопление.
Стойността на извършената услуга е за цялата сграда. Не са представени
данни за метода на разпределяне на стойността термопомпата и труда на
отделните обекти в сградата.
Ответникът оспорва стойностите за транспорт и изхвърляне на
отпадъци. Имотът не е почистван нито грубо нито фино.
Не е била налице необходимост от промяна и подсилване на мощностите
на ел захранването. Не е било необходимо и заплащане на такси за
присъединяване към ел. мрежата и ВиК.
По отношение на апартамент №9 се оспорват вида и количеството на
извършените СМР – та, както и тяхната стойност.
Ищецът не е изграждал ел. инсталация на обекта, в това число и в
банята, същата е била налична при закупуването на имота.
Оспорва се ответникът да е поставял шини и релси за пердета. От месец
01.2023 г. К. К. ползва имота и тя е закупила и поставила намиращите се там
пердета и декорации.
Имотът не е обзавеждан с борд холна маса 100/53/43 h дъб Вотан".
Мебелите от „Мебелна къща Лазур" са платени от К. К. с нейна дебитна карта.
Посочените артикули за банята / правоъгълна етажерка за баня, 2 бр.
постелки за баня шкаф, керамична мивка и шкаф огледало, бойлер/ не са
закупени и поставени в апартамента.
Оспорва се също броя и стойността на контакти, ключове, врати, шини
за врати, и стойността на поставени контакти за TV интернет -3
бр.
Оспорва се стойността на поставените климатици - климатик
мултисплит с 2 вътрешни тела, както и същата да е заплатена от ответника.
С оглед изложеното моли да се отхвърлят предявени искове по като
нeоснователни и недоказани.
По делото е постъпил отговор от третите лица помагачи С. Б. К. и Л.
И. К. в дадения двуседмичен срок.
В същия се излага, че трети лица са придобили собствеността върху
горецитирания апартамент № 9, ведно със съответните ид. части и 12.50 кв.
16
метра ид. части от ПИ, обособени за ползване като паркомясто № 27 на
основание договор за покупко-продажба, обективиран в нот. акт вх. per. №
35025/15.11.2023 год., дв. вх. per. № 34864, акт том 92, акт № 174 от 15.11.2023
год. на СВп – Варна.
Имотът е бил закупен в завършен вид с изпълнени довършителни работи
след като сградата е била въведена в експлоатация с Удостоверение за
въвеждане в експлоатация № 37/11.03.2022 г. , изд. от Гл. арх. на Район
„Приморски" - гр. Варна. Инвеститор на сградата е „Конструмакс" ООД, ЕИК:
*********, със седалище и адрес на управление: гр. Варна, бул. „Академик
Андрей Сахаров" № 19, офис №1.
На трети лица не им е известно обстоятелството кога и в какъв вид е
било предадено владението върху ап. 9 от продавача „Нови мир" ООД на
купувача „Беми консултинг" ЕООД.
Към момента на първия оглед на 20.10.2023г. на третите лица с
посредничеството на фирмата за недвижими имоти - „Имоти дар" ЕООД,
ЕИК: *********, гр. Варна, ул. „Одесос" № 19 жилището е било вече
обитаемо.
В него момент имотът е бил с изпълнени довършителни СМР, което
включва поставени подови покрития (плочки в коридора, всекидневната и
банята, ламинат в спалнята) , шпакловани и боядисани стени и тавани. При
полагането на подовите покрития - същите са изпълнени с направен цокъл от
плочки, респективно - с монтирани первази на ламината. В жилището има
монтирани интериорни врати, електрически контакти, електрически ключове,
ел. контакт за телевизия и интернет. Банята е била с изцяло изпълнени
довършителни СМР - поставени теракотени и фаянсови плочки, монтирани ел.
контакти и ел. ключове, боядисан таван.
В жилището не са монтирани шини за врата в стая 1 (спалня) и стая 2
(всекидневна), окачен таван от гипсокартон в банята/ таванът е специална
машинна мазилка/, 2 броя шини в банята, не е поставен вграден бойлер, 2 бр.
трансформатори.
Не е извършвано от ищеца преместване на връзка на бойлера, ъглови
кранове, тръбопроводи, поставяне на капак, преместване на водопроводна
тръба, поставяне на водомер. Това са СМР, които са част от ВиК-
конструкцията на ап. 9, и тяхното изпълнение е задължение на строителя-
17
инвеститор - „Конструмакс" ООД. Отделно от това към момента на поставяне
водомера ответникът не е бил във владение на имота.
Оспорва се стойността от 3 800 евро на фаянсови услуги, както
извършване на дейности с материали за „оттичане душ материал", за
„оттичане на баня материал".
Допълнително с договор от 15.11.2023 год. въз основа на предварителен
договор за покупко-продажба от 26.10.2023 год. и двустранно подписан
Протокол-опис третите лица са закупили движимите вещи, находящи се в
имота. Съгласно предварителния договор от 26.10.2023 год., между продавача
„Беми консултинг" ЕООД и купувачите С. и Л. К.и е договорена обща
продажна цена от 125 000 евро, разпределена между недвижимите имоти и
движимото имущество както следва - 90 000 евро за недвижимите имоти и 35
000 евро за описаните в протокола-опис движими вещи.
Имотът и движимите вещи в него са били предадени във владение на
третите лица от ответника/продавач, а продажната цена е заплатена.
Жилището е закупено с пердета /тънки и плътни/ и релси /ПВЦ релси 5
м./, но плата и цвета на пердетата не съвпада с този посочен в уточнителната
молба. Третите лица не знаят, кой е поставил пердетата. Отделно от това
количествата плат за пердета и перделик са завишени.
В имота няма вграден бойлер.
Оспорва се обстоятелството третите лица да са закупили и да са във
владение на маса трапезна с квадратен стъклен плот, сив на цвят, с размери
80/80 см, с метален кръгъл крак по средата и със стъклена основа долу;
портманто „Донатело" от кремаво-бял дъб, с метални кукички в сиво,
огледало към него и шкаф за обувки в същия цвят; Холна секция „Глен" с
подвижен ТВ модул от бяло/сив дъб; Холна маса „Борд" със стъклена полица
и сив дъб „Вотан" /бял лак.
На основание чл.146, ал.1, т.5 от ГПК съдът указва на ищеца, че носи
доказателствената тежест да докаже следните факти:
по главните искове на договорното основание
че е налице валидно сключен договор за СМР – та, обзавеждане и
монтаж на офис 2 и апартамент 9, с твърдените параметри, като предмет,
уговорено възнаграждение, падеж на плащане на възнаграждението
18
че са извършени от ищеца и от негови подизпълнители изброените СМР
– та и тяхната стойност
че е било необходимо заплащането на такси за ел. захранване и ВиК и
същите са платени от ответника
че са закупени мебели, електроуреди /печка, съдомиялна, хладилник,
абсорбатор, котлон/, климатици, картини, органайзери, етажерки, прибори за
хранене и др. и тяхната стойност
че имотите са обзаведени с изброените движими вещи от ищеца
че ищецът заплатил за извършването на СМР –та и за покупката на
движимите вещи
че работата е била предадена на ответника и е настъпил падежа за
плащане на възнаграждението
по исковете за заплащане на обезщетение за забава
че ответникът е изпаднал в забава от посочената начална дата и дължи
обезщетение в претендираните размери
по исковете на извъндоговорно основание
че са извършени от ищеца и от негови подизпълнители /на които им е
заплатено/ изброените подобрения /СМР – та/ и тяхната стойност във всеки
един обект
че подобренията са извършени със знанието и без противопоставянето
на ответника
че ищецът е закупил движими вещи и с тях е обзавел двата обекта,
стойността на вещите
че третите лица помагачи са станали собственици на всички описани в
исковата молба и уточнителните такива движи вещи
че ответникът е получил стойността на движимите вещи като продажна
цена
Съдът на основание чл.146, ал.1, т.5 от ГПК указва на ответника, че
следва да установи положителните факти, изключващи отговорността му.
Съдът на основание чл.146, ал.1, т.5 от ГПК указва на третите лица
помагачи, че носят доказателствената тежест да установят следните факти:
че към момента на първия оглед на имота са били изпълнени
19
довършителни СМР, което включва поставени подови покрития (плочки в
коридора, всекидневната и банята, ламинат в спалнята), шпакловани и
боядисани стени и тавани. При полагането на подовите покрития - същите са
изпълнени с направен цокъл от плочки, респективно - с монтирани первази на
ламината. В жилището има монтирани интериорни врати, електрически
контакти, електрически ключове, ел. контакт за телевизия и интернет. Банята е
била с изцяло изпълнени довършителни СМР - поставени теракотени и
фаянсови плочки, монтирани ел. контакти и ел. ключове, боядисан таван
че са заплатили продажна цена за движимите вещи по опис
На основание чл.146, ал.2 от ГПК съдът указва на ищеца, че не сочи
доказателства, че за следните факти:
по главните искове на договорното основание
че е налице валидно сключен договор за СМР – та, обзавеждане и
монтаж на офис 2 и апартамент 9, с твърдените параметри, като предмет,
уговорено възнаграждение, падеж на плащане на възнаграждението
че СМР – тата са извършени от ищеца и негови подизпълнители
че имотите са обзаведени с изброените движими вещи от ищеца
че е било необходимо заплащането на такси за ел. захранване и ВиК и
същите са платени от ответника
че работата е била предадена на ответника и е настъпил падежа за
плащане на възнаграждението
по исковете за заплащане на обезщетение за забава
че ответникът е изпаднал в забава от посочената начална дата и дължи
обезщетение в претендираните размери
по исковете на извъндоговорно основание
че подобренията са извършени със знанието и без противопоставянето
на ответника
че ищецът е закупил движими вещи и с тях е обзавел двата обекта,
стойността на вещите
че третите лица помагачи са станали собственици на всички описани в
исковата молба и уточнителните такива движи вещи
че ответникът е получил стойността на движимите вещи като продажна
20
цена
На основание чл.146, ал.2 от ГПК съдът намира, че не са налице други
факти, по отношение, на които страните не сочат доказателства.
Не са налице предварителни въпроси по реда на чл.374, по които
съдът да се произнася.
Съдът на основание чл.374, ал.1 от ГПК следва да се произнесе по
допускане на доказателствата.
Следва да бъдат допуснати за приемане представените с исковата молба
и уточнителните такива писмени доказателства, като допустими и относими
към предмета на спора.
Допустими и относими са представените с отговора на третите лица
помагачи писмени доказателства, поради което следва да бъдат допуснати за
приемане.
Основателно е искането за назначаване на комплексна съдебно
техническа и счетоводна експертиза с посочените в исковата молба задачи,
които съдът ще прецизира. Относим е и въпросът за остойностяване на СМР –
тата по цени на справочник за цените в строителството зададен от ответника.
Исканията на ответника и третото лице помагач за ангажиране на гласни
доказателства са уточнени. Не са изложени фактите, които ще установяват
тези свидетели по реда на чл.156 от ГПК. Свидетелят при режим на
призоваване не е посочен с три имена и адрес за призоваване. Предвид
горното следва да бъде дадена възможност по реда на чл.101 от ГПК страната
да си изправи искането.
По отношение на искането да бъде задължен ответника да представи
справка, че продажната цена е платена за имота и движимите вещи, както да
представи приемо – предавателен протокол за предаване на владението от
„Нови мир“ ООД на „Беми консултинг“ ЕООД съдът ще се произнесе след
уточняване от ответника, че разполага с такива документи по аргумент от
чл.190 от ГПК.
Водим от горното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПОСТАНОВЯ разглеждане на делото по реда на глава тридесет и втора
21
от ГПК „Производство по търговски спорове“.
НАСРОЧВА производството по делото в открито съдебно заседание на
11.03.2025г. от 10.00 часа, за която дата и час да се призоват страните като им
се връчи препис от настоящото определение, да се връчи на ищеца препис
от просрочения отговор, да се връчи на ищеца и ответника препис от
отговора на третите лица помагачи.
ДОПУСКА СЪБИРАНЕТО НА приложените с исковата молба,
уточнителните молби, с просрочения отговор и с отговора на третите лица
помагачи.
ДОПУСКА КОМПЛЕКСНА СЪДЕБНА ТЕХНИЧЕСКА И
СЧЕТОВОДНА ЕКСПЕРТИЗА СЪС ЗАДАЧА вещите лица след
запознаване с доказателствата по делото, оглед на офис №2 и апартамент №9,
справка в счетоводството у ищеца и ответника, извършат необходимите
справки да дадат заключение по следните въпроси:
1. изпълнени ли са СМР – та в офис №2 и апартамент №9 описаните в
исковата молба и уточнителни молби, вещото лице да ги опише в таблица
по вид и обем
2. кои СМР – та са извършени от ищеца и кои от подизпълнители /с
посочване на името или фирмата/
3. заплатени ли са от ищеца всички видове изпълнени на място и
констатирани от вещото лице СМР – та /труд и материали/, в това число и
на подизпълнителите, ако да, кога, по какъв начин и по кои фактури
4. каква е стойността на труда и материалите за осъществяване на
извършените и констатираните от вещото лице СМР – та в офис №2 и
апартамент №9 по цени на справочник за цените в строителството към
06.2022-08.2023г.
5. констатират ли се при огледа в офис №2 и апартамент №9
описаните в исковата молба и уточняващите движими вещи - закупени
мебели, електроуреди /печка, съдомиялна, хладилник, бойлери,
абсорбатор, котлон/, климатици, картини, органайзери, етажерки,
прибори за хранене и др. Вещото лице да ги посочи в табличен вид
22
6. заплатени ли описаните в исковата молба и уточняващите движими
вещи - закупени мебели, електроуреди, климатици, картини,
органайзери, етажерки, прибори за хранене и др. от ищеца, ако да кога, по
какъв начин и по кои фактури, касови бонове
7. заплащани ли са такси за ел. захранване и ВиК от ищеца, ако да,
кога, в какъв размер и по какъв начин
8. осчетоводени ли са издадените два броя проформа фактури в
счетоводството на ищеца и ответника и въз основа на какви документи
9. има ли плащане от ответника, ако да, кога с каква сума и по какъв
начин
ОПРЕДЕЛЯ ЗА ВЕЩО ЛИЦЕ част техническа М. А. В. и за част
счетоводна А. А. Г..
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 2000лв., вносими от ищеца
1800.00лв. и от ответника 200.00лв. в едноседмичен срок от съобщението.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ да се призове след внасяне на депозита.
ЗАДЪЛЖАВА третите лица помагачи да осигурят достъп на вещите
лица за оглед.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на основание чл.101, ал.1 от ГПК на ответника
и на третите лица помагачи да уточнят фактите по реда на чл.156, ал.2 от
ГПК, които ще установяват с гласните доказателства с писмена молба в
едноседмичен срок. Свидетелят с режим на призоваване да се посочи с три
имена и адрес.
ЗАДЪЛЖАВА ответникът да посочи да се намират у него като
документи справка, че продажната цена е платена за имота и движимите вещи
в ап.9 от третите лица помагачи, както и приемо – предавателен протокол за
предаване на владението от „Нови мир“ ООД на „Беми консултинг“ ЕООД в
едноседмичен срок от съобщението.
Съдът приканва страните към спогодба като им разяснява, че
сключването на спогодба е доброволен способ за уреждане на спора и има
преимущество пред спорното производство. При спогодба платената
държавна такса се връща на половина на ищеца, респективно страните ще
23
заплатят държавни такси от 2%, вместо от 4%.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
24