№ 55
гр. Севлиево, 04.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на шести март
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Биляна Д. К.
при участието на секретаря Ивелина Ат. Цонева
като разгледа докладваното от Биляна Д. К. Гражданско дело №
20224230100990 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, съдебна делба във
фаза по допускането й.
С исковата молба се сочи, че с договор за покупко-продажба, оформен с
нотариален акт № 56 т.1, рег.№ 490 дело 41/ 24.04.201** г. на *** М. Й. с
район на действие -Районен съд Севлиево, вписан с акт № 5 т.3 дело 401/
201** г., Bx.peг.№ 1454/ 24.04.201** г. в Служба по вписвания гр.Севлиево,
страните по делото са придобили в съсобственост следните недвижими
имоти, находящи се в гр.Севлиево, а именно:
1/.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
6592**.501.4**93.1.** по КККР на гр.С., с административен адрес: **, който
обект се намира в сграда с идентификатор 6592**.501.4**93.1, разположена в
ПИ с идентификатор 6592**.501.4**93, с предназначение на обекта:
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, състоящ се съгласно документ за собственост от
две спални, дневна, кухня-столова, баня с тоалетна, коридор и три тераси, с
обща площ 86.96 кв.м. при съседи: на същия етаж -обект с
идентификатор 6592**.501.4**93.1.8, под обекта - обект с идентификатор
6592**.501.4**93.1.5, над обекта- няма, заедно с прилежащите му ИЗБА № 2
с площ от 13 кв.м. и ТАВАН № 2 с площ от 1** кв.м. , ведно с 12.510%
идеални части от общите части на сграда и от правото на строеж върху
поземления имот и 2/. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 6592**.501.4**93.1.10 по КККР на гр.С., с административен
адрес: **, който обект се намира в сграда с идентификатор
6592**.501.4**93.1, разположена в ПИ с идентификатор 6592**.501.4**93, с
предназначение на обекта: ГАРАЖ с площ 15.00 кв.м. при съседи: на същия
етаж -обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.9, под обекта - няма, над
обекта- обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.1, ведно със съответните
1
идеални части от общите части на сграда и от правото на строеж върху
поземления имот.
Ищецът сочи, че самостоятелните обекти са придобити от страните с
лични средства в общ размер 5000 лв. и с кредитни средства в размер на 55
000 лв., предоставени по Договор за ипотечен банков кредит № 81300КР-АА-
545**/ 13.04.201** г. от „Централна кооперативна банка" АД, който кредит се
изплаща само от ищеца.
Излагат се съображения, че правата на страните от съсобствените
имоти са равни, като всеки от тях притежава по 1/ 2 ид.част от тях.
По изложените съображения се прави искане да се постанови решение с
което да се допусне делба на процесните имоти при квоти по ½ идеална част
за всяка една от страните.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК по делото е постъпил отговор на исковата
молба, с който ответницата не оспорва претенцията за делба, като поддържа,
че същата следва да бъде допусната при равни делбени квоти. В отговора се
твърди, че страните са живели заедно на семейни начала, включително и в
процесния имот, като от съжителството си имат ** Е. Д. П., която след
раздялата на родителите през месец юни 2020 г., живеела и се отглеждала при
ответницата. Ответницата поддържа, че желае да закупи процесното жилище
заедно с гаража. Прави се искане за възлагане на процесния имот.
Съдът като съобрази събраните по делото материали, становищата
на страните и закона и при съобразяване процесуалноправната
разпоредба на чл. 12 ГПК, намира за установено от фактическа и правна
страна следното:
Не е спорно, че между страните е налице съсобственост при квоти по ½
идеална част за процесните имоти.
Този извод намира опора и в приложените по делото писмени
доказателства.
От приложения по делото нотариален акт № 56 т.1, рег.№ 490 дело 41/
24.04.201** г. на *** М. Й. с район на действие -Районен съд Севлиево се
установява, че страните са придобили, чрез договор за покупко-продажба, по
½ идеална част от следните недвижими имоти: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 6592**.501.4**93.1.** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-****/160**.2008г на
Изп.днректор на АГКК, с административен адрес: ** N: ** вх. , ** (**), ап. **
(седем), който обект се намира в Сграда № 1 (едно), разположена в поземлен
имот с идентификатор 6592**.501.4**93, с предназначение на обекта:
ЖИЛИЩЕ. АПАРТАМЕНТ, състоящ се съгласно документ за собственост
от: две спални, дневна, кухня-столова. баня с тоалетна, коридор и три тераси,
с обща площ 86,96 кв.м. по одобрен арх. план, със съседи следните
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж обект с идентификатор
6592**.501.4**93.1.8. под обекта - обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1
5. над обекта - няма, заедно с прилежащите му ИЗБА № 2 (две) с площ 13
кв.м. (тринадесет кв.метра). при граници по документ за собственост: отгоре -
гараж на П. Д. Ц., север - улица „**", изток — ЖСК „**", юг -коридор, запад -
изба на М. П. М. и Н. А. М., и ТАВАН №2 с площ 1** кв.м. (седемнадесет
кв.метра). при граниин по документ за собственост: юг- коридор, запад –
2
„**“, отдолу – апартамент на П. Д. Ц. и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 6592**.501.4**93.1.10 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-****/16.0**.2008г. на
Изп. директор на АГКК. с адм. адрес: ** N: ** вх. А, ет. 0, който обект се
намира в Сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор
6592**.501.4**93 с предназначение на обекта ГАРАЖ В СГРАДА, с площ 15
кв.м., със съседи следните самостоятелни обекти в сградата; на същия етаж -
обект с идентификатор 6592**.501.4**93.1.9, под обекта - няма, над обекта -
обект с идентификатор 6592**. 501.4**93.1.1, който гараж представлява по
документ за собственост ГАРАЖ № 2 (две) от 15 кв.м, при граници: север -
улица „**“, изток ЖСК „**“, юг - гараж на Д. Н. И., запад- гараж на М. П. М.
и Н. А. М., отдолу - изба на П. Д. Ц. ведно с прилежащите на двата
самостоятелни обекта 12.510 % идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж върху
поземления имот.
По изложените съображения следва извода, че е налице съсобственост
между страните върху описаните в исковата молба имоти, при равни квоти,
поради което следва да се постанови решение, с което да се допусне
извършване на делба на имотите при дялове по ½ идеална част за всяка една
от страните по делото.
Описанието на допуснатите до делба недвижими имоти следва да бъде
извършено съобразно представените по делото схеми и скица, доколкото
същите се ползват с презумптивна доказателствена сила досежно отразеното
в тях фактическо положение.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Д. С. П., ЕГН:
**********, с адрес: ** **, ап. **, и С. Д. Б., ЕГН: **********, с адрес: **
**, ап. **, на следните имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
6592**.501.4**93.1.** по КККР на гр.С., с административен адрес: **, който
обект се намира в сграда с идентификатор 6592**.501.4**93.1, разположена в
ПИ с идентификатор 6592**.501.4**93, с предназначение на обекта:
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, състоящ се съгласно документ за собственост
от две спални, дневна, кухня-столова, баня с тоалетна, коридор и три тераси, с
обща площ 86.96 кв.м. при съседи: на същия етаж -обект с
идентификатор 6592**.501.4**93.1.8, под обекта - обект с идентификатор
6592**.501.4**93.1.5, над обекта- няма, заедно с прилежащите му ИЗБА № 2
с площ от 13 кв.м. и ТАВАН № 2 с площ от 1** кв.м. , ведно с 12.510%
идеални части от общите части на сграда и от правото на строеж върху
поземления имот.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
3
6592**.501.4**93.1.10 по КККР на гр.С., с административен адрес: **, който
обект се намира в сграда с идентификатор 6592**.501.4**93.1, разположена в
ПИ с идентификатор 6592**.501.4**93, с предназначение на обекта: ГАРАЖ
с площ 15.00 кв.м. при съседи: на същия етаж -обект с идентификатор
6592**.501.4**93.1.9, под обекта - няма, над обекта- обект с идентификатор
6592**.501.4**93.1.1, ведно със съответните идеални части от общите части
на сграда и от правото на строеж върху поземления имот.
ПРИ КВОТИ:
За Д. С. П. – ½ ид. част.
За С. Д. Б. – ½ ид. част.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Габрово в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________
4