№ 300
гр. Бяла Слатина, 21.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА СЛАТИНА, III-ТИ ГР. СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Цветелина Н. Харалампиева
при участието на секретаря Соня Анд. Ралчева
като разгледа докладваното от Цветелина Н. Харалампиева Гражданско дело
№ 20241410101112 по описа за 2024 година
Производството е по чл.341 от ГПК за съдебна делба във фазата по
допускането й.
Предявен е конститутивен иск с правно основание чл.34 от ЗС, вр.чл.341
и сл. от ГПК от С. Д. С. от гр.Бяла Слатина, обл.Враца, ул.“ Я. №5 чрез
пълномощника си адв.Т. Н. от АК – Враца срещу М. Н. М. с адрес гр.Бяла
Слатина, общ.Бяла Слатина, обл.Враца, ул.“ К.Ч. „ №21, за делба на поземлен
имот в гр.Бяла Слатина, с идентификатор №07702.62.12 / нула, седем, седем,
нула, две, точка, шест, две, точка, едно, две /, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-267/25.08.2017г. на
изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот с адрес на
поземления имот гр.Бяла Слатина, местност “Кнежкото„, с площ от 23 752
кв.м., с трайно ползване –Нива, категория на земята-трета, със съседи –
07702.62.13; 07702.62.25, 07702.62.69, 07702.62.10, 07702.57.63 при следните
квоти:
1/3 ид.част за С. Д. С., ЕГН: **********.
2/3 ид.части за М. Н. М., ЕГН: **********.
В подкрепа на иска са представени писмени доказателства: нотариален
акт за собственост върху недвижим имот №186, том 1, рег.№1284, дело
№180/14.04.2020г. на Г.Х., нотариус с рег.№407 на НК, с район на действие
района на РС – Бяла Слатина, вписан в СВ при РС – Бяла Слатина с вх.
№1024/14.04.2020г., акт №36, том 3, дело №376/2020г.; нотариален акт за
покупко – продажба на поземлен имот №185, том 1, рег.№1282, дело
1
№179/14.04.2020г. на Г.Х., нотариус с рег.№407 на НК, с район на действие
района на РС – Бяла Слатина, вписан в СВ при РС – Бяла Слатина с вх.
№1023/14.04.2020г., акт №29, том 3, дело №375/2020г.; данъчна оценка, изх.
№**********/28.06.2024г. на община Бяла Слатина; скица на поземлен имот
№15-660901/28.06.2024г.;
В срока за отговор по чл.131 ГПК, от съделителя М. Н. М. не е постъпил
писмен такъв.
В проведеното по делото съдебно заседание С. Д. С. се представлява от
адв.Н. от АК – Враца. Съделителя М. Н. М. не се явява лично, не изпраща
представител и не взима становище.
Съдът, като анализира и прецени доказателствата по делото
поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа и
правна страна следното:
С нотариален акт за покупко – продажба №185, том 1, рег.№1282, дело
№179/14.04.2020г. на Г.Х., нотариус с рег.№407 на НК, с район на действие
района на РС – Бяла Слатина, вписан в СВ при РС – Бяла Слатина с вх.
№1023/14.04.2020г., акт №29, том 3, дело №375/2020г., С. Д. С. е станал
собственик на 1/3 идеални части от процесния имот.
С нотариален за покупко-продажба акт №186, том 1, рег.№1284, дело
№180/14.04.2020г. на Г.Х., нотариус с рег.№407 на НК, с район на действие
района на РС – Бяла Слатина, вписан в СВ при РС – Бяла Слатина с вх.
№1024/14.04.2020г., акт №36, том 3, дело №376/2020г., М. Н. М. е станал
собственик на 2/3 идеални части от процесния имот.
За основателността на предявения иск за делба в тежест на страните е да
докажат осъществяването на фактическия състав на въведеното в исковата
молба основание за възникване на съсобствеността между тях.
На основание гореизложеното, съдът прави следните правни изводи:
Между страните по делото – С. Д. С. и М. Н. М. безспорно е налице
съсобственост върху имота, предмет на спора.При упражняването от един
съсобственик на потестативното му право на делба и при наличието на
законовите предпоставки за ликвидиране съсобствеността между страните,
съдът следва да я прекрати и да допусне делба на описания по - горе
недвижим имот - земеделска земя, при права, съгласно Закона за
собствеността, поради което предявеният иск е напълно основателен и следва
да се уважи.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата ще следва да
се насрочи втората фаза на производството - по извършване на делбата.
Мотивиран от горното, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между С. Д. С., ЕГН: ********** с
2
адрес гр.Бяла Слатина, обл.Враца, ул.“ Я. №5 и М. Н. М., ЕГН: ********** с
адрес гр.Бяла Слатина, общ.Бяла Слатина, обл.Враца, ул.“ К.Ч. „ №21 по
отношение на съсобствена земеделска земя в землището на гр.Бяла Слатина,
обл.Враца, а именно:
- поземлен имот с идентификатор №07702.62.12 / нула, седем, седем,
нула, две, точка, шест, две, точка, едно, две /, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-267/25.08.2017г. на
изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот с адрес на
поземления имот гр.Бяла Слатина, местност “Кнежкото„, с площ от 23 752
кв.м., с трайно ползване –Нива, категория на земята-трета, със съседи –
07702.62.13; 07702.62.25, 07702.62.69, 07702.62.10, 07702.57.63,
при квоти:
1/3 ид.част за С. Д. С., ЕГН: **********
2/3 ид.части за М. Н. М., ЕГН: **********
След влизане в сила на решението по допускане на делбата, делото да се
докладва за насрочване на втората фаза на производството - по извършване на
делбата.
Решението подлежи на обжалване пред Врачанския окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Бяла Слатина: _______________________
3