РЕШЕНИЕ
№ 21376
гр. София, 28.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 87 СЪСТАВ, в публично заседание на
седми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ЦВЕТЕЛИНА АЛ. КОСТОВА
при участието на секретаря ИЛИАНА Б. ВАКРИЛОВА
като разгледа докладваното от ЦВЕТЕЛИНА АЛ. КОСТОВА Гражданско
дело № 20221110135253 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Ищцата С. Б. И. твърди, че с ответницата Д. П. Т. са съсобственици по силата на
наследствено правоприемство на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
София, общ. Столична, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ....., с площ от 86.25 кв.метра съгласно
акта за собственост и Схема на самостоятелен обект в сграда № .... г., издадена от СГКК - гр.
София, с предназначение на самостоятелния обект - "жилище, апартамент – в жилищна или
вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение", брой нива на обекта: 1, с
прилежащи части: мазе и 2.244 % идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата с идентификатори, както следва: ..... Поради
обстоятелството, че с ответницата не могат да се поделят доброволно, ищцата моли съда да
допусне до делба описания по - горе имот при дялове, както следва: ¼ идеална част за
ищцата и ¾ идеални части за ответницата.
В срока по чл.131 ГПК ответницата Д. П. Т. е депозирала писмен отговор, с който
заявява, че не оспорва предявения иск и моли, процесният недвижим имот да бъде допуснат
до съдебна делба при посочените от ищцата дялове.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, както и доводите и
възраженията на страните, приема от фактическа страна следното:
1
По силата на Съдебна спогодба, през март 1981 г. Б.И.Х. и И.Б.И. са станали
съсобственици и са придобили при равни дялове следния недвижим имот: ......., застроен на
86.25 кв. метра, състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, при съседи: с.....
Видно от приложеното по делото писмо от Столична община, район „Триадица“, по
силата на Съдебно решение № 5586/15.12.2010 г. по гр.д. № 10417/2010 г. на Софийски
градски съд, .... е осиновила Д. П. Т. при условията на чл. 102 от СК.
Видно от Удостоверение за наследници № 241/09.02.2022 г., издадено от Столична
община, район "Триадица", Б.И.Х. е починал на 24.01.2005 г., като е оставил за свои законни
наследници С. Б. И. – дъщеря и И.Б.И. – син. Видно от същото удостоверение за
наследници, И.Б.И. всъщност е починал преди баща си Б.И.Х. – на дата 09.08.2000 г., като е
оставил за своя законна наследница дъщеря си ..... Последната е починала на 18.02.2006 г.,
като е оставила за своя законна наследница майка си ..... Същата пък е починала на
24.04.2011 г., като е оставила за своя единствена законна наследница осиновената си дъщеря
Д. П. Т..
Въз основа на така изяснената фактическа обстановка, съдът достигна до
следните правни изводи:
По делото несъмнено се установи, че по силата на горецитираната Съдебна спогодба
от 1981 г. Б.И.Х. и синът му И.Б.И. са придобили процесният недвижим имот при равни
дялове от по ½ идеална част за всеки.
След смъртта на Б.И.Х., неговите деца – ищцата С. Б. И. и И.Б.И. са наследили по
равни части /чл. 5, ал. 1 от ЗН/ от дела на наследодателя си и са станали съсобственици на
делбения имот при дялове, както следва: ¼ идеална част за С. Б. И. и ¾ идеални части за
И.Б.И.. Доколкото И.Б.И. е починал преди баща си Б.И.Х., то неговата дъщеря .... е
наследила собствената на баща й ½ идеална част от имота и след това по право на
заместване /чл. 10, ал. 1 от ЗН/ полагащата се на баща й от наследството на неговия баща 1/4
идеална част или същата е станала собственик на общо ¾ идеални части от недвижимия
имот.
След смъртта на ...., нейната майка .... е станала собственик на тези ¾ идеални части,
а след нейната смърт, осиновената й дъщеря Д. П. Т. е придобила в собственост
притежаваните от майка й идеални части от делбения имот.
Следователно, страните се легитимират като съсобственици на процесния имот,
поради което същият следва да бъде допуснат до съдебна делба при следните дялове: ¼
идеална част за ищцата и ¾ идеални части за ответницата.
По разноските съдът ще се произнесе с решението си във втора фаза на делбеното
производство.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
2
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. Б. И., ЕГН**********, и Д. П.
Т., ЕГН **********, на следния недвижим имот, представляващ съгласно Схема на
самостоятелен обект в сграда № .... г., издадена от СГКК - гр. София: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. София, общ. Столична, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ....., с площ от 86.25 кв.метра, с
предназначение на самостоятелния обект - "жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение", брой нива на обекта: 1, с прилежащи
части: мазе и 2.244 % идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата с идентификатори, както следва: ...., а съгласно документ
за собственост: ...., застроен на 86.25 кв. метра, състоящ се от три стаи, кухня и други
сервизни помещения, при съседи: ..... и двор, заедно с 2.244 % ид. части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, съставляващо държавен парцел „....“ по
плана на гр. София, при дялове:
за С. Б. И. – 1/4 идеална част;
за Д. П. Т. – 3/4 идеални части.
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от връчване на препис от същото на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3