РЕШЕНИЕ
№ 1476
гр. Плевен, 20.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на трети октомври през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Вера Св. Найденова
при участието на секретаря ВЕЛИСЛАВА В. ВАСИЛЕВА
като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Гражданско дело №
20234430102535 по описа за 2023 година
Иск за делба ІІ-ра фаза
С решение №1107/26,07,2023 г., постановено по делото, съдът е допуснал на основание
чл.341 от ГПК да се извърши съдебна делба между А. Й. Т., ЕГН **********, от ***, и П. Т.
Т., ЕГН **********, от ***, на следния недвижим имот - АПАРТАМЕНТ *** в сградата на
етажната собственост на ***, който се състои от две спални, дневна, кухня, баня, клозет,
килер и коридор, с изложение югозападно, със застроена площ от 110,42 кв.м., заедно с
полагащата се част от стълбището, при съседи: отдолу – гаражи на Г.Д. и М.Д., И.Ф. и П.Ф.,
В.К. и Р.К., М.Х. и Х.Х., отгоре – ап. на Б.К. и Г.К., ап. на М.М., североизток – гаражи на
Б.К. и Г.К., М.А., Г.Д., Г.Г. и И.Г. и стълбище, югоизток – ***, югозапад – двор, северозапад
– ***, ведно и с избено помещение *** с площ от 6,43 кв.м., при съседи: североизток – ***,
югоизток – стълбище, югозапад – коридор и избено помещение на Б.К. и Г.К., северозапад –
***, както и таванско помещение №6 с площ от 10,63 кв.м., при съседи: североизток – ***,
югоизток – таванско помещение на В.К. и Р.К., югозапад – коридор, северозапад – таванско
помещение на И.Ф. и П.Ф., заедно с 2,283 % ид.части от общите части на сградата – от
стълбището, общата избена част, общата таванска част, външната водопроводна инсталация,
външната канализация, външната ел.мрежа до ел.таблото и от отстъпеното право на строеж
върху държавна земя в стр.кв.305 по плана на гр.Плевен, при съседи: ***, ***, запад – ***,
който съгласно схема №15-382310-07,04,2023 г. на самостоятелен обект в сграда, издадена
от СГКК-Плевен, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
56722.659.86.11.1. по КККР на гр.Плевен, одобрени със заповед №РД-18-71/06,06,2008 г. на
1
ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект – 07,04,2023 г.,
с адрес на имота – гр.Плевен, *** №7, вх.В, ап.1; находящ се в сграда с идентификатор
56722.659.86.11.; предназначение – жилищна сграда, многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор 56722.659.86.; с предназначение на самостоятелния обект –
жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено
предназначение; брой нива на обекта – 1; посочена в документа площ – 110,42 кв.м.;
прилежащи части – избено помещение *** с площ от 6,43 кв.м., таванско помещение №6 с
площ от 10,63 кв.м.; 2,283% ид.ч. от общите части на сградата; съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж – обекти с идентификатор 56722.659.86.11.10.,
56722.659.86.11.11., 56722.659.86.11.12., под обекта - обекти с идентификатор
56722.659.86.11.1., 56722.659.86.11.13., 56722.659.86.11.16., 56722.659.86.11.15., над обекта –
обекти с идентификатор 56722.659.86.11.2., 56722.659.86.11.3.; стар идентификатор – няма.
Съдът е постановил също така, от допуснатия до делба имот да се образуват 2 равни дяла, по
един за всяка от страните.
От заключението на ВЛ А. С. по изготвената съдебно-оценителна експертиза, което съдът
кредитира с доверие, се установява, че имота е неподеляем, а действителната му пазарна
цена е 157 884,20 лева.
С оглед на обсъдените доказателства, съдът намира от правна страна следното:
Съгласно чл.348 от ГПК когато имот е неподеляем и не може да се постави в един от
дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан. С оглед на обсъденото
заключение на вещото лице А. С. съдът счита, че тъй като имота е неподеляем, то същия
следва да бъде изнесен на публична продан.
От получената при проданта на имота сума следва да се образуват 2 дяла – един дял за
ищеца и един дял за ответника.
Следва да бъде осъден всеки от съделителите да заплати по сметка на РС Плевен държавна
такса върху дела си в размер на 3157,68 лева.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на основание чл.348 от ГПК на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим
имот - АПАРТАМЕНТ *** в сградата на етажната собственост на ***, който се състои
от две спални, дневна, кухня, баня, клозет, килер и коридор, с изложение югозападно, със
застроена площ от 110,42 кв.м., заедно с полагащата се част от стълбището, при съседи:
отдолу – гаражи на Г.Д. и М.Д., И.Ф. и П.Ф., В.К. и Р.К., М.Х. и Х.Х., отгоре – ап. на Б.К. и
Г.К., ап. на М.М., североизток – гаражи на Б.К. и Г.К., М.А., Г.Д., Г.Г. и И.Г. и стълбище,
югоизток – ***, югозапад – двор, северозапад – ***, ведно и с избено помещение *** с площ
от 6,43 кв.м., при съседи: североизток – ***, югоизток – стълбище, югозапад – коридор и
избено помещение на Б.К. и Г.К., северозапад – ***, както и таванско помещение №6 с площ
2
от 10,63 кв.м., при съседи: североизток – ***, югоизток – таванско помещение на В.К. и Р.К.,
югозапад – коридор, северозапад – таванско помещение на И.Ф. и П.Ф., заедно с 2,283 %
ид.части от общите части на сградата – от стълбището, общата избена част, общата таванска
част, външната водопроводна инсталация, външната канализация, външната ел.мрежа до
ел.таблото и от отстъпеното право на строеж върху държавна земя в стр.кв.305 по плана на
гр.Плевен, при съседи: ***, ***, запад – ***, който съгласно схема №15-382310-07,04,2023 г.
на самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК-Плевен, представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 56722.659.86.11.1. по КККР на
гр.Плевен, одобрени със заповед №РД-18-71/06,06,2008 г. на ИД на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект – 07,04,2023 г., с адрес на имота – ***;
находящ се в сграда с идентификатор 56722.659.86.11.; предназначение – жилищна сграда,
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.659.86.; с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта – 1; посочена в
документа площ – 110,42 кв.м.; прилежащи части – избено помещение *** с площ от 6,43
кв.м., таванско помещение №6 с площ от 10,63 кв.м.; 2,283% ид.ч. от общите части на
сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – обекти с
идентификатор 56722.659.86.11.10., 56722.659.86.11.11., 56722.659.86.11.12., под обекта -
обекти с идентификатор 56722.659.86.11.1., 56722.659.86.11.13., 56722.659.86.11.16.,
56722.659.86.11.15., над обекта – обекти с идентификатор 56722.659.86.11.2.,
56722.659.86.11.3.; стар идентификатор – няма, ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА не по-
малка от 157 884,20 лева /сто петдесет и седем хиляди осемстотин осемдесет и четири
лева и двадесет стотинки/.
ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА на имота сума да се образуват два равни дяла,
от които ЕДИН ДЯЛ за А. Й. Т., ЕГН **********, от ***, и за П. Т. Т., ЕГН **********,
от *** – ЕДИН ДЯЛ.
ОСЪЖДА А. Й. Т., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от
3157,68 лева – държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА П. Т. Т., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от
3157,68 лева – държавна такса върху стойността на дела му.
Решението може да се обжалва пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3