Р Е Ш Е Н И Е
№ 260013
Гр.Бяла, 04.02.2021г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
БЕЛЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, първи граждански състав, в публично съдебно
заседание на двадесет и шести януари две хиляди двадесет и първа година, в
състав:
Председател: Пламен Дочев
при участието на секретаря В. Великова, сложи
за разглеждане гр.дело № 1035 по
описа за 2019г. и като разгледа
докладваното от съдията, за да се произнесе съобрази следното:
Предявени са обективно съединени искове с
правно чл.124, вр.чл.537 от ГПК и чл.76 от ЗН.
Ищците
молят съда, да постанови решение, с което да признае за установено на основание
чл.124, ал.1 от ГПК по отношение на първия ответник П.Я.Н., ЕГН ********** ***,
че ищците Н.П.С., ЕГН ********** *** /собственик на 6/60 ид.ч./; П.С.Б., ЕГН ********** *** /собственик на 3/60 ид.ч./; М.С.Б.,
ЕГН ********** *** /собственик на 3/60 ид.ч./; С.Х.Б., ЕГН ********** *** /собственик на 6/60 ид.ч./; В.Х.С., ЕГН
********** *** /собственик на 6/60 ид.ч./; М.Н.Х., ЕГН ********** *** /собственик
на 6/60 ид.ч./; Н.Д.Н., ЕГН ********** *** /собственик на 2/60 ид.ч./; Й.Р.Н.,
ЕГН ********** *** /собственик на 2/60 ид.ч./ и В.Р.И., ЕГН ********** ***
/собственик на 2/60 ид.ч./ са собственици общо 36/60 идеални части по наследствено
правоприемство на общия наследодател Н.Б.Х., б.ж. на с.Б., обл.Р., починал на ****
год. от слените недвижими имоти, земеделски земи, находящи се в землището на с.Б.,
общ.Д.м., обл.Р., а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.33.15, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г.
на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с адрес на имота: с. Б.,
община Д.м., област Р., местност „ДРАЖНАЛЪКА”, с площ 2042 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория
за земята: 3 /трета/, преходен идентификатор няма, номер по предходен план:
033015, при граници: 02587.29.103, 02587.33.14, 02587.33.16, 02587.33.24.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.43.5, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед
№ РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с
адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р., местност „КАНАРСКА ЯЛИЯ”, с площ
2000 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория за земята: 4 /четвърта/, преходен идентификатор няма,
номер по предходен план: 043005, при граници: 02587.42.218, 02587.43.2,
02587.43.25, 02587.43.3, 02587.43.4, 02587.43.6.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.82.10, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г.
на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с адрес на имота: с. Б.,
община Д.м., област Р., местност „КИЛНИКА, с площ 8800 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория
за земята: 5 /пета/, преходен идентификатор няма, номер по предходен план:
082010, при граници: 02587.81.285, 02587.82.11, 02587.82.368, 02587.82.9.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.126.15, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени
със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи
изменения, с адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р., местност „ВЕТИТЕ
ЛОЗЯ“, с площ 3500 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 10 /десета/, преходен
идентификатор няма, номер по предходен план: 126015, при граници: 02587.126.14,
02587.126.16, 02587.126.30, 02587.126.31, 02587.126.511.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.134.4, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р.,
одобрени със заповед №
РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с
адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р., местност „КАЛИМАНА“, с площ 5400
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория за земята: 4 /четвърта/, преходен идентификатор няма,
номер по предходен план: 134004, при граници: 02587.134.19, 02587.134.483,
02587.134.5, 57488.9.1.
Молят
на основание чл.537, ал. 2 от ГПК да бъде отменен нотариален акт № 73, т.7,
рег.№ 7219, н.д. № 830/2017г. на нотариус № 567 Е.Д., вписан в Служба по
вписванията при PC Бяла е вх.рег.№ 4533/07.12.2017г., с акт №149, том 13, дело
№ 2585 за правото на собственост по обстоятелствена проверка на недвижими имоти
придобит по наследство и давностно владение, с който ответника П.Я.Н., ЕГН **********
*** е признат за собственик на земеделски земи, находящи се в землището на село
Б., общ.Д.м., обл.Р., а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.33.15,
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р.,
одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без
последващи изменения, с адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р., местност
„ДРАЖНАЛЪКА”, с площ 2042 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 3 /трета/, преходен
идентификатор няма, номер по предходен план: 033015, при граници: 02587.29.103,
02587.33.14, 02587.33.16,02587.33.24; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
02587.43.5, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р.,
одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без
последващи изменения, с адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р., местност
„КАНАРСКА ЯЛИЯ”, с площ 2000 кв.м. трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 4 /четвърта/, преходен
идентификатор няма, номер по предходен план: 043005, при граници: 02587.42.218,
02587.43.2, 02587.43.25, 02587.43.3, 02587.43.4, 02587.43.6; 3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.82.10,
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени
със заповед № РД-18- 625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи
изменения, с адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р., местност „КИЛНИКА, с
площ 8800 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория за земята: 5 /пета/, преходен идентификатор
няма, номер по предходен план: 082010, при граници: 02587.81.285, 02587.82.11,
02587.82.368, 02587.82.9; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.126.15, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р.,
одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без
последващи изменения, с адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р., местност
„ВЕТИТЕ ЛОЗЯ“, с площ 3500 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 10/десета/, преходен
идентификатор няма, номер по предходен план: 126015, при граници: 02587.126.14,
02587.126.16, 02587.126.30, 02587.126.31, 02587.126.511; 5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 02587.134.4, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп.
директор на АГКК, без последващи изменения, с адрес на имота: с. Б., община Д.м.,
област Р., местност „КАЛИМАНА“, с площ 5400 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 4
/четвърта/, преходен идентификатор няма, номер по предходен план: 134004, при
граници: 02587.134.19, 02587.134.483, 02587.134.5, 57488.9.1, В ЧАСТТА над
24/60 /двадесет и четири шестдесети/ идеални части от тези имоти /или за 36/60
идеални части, притежавани от ищците по делото.
Молят съда да обяви за относително недействителен по
отношение на ищците – Н. П.С., ЕГН ********** ***, П.С.Б., ЕГН ********** ***, М.С.Б., ЕГН ********** ***, С.Х.Б.,
ЕГН ********** ***, В.Х.С., ЕГН **********
***, М.Н.Х., ЕГН ********** ***, Н.Д.Н., ЕГН ********** ***, Й.Р.Н., ЕГН **********
*** и В.Р.И., ЕГН ********** *** Договор за покупко - продажба, обективиран в
нотариален акт № 74, т.7, рег.№ 7227, н.д. № 831/2017г. на нотариус № 567
Елисавета Джонова, вписан в Служба по вписванията при PC Бяла с вх.рег.№
4544/07.12.2017г., с акт № 150, том 13, дело № 2586, с който П.Я.Н., ЕГН **********
*** и Т.Г.Н., ЕГН ********** *** са продали на Я.П.Я., ЕГН ********** ***
следните недвижими имоти, земеделски земи, находящи се в землището на село Б., общ.Д.м.,
обл.Р., а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.33.15, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед
№ РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с
адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р., местност „ДРАЖНАЛЪКА”, с площ
2042 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория за земята: 3 /трета/, преходен идентификатор няма,
номер по предходен план: 033015, при граници: 02587.29.103, 02587.33.14,
02587.33.16, 02587.33.24; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор 02587.43.5, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р.,
одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без
последващи изменения, с адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р., местност
„КАНАРСКА ЯЛИЯ”, с площ 2000 кв.м. трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 4 /четвърта/, преходен
идентификатор няма, номер по предходен план: 043005, при граници: 02587.42.218,
02587.43.2, 02587.43.25, 02587.43.3, 02587.43.4, 02587.43.6; 3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
02587.82.10, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м.,
обл.Р., одобрени със заповед № РД-18- 625/09.09.2019г. на изп. директор на
АГКК, без последващи изменения, с адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р.,
местност „КИЛНИКА“, с площ 8800 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 5 /пета/, преходен
идентификатор няма, номер по предходен план: 082010, при граници: 02587.81.285,
02587.82.11, 02587.82.368, 02587.82.9; 4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
02587.126.15, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м.,
обл.Р., одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК,
без последващи изменения, с адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р.,
местност „ВЕТИТЕ ЛОЗЯ“, с площ 3500 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория за земята:
10/десета/, преходен идентификатор няма, номер по предходен план: 126015, при
граници: 02587.126.14, 02587.126.16, 02587.126.30, 02587.126.31, 02587.126.511;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.134.4, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед №
РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с
адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р., местност „КАЛИМАНА“, с площ 5400
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория за земята: 4 /четвърта/, преходен идентификатор няма,
номер по предходен план: 134004, при граници: 02587.134.19, 02587.134.483,
02587.134.5, 57488.9.1, до размер общо на 36/60 идеални части от тези имоти,
притежавани от всички ищци по делото.
Молят, да им бъдат присъдени всички
съдебни и деловодни разноски по делото.
В срока по чл.131 от ГПК, ответниците
П.Я.Н. и Я.П.Я. са депозирали отговори на исковата молба, с които оспорват
предявените искове.
Съдът, като взе предвид ангажираните от страните
фактически твърдения и правните им доводи, и след като прецени събраните по
делото писмени доказателства, съобразно изискванията на чл.12 ГПК и чл.235, ал.
2 ГПК, прие за установено следното от фактическа и от правна страна:
По отношение иска по чл.124 от ГПК.
Видно
от писмените доказателства по делото, на 07.12.2017г. П.Я.Н. се е снабдил с
нотариален акт въз основа на обстоятелствена проверка, с който той е признат за
изключителен собственик на основание изтекла придобивна давност и наследство на
всички имоти подробно описани в депозираната искова молба, включително и на
идеалните части на ищците в настоящото производство в общ размер на 36/60 ид.ч.
без да са налице предпоставките по чл.79 от ЗС, тъй като към момента на
снабдяването с нотариален акт П.Н. не е упражнявал самостоятелно фактическо
владение върху имотите описани в акта спокойно, непрекъснато и които да свои
като свои в продължение на 10 години. Когато става въпрос за наследствено
правоприемство в съдебната практика, която е непротиворечива и константна се
приема, че сънаследниците придобиват собствеността в определен обем и в техните вътрешни отношения се счита, че всеки е владелец на своите и
държател на чуждите идеални части. Наследник, който претендира за придобиване
на правото на собственост, изключително за себе си трябва да докаже не само, че
е ползвал имотите, но и че е променил намерението си и е завладял частите на
наследниците, като тази промяна не трябва да остане скрита за сънаследниците,
тя трябва да намери външна изява чрез действия, които да станат достояние на
останалите сънаследници и да показват ясно и несъмнено, че наследникът
упражнява фактическа власт върху вещта и я държи само за себе си. В настоящия
случай това не е сторено от ответника П.Я.Н..
От
писмените доказателства е видно, че до 2017г.
всички от ищците имат сключен договор за аренда за всички земи и съобразно
представената като доказателство ведомост, всеки от сънаследниците си е
получавал рентата самостоятелно, представена е и служебна бележка от ППК „Б.л.“
с. Б., с която се удостоверява, че на всички наследници на Н. Б.Х. е изплащана
рента за съответната година.
Предвид изложеното, представените писмени
доказателства, както представения отговор от П.Я.Н., в който отчасти се
признават предявените искове, съдът счита, че искът по чл.124 ГПК следва да
бъде уважен, така както е предявен.
Относно иска по чл.537, ал.2 ГПК:
С оглед факта, че искът по чл.537, ал.2 ГПК се явява
акцесорен по отношение на този по чл.124 ГПК, същият следва да бъде уважен до
размера, в който е уважен искът по чл.124 ГПК.
Относно иска по чл.76 ЗН:
Разпоредбата на чл.76 от ЗН предвижда, че актовете на
разпореждане на сънаследник с отделни наследствени предмети са недействителни,
ако тия предмети не се падат в негов дял при делбата. Относно вида на
недействителността ВКС се е произнесъл с ТР № 1 от 19.05.2004г. по т.д. № 1/2004г.
на ОСГК, според което недействителността по чл.76 от ЗН е относителна такава.
Посочено е, че актът на разпореждане на сънаследник, изцяло или отчасти, с
отделна сънаследствена вещ следва да се приеме като относително недействителен
по право. Разпоредителната сделка е действителна, валидно обвързва страните по
нея, поражда желаните и целени от тях последици и има действие спрямо трети
страни. Съгласно посоченото в т.1 от ТР № 1/2004 г. на ОСГК ВКС, правото да се
иска прогласяване на относителна недействителност по чл.76 ЗН може да се
упражни като инцидентен, преюдициален и обуславящ, установителен иск или чрез
възражение, т.е. той не е обвързан от образувано производство по съдебна делба.
В
конкретния случай първият ответник е продал на сина си - Я.П.Я. всички поземлени
имоти, подробно описани в исковата молба, като сделката е обективирана в НА № 74,
т.7, peг. № 7227, н.д. № 831/2017г., вписан в Служба по вписванията при PC -
Бяла с вх.рег. № 4544/07.12.2017г., акт № 150, том 13, дело № 2586. Тази сделка
не е породила в пълнота целения правен резултат, а именно да транслатира
правото на собственост върху притежаваните от ищците 36/60 ид.ч. от
земеделските земи. Приобретателят не е могъл да придобие повече права от своите
праводатели. Договорът за покупко-продажба е непротивопоставим на ищците като
собственици на 36/60 ид.ч. Предвид изложеното, съдът намира, че е налице правен
интерес от ищците да искат да бъде обявен на осн. чл.76 от ЗН за относително
недействителен спрямо тях договора обективиран в НА № 74, т.7, peг. № 7227,
н.д. № 831/2017г., вписан в служба по вписванията при PC - Бяла с вх.рег. № 4544/07.12.2017г.,
акт № 150, том 13, дело № 2586 до размер на общо 36/60 ид.ч. от правото на
собственост върху процесиите имоти, колкото са идеалните части на ищците. Предвид
на това съдът счита, че и този иск следва да бъде уважен като се обяви за
относително недействителна по отношение на ищците прехвърлителната сделка,
обективирана в НА № 74 т.7, рег.№ 7227, дело № 831/2017 г. на нотариус № 567 Е.Д.,
вписан в Служба по вписванията при PC Бяла с вх.рег.№
4544/07.12.2017г., с акт № 150, том 13, дело № 2586, до размер на 36/60
ид.части от правото на собственост върху процесиите имоти, колкото са общите
идеалните части, собственост на ищците.
По
разноските:
На
основание чл.78, ал.1 от ГПК разноските по делото са в тежест на ответниците в
размер на 360,00 лв.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, на
основание чл.124, ал.1 от ГПК по отношение на първия ответник П.Я.Н., ЕГН ********** ***, че ищците Н.П.С., ЕГН **********
*** /собственик на 6/60 ид.ч./; П.С.Б., ЕГН
********** *** /собственик на 3/60 ид.ч./; М.С.Б., ЕГН ********** ***
/собственик на 3/60 ид.ч./; С.Х.Б., ЕГН ********** *** /собственик на 6/60 ид.ч./; В.Х.С., ЕГН ********** *** /собственик
на 6/60 ид.ч./; М.Н.Х., ЕГН ********** *** /собственик на 6/60 ид.ч./; Н.Д.Н., ЕГН
********** *** /собственик на 2/60 ид.ч./; Й.Р.Н., ЕГН ********** *** /собственик
на 2/60 ид.ч./ и В.Р.И., ЕГН ********** *** /собственик на 2/60 ид.ч./, са
собственици общо на 36/60 идеални части по наследствено правоприемство на общия
наследодател Н.Б.Х., б.ж. на с.Б., обл.Р., починал на **** год. от слените
недвижими имоти, земеделски земи, находящи се в землището на село Б., общ.Д.м.,
обл.Р., а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.33.15, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г.
на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с адрес на имота: с. Б.,
община Д.м., област Р., местност „ДРАЖНАЛЪКА”, с площ 2042 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория
за земята: 3 /трета/, преходен идентификатор няма, номер по предходен план:
033015, при граници: 02587.29.103, 02587.33.14, 02587.33.16, 02587.33.24.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.43.5, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед
№ РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с
адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р., местност „КАНАРСКА ЯЛИЯ”, с площ
2000 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория за земята: 4 /четвърта/, преходен идентификатор няма,
номер по предходен план: 043005, при граници: 02587.42.218, 02587.43.2,
02587.43.25, 02587.43.3, 02587.43.4, 02587.43.6.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.82.10, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г.
на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с адрес на имота: с. Б.,
община Д.м., област Р., местност „КИЛНИКА, с площ 8800 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория
за земята: 5 /пета/, преходен идентификатор няма, номер по предходен план:
082010, при граници: 02587.81.285, 02587.82.11, 02587.82.368, 02587.82.9.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.126.15, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени
със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи
изменения, с адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р., местност „ВЕТИТЕ
ЛОЗЯ“, с площ 3500 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 10 /десета/, преходен
идентификатор няма, номер по предходен план: 126015, при граници: 02587.126.14,
02587.126.16, 02587.126.30, 02587.126.31, 02587.126.511.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.134.4, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р.,
одобрени със заповед №
РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с
адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р., местност „КАЛИМАНА“, с площ 5400
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория за земята: 4 /четвърта/, преходен идентификатор няма,
номер по предходен план: 134004, при граници: 02587.134.19, 02587.134.483,
02587.134.5, 57488.9.1.
ОТМЕНЯВА
на основание чл.537, ал. 2 от ГПК нотариален акт № 73, т.7, рег.№ 7219, н.д. №
830/2017г. на нотариус № 567 Е.Д., вписан в Служба по вписванията при PC Бяла с
вх.рег.№ 4533/07.12.2017г., с акт № 149, том 13, дело № 2585 за правото на собственост
по обстоятелствена проверка на недвижими имоти, придобити по наследство и
давностно владение, с който ответникът П.Я.Н., ЕГН ********** *** е признат за
собственик на земеделски земи, находящи се в землището на село Б., общ.Д.м., обл.Р.,
а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.33.15, по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед №
РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с
адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р., местност „ДРАЖНАЛЪКА”, с площ
2042 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория за земята: 3 /трета/, преходен идентификатор няма,
номер по предходен план: 033015, при граници: 02587.29.103, 02587.33.14,
02587.33.16,02587.33.24; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.43.5, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р.,
одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без
последващи изменения, с адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р., местност
„КАНАРСКА ЯЛИЯ”, с площ 2000 кв.м. трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 4 /четвърта/,
преходен идентификатор няма, номер по предходен план: 043005, при граници:
02587.42.218, 02587.43.2, 02587.43.25, 02587.43.3, 02587.43.4, 02587.43.6; 3.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 02587.82.10, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед № РД-18-
625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с адрес на
имота: с. Б., община Д.м., област Р., местност „КИЛНИКА, с площ 8800 кв.м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Нива, категория за земята: 5 /пета/, преходен идентификатор няма, номер по
предходен план: 082010, при граници: 02587.81.285, 02587.82.11, 02587.82.368,
02587.82.9; 4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.126.15, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед
№ РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с
адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р., местност „ВЕТИТЕ ЛОЗЯ“, с площ
3500 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория за земята: 10/десета/, преходен идентификатор няма,
номер по предходен план: 126015, при граници: 02587.126.14, 02587.126.16,
02587.126.30, 02587.126.31, 02587.126.511; 5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
02587.134.4, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м.,
обл.Р., одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК,
без последващи изменения, с адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р.,
местност „КАЛИМАНА“, с площ 5400 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 4 /четвърта/,
преходен идентификатор няма, номер по предходен план: 134004, при граници:
02587.134.19, 02587.134.483, 02587.134.5, 57488.9.1, В ЧАСТТА над 24/60
/двадесет и четири шестдесети/ идеални части от тези имоти /или за 36/60
идеални части, притежавани от ищците по делото.
ОБЯВЯВА за относително недействителна по отношение на ищците –
Н.П.С., ЕГН ********** ***, П.С.Б., ЕГН **********
***, М.С.Б., ЕГН ********** ***, С.Х.Б., ЕГН ********** ***, В.Х.С., ЕГН ********** ***, М.Н.Х., ЕГН ********** ***, Н.Д.Н.,
ЕГН ********** ***, Й.Р.Н., ЕГН ********** *** и В.Р.И., ЕГН ********** *** Договор
за покупко - продажба, обективиран в нотариален акт № 74, т.7, рег.№ 7227, н.д.
№ 831/2017г. на нотариус № 567 Е.Д., вписан в Служба по вписванията при PC Бяла
с вх.рег.№ 4544/07.12.2017г., с акт № 150, том.13, дело № 2586, с който П.Я.Н.,
ЕГН ********** *** и Т.Г.Н., ЕГН ********** *** са продали на Я.П.Я., ЕГН **********
***, следните недвижими имоти, земеделски земи, находящи се в землището на село
Б., общ.Д.м., обл.Р., а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.33.15,
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р.,
одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без
последващи изменения, с адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р., местност
„ДРАЖНАЛЪКА”, с площ 2042 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 3 /трета/, преходен
идентификатор няма, номер по предходен план: 033015, при граници: 02587.29.103,
02587.33.14, 02587.33.16,02587.33.24; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
02587.43.5, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р.,
одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без
последващи изменения, с адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р., местност
„КАНАРСКА ЯЛИЯ”, с площ 2000 кв.м. трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 4 /четвърта/, преходен
идентификатор няма, номер по предходен план: 043005, при граници: 02587.42.218,
02587.43.2, 02587.43.25, 02587.43.3, 02587.43.4, 02587.43.6; 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.82.10, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р.,
одобрени със заповед № РД-18- 625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без
последващи изменения, с адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р., местност
„КИЛНИКА, с площ 8800 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория за земята: 5 /пета/, преходен
идентификатор няма, номер по предходен план: 082010, при граници: 02587.81.285,
02587.82.11, 02587.82.368, 02587.82.9; 4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
02587.126.15, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м.,
обл.Р., одобрени със заповед № РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК,
без последващи изменения, с адрес на имота: с.Б., община Д.м., област Р.,
местност „ВЕТИТЕ ЛОЗЯ“, с площ 3500 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория за земята:
10/десета/, преходен идентификатор няма, номер по предходен план: 126015, при
граници: 02587.126.14, 02587.126.16, 02587.126.30, 02587.126.31, 02587.126.511;
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02587.134.4, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Б., общ.Д.м., обл.Р., одобрени със заповед №
РД-18-625/09.09.2019г. на изп. директор на АГКК, без последващи изменения, с
адрес на имота: с. Б., община Д.м., област Р., местност „КАЛИМАНА“, с площ 5400
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Нива, категория за земята: 4 /четвърта/, преходен идентификатор няма, номер по
предходен план: 134004, при граници: 02587.134.19, 02587.134.483, 02587.134.5,
57488.9.1, до размер общо на 36/60 идеални части от тези имоти, притежавани от
всички ищци по делото.
ОСЪЖДА П.Я.Н., ЕГН ********** *** и Я.П.Я., ЕГН ********** *** да заплатят на
Н.П.С., ЕГН ********** ***, П.С.Б., ЕГН **********
*** и М.С.Б., ЕГН ********** ***, сумата
от 360.00 лв. /триста и шестдесет лева/ - разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд – Русе в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/