РЕШЕНИЕ
№ 735
гр. Пловдив, 21.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тринадесети февруари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Катя Р. Боева
при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева
като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело №
20225330113355 по описа за 2022 година
Ищецът Р. Р. Р. е предявил срещу З. Р. З. иск за делба на поземлен имот
с идентификатор **, находяща се в с. **, общ. **, обл. **, местност **, ведно
с построената в имота сграда с идентификатор **, с предназначение: вилна
сграда – еднофамилна.
В исковата молба се излагат съображения, че страните са носители на
правото на собственост върху процесните недвижими имоти въз основа на
наследствено правоприемство от техния ** – Р. Л. Р., починал на ** г.
Последният придобил имота въз основа на основание пар. 4а от ПЗР на
ЗСПЗЗ, за което бил съставен Констативен акт за собственост на недвижим
имот, придобит на основание пар. 4а от ПЗР на ЗСПЗЗ № **, т. **, дело № **
г. на Районен съд **. С оглед изложеното и предвид липсата на възможност за
доброволно уреждане на спора между страните, се претендира процесните
недвижими имоти да бъдат допуснати до съдебна делба, при квоти от по ½
ид. част за всеки един от съделителите.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от
ответницата З. З., с който се излагат съображения за нередовност на исковата
молба, доколкото е налице разминаване върху площта на сградата по
1
документ за собственост и по скица. По същество на спора се признава, че
имотът и сграда са съсобствени между страните при равни права. Излага
съображения, че сградата следва да бъде допусната до делба при описаните в
представената към исковата молба скица. Изразява претенция процесните
имоти да бъдат възложени в неин дял, като същата заплати сума за
уравняване на ищеца.
Районен съд Пловдив, VII гр. състав, е бил сезиран с иск за делба с
правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
По делото е представен Констативен нотариален акт за собственост на
недвижим имот, придобит на основание пар. 4а от ПЗР на ЗСПЗЗ от ** г.,
вписан под акт № **, т. **, дело № ** г. на **, с район на действие Районен
съд ** /л.4/, от който се установява, че Р. Л. Р. е признат за собственик на
основание пар. 4а от ПЗР на ЗСПЗЗ на място с площ от 600 кв.м., находящо
се в землището на с. **, обл. **, местност **, под № **, кв. *, парцел **,
ведно с построената в него сезонна сграда с площ от 42 кв.м. Посоченият
недвижим имот съответства на поземлен имот с идентификатор **, видно от
вписванията в кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в
Скица № ** г. на СГКК ** /л.5/.
От Удостоверение за наследници на Р. Л. Р. изх. № ** г. на Община **
/л.7/, се установява, че същият е починал на **г., като е оставил за свои
наследници ** – З. Р. З. и Р. Р. З. Същият е имал и** – Е. Н. Р., която е
починала на ** г., и е оставила за наследници отново посочените лица, видно
от Удостоверение за наследници изх. № **г. на Община ** /л.6/.
Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира
от правна страна следното:
От посочения Констативен нотариален акт за собственост на недвижим
имот, придобит на основание пар. 4а от ПЗР на ЗСПЗЗ от ** г., вписан под
акт № **, т. **, дело № ** г. на **, с район на действие Районен съд **, се
установява, че наследодателят Р. Л. Р. е признат за собственик на процесните
недвижими имоти.
Между страните липсва спор, а и от представеното удостоверение за
наследници, се установи, че същият е починал на ** г., като е оставил за свои
наследници ** и страни в настоящото производство – З. Р. З. и Р. Р. З. С оглед
изложеното, и на основание чл. 5, ал.1 от ЗН, всеки един от тях е придобил
2
собствеността върху ½ ид. част от процесните недвижими имоти.
При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се
допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с
предмет: поземлен имот с идентификатор **, находяща се в с. **, общ. **,
обл. **, местност **, ведно с построената в имота сграда с идентификатор **,
с предназначение: вилна сграда – еднофамилна, между страните при равни
квоти.
Така мотивиран, Районен съд Пловдив
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Р. Р. Р., ЕГН:
**********, и З. Р. З., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти, а
именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **,
обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед ** г. на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ** г., адрес на имота:
с. **, местност **, площ: 600 кв.м., предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: за земеделски труд и отдих (съгласно
пар. 4 ПЗР ЗСПЗЗ), категория на земята: четвърта, предишен идентификатор:
**, номер по предходен план:**, квартал **, парцел **, съседи: **, **, **, **
и **, ВЕДНО с разположената в поземления имот с сграда с идентификатор
**, със застроена площ от 27 кв.м., брой етажи: два, предназначение: вилна
сграда – еднофамилна.
ПРИ КВОТИ:
За Р. Р. Р., ЕГН: ********** – ½ ид. част;
За З. Р. З., ЕГН: ********** – ½ ид. част.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________
3
4