№ 7483
гр. София, 20.05.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 45 СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА К. ГЕОРГИЕВА
при участието на секретаря СИЛВИЯ К. ЗЛАТКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ГЕРГАНА К. ГЕОРГИЕВА
Гражданско дело № 20211110146303 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:45 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ /ФИРМА/, редовно призована за днешното съдебно
заседание, не изпраща представител.
ОТВЕТНИКЪТ КР. ИВ. Т. , редовно призован за днешното съдебно
заседание, не се явява лично, не изпраща представител.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА делото съобразно проекто-доклад на съда, обективиран в
определение на съда от 18.03.2022г.
ДОКЛАДВА постъпило заявление от ответника под вх.№62972 от
30.03.2022г., с приложени към него писмени доказателства, а именно
изплатени до момента месечни задължения, ремонт на покрив, почистване на
подпокривно пространство, подмяна на водосточни тръби, досъбиране на
средства за ремонт на стена и др.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА за окончателен проекто-доклада си, обективиран в
определение на съда от 18.03.2022г.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА приложените към исковата молба писмени
1
доказателства, приложените към отговора на исковата молба писмени
доказателства.
ОТЛАГА приемането по делото на представените към заявление на
ответника с вх.№62972/30.03.2022г. писмени доказателства до вземане на
становище по тях от страна на ищеца.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 23.06.2022г. от 11.15 часа, за която
дата и двете страни да се считат за редовно призовани на основание чл.56,
ал.2 от ГПК.
Препис от приложените към заявление на ответника с вх.№62972 от
30.03.2022г. писмени доказателства да се изпратят на ищеца за становище в
1-седмичен срок от съобщението.
УКАЗВА на ищеца в горепосоченият срок задължително да вземе
становище по представените горепосочени писмени доказателства, като
посочи дали представените от ответника квитанции за плащане касаят суми
по процесния период, ако касаят, по кое перо се отнасят, както и по кое перо а
именно, дали се касае за вноски за поддръжка на общи части на сградата или
суми за Фонд ремонт и обновяване.
В 10,56 часа в залата влиза Кристиян Т., в качеството си на ответник по
делото.
СЪДЪТ запознава ответника с извършените съдебни действия до
момента.
ОТВЕТНИКЪТ Т.: Поддържам оспорванията, които съм посочил в
отговора на исковата молба, поддържам посоченото в мое заявление под вх.
№62972/30.03.2022г. Каквото имам това съм Ви представил за платени суми.
Съгласно чл.19, т.8 от ЗУЕС на всеки 2 години трябва да се преподписва
договор с „Вход Мениджър“. На нас не ни е известно това дали е така. Правя
възражение за наличие на активна процесуална легитимация в
производството, а именно, че „Вход Мениджър“ не са активно легитимни да
водят дело срещу мен, доколкото договора с Етажната собственост не е
преподписан, а той следва да се преподписва на всеки 2 години, а
превръщането му в безсрочен се смята за недействителен. Ние не можем да се
приберем в жилището си, поради наднормен шум. С това, което сега ще ви
покажа правя възражение за неизпълнение на договора от страна на „Вход
2
Мениджър“ по поддръжката и управлението на общите части на Етажната
собственост, в частност стълбището към нашия апартамент. Представям и
моля да приемете доказателства онагледени с подписите на собственици на
Етажната собственост, от които е видно, че ние от 2012г. не живеем в
жилището, нито можем да го дадем под наем, защото който дойде и види
стълбището, бяга. И в тази връзка считам, че не дължа таксите за поддръжка и
управление на общите части на Етажната собственост. Моля да приемете и
техническо становище, от което е видно, че сградата е в окаяно състояние,
нуждае се от ремонт.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
Освен докладваното от съда заявление под вх.№62792/30.03.2022г. и
представените към него писмени доказателства, на ищеца да бъде изпратено
копие и от представените в днешно ОСЗ писмени доказателства от ответника
за становище в 1-седмичен срок, считано от получаване на копие от
настоящото протоколно определение, както и да вземе становище по
наведеното от ответника възражение за липса на активна процесуална
легитимация за ищеца, от водене на настоящото производство срещу
ответника.
Протоколът е изготвен в с.з. което приключи в 10.57 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3