Решение по дело №829/2014 на Окръжен съд - Перник

Номер на акта: Не е посочен
Дата: 19 януари 2015 г.
Съдия: Людмила Владимирова Пейчева
Дело: 20141700500829
Тип на делото: Въззивно гражданско дело
Дата на образуване: 15 октомври 2014 г.

Съдържание на акта

                                                          Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

                                                             № 24

 

                                         гр. Перник, 19.01.2015 год.

 

 

  В     И М Е Т О     Н А     Н А Р О Д А

 

 

Пернишкият окръжен съд, гражданска колегия, в открито заседание на осемнадесети декември през две хиляди и четиринадесета година:

 

         Председател: Людмила Пейчева

        Членове:Нели Тошева                                                  

                                                                                         Явор Джамалов

 

при секретаря Мария Стоянова, като разгледа докладваното от Председателя въз.гр.дело № 829 по описа на Пернишкия окръжен съд за 2014 год., за да се произнесе взе предвид следното:

                                                                                                                                    

Производството е по реда на чл. 258 и сл. от ГПК.

Образувано е по въззивна жалба на ищеца Л.С.Ю. ЕГН: **********,*****, чрез адв. Д.Г. ***, Офис – център *****, който е посочен и като съдебен адрес, срещу Решение № 522 от 26.06.2014 год., постановено по гр. дело № 3921/2013 год.по описа на П. районен съд.

Със същото е отхвърлен като неоснователен предявения иск от Л.С.Ю. с ЕГН: **********,***, чрез пълномощника адв.Г., срещу Д.П.К. с ЕГН: **********,***,  за  признаване за установено в правоотношенията между страните, че освен предвидените по законова презумпция 50/100 идеални части, Л.С.Ю.,  в резултат на трансформация на негово лично имущество, е придобил лично и негова лична собственост са и 49/100 идеални части от придобития по време на брака на страните недвижим имот - Апартамент *************, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 88.44 кв. м., заедно с принадлежащите към него избено помещение № **с полезна площ 4.14 кв.м., ведно с припадащите се към този апартамент 0.95 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при граници на апартамента: от изток - двор, от запад - двор, от север - преградна стена и от юг - апартамент № ** и при граници на избеното помещение: от изток - мазе № **, от запад - коридор, от север - коридор и от юг – коридор.

   Съдът е допуснал извършването на съдебна делба върху следния недвижим имот, находящ се в гр. П., а именно:

- Апартамент************, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 88.44 кв.м., заедно с принадлежащите към него избено помещение № ** с полезна площ 4.14 кв.м., ведно с припадащите се към този апартамент 0.95 %  идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при граници на апартамента: от изток - двор, от запад - двор, от север - преградна стена и от юг - апартамент № ** и при граници на избеното помещение: от изток - мазе № **, от запад - коридор, от север - коридор и от юг – коридор, който имот е заснет и нанесен в Кадастралната карта на гр. П. като самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********* по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес: **************, разположена в поземлен имот с идентификатор ********, с площ от 88.44 кв.м., с прилежащо Избено помещение № ** с площ 4.14 кв. м. и 0.95% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи: на същия етаж: *******, под обекта: *******, над обекта: ********.

      Между и при делбени части:

  1. Л.С.Ю. с ЕГН **********,*** – 1/ 2  идеална част от имота;

   2. Д.П.К. ЕГН **********,*** – 1/ 2 идеална част от имота.

 Изложени са съображения, че решението е неправилно, необосновано и постановено при съществени нарушения на съдопроизводствените правила. Поради това моли да бъде отменено и вместо него да се постанови решение по същество на спора, с което да се уважат предявените искове. Претендира разноски пред двете инстанции и представя договор за правна защита и съдействие от 05.11.2014 год. и списък да разноските по чл. 80 ГПК.

В срока по чл. 263, ал.1 ГПК е подаден отговор на въззивната жалба от ответницата Д.П.К., чрез адв. С.А. от САК, със съдебен адрес:***, с която оспорва същата като неоснователна и моли да се остави без уважение и се потвърди решението на районния съд като правилно, законосъобразно и постановено при наличните по делото доказателства. Не претендира разноски пред въззивната инстанция. В съдебно заседание на 18.12.2014 год. оспорва хонорара на пълномощника на ищеца и прави възражение за прекомерност на същия.

Пернишкият окръжен съд, след като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид доводите и становищата на страните, намира за установено следното:

Въззивната жалба е подадена в срока по чл. 259 ГПК от процесуално легитимирана страна, имаща правен интерес от обжалване, поради което е процесуално допустима и подлежи на разглеждане по същество.

Пред районния съд е образувано делбено производство, което е във фазата по допускане на делбата и за съвместно разглеждане е предявен иск за частична трансформация по чл. 21, ал. 2 от СК /1985 год.- отм./.

Ищецът Л.С.Ю. е предявил против Д.П.К. при условията на кумулативно обективно съединяване следните искове:      

   - установителен иск за частична трансформация за признаване за установено в правоотношенията между страните, че освен предвидените по законова презумпция 50/100 идеални части от апартамента посочен в т.4 от Решение от ***** год. по гр. дело № 3283/2007 год. на С. районен съд, 80-ти състав, ищецът  Л.С.Ю., в резултат на трансформация на негово лично имущество, е придобил лично и негова лична собственост са и 49/100 идеални части от следния недвижим имот: Апартамент **********, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 88.44 кв.м., заедно с принадлежащите избено помещение № **** с полезна площ 4.14 кв.м., ведно с припадащите се към този апартамент 0.95 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при граници на апартамента: от изток - двор, от запад - двор, от север - преградна стена и от юг - апартамент № ** и при граници на избеното помещение: от изток - мазе № **, от запад - коридор, от север - коридор и от юг – коридор и

- конститутивен иск за допусне на делба между ищеца Л.С.Ю. и ответницата Д.П.К. по отношение на съсобствения им недвижим имот - ап. ***, находящ се в ********, при квоти 99/100 идеални части за Л.С.Ю. и 1/100 идеални части за Д.П.К..

 Не се спори по делото, че страните са бивши съпрузи. Същите са сключили граждански брак на ****** год., който е прекратен с решение № ІІІ-8-39 от 23.04.2008 год., постановено по гр. дело № 3238/2007 год. на С.районен съд, брачна колегия, при условията на чл. 99, ал. 3 СК (отм.). Решението е влязло в сила на 13.06.2008 год. С решението е утвърдено постигнатото между страните споразумение, по силата на което процесният апартамент *********, след прекратяване на брака остава в обикновена съсобственост между страните. 

   От представения по делото Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № **, том **, per. № ***, дело № **** от ***** год. на нотариус И. И. с рег. № *** и с район на действие П. районен съд се установява, че процесният недвижим имот е закупен по време на брака на страните за сумата от 17 064,80 лева, която е изплатена в брой на продавача. Недвижимият имот е придобит на името на ищеца Л.С.Ю., който е посочен като  купувач.

    Видно от Нотариален акт № **, том **, per. № *****, дело ***от ****** год. на нотариус С. Т., peг. № ***и с район на действие С. районен съд, преди сключване на брака с ответницата, ищецът е придобил чрез замяна собствеността върху апартамент № **, находящ се ***********, със застроена площ от 62,57 кв.м.

     Видно от Нотариален акт № ***, том **, per. № ***, дело № *** от ***** год., ищецът е продал за сумата от 20 800 лева посочения имот в ***********, състоящ се от стая, дневна, кухня, баня, тоалетна и антре, със застроена площ от 62.57 кв. м.

     Представен е нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по Закона за териториално и селищно устройство № ***, том **, нот. дело № *** от ***** год. на І - ви нотариус при С. районен съд, както и

     Нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по Закона за териториално и селищно устройство № ***, том ***, нот. дело № **** от *** год. на ** –ви нотариус при С. районен съд и Схема № **** от 17.09.2013 год. на СГКК, гр. П.

         Пред въззивната инстанция са изслушани показанията на свидетеля Д. А. К. Същият установява, че процесното жилище е закупено от ищеца Л.Ю. със средствата получени от него от продажбата на собствения му апартамент в гр. С., кв. „Г.”. Съдът кредитира показанията на свидетеля, тъй като от дълги години е близък на ищеца, продължително време са живели заедно и е присъствал на срещите на ищеца с брокери на недвижими имоти за продажбата на апартамента му в гр. С., кв. „Г.” и за закупуване на апартамент в гр. П. Наред с това свидетелят е помагал на ищеца и за извършване на ремонт в закупеното от него жилище в гр. П. Поради това следва да се приеме, че при покупката на процесното жилище ищецът е вложил средства, получени от продажбата на лично имущество. В разстояние на двадесет дни е извършена покупката на процесния апартамент и продажбата на личното имущество на ищеца. Следователно ищецът е разполагал с достатъчно лични средства за закупуване на процесното жилище в гр. П. и не се е налагало да взима пари от близки или роднини. Това е така, тъй като от продажбата на собствения си апартамент е получил сумата от 20 800 лева, а процесното жилище е закупил за сумата от 17 064,80 лева.

     След преценка на събраните по делото писмени и гласни доказателства настоящият състав намира за установено, че процесният апартамент е придобит от ищеца Л.Ю. на 27.11.2006 год. с негови лични средства. Поради това обжалваното решение следва да бъде отменено като неправилно и незаконосъобразно и предвид изложените съображения да се постанови решение,  с което да се уважат исковете така, както са предявени.

    Представените от ответницата писмени доказателства пред тази инстанция не водят до фактически констатации и изводи, различни от тези на въззивния съд. Същата не навежда конкретни твърдения, че процесният апартамент или част от него е закупен с общи средства нито, че е вложила лични средства при закупуването му. Представените нотариални актове касаят продажба на собствен офис на ответницата в гр. С., район „Л.” и покупка на апартамент в гр. С., район „Л.”. При това страните са заявили, че този апартамент, представляващ семейно жилище на бившите съпрузи, е отчужден в полза на трети лица и страните нямат претенции за него /т. 3 от представеното по делото бракоразводно решение/. Представените договори за кредит са за текущо потребление и нямат отношение към закупуване на процесния апартамент от ищеца.

С оглед изхода на делото ответницата следва да заплати на ищеца Л.Ю. адвокатско възнаграждение в размер на 2 000 лева, съгласно представен договор за правна защита и съдействие от 05.11.2014 год. и списък на разноските по чл. 80 ГПК. Същото съответства на действителната правна и фактическа сложност на делото, поради което възражението за прекомерност на заплатеното от ищеца адвокатско възнаграждение е неоснователно.

Водим от гореизложеното и в същия смисъл, съдът

 

                                                      Р   Е   Ш   И  :

 

ОТМЕНЯ решение № 522 от 26.06.2014 год., постановено по гр. дело № 3921/2013 год. по описа на П. районен съд и вместо него ПОСТАНОВЯВА:

ПРИЗНАВА за установено в отношенията между страните Л.С.Ю. с ЕГН: **********,*** и Д.П.К. с ЕГН: **********, с адрес:****, че освен предвидените по законова презумпция 50/100 идеални части, Л.С.Ю., в резултат на трансформация на негово лично имущество, е придобил лично и негова лична собственост са и 49/100  идеални части от придобития по време на брака на страните недвижим имот -Апартамент № ***********, в жилищна сграда - ********, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 88.44 кв. м., заедно с принадлежащите към него избено помещение № ** с полезна площ 4.14 кв.м., ведно с припадащите се към този апартамент 0.95 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при граници на апартамента: от изток - двор, от запад - двор, от север - преградна стена и от юг - апартамент № ** и при граници на избеното помещение: от изток - мазе № **, от запад - коридор, от север - коридор и от юг – коридор.

              ДОПУСКА извършването на съдебна делба върху следния недвижим имот, находящ се в гр. П., а именно:

 Апартамент ****************, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 88.44 кв.м., заедно с принадлежащите към него избено помещение № ** с полезна площ 4.14 кв.м., ведно с припадащите се към този апартамент 0.95 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при граници на апартамента: от изток - двор, от запад - двор, от север - преградна стена и от юг - апартамент № ** и при граници на избеното помещение: от изток - мазе № **, от запад - коридор, от север - коридор и от юг – коридор, който имот е заснет и нанесен в Кадастралната карта на гр. П. като самостоятелен обект в сграда с идентификатор *********** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ****** год. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес: *******, намиращ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ******, с площ от 88.44 кв.м., с прилежащо Избено помещение № ** с площ 4.14 кв. м. и 0.95% идеални части от общите части на сградата и ***************, под обекта: ***********, над обекта: ************.

  Между и при делбени части:

   - За Л.С.Ю., ЕГН **********,*** – 99/100  идеални части от имота;

   - За Д.П.К., ЕГН **********,*** – 1/100 идеална част от имота.

ОСЪЖДА Д.П.К., ЕГН **********,*** да заплати на Л.С.Ю., ЕГН **********,***, адвокатско възнаграждение в размер на 2 000 лева, съгласно представен договор за правна защита и съдействие от 05.11.2014 год. и списък на разноските по чл. 80 ГПК.

РЕШЕНИЕТО подлежи на касационно обжалване пред Върховния касационен съд на РБ в едномесечен срок от връчването му на страните.

 

 

        ПРЕДСЕДАТЕЛ :                                ЧЛЕНОВЕ: 1.

 

 

                                                                                         2.