№ 22797
гр. София, 23.05.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА Гражданско дело
№ 20231110145913 по описа за 2023 година
Производството е образувано по предянети от ищеца ***********, ЕГН
**********, с адрес: *********, срещу ответниците срещу ответниците *********.,
ЕГН **********, с адрес: ***********, ***********, ЕГН **********, с адрес: ****,
*********** и **** ЕГН **********, с адрес: *********, субективно съединени
положителни установителни искове с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. с чл.54,
ал.2 ЗКИР, за признаване за установено, че е налице непълнота на Кадастралната карта
и кадастралните регистри на местността „*********** във връзка със заснемането на
следния недвижим имот: празно място с площ 1000 кв.м., находящо се махала
***********, съставляващо имот с пл. *****, при съседи: път, ********* път и ливада,
собствено на ищеца **********, и за признаване за установено по отношение на
ответниците *********. и ***********, че ищецът *********** е собственик на
реална част с приблизителна площ от 500 кв.м., разположена в северната част на
поземлен имот с идентификатор ********** по ***** на **********, одобрени със
Заповед **********. на и. д. на ********, целият с площ от 907 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване, а по отношение на ответника **** че ищецът *********** е собственик
на реална част с приблизителна площ от 350 кв.м., разположена в южната част на
поземлен имот с идентификатор ********* по ***** на **********, одобрени със
Заповед **********. на и. д. на ********, целият с площ от 1350 кв.м. , трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване.Поради изложеното и на основание чл. 230, ал. 1 ГПК, съдът.
В проведеното открито съдебно заседание на 28.04.2025 г. съдът е приключил
съдебното дирене и дал ход на устните състезания.
При изготвянето на крайния съдебен акт и подробно запознаване със събраните
доказателства, съдът констатира, че делото не е изяснено от фактическа страна,
доколкото не е изследвано местоположението и идентичността на имотите на страните,
съгласно описанието в нотариалните актове, което е пречка да се установи
разположението на имота на ищеца, според неговия нотариален акт по отношение на
имотите на ответниците, съобразно описанието по техните придобивни актове.
Поради изложеното следва да се отмени определението, с което е даден ход на
устните състезания, да се възобнови съдебното дирене за служебно допускане на
допълнителна Съдебно-техническа експертиза.
1
Доколкото тежестта на доказване на местоположението на процесния имот е на
ищеца, то в негова тежест следва да се възложи депозита за допълнителното
заключение.
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ Определение, обективирано в протокол от съдебно заседание,
проведено на 28.04.2025 г., с което е приключено съдебното дирене и е даден ход на
устните състезания.
ВЪЗОБНОВЯВА съдебното дирене.
ДОПУСКА изслушване на допълнителна съдебно-техническа експертиза,
вещото лице по която следва като се запознае с материалите по делото и извърши
съответни справки, където е необходимо:
1. Да изследва и посочи дали имот с пл. ****, нанесен в кадастрален лист ***** по
неодобрения кадастрален план на ********, описан в Нотариален акт за
собственост върху недвижим имот, придобит по давност *****, том ****, дело №
********, а след това в договор за доброволна делба, е идентичен с поземлен
имот с идентификатор ********** по ***** на **********, одобрени със
Заповед **********. на и. д. на ********, и в каква част е идентичен, като
онагледи същото на скица;
2. Да изследва и посочи дали вилно място с площ от 1000 кв.м., представляващо
имот с пл. ***** по окомерна скица 1, по плана на ********, при съседи:
*********, описано в Нотариален акт за собственост върху недвижими имот,
даден в замяна срещу имот включен в ********, том ****, дело № ******* е
идентичен с поземлен имот с идентификатор ********* по ***** на **********,
одобрени със Заповед **********. на и. д. на ********, и в каква част е
идентичен, като онагледи същото на скица.
3. да изготви комбинирана скица, на която да отрази в различен цвят
местоположението спрямо действаща кадастрална карта: 1) на празно място
с площ 1000 кв.м., находящо се махала ***********, съставляващо имот с пл.
*****, при съседи: път, ********* път и ливада, собствено на ищеца **********,
според описанието му в Нотариален акт за собственост на недвижим имот, даден
в замяна срещу имот, включен в блок на ********, том ****, дело № *********
и Нотариален акт за продажба на недвижим имот *****7, том *********, дело №
*********; 2) имот с пл. ****, нанесен в кадастрален лист ***** по неодобрения
кадастрален план на ********, съгласно описанието в Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот *** том ************, дело № *******. и
Договор за доброволна делба от ****** и 3) вилно място с площ от 1000 кв.м.,
представляващо имот с пл. ***** по окомерна скица 1, по плана на ********, при
съседи: *********, описано в Нотариален акт за собственост върху недвижими
имот, даден в замяна срещу имот включен в ********, том ****, дело №
*******, съгласно описанието в Нотариален акт за собственост върху недвижими
имот, даден в замяна срещу имот включен в ********, том ****, дело № *******
4. Да означи на комбинираната скица частта на имота на ищеца - празно място
с площ 1000 кв.м., находящо се махала ***********, съставляващо имот с пл.
*****, попадаща в имотите на ответниците.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 700 лв., вносим от ищеца, в едноседмичен
срок от получаване на препис от настоящото определение.
НАЗНАЧАВА за вещо лице ********., специалност: Геодезия, фотограметрия и
картография, която да бъде уведомена за поставените й задачи след представяне на
доказателства за заплатен депозит.
2
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 07.07.2025 г. от 09,40 часа, за
когато да се призоват страните, а вещото лице след представяне на доказателства за
внесен депозит.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3