Р Е Ш Е Н И Е
Номер Година 02.12.2019 Град КАРЛОВО
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Карловски районен съд втори граждански състав
На четвърти ноември две хиляди и седемнадесета
година
В публично заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИМИР ИВАНОВ
Секретар: ЦВЕТАНА ЧАКЪРОВА
гражданско дело № 347 по описа за
2019 година
и за да се произнесе, взе
предвид:
Производството
е по иск за делба на съсобствен недвижим имот с
правно основание чл. 34 ЗС, във връзка с чл. 341 и сл. от
във фазата на допускането ѝ.
Ищцата Л.Д.К., ЕГН:
**********,***, представлявана от адв. А.Г. твърди, че с ответника И.И.К. били бивши съпрузи – имали сключен граждански брак с
Акт за граждански брак № 6/29.05.1974 г., прекратен с развод с решение № 24 от
26.01.2016 г., постановено по гр. д. № 1027/2015 г. по описа на К. р. с.,
влязло в сила на 26.01.2016 г.
Твърди, че
по време на брака с ответника придобили в условията на семейна имуществена
общност следния недвижим имот: УПИ с идентификатор 36498.501.206 с площ от 790 кв. м.,
според последното изменение със заповед № 18-1065-05-02-2018 на Началника СГКК-П., ведно със сграда с идентификатор 36498.501.206.1,
със застроена площ 113 кв.м., на два етажа, с предназначение жилищна сграда-
еднофамилна, както и сграда с идентификатор 36498.501.206.2 със застроена площ
68 кв. м. на един етаж с предназначение хангар, депо, гараж, при съседи:
36498.501.707; 36498.501.204; 36498.501.205; 36498.501.207; 36498.501.3238; 36498.501.9502.
Имотът бил
придобит с Договор за продажба на общински имот от 17.09.2011 г., поправен с договор № В-101 от 25.10.2011 г.,
том IX, № 128, партида № 18854, обективиран в нот. акт № 62, том III, дело № 913/1995 г., вписан в
службата по вписвания на 20.09.2011 г. под № 116, том VIII, партида 18854.
След
прекратяване на брака от бездялова, собствеността се
трансформирала в дялова и подлежи на делба.
Тъй като с
ответника не можели да си поделят имота доброволно, за ищцата бил налице правен
интерес от предявяване на настоящия иск. Моли съда да допусне делба на
гореописания недвижим имот, при равни квоти: за ищцата – ½ ид. част и за ответника ½ ид. част.
ОТВЕТНИКЪТ И.И.К., ЕГН ********** ***, с отговора на исковата
молба намира иска за допустим и основателен. Процесният
имот действително бил съсобствен между него и бившата
му съпруга – ищца по делото, тъй като бил придобит през време на брака им. Не е
съгласен единствено с твърдението, че не можели да постигнат съгласие за
доброволна делба. Изразява готовност за сключване на спогодба, тъй като не
съществувал спор по отношение на имота, който следва да бъде поделен, нито
имало спор относно правата им в съсобствеността.
Съдът намира,
че е сезиран с искова молба, с която е предявен иск за делба с правно основание
чл. 341 и сл. от .
В проведеното
открито съдебно заседание страните поддържат, че искът е основателен и молят
съда да допусне съдебна делба на процесния имот при
квоти: ½ ид. ч. за ищеца и ½ ид. ч. за ответника.
Въз основа на
събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност и
във връзка със становищата на страните, съдът намира за установено от
фактическа страна следното:
С исковата
молба са представени Решение № 24/26.01.2016 г., постановено по гр. д. №
1027/2015 г. по описа на К. р. с., Нотариален акт № 62, том III, д. 913/1995 г.
на РС К., Договор за продажба на
общински имот от 17.09.2011 г., Договор № В-101 от 25.10.2011 г. и Скица №
15-930993-13.12.2018 г. на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр.
П.. От тези писмени доказателства е видно, че страните са бивши съпрузи, които
през време на брака си в режим на сио са
придобили процесния недвижим имот. След развода им
всеки от тях е станал собственик на ½ ид. част
от него.
При
така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна
страна:
Правото на
делба е потестативно субективно право, което съгласно
чл. 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В
случая искът за делба се води между съсобственици, като съсобствеността за съделителите е възникнала в резултат на правна сделка –
покупко-продажба на недвижим имот, осъществен през време на брака на страните.
Съгласно чл.
21, ал. 1 от , вещите, правата върху вещи и
паричните влогове, придобити от съпрузите през време на брака в резултат на
съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на
чие име са придобити. Чл. 21, ал. 3 от установява оборимата презумпция, че съвместният принос се предполага
до доказване на противното, а чл. 154,ал.2 от –
че не е необходимо да се доказват факти, за които съществува установено от
закона предположение. Съгласно чл. 27, ал. 1, предл.
2 от СК, при развод съпружеската имуществена общност
се прекратява, като бившите съпрузи стават обикновени съсобственици на
придобитото по време на брака имущество. От приложените по делото писмени
доказателства се доказа по категоричен начин,че посоченото по-горе имущество е
придобито от страните по делото след сключването и преди разтрогването на брака
им, т. е. по време на брачното им съжителство, с общи усилия, труд и средства,
следователно, в условията на съпружеска имуществена общност от двамата съпрузи.
С оглед
изложеното съдът счита предявения иск за основателен и доказан и следва на
основание чл. 34 от ЗС, във връзка с чл. 27 от да
допусне делба, между страните по делото по отношение на следния недвижим имот: УПИ с идентификатор 36498.501.206 с площ от 790 кв. м.,
според последното изменение със заповед № 18-1065-05-02-2018 на Началника СГКК-П., ведно със сграда с идентификатор 36498.501.206.1,
със застроена площ 113 кв.м., на два етажа, с предназначение жилищна сграда-
еднофамилна, както и сграда с идентификатор 36498.501.206.2 със застроена площ
68 кв. м. на един етаж с предназначение хангар, депо, гараж, при съседи:
36498.501.707; 36498.501.204; 36498.501.205; 36498.501.207; 36498.501.3238;
36498.501.9502 при РАВНИ квоти:
½ идеална част за ищцата Л.Д.К. и ½ идеална част и за ответника
И.И.К..
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се
извърши съдебна делба между Л. Д. К., ЕГН:
**********,*** и И. И. К., ЕГН
********** *** на съсобствения им недвижим
имот:
УПИ с идентификатор 36498.501.206 с
площ от 790 кв. м., според последното изменение със заповед №
18-1065-05-02-2018 на Началника СГКК-П., ведно със
сграда с идентификатор 36498.501.206.1, със застроена площ 113 кв.м., на два
етажа, с предназначение жилищна сграда- еднофамилна, както и сграда с
идентификатор 36498.501.206.2 със застроена площ 68 кв. м. на един етаж с
предназначение хангар, депо, гараж, при съседи: 36498.501.707; 36498.501.204;
36498.501.205; 36498.501.207; 36498.501.3238; 36498.501.9502 при
следните квоти: ½ идеална част за ищцата Л. Д. К. и ½
идеална част и за ответника И. И. К..
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред О. с.– П. в двуседмичен срок от връчване на съобщението до страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Ц.Ч.