№ 54
гр. , 16.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на осемнадесети април през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:С.Г.Г.
при участието на секретаря Л.Д.Б.
като разгледа докладваното от С.Г.Г. Гражданско дело № 20231860100558 по
описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от ГПК, вр.чл.34, ал.2 от ЗС-делба
във фазата по допускането и.
Производството по делото е образувано по искова молба на Н. Н. Р., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. ********** чрез адв. П. Н. от САК - пълномощник, сл.
адрес: гр. ************ против М. С. М., ЕГН **********, постоянен адрес:
гр.К************.
Твърди се в исковата молба, че страните са съсобственици на Поземлен имот с
идентификатор 38558.5.358 по КККР на гр.**********, област София, одобрени със заповед
№ РД-18-17/14.05.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение на ККР, засягащо поземления
имот –няма, адрес на поземления имот: гр.К************, площ 661 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:ниско застрояване
/до 10 метра/, предишен идентификатор: няма номер по предходен план: 956, квартал 70,
парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори: 38558.11.108, 38558.5.359,
38558.5.336, 38558.5.357, като съсобствеността върху недвижимия имот е възникнала по
силата на транслативни сделки и ищецът е придобил ½ идеална част от описания имот чрез
дарение, като сделката е материализирана в Нотариален акт за дарение на недвижим имот
№*********г. на съдия М. при РС-Пирдоп, а ответницата е придобила ½ идеална част от
описания недвижим имот чрез дарение, като сделката е материализирана в Нотариален акт
за дарение на недвижим имот №*********г. на Нотариус с район на действие РС-Пирдоп,
рег.№ 108 в НК.
Ищецът моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба следния
1
недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38558.5.358 по КККР на гр.**********
област София одобрени със заповед № РД-18-17 от 14.05.2007г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: гр.*************, с площ: 661 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване, (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 956,
квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори: 38558.11.108,
38558.5.359, 38558.5.336, 38558.5.357, при квоти:
1/2 идеална част - за Н. Н. Р., с ЕГН **********
1/2 идеална част - за М. С. М., с ЕГН **********
В съдебно заседание, чрез процесуалния си представител, моли предявения иск да
бъде уважен, ведно със законните последици.
Ответникът М. С. М., ЕГН **********, постоянен адрес: гр.К************, в
дадения й от съда срок, е дала писмен отговор, в който излага, че е съсобственик на ½
идеална част от поземлен имот с идентификатор 35558.5.358 по КККР на гр.*********,
видно от НА за дарение на НИ №58, том III, рег.№4710, ответника е собственик на цялата
сграда с идентификатор 38558.5.358.1, находяща се в гореописания имот; че тази сграда
представлява в момента семйното жилище на ответника, видно от представените към
настоящия отговор документи; в отговора на исковата молба ответника заявява, че е готов
за доброволна делба или за изкупуване на дела на съсобственика му. Представила е писмени
доказателства и не е направила доказателствени искания. В съдебно заседание, чрез
процесуалните си представители, заявява становище за отхвърляне на исковата претенция,
претендира разноски.
Районен съд-Пирдоп, като взе предвид доводите на страните, прецени събраните по
делото доказателства, съгласно чл.235 ГПК, намира за установено следното от фактическа
страна:
Установи от представените и приети доказателства: Нотариален акт за дарение на
недвижим имот №**********г. на съдия М. при РС-Пирдоп; Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № ************. на Нотариус с район на действие РС-Пирдоп, рег.№ 108 в
НК; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *********г. на нотариус с
район на действие РС-Пирдоп, рег.№ 275 в НК на РБ; Скица № 15-1039420/30.09.2023г. на
СГКК-Софийска област; Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал. 1 ДОПК, изх.№
**********/04.10.2023г. на община *********; Служебна бележка изх.№ 66/23.11.2023г.,
издадена от ********* – гр.*********; Удостоверение за настоящ адрес на М. С. М.
00125/26.07.2023г.; Удостоверение за настоящ адрес на К. А. М. 00140/17.11.2023г.;
Удостоверение за настоящ адрес на К. К.ов М. 00141/17.11.2023г., че страните М. С. М. с
ЕГН ********** и Н. Н. Р. с ЕГН ********** са съсобственици на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38558.5.358 по КККР на гр.********** област
София одобрени със заповед № РД-18-17 от 14.05.2007г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с
2
адрес на поземления имот: гр.*************, с площ: 661 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 м.),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 956, квартал 70, парцел II,
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 38558.11.108, 38558.5.359, 38558.5.336,
38558.5.357, като съсобствеността върху недвижимия имот между страните по делото е
възникнала по силата на транслативни сделки, като ищецът е придобил ½ идеална част от
описания имот чрез дарение, като сделката е материализирана в Нотариален акт за дарение
на недвижим имот №*********г. на съдия М. при РС-Пирдоп, и ответницата е придобила ½
идеална част от описания недвижим имот чрез дарение, като сделката е материализирана в
Нотариален акт за дарение на недвижим имот №*********г. на Нотариус с район на
действие РС-Пирдоп, рег.№ 108 в НК.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна
страна:
Съдът приема от събраните писмени доказателства по делото, че между страните по
делото М. С. М. с ЕГН ********** и Н. Н. Р. с ЕГН **********, е налице съсобственост
върху процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
38558.5.358 по КККР на гр.********** област София одобрени със заповед № РД-18-17 от
14.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*************,
с площ: 661 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване, (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 956, квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори:
38558.11.108, 38558.5.359, 38558.5.336, 38558.5.357.
Съдът намира, че М. С. М. с ЕГН ********** следва да получи в дял 1/2 идеални
части от процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
38558.5.358 по КККР на гр.********** област София одобрени със заповед № РД-18-17 от
14.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*************,
с площ: 661 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване, (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 956, квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори:
38558.11.108, 38558.5.359, 38558.5.336, 38558.5.357.
Съдът намира, че Н. Н. Р. с ЕГН ********** следва да получи в дял 1/2 идеални
части от процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
38558.5.358 по КККР на гр.********** област София одобрени със заповед № РД-18-17 от
14.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*************,
с площ: 661 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване, (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 956, квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори:
3
38558.11.108, 38558.5.359, 38558.5.336, 38558.5.357.
С оглед горното съдът намира, че следва да допусне до делба процесния недвижим
имот между страните, при посочените по-горе квоти за всяка от тях, като по искането за
присъждане на разноски следва да отклони същото, като преждевременно предявено на тази
фаза на делбата.
Мотивиран от гореизложеното, Районен съд-Пирдоп, първи състав
РЕШИ:
ДОПУСКА до делба следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38558.5.358 по КККР на гр.**********
област София одобрени със заповед № РД-18-17 от 14.05.2007г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: гр.*************, с площ: 661 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване, (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 956,
квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори: 38558.11.108,
38558.5.359, 38558.5.336, 38558.5.357,
между следните съделители и при следните квоти:
за М. С. М. с ЕГН ********** - 1/2 идеални части от процесния недвижим имот.
за Н. Н. Р. с ЕГН ********** - 1/2 идеални части от процесния недвижим имот.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от съобщението за изготвянето
му пред Софийският окръжен съд
Съдия при Районен съд – Пирдоп: _______________________
4