ПРОТОКОЛ
№ 191
гр. Благоевград, 02.02.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на втори февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Габриела Тричкова
при участието на секретаря Лилия Мл. Дренкарска
Сложи за разглеждане докладваното от Габриела Тричкова Гражданско дело №
20211210102747 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 15:00 часа се явиха:
СЪДЪТ, като съобрази, че постигнатата спогодба не противоречи на Закона и добрите
нрави, намира, че същата следва да бъде одобрена, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между страните по настоящото дело в следния
смисъл:
1.С. С. Й., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Д., чрез адв. Иво Х.
2.В. С. К., с ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Д., чрез адв. М. У.
3.Ж. С. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Д., чрез адв. М. У.
4.И. С. Т., с ЕГН **********, с постоянен адрес: с. И., община Благоевград, чрез адв. М.
У. всички страни в съдебно производство по гр.д. № 2747/2021 г. по описа на Районен съд
Благоевград за извършване на делба и в качеството си на съсобственици на основание
Решение № 1-М от 1512.1995 г. на ПК Благоевград, сега ОбСЗ Благоевград, Заповед №
222/10.02.2021 г. на зам. кмета на община Благоевград и Заповед № 223/10.02.2021 г. на зам.
кмета на община Благоевград, на следните недвижими имоти, за които с Решение №
196/21.04.2022 година, постановено по настоящото дело, по I фаза на делбата е допуснато
извършването на съдебна делба, а именно:
1.Поземлен имот с идентификатор 24367.18.10 (двадесет и четири хиляди триста
шестдесет и седем точка осемнадесет точка десет) по КККР на с. Д., одобрени със Заповед
№ 18-146 от 13.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот
– местност Калемджиката, с площ от 1499 кв.м. (хиляда четиристотин деветдесет и девет
квадратни метра), с начин на трайно предназначение на територията – земеделска, с начин
на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – 7, номер по
предходен план 018010 (нула едно осем нела едно нула) по плана на земеразделяне на с. Д.,
1
при граници и съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори № 24367.18.24;
24367.18.11; 24367.18.163 и 24367.18.6, който имот съгласно Решение № 1-М от 15.12.1995
г. на ПК Благоевград представлява нива от 1,499дка, седма категория, местност
Калемджиката, имот № 018010 по плана на земеразделяне на село Д., при граници и съседи:
поземлени имоти - № 018024 – полски път на кметство с. Д.; № 018011 – нива на насл. на М.
Л. Х., № 000116 – дере на кметство с. Д. и № 018006 – нива на М. С. Ст.;
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. –
5 280,00 лв (пет хиляди двеста и осемдесет лева)
2.Поземлен имот с идентификатор 24367.20.4 (двадесет и четири хиляди триста
шестдесет и седем точка двадесет точка четири)по КККР на с. Д., одобрени със Заповед №
18-146 от 13.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот –
местност Равнако, с площ от 1499 кв.м. (хиляда четиристотин деветдесет и девет квадратни
метра), с начин на трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно
ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – 7, номер по предходен план
020004 (нула две нула нула нула четири)по плана на земеразделяне на с. Д., при граници и
съседи на имота:поземлени имоти с идентификатори №№ 24367.20.3; 24367.20.5;
24367.20.326, който имот съгласно Решение № 1-М от 15.12.1995 г. на ПК Благоевград
представлява нива от 1,499 дка, седма категория, местност Равнако, имот № 020004 по плана
на земеразделяне на с. Д., при граници и съседи: поземлени имоти - № 020005 – нива на
насл. на Ст. В. К.; 020003 – нива на община ползвател и 000326 – полски път на кметство с.
Д.;
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. –
5 280,00 лв (пет хиляди двеста и осемдесет лева)
3.Поземлен имот с идентификатор 24367.37.1 (двадесет и четири хиляди триста
шестдесет и седем точка тридесет и седем точка едно)по КККР на с. Д., одобрени със
Заповед № 18-146 от 13.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот – местност Кромидището, с площ от 498 кв.м. (четиристотин деветдесет и
осем квадратни метра), с начин на трайно предназначение на територията – земеделска, с
начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – 9, номер по
предходен план 037001 (нула три седем нула нула едно) по плана на земеразделяне на с. Д.,
при граници и съседи: поземлени имоти с идентификатори: 24367.37.403; 24367.37.390;
24367.37.3 и 24367.37.2, който имот съгласно Решение № 1-М от 15.12.1995 г. на ПК
Благоевград представлява: нива от 0,499 дка, девета категория, местност Кромидището,
имот № 037001 по плана на земеразделянето на с. Д., при граници и съседи: поземлени
имоти - № 037003 – нива на насл. на М. Л. Х., № 000403 – полски път на кметство с. Д., №
000390 – полски път на кметство на с. Д. и 037002 – нива на насл. на С. Сп. М.;
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. – 1
560,00 лв (хиляда петстотин и шестдесет лева)
4.Поземлен имот с идентификатор 24367.39.5 (двадесет и четири хияди триста
2
шестдесет и седем точка тридесет и девет точка пет)по КККР на с. Д., одобрени със Заповед
№ 18-146 от 13.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот
– местност Кромидището, с площ от 509 кв.м. (петстотин и девет квадратни метра), с начин
на трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива,
категория на земята при неполивни условия – 9, номер по предходен план 039005 (нула три
девет нула нула пет) по плана на земеразделяне на с. Д. при граници и съседи на имота:
поземлени имоти с идентификатори: 24367.39.6; 24367.39.397; 24367.39.4 и 24367.39.394,
който имот съгласно Решение № 1-М от 15.12.1995 г. на ПК Благоевград представлява нива
от 0,509 дка, девета категория местност Кромидището, имот № 039005 по плана на
земеразделяне на с. Д.,при граници и съседи: поземлени имоти № 000397 – полски път на
кметство с. Д., № 039006 – нива на насл. на Ст. М. Г., № 000394 – полски път на кметство с
Д. и № 039004 – нива на Р. Г. Л.;
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. – 4
500,00 лв (четири хиляди и петстотин лева)
5.Поземлен имот с идентификатор 24367.42.4 по КККР на с. Д., одобрени със
Заповед № 18-146 от 13.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот – местност Музурица, с площ от 1000 кв.м. (хиляда квадратни метра), с
начин на трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване –
нива, категория на земята при неполивни условия –9, номер по предходен план 042004 по
плана на земеразделяне на с. Д., при граници и съседи на имота: поземлени имоти с
идентификатори № 24367.42.3; 24367.106.462; 24367.42.5; 24367.42.387 и 24367.42.457,
който имот съгласно Решение № 1-М от 15.12.1995 г. на ПК Благоевград представлява нива
от 1,000 дка, девета категория, местност Музурица, имот № 042004 по плана на
земеразделяне на с. Д., при граници и съседи: поземлени имоти № 000387 – полски път на
кметство с. Д., № 042005 – нива на насл. на Ст. Ян. Х., № 000462 – полски път на кметство
с. Д. и № 042003 – нива на Р. Г. Л.;
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. –
8 820,00 лв (осем хиляди осемстотин и двадесет лева)
6.Новообразуван имот № 86.1954 (осемдесет и шест точка хиляда деветстотин
петдесет и четири)по плана на новообразуваните имоти на местност Падина, землище на с.
Д., одобрен със заповед № ОА-РР-33/13.01.2011 г. на Областния управител на област с
административен център Благоевград, с площ от 100 кв.м. (сто квадратни метра), с трайно
предназначение – Селскостопански фонд, начин на трайно ползване – трайни насаждения,
категория на земята – 8 при граници и съседи на имота: граница нематериализирана и имот
№ 86.1952.
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. –
350,00 лв (триста и петдесет лева)
7.Новообразуван имот № 106.2061 (сто и шест точка две хиляди и шестдесет и едно)
3
по плана на новообразуваните имоти на местност Махалата, землище на с. Д., одобрен със
заповед № ОА-РР-33/13.01.2011 г. на Областния управител на област с административен
център Благоевград, с площ 100 кв.м.(сто квадратни метра), с трайно предназначение –
Селскостопански фонд, начин на трайно ползване – трайни насаждения, категория на земята
– 8, при граници и съседи на имота: граница нематериализирана и имота №№ 106.2060;
106.2065 и 106.2062.
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. –
780,00 лв (седемстотин и осемдесет лева)
Се споразумяха помежду си за извършване на делба на гореописаните
недвижими имоти, както следва:
I.С. С. Й., с ЕГН ********** получава в дял и става изключителен собственик на
следните недвижими имоти:
1.Поземлен имот с идентификатор 24367.20.4 (двадесет и четири хиляди триста
шестдесет и седем точка двадесет точка четири)по КККР на с. Д., одобрени със Заповед №
18-146 от 13.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот –
местност Равнако, с площ от 1499 кв.м. (хиляда четиристотин деветдесет и девет квадратни
метра), с начин на трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно
ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – 7, номер по предходен план
020004 (нула две нула нула нула четири)по плана на земеразделяне на с. Д., при граници и
съседи на имота:поземлени имоти с идентификатори №№ 24367.20.3; 24367.20.5;
24367.20.326, който имот съгласно Решение № 1-М от 15.12.1995 г. на ПК Благоевград
представлява нива от 1,499 дка, седма категория, местност Равнако, имот № 020004 по плана
на земеразделяне на с. Д., при граници и съседи: поземлени имоти - № 020005 – нива на
насл. на Ст. В. К.; 020003 – нива на община ползвател и 000326 – полски път на кметство с.
Д.;
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. –
5 280,00 лв (пет хиляди двеста и осемдесет лева)
2.Поземлен имот с идентификатор 24367.37.1 (двадесет и четири хиляди триста
шестдесет и седем точка тридесет и седем точка едно)по КККР на с. Д., одобрени със
Заповед № 18-146 от 13.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот – местност Кромидището, с площ от 498 кв.м. (четиристотин деветдесет и
осем квадратни метра), с начин на трайно предназначение на територията – земеделска, с
начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – 9, номер по
предходен план 037001 (нула три седем нула нула едно) по плана на земеразделяне на с. Д.,
при граници и съседи: поземлени имоти с идентификатори: 24367.37.403; 24367.37.390;
24367.37.3 и 24367.37.2, който имот съгласно Решение № 1-М от 15.12.1995 г. на ПК
Благоевград представлява: нива от 0,499 дка, девета категория, местност Кромидището,
имот № 037001 по плана на земеразделянето на с. Д., при граници и съседи: поземлени
4
имоти - № 037003 – нива на насл. на М. Л. Х., № 000403 – полски път на кметство с. Д., №
000390 – полски път на кметство на с. Д. и 037002 – нива на насл. на С. Сп. М.;
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. – 1
560,00 лв (хиляда петстотин и шестдесет лева)
3.Новообразуван имот № 86.1954 (осемдесет и шест точка хиляда деветстотин
петдесет и четири)по плана на новообразуваните имоти на местност Падина, землище на с.
Д., одобрен със заповед № ОА-РР-33/13.01.2011 г. на Областния управител на област с
административен център Благоевград, с площ от 100 кв.м. (сто квадратни метра), с трайно
предназначение – Селскостопански фонд, начин на трайно ползване – трайни насаждения,
категория на земята – 8 при граници и съседи на имота: граница нематериализирана и имот
№ 86.1952.
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. –
350,00 лв (триста и петдесет лева)
4.Новообразуван имот № 106.2061 (сто и шест точка две хиляди и шестдесет и едно)
по плана на новообразуваните имоти на местност Махалата, землище на с. Д., одобрен със
заповед № ОА-РР-33/13.01.2011 г. на Областния управител на област с административен
център Благоевград, с площ 100 кв.м.(сто квадратни метра), с трайно предназначение –
Селскостопански фонд, начин на трайно ползване – трайни насаждения, категория на земята
– 8, при граници и съседи на имота: граница нематериализирана и имота №№ 106.2060;
106.2065 и 106.2062.
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. –
780,00 лв (седемстотин и осемдесет лева).
II.В. С. К., с ЕГН ********** получава в дял и става изключителен собственик на
следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 24367.42.4 по КККР на с. Д., одобрени със Заповед
№ 18-146 от 13.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот
– местност Музурица, с площ от 1000 кв.м. (хиляда квадратни метра), с начин на трайно
предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, категория
на земята при неполивни условия –9, номер по предходен план 042004 по плана на
земеразделяне на с. Д., при граници и съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори
№ 24367.42.3; 24367.106.462; 24367.42.5; 24367.42.387 и 24367.42.457, който имот съгласно
Решение № 1-М от 1512.1995 г. на ПК Благоевград представлява нива от 1,000 дка, девета
категория, местност Музурица, имот № 042004 по плана на земеразделяне на с. Д., при
граници и съседи: поземлени имоти № 000387 – полски път на кметство с. Д., № 042005 –
нива на насл. на Ст. Ян. Х., № 000462 – полски път на кметство с. Д. и № 042003 – нива на
Р. Г. Л.;
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. –
5
8 820,00 лв (осем хиляди осемстотин и двадесет лева).
III.Ж. С. М., с ЕГН ********** получава в дял и става изключителен обственик на
следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 24367.39.5 (двадесет и четири хиляди триста
шестдесет и седем точка тридесет и девет точка пет)по КККР на с. Д., одобрени със Заповед
№ 18-146 от 13.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот
– местност Кромидището, с площ от 509 кв.м. (петстотин и девет квадратни метра), с начин
на трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива,
категория на земята при неполивни условия – 9, номер по предходен план 039005 (нула три
девет нула нула пет) по плана на земеразделяне на с. Д. при граници и съседи на имота:
поземлени имоти с идентификатори: 24367.39.6; 24367.39.397; 24367.39.4 и 24367.39.394,
който имот съгласно Решение № 1-М от 15.12.1995 г. на ПК Благоевград представлява нива
от 0,509 дка, девета категория местност Кромидището, имот № 039005 по плана на
земеразделяне на с. Д.,при граници и съседи: поземлени имоти № 000397 – полски път на
кметство с. Д., № 039006 – нива на насл. на Ст. М. Г., № 000394 – полски път на кметство с
Д. и № 039004 – нива на Р. Г. Л.;
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. – 4
500,00 лв (четири хиляди и петстотин лева).
IV.И. С. Т. , с ЕГН ********** получава в дял и става изключителен собственик на
следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 24367.18.10 (двадесет и четири хиляди триста
шестдесет и седем точка осемнадесет точка десет) по КККР на с. Д., одобрени със Заповед
№ 18-146 от 13.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот
– местност Калемджиката, с площ от 1499 кв.м. (хиляда четиристотин деветдесет и девет
квадратни метра), с начин на трайно предназначение на територията – земеделска, с начин
на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – 7, номер по
предходен план 018010 (нула едно осем нела едно нула) по плана на земеразделяне на с. Д.,
при граници и съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори № 24367.18.24;
24367.18.11; 24367.18.163 и 24367.18.6, който имот съгласно Решение № 1-М от 1512.1995 г.
на ПК Благоевград представлява нива от 1,499дка, седма категория, местност
Калемджиката, имот № 018010 по плана на земеразделяне на село Д., при граници и съседи:
поземлени имоти - № 018024 – полски път на кметство с. Д.; № 018011 – нива на насл. на М.
Л. Х., № 000116 – дере на кметство с. Д. и № 018006 – нива на М. С. Ст.;
Пазарна оценка на имота съгласно заключение на в.л. по гр.д. № 2747/2021 г. –
5 280,00 лв (пет хиляди двеста и осемдесет лева)
За уравняване на дяловете съделителите дължат помежду си заплащане на суми,
както следва:
1.И. С. Т. следва да изплати на С. С. Й. сума в размер на 852,00 лв;
2.Ж. С. М. следва да изплати на С. С. Й. сума в размер на 35,00 лв;
3.Ж. С. М. следва да изплати на В. С. К. сума в размер на 37,00 лв.
6
Посочените суми следва да се изплатят в срок до 28.02.2023 г., като за
извършеното плащане и получаването на съответните суми получателя ще състави
разписка.
С настоящата спогодба за делба се прекратява съсобствеността на процесните
имоти и никой от съделителите не може да има каквито и да било претенции по
отношение на другите съделители за тях.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване и има силата на влязло в сила съдебно
решение.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
Секретар: _______________________
7