№ 102
гр. Тутракан, 07.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТУТРАКАН в публично заседание на двадесет и
трети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Георги М. Георгиев
при участието на секретаря Заниела Л. Василева
като разгледа докладваното от Георги М. Георгиев Гражданско дело №
20233430100339 по описа за 2023 година
Производството е по реда на Глава XXIX от ГПК (втора фаза на делбено
производство – чл. 346 и сл.)
1. С Решение № 233/04.12.2023 г. съдът е допуснал извършването на съдебна
делба на правото на собственост върху следните имоти, намиращи се в землището на
с. Коларово, общ. Главиница:
1.1. НИВА с площ от 27 680 кв. м. в местността „ЛАМБУРДЖАК“ с
идентификатор № 37993.41.107, трета категория;
1.2. НИВА с площ от 4 426 кв. м. в местността „ДЕРЕТИКЕНЛИК“ с
идентификатор № 37993.31.15, трета категория;
1.3. ЛОЗЕ с площ от 573 кв. м. в местността „НОВИТЕ ЛОЗЯ“ с идентификатор
37993.50.148, трета категория;
2. при следните квоти на съделителите:
2.1. За Н. А. М. – 1/3 ид.ч.;
2.2. За А. А. Е. – 1/3 ид.ч.;
2.3. За Е. А. А. – 1/3 ид. ч.
3. В Проведеното на 16.04.2024 г. открито съдебно заседание (о. с. з.) е прието
заключението на назначената комбинирна съдебно – техническа и икономическа
експертиза (КСТИЕ), в което е изготвен проект за подялбата на имотите. Определена е
1
справедлива пазарна стойност на процесните имоти от 119 902,80 лв.,
като стойностите на отделните имоти са както следва:
3.1. НИВА с площ от 27 680 кв. с идентификатор № 37993.41.107 – 102 692,80
лв.;
3.2. НИВА с площ от 4 426 кв. м. с идентификатор № 37993.31.15 – 15 491,00
лв.;
3.3. ЛОЗЕ с площ от 573 кв. м. с идентификатор 37993.50.148 – 1 719,00 лв.
4. Съдът е изготвил проект за разделителен протокол по чл. 347 от ГПК с
Протоколно определение от 16.04.2024 г. след изслушване становището на страните и
съгласно предложението, дадено в изготвената КСТИЕ.
Способ за извършване на делбата
5. Съобразявайки заключението на вещото лице съдът намира, че процесните
имоти могат да бъдат поделени реално. Доколкото дяловете на страните са равни и по
проекта за разделителен протокол не са постъпили възражения, съдът намира, че
същият следва да бъде обявен за окончателен на осн. чл. 350 от ГПК. Съгласно него,
съсобствените имоти се разделят на три дяла:
5.1. ДЯЛ ПЪРВИ на стойност 39 965,87 лв., включващ:
5.1.1. Имот с идентификатор № 37993.31.15 с площ 4 426 кв. м. и
5.1.2. Част от имот с идентификатор № 37993.41.107 с площ от 6 597.
5.2. ДЯЛ ВТОРИ на стойност 39 969,10 лв., включващ:
5.2.1. Имот с идентификатор № 37993.50.148 с площ 573 кв. м. и
5.2.2. Част от имот с идентификатор № 37993.41.107 с площ от 10 310 кв. м.
5.3. ДЯЛ ТРЕТИ на стойност 39 967,83 лв., включващ част от имот с
идентификатор № 37993.41.107 с площ от 10 773 кв. м.
6. С оглед уравняване на дяловете, съделителят, който получи ДЯЛ ВТОРИ,
следва да заплати на съделителя, получаващ ДЯЛ ПЪРВИ, парично уравнение в размер
на 1,50 лв. Съделителят, получаващ ДЯЛ ТРЕТИ, следва да заплати на съделителя,
получаващ ДЯЛ ПЪРВИ, парично уравнение в размер на 0,23 лв.
Разноски
2
7. На основание чл. 355, изр. 1 от ГПК всеки от съделителите следва да понесе и
разходите, направени във връзка с ликвидирането на съсобствеността съобразно дела
си. Ищците Н. А. и А. Е., съгласно представения списък, са направили разноски за
заплащането на: депозит за възнаграждение на вещо лице (300,00 лв.); изготвяне на
проект за делба на „Геотренд“ ЕООД (225,00 лв.); такса на АГКК за съгласуване на
проект за изменение на КК и КР (106,26 лв.) и такса на АГКК за издаване на скица-
проект за изменение на КК и КР (20,00 лв.), които разноски възлизат общо на 651,26
лв. (Те следва да бъдат присъдени в полза на Н. А., доколкото разходооправдателните
документи са издадени на нейно име). Делът на ответника в разноските е 217,09 лв.
8. На основание чл. 8, предл. 1 от ТДТССГПК страните следва да бъдат осъдени
да заплатят държавна такса за разглеждането на исковете съобразно стойността на
дяловете им – по 1 598,70 лв.
9. Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН разделителния протокол, съставен с
Протоколно определение от 16.04.2024 г., като обособява следните дялове:
I. ДЯЛ, включващ следните недвижими имоти:
1. Нива с площ от 4 426 кв. м., в местността „ДЕРЕТИКЕНЛИК“, с
идентификатор № 37993.31.15 (тридесет и седем хиляди деветстотин деветдесет и три,
точка, тридесет и едно, точка, петнадесет) по кадастралната карта на землището на с.
Коларово, общ. Главиница, трета категория, при съседни имоти с идентификатори: №
37993.49.11, № 37993.31.16, № 37993.31.11 и № 37993.31.8 (съгласно Скица № 15-
723793-05.07.2023 г., изд. от СГКК - гр. Силистра);
2. Нива с проектна площ от 6 597 кв. м., в местността „ЛАМБУРДЖАК“, с
проектен идентификатор № 37993.41.133 (тридесет и седем хиляди деветстотин
деветдесет и три, точка, четиридесет и едно, точка, сто тридесет и три) по
кадастралната карта на землището на с. Коларово, общ. Главиница, трета категория,
при съседни имоти с идентификатори: № 37993.41.129, № 37993.41.92, № 37993.35.21,
№ 37993.41.132, № 37993.41.131 и № 37993.41.130 (съгласно Скица-проект № 15-
508444-20.05.2024 г., изд. от СГКК - гр. Силистра);
II. ДЯЛ, включващ следните недвижими имоти:
3
1. Лозе с площ от 573 кв. м., местността „НОВИТЕ ЛОЗЯ“, с идентификатор №
37993.50.148 (тридесет и седем хиляди деветстотин деветдесет и три, точка, петдесет,
точка, сто четиридесет и осем) по кадастралната карта на землището на с. Коларово,
общ. Главиница, трета категория, при съседни имоти с идентификатори: №
37993.50.147, № 37993.49.10, № 37993.50.149 и № 37993.50.181 (съгласно Скица № 15-
723802-05.07.2023 г., изд. от СГКК - гр. Силистра);
2. Нива с проектна площ от 10 310 кв. м., в местността „ЛАМБУРДЖАК“, с
проектен идентификатор № 37993.41.132 (тридесет и седем хиляди деветстотин
деветдесет и три, точка, четиридесет и едно, точка, сто тридесет и две) по
кадастралната карта на землището на с. Коларово, общ. Главиница, трета категория,
при съседни имоти с идентификатори: № 37993.41.131, № 37993.41.133, №
37993.35.21, № 37993.41.79, № 37993.41.80, № 37993.41.81 и № 37993.41.46 (съгласно
Скица-проект № 15-508444-20.05.2024 г., изд. от СГКК - гр. Силистра);
III. ДЯЛ, включващ следния недвижим имот: Нива с проектна площ от 10 773
кв. м., в местността „ЛАМБУРДЖАК“, с проектен идентификатор № 37993.41.131
(тридесет и седем хиляди деветстотин деветдесет и три, точка, четиридесет и едно,
точка, сто тридесет и едно) по кадастралната карта на землището на с. Коларово, общ.
Главиница, трета категория, при съседни имоти с идентификатори: № 37993.41.130, №
37993.41.133, № 37993.41.132 и № 37993.41.46 (съгласно Скица-проект № 15-508444-
20.05.2024 г., изд. от СГКК - гр. Силистрa).
ОСЪЖДА съделителя, получаващ ДЯЛ ВТОРИ, да заплати на съделителя,
получаващ ДЯЛ ПЪРВИ, сумата от 1,50 лв. (един лева и петдесет стотинки),
представляваща парично уравнение на дялa му.
ОСЪЖДА съделителя, получаващ ДЯЛ ТРЕТИ, да заплати на съделителя,
получаващ ДЯЛ ПЪРВИ, сумата от 0,23 лв. (двадесет и три стотинки), представляваща
парично уравнение на дялa му.
ОСЪЖДА Е. А. А., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес:
******************, да заплати на Н. А. М., с ЕГН **********, с посочен по делото
адрес: *************, припадащата му се част от направените от последните разноски
по делбата, която част възлиза на 217,09 лв. (двеста и седемнадесет лева и девет
стотинки).
ОСЪЖДА страните да заплатят по сметка на Районен съд – гр. Тутракан
държавна такса за разглеждането на исковете, както следва:
4
1. Н. А. М., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ************* – 1
598,70 лв. (хиляда петстотин деветдесет и осем лева и седемдесет стотинки);
2. А. А. Е., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: с************** – 1
598,70 лв. (хиляда петстотин деветдесет и осем лева и седемдесет стотинки);
3. Е. А. А., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ****************** –
1 598,70 лв. (хиляда петстотин деветдесет и осем лева и седемдесет стотинки);
както и 5 лв. за служебно издаване на изпълнителен лист, ако таксата не бъде
заплатена доброволно.
ОПРЕДЕЛЯ на страните шестмесечен срок за отбелязването на настоящото
решение в Служба по вписванията – гр. Тутракан на основание чл. 115, ал. 2 ЗС.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред
Окръжен съд – гр. Силистра. Решението в частта на разноските може да бъде изменено
или допълнено от настоящият съд по молба на страна, подадена в същият срок.
Делото да се докладва след влизане в сила на решението за теглене на жребий.
Настоящият съдебният акт е изготвен и подписан на хартиен носител, след което
е въведен в ЕИСС.
Съдия при Районен съд – Тутракан: _______________________
5