РЕШЕНИЕ
№ 1732
гр. Пловдив, 11.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в
публично заседание на тринадесети септември, през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:Мария Д. Личева Гургова
при участието на секретаря Мария Г. Христова
като разгледа докладваното от Мария Д. Личева Гургова Гражданско дело №
20215330104271 по описа за 2021 година
Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.
Предявен е иск за делба от С. ХР. Н. ЕГН ********** и Д. Р. Н. ЕГН **********, и двамата
с постоянен адрес: с. *****, против АНГ. К. ПЛ. ЕГН **********, с постоянен адрес: с.
*****, ПЛ. ИВ. Н. ЕГН ********** и Д.И. У. ЕГН **********, и двамата с адрес: гр. *****,
с която искат от съда да допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим
имот както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. *****, одобрени със заповед № ***** на *****на АГКК, с
адрес на поземления имот с. *****, с посочена в документа площ 1197 кв.м. с трайно
предназначение на територията „земеделска“, с начин на трайно ползване - за *****,
категория на земяна при неполивни условия - 10-та, стар идентификатор ***** с номер на
предходин план *****, квартал : по плана на *****, парцел , при съседи : - поземлени имоти
с идентификатори *****,*****, *****, *****, *****, ведно с 3/5 идеални части от находящия
се в описания поземлен имот сграда, а именно: СГРАДА с идентификатор *****, със
застроена площ ог 404 кв.м., брой етажи - 1, предназначена за складова база, склад, ПРИ
КВОТИ: С. ХР. Н. и Д. Р. Н. - 3/5 ид.ч. в общ дял, за АНГ. К. ПЛ. - 1/5 ид.ч., ПЛ. ИВ. Н. и Д.
ИВ. Н. - 1/5 ид.ч.
Ищците твърдят, че са собственици по силата на дарение, за първия и продажба за първия и
втория на общо 3/5 идеални части от описания в исковата молба недвижим имот, ведно с
1
построената в него сграда.
Твърдят, че тримата ответници били собственици на общо 2/5 идеални части от същия имот
по силата на прехвърлителна сделка за всеки един от тях.
Твърдят, че понастоящем и от около 20 години имотът се ползвал от сегашните и
предишните съсобственици съобразно квотите в съсобствеността, като и сградата и
дворното място имали отделни входове за всеки съсобственик.
Твърдят, че площта на поземления имот и на сградата позволявали всеки от тях да получи
реален дял от съсобствеността.
ОТВЕТНИЦИТЕ ПЛ. ИВ. Н. и Д.И. У., с отговора на исковата молба заявяват, че признават
иска. Желаят съсобствеността да се прекрати и всеки от съсобствениците да получи реален
дял от имота.
ОТВЕТНИКЪТ АНГ. К. ПЛ., с отговора на исковата молба заявява, че не оспорва факта, че
посоченият в исковата молба имот е съсобствен между посочените лица. Оспорва квотите,
при които следва да се допусне делбата. Твърди, че групирането на съсобствениците по
посочения в исковата молба начин е допустимо, само ако е налице съгласие на всички
съсобственици. Това не може да се определи на този етап от производството. С оглед на
това следва да се определят различни квоти в съсобствеността, при които да се допусне
делбата, а именно:
• за С.Н. - 3/20 идеални части от поземления имот и сградата - тази част от имотите е
придобита от С.Н. по дарение от ***** й и представлява нейна индивидуална собственост,
която е извън съпружеската имуществена общност (видно от НА № *****).
• за С.Н. и Д.Н. - 9/20 (3/10+3/20) идеални части от поземления имот и сградата, придобити в
режим на СИО (видно от НА № ***** и от НА № *****)
• за А.П. - 1/5 идеална част от поземления имот и сградата
• за П.Н. - 1/10 идеална част от поземления имот и сградата
• за Д.Н. - 1/10 идеална част от поземления имот и сградата
От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна
страна следното:
Представен е като доказателство заверен препис от Нотариален акт за дарение на ид. ч. от
недвижим имот № *****, с който ***** на С.Н. са й подарили 3/20 ид.ч. от процесния
недвижим имот.
С два нотариални акта съответно № ***** и № ***** С.Н. е придобила 3/10 ид.ч. и 3/20
2
ид.ч. посредством покупко-продажба. Същата към момента на тези сделки е била в брак със
***** си Д.Н. и е придобила същите в режим на СИО.
С Нотариален акт за дарение № ***** А.П. е придобила посредством дарение 1/50 ид.ч. от
процесния имот, а с нотариален акт за дарение № ***** още 9/50 ид.ч., или общо 10/50 ид.ч.
приравнени на 4/20 ид.ч.
С Нотариален акт за дарение № ***** П.Н. и Д.Н. /У./ са придобили по 1/10 ид. ч. от
процесния имот, приравнени на 2/20 ид.ч. за всеки от тях.
Ето защо съдът намира, че следва да допусне процесния недвижим имот при квоти 3/20 ид.
ч. за С.Н., 9/20 ид.ч. за С.Н. и Д.Н. в режим на СИО, 4/20 ид.ч. за А.П. и по 2/20 ид.ч. за П.Н.
и Д. У..
Мотивиран от горното съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. ХР. Н. ЕГН ********** и Д. Р. Н. ЕГН
**********, двамата с постоянен адрес: с. *****, от една страна и АНГ. К. ПЛ. ЕГН
**********, с постоянен адрес: с. *****, ПЛ. ИВ. Н. ЕГН ********** и Д.И. У. ЕГН
**********, и двамата с адрес: гр. *****, от друга на съсобствен недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *****, одобрени със заповед № ***** на *****на АГКК, с адрес на
поземления имот с. *****, с посочена в документа площ 1197 кв.м. с трайно предназначение
на територията „земеделска“, с начин на трайно ползване - за *****, категория на земяна
при неполивни условия - 10-та, стар идентификатор ***** с номер на предходин план *****,
квартал : по плана на *****, парцел*, при съседи : - поземлени имоти с идентификатори
*****,*****, *****, *****, *****, ВЕДНО с 3/5 идеални части от находящия се в описания
поземлен имот сграда, а именно: СГРАДА с идентификатор *****, със застроена площ ог
404 кв.м., брой етажи - 1, предназначена за складова база, склад, ПРИ КВОТИ: 3/20(три
двадесети) идеални части за С. ХР. Н., 9/20(девет двадесети) идеални части за С. ХР. Н. и Д.
Р. Н. в режим на СИО, 4/20(четири двадесети) идеални части за АНГ. К. ПЛ., 2/20(две
двадесети) идеални части за ПЛ. ИВ. Н. и 2/20(две двадесети) идеални части за Д.И. У..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен
срок от получаване на съобщението, че е изготвено.
3
Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________
4