№ 29030
гр. С., 07.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20231110127723 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът констатира, че с Решение № 9450 от 22.05.2025 г., постановено по настоящото
дело, е допусната делба на съсобствен имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 68134.507.1276 по ККР на гр. С., одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011 г. на
изпълнителния директор на АГКК (с последно изменение на КККР засягащо поземления имот от
11.09.2018 г.) с адрес на обекта: гр. С., район „С.“, кв. „О.“, ул. „С. С.“ ***, площ 320 кв.м., начин на
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 м.), стар идентификатор : 1276, кв.105, парцел VIII, при съседи: обекти с
идентификатори 68137.507.5032.; 68134.507.5241; 68134.507.1275.; 68134.507.5022, както и
разположената в поземления имот с идентификатор 68134.507.1276 СГРАДА с идентификатор
68134.507.1276.2 по ККК, одобрени със заповед № РД-18-53/23.11.2011 г. на изпълнителния
директор на АГКК (с последно изменение на КККР засягащо поземления имот от 11.09.2018 г.), с
адрес на обекта: гр. С., район „С.“, кв. „О.“, ул. „С. С.“ ***, със застроена площ от 78 кв.м.,
брой етажи: 2, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна., при квоти от по ½ идеална
част за всеки от съделителите С. М. Р., с ЕГН ********** и М. П. П. с ЕГН **********.
Решението по първата фаза на делбеното производство е било редовно връчено на
страните, като същото не е било обжалвано, поради което е влязло в сила на 25.06.2025 г.
С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора
фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото
съдебно заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата.
Предвид на това делото следва да бъде насрочено за втора фаза по извършване на
делбата, като за процесуална икономия следва да се допусне изслушване на СТЕ по почин
на съда.
Воден от горното, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в о. с. з. за 28.10.2025 г., от 13.30 ч., за която дата да се призоват
страните, като им се връчи препис от настоящото определение.
УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да
изразят становище по начина на извършване на делбата.
1
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза, която след извършване
на оглед на недвижимия имот, допуснат до делба между страните, да даде заключение за
средната му пазарна стойност, използвайки поне два оценителски метода и неговата
поделяемост, съобразно установените от съда квоти за всеки от съделителите.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на 500
лева относно оценката на допуснатия до делба имот, описан по-горе, вносим от страните по
равно, в едноседмичен срок от съобщаване на настоящото разпореждане.
Окончателният размер на дължимото се възнаграждение на вещото лице ще бъде
определен след представяне на Справка- декларация по чл. 23, ал. 2 и чл. 24, ал. 2 от
Наредба № 2 от 2015 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите лица.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. А.Ц., специалност: промишлено строителство –
конструкции на сгради и съоръжения, оценител на недвижими имоти. Вещото лице да се
уведоми за поставената му задача след представени по делото доказателства за внесен
депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в пълен размер
делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 57, ал. 2 от Правилника за администрацията в
съдилищата.
УКАЗВА на страните, че в първото съдебно заседание от ІІ фаза на делбата, по
извършването й, следва да заявят и изчерпят всичките си претенции един към друг относно
неуредени сметки във връзка с допуснатия до делба имот, вкл. и искания за възлагане на
имота по чл. 349, ал. 1 и 2 ГПК, както и да посочат доказателствата си във връзка с тях, като
внесат и дължимите държавни такси върху цената на исковете си.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че доброволното /
извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на
спора/.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието. Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи
граждански дела в СРС. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в
Центъра за спогодби и медиация в гр. С., бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2