№ 881
гр. Варна, 04.03.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Нейко С. Димитров
като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело №
20233100100322 по описа за 2023 година
Предявени са искове от "Гитекс" ЕООД, ЕИК **********, със седалище
и адрес на управление: гр. Бургас, ул. "**********" № 7, ет. 4, действащо чрез
управителя Г Ц Г срещу Й. М. Й., ЕГН ********** и Д. С. Й., ЕГН
**********, адрес: Варна, ул. "**********" 10, ет. 3, ап. 9 за приемане за
установено, че дружеството притежава правото на собственост върху
самостоятелен обект на собственост с идентификатор **********.19.1.4
(десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и двадесет и осем,
деветнадесет, едно, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Варна, район Приморски, ул. "**********" № 12, вх. А, ет. 1, ап. 4,
представляващ жилище, апартамент в жилищна сграда с площ 63.96
(шестдесет и три цяло и деветдесет и шест стотни) кв. м, при граници: СОС с
идентификатор **********.19.1.5, стълбище, дворно място, ведно с
прилежащите му 0.9474 % (нула цяло и девет хиляди и четиристотин и
седемдесет и четири десетохилядни процента) от общите части на сградата и
от правото на строеж, основан на твърдение за придобиване по давност чрез
владение в периода от февруари 2010 г. (чрез владение на правото на строеж),
а после и на самостоятелния обект след изграждане на разрешения строеж до
предявяване на иска - февруари 2023 г., по чл. 124, ал. 1 ГПК вр. чл. 79 ЗС,
евентуално за осъждане ответниците да заплатят на дружеството сумата 89
544 (осемдесет и девет хиляди и петстотин и четиридесет и четири) лв.,
представляваща разликата между стойността на правото на строеж за същото
жилище, което ответниците са закупили през 2011 г. от "Астрея трейд" ЕООД
и "Манаус-Комерс" ООД и стойността на трансформираното право на строеж
в право на собственост и въвеждане на самостоятелния обект в състояние,
годно за ползване по предназначение, вследствие мероприятия и строително-
монтажни работи, индивидуализирани по вид, количество, стойност и време
на извършване в обстоятелствената част на исковата молба, основан на
твърдение, че ответниците са знаели и не са се противопоставили, по чл. 72,
ал. 1 ЗС, вр. чл. 74, ал. 2 ЗС, евентуално представляваща обезщетение за
неоснователно обогатяване чрез спестяване на извършените разходи за
подобряване на имота, по чл. 59 ЗЗД, ведно със законната лихва от
предявяване на исковете до окончателното изплащане, с признаване правото
на задържане на същия имот до заплащане на сумата 89 544 лв., с присъждане
1
на разноски.
Налице е пречка по хода, поради което съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ПРИШИЯТ КЪМ ДЕЛО молба вх. № 5 315 от 28.02.2023 г. и
приложенията и писмо вх. № 5 441 от 01.03.2023 г. и схема и плик.
ДА СЕ ПРИЛОЖАТ КЪМ КОРИЦА преписите от молбата и
приложенията.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението с писмена молба с преписи за ответниците да посочи отделни
цени на исковете за присъждане на суми срещу всеки от тях.
При неизпълнение в срок производството в частта по тези искове ще
бъде оставено без движение.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението с писмена молба с преписи за ответниците да изрази становище
по проекта за доклад на исковете в мотивите на настоящото определение.
При неизпълнение в срок, което причини отлагане на делото, ищецът
ще понесе разноските за отлагането, независимо от изхода на делото, както и
глоба по ГПК.
ОСТАВЯ БЕЗ ХОД производството по гр. д. № 322 по описа за 2023
г. на ВОС, ХІІ-ти състав само в частта по иска за собственост.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението да представи доказателства за вписване на исковата молба.
При неизпълнение в срок делото ще бъде внесено в архив.
При поискване да се издадат заверени преписи от исковата и
уточняващата молби и от настоящото определение, а в случай, че ищецът не
поиска издаване на заверен препис от настоящото определение – върху
преписа от исковата молба да се отбележи, че по нея е образувано
производство в гр. д. № 322 по описа за 2023 г. на ВОС, ХІІ-ти състав и да се
отбележат страните, обектът на твърдяното право на собственост, както е
описан в мотивите, цената на иска: 42 617.60 лв. и да се впише, че държавната
такса е внесена.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2