РЕШЕНИЕ
№ 76
гр. гр. Своге, общ. Своге, обл. София, 11.09.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВОГЕ в публично заседание на пети септември през
две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:АНДРЕЙ В. ЧЕКУНОВ
при участието на секретаря Ирена Люб. Никифорова
като разгледа докладваното от АНДРЕЙ В. ЧЕКУНОВ Гражданско дело №
20201880100410 по описа за 2020 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Настоящото дело е образувано по искова молба, подадена от Б. И. М.,
ЕГН **********, с адрес: ....., чрез пълномощника адв. Д. П. от САК, срещу Б.
Т. Г., ЕГН **********, с адрес: ..... Искът е с правно основание чл. 87, ал. 3 от
ЗЗД – за разваляне на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение издръжка и гледане, оформен в Нотариален акт за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение издръжка и гледане № 30, том IV, рег. №
3770, дело № 560 от 18.12.2013 г. на нотариус А. Ч., с рег. № ... по регистър на
Нотариалната каМ., с район на действие – Районен съд Своге, с който ищцата
е прехвърлила на ответника собствеността върху 1/6 (една шеста) идеална
част от следния недвижим имот, а именно: Урегулиран поземлен имот № II-
147 в квартал 22 от подробния устройствен план на с. Б., общ. С., обл. С., с
площ от 1500 кв.м., заедно с построената в имота през 1974 г. масивна
жилищна сграда, със застроена площ от 60 кв.м., при граници на имота: улица
с о.т. 91-124-1-125, УПИ III-145 и УПИ I-146 всички в квартал 22 по плана на
населеното място и край на регулацията.
Ищцата твърди, че е прехвърлила на ответника правото на собственост
върху гореописания недвижим имот срещу задължението на ответника да
поеме издръжката и гледането й лично или чрез трети лица до края на живота
й, като си е запазила правото на ползване върху прехвърления имота
безвъзмездно и до края на живота си. Твърди още, че е инвалид със 73%
изгубена работоспособност, че има тежки заболявания, трудно се придвижва
сама, използва патерица, като употребява поддържащи и животоспасяващи
лекарства и освен нормалните и обичайните издръжка и гледане се нуждае от
ежедневни грижи, произтичащи от възрастта и здравословното й съС.ие, че се
1
нуждае от помощ в домакинството и от лекарства, като пенсията, която
получава е в размер на 360 лева и същата е крайно недостатъчна за
нормалното й съществуване. Излага още твърдения, че през цялото време от
сключването на договора до днес ответникът не е изпълнил в никаква степен
поетите с договора задължения, нито веднъж не е идвал да я посети и дори не
го е виждала, като същият никога не е престирал каквито и да било грижи или
издръжка лично или чрез трето лице. Поради това иска от съда да бъде
постановено решение, с което да бъде развален, сключеният между нея и
ответника договор, обективиран в горецитираният нотариален акт, поради
пълно неизпълнение на задълженията по него от страна на ответника.
Претендира разноски.
На ответника са изпратени преписи от исковата молба и от
доказателствата. В указания срок не е подаден писмен отговор. Същият не се
явява и не се представлява в открито съдебно заседание, в което е даден ход
на делото, като не е направено искане за разглеждане на делото в негово
отсъствие.
В хода на производството – на .... г. ищцата Б. И. М. е починала, като на
нейно място с протоколно определение от 28.03.2023 г. като правоприемници
са конституирани законните й наследници С. И. М., ЕГН **********, с адрес:
....., М. И. А., ЕГН **********, с адрес: ....., С. И. М., ЕГН **********, с
адрес: ..... и Т. И. Г., ЕГН **********, с адрес: ......., а с Определение № 314 от
25.08.2023 г. са конститурани и наследниците на Б. М. – Б. Б. К., ЕГН
**********, с адрес: ..... и М. Б. Ц., ЕГН **********, с адрес: ......
Ищците, чрез пълномощника си, в съдебно заседание, проведено на
05.09.2023 г., са поискали от съда да се произнесе с неприсъствено решение
по реда на чл. 238 от ГПК.
По делото са приети писмени доказателства представени от ищеца и са
разпитани двама свидетели.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за
установено следното:
Налице са основанията за постановяване на неприсъствено решение,
предвид обстоятелството, че на ответника са указани последиците от
неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването в съдебно
заседание – с разпореждането от 24.09.2020 г., с определението от 13.12.2022
г. и с призовката от 23.12.2022 г.
Искът е допустим, а с оглед на представените и приети по делото
писмени доказателства – вероятно основателен. Съгласно чл. 239, ал. 2 от
ГПК решението не се мотивира и се основава на наличието на предпоставките
за постановяване на неприсъствено решение.
На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, ответникът следва да понесе
направените от ищеца разноски по делото в размер на 560 лева, от които
адвокатско възнаграждение в размер на 500 лева, 50 лева – заплатена
държавна такса за настоящото производство и 10 лева – заплатена държавна
такса за вписване на исковата молба.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
2
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ на основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД договор за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение издръжка и гледане, обективиран в
Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение
издръжка и гледане № 30, том IV, рег. № 3770, дело № 560 от 18.12.2013 г. на
нотариус А. Ч., с рег. № ... по регистър на Нотариалната каМ., с район на
действие – Районен съд Своге, с който ищцата Б. И. М., ЕГН **********, с
адрес: ....., починала в хода на производството, на чието място по реда на чл.
227 от ГПК са конституирани наследниците й по закон – С. И. М., ЕГН
**********, с адрес: ....., М. И. А., ЕГН **********, с адрес: ....., С. И. М.,
ЕГН **********, с адрес: ....., Т. И. Г., ЕГН **********, с адрес: ....., Б. Б. К.,
ЕГН **********, с адрес: ..... и М. Б. Ц., ЕГН **********, с адрес: ..... –
прехвърлила на ответника Б. Т. Г., ЕГН **********, с адрес: ....., правото на
собственост върху 1/6 (една шеста) идеална част от следния недвижим имот, а
именно: Урегулиран поземлен имот № II-147 в квартал 22 от подробния
устройствен план на с. Б., общ. С., обл. С., с площ от 1500 кв.м., заедно с
построената в имота през 1974 г. масивна жилищна сграда, със застроена
площ от 60 кв.м., при граници на имота: улица с о.т. 91-124-1-125, УПИ III-
145 и УПИ I-146 всички в квартал 22 по плана на населеното място и край на
регулацията, поради неизпълнение на поетото задължение за гледане и
издръжка от ответника.
ОСЪЖДА Б. Т. Г., ЕГН **********, с адрес: ....., да заплати на С. И. М.,
ЕГН **********, с адрес: ....., М. И. А., ЕГН **********, с адрес: ....., С. И.
М., ЕГН **********, с адрес: ....., Т. И. Г., ЕГН **********, с адрес: ....., Б. Б.
К., ЕГН **********, с адрес: ..... и М. Б. Ц., ЕГН **********, с адрес: ....,
конституирани по реда на чл. 227 от ГПК на мястото на Б. И. М., ЕГН
**********, с адрес: ....., направените по делото разноски в размер на 560
лева, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК.
Решението не подлежи на обжалване съгласно разпоредбата на чл. 239, ал. 4
от ГПК.
Препис от решението да се връчи на страните.
В едномесечен срок от връчването на решението, страната, срещу която
то е постановено, може да поиска неговата отмяна, по реда на чл. 240 от ГПК,
пред Софийския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Своге: _______________________
3