№ 110
гр. Попово, 15.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОПОВО, VI СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Хрисимир М. Пройнов
при участието на секретаря И. Д. Б.
като разгледа докладваното от Хрисимир М. Пройнов Гражданско дело №
20233520100704 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба на съсобствен недвижим имот, във фазата на
извършването й .
В съдебно заседание, ищците М. В. Б. и Н. Д. Н., редовно призовани, не се явяват.
Вместо тях се явява адв. Д. Д. от АК- Т., редовно упълномощен.
Ответникът Д. В. Д., редовно призована чрез адв. Б. К. от АК-Т., не се явява. Вместо
нея се явява адв. Б. К. от АК-Т., редовно упълномощена.
Процесуалните представители на страните молят делбеният имот да бъде изнесен на
публична продан, предвид неговата неподеляемост.
Адв. Д. поддържа предявените претенции за сметки от съделитяеля М. В. Б. против Д.
В. Д.
Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие за
установено следното от фактическа и правна страна:
С влязло в сила решение № 12/17.01.2025г. по гр.д. № 704/2023г. по описа на
Поповския районен съд, е допусната съдебна делба между М. В. Б., с ЕГН: **********, от
гр. С. *******, *****, Н. Д. Н., с ЕГН: **********, от гр. С. ***** и Д. В. Д., с ЕГН:
**********, от гр. С. ***** на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI -*** кад. №*** с площ
от 1245 кв.м., кв.39 по плана на с. С. при граници улица, УПИ ***, УПИ ***, одобрен със
Заповед №1-3-457 от 1976г изм. зап. №** от 23.03.1995г ведно със жилищна сграда,
дюкянско помещение разположено в източната част на имота и стопански постройки, при
квоти от 3/18 ид.ч. за М. В. Б., 6/18 ид.ч. за Н. Д. Н. и 9/18 ид.ч. за Д. В. Д..
Видно от приложеното по делото становище на гл. архитект на Община Попово, се
установява, че процесният имот е неподеляем при горепосочените квоти.
Съгласно чл. 348 от ГПК когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен
в един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан.
Тъй като не са налице предпоставките за възлагане на имота в изключителен дял на
някой от съделителите, категорично се установи, че имотът е неподеляем т.е. не може да се
подели така, че всеки съделител да получи в реален дял в натура своята идеална част по
смисъла на чл. 69 ал. 2 от ЗН, то съдът следва да изнесе посочения имот на публична
1
продан, доколкото това е единствения възможен способ за ликвидиране на съсобствеността
между страните, каквато е и крайната цел на производството по извършване на съдебната
делба.
По претенциите за сметки:
В настоящото производство ищцата М. Б. претендира от Д. Д. заплащане на сума в
размер на 1 932,68 лв., представляваща 9/18 част от изплатени изцяло от нея задължения по
изпълнително дело №116/2019 г. на ДСИ при РС – Попово, на обща стойност 3865.36 лв.
като претенция по сметки, натрупани във връзка с делбения имот. Представени са
доказателства, че задълженията са платени изцяло от ищцата, като факта, че същите са
произлезли и са били свързани с поддръжка и запазване на делбения имот не се оспорва от
ответната страна.
При доказано погасяване от страна на ищцата на задължения, които тежат и върху
ответницата, възниква право на регресно вземане срещу последната, съответстващо на дела
й в съсобствеността, тъй като ответницата е била облекчена от задължението чрез чуждо
изпълнение, без правно основание да не понесе тежестта от това.
Съобразно квотите в съсобствеността, ответницата дължи на ищцата възстановяване
на 9/18 от направените разходи, което съответства на сумата от 1 932,68 лв., при което
претенцията за сметки се явява основателна и следва да бъде уважена.
По разноските:
Никоя от страните в настоящото производство не е направила искане за присъждане
на разноски, при което съдът не следва да се произнася по този въпрос.
Страните следва да заплатят по сметка на РС- Попово държавна такса в размер на 4
% върху стойността на дела си, съобразно заключението на вещото лице /45 370 лв./, както
следва:
М. В. Б. за дял 3/18 ид.ч. - 7561.65 лв. - държавна такса в размер на 302.47 лв.
Н. Д. Н. за дял 6/18 ид.ч. - 15 123.40 лв. - държавна такса в размер на 604.93 лв.
Д. В. Д. за дял 9/18 ид.ч. - 22 684.95 лв. – държавна такса в размер на 907.40 лв.
Д. В. Д. следва да заплати и държавна такса от 77.31 лв. , представляваща 4 % върху
уважения размер на претенциите по сметки.
Водим от изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI - *** кад. №*** с площ от 1245 кв.м., кв. ** по плана
на с. С. при граници улица, УПИ ***, УПИ ***, одобрен със Заповед №1-3-457 от 1976г изм.
зап. №** от 23.03.1995г ведно с жилищна сграда, дюкянско помещение, разположено в
източната част на имота и стопански постройки, при квоти от 3/18 ид.ч. за М. В. Б., 6/18
ид.ч. за Н. Д. Н. и 9/18 ид.ч. за Д. В. Д..
ОСЪЖДА Д. В. Д., с ЕГН: **********, от гр. С. ***** ДА ЗАПЛАТИ на М. В. Б., с
ЕГН: **********, от гр. С. *******, *****, СУМАТА от 1 932.68 лв. /хиляда деветстотин
тридесет и два лева и шестдесет и осем стотинки/ за претенции по сметки.
ОСЪЖДА М. В. Б., с ЕГН: **********, от гр. С. *******, *****, ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Поповския районен съд, СУМАТА от
302.47 лв. /триста и два лева и четиридесет и седем стотинки/, представляваща 4%
държавна такса върху стойността на дела й, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Н. Д. Н., с ЕГН: **********, от гр. С. *****, ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Поповския районен съд, СУМАТА от 604.93 лв.
/шестстотин и четири лева и деветдесет и три стотинки /, представляваща 4% държавна
такса върху стойността на дела му, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК.
2
ОСЪЖДА Д. В. Д., с ЕГН: **********, от гр. С. ***** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Поповския районен съд, СУМАТА от 907.40 лв.
/деветстотин и седем лева и четиридесет стотинки/, представляваща 4% държавна такса
върху стойността на дела й, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК и СУМАТА от 77.31 лв. / седемдесет и седем лева и
тридесет и една стотинки/ - държавна такса от 4 % върху уважения размер на претенциите
по сметки.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните, пред Търговищки окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Попово: _______________________
3